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Marseille - 13

8e ART – View ART

Appartement 4 pièces à partir de 567 000 €
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Marseille - 13

8e ART – View ART

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Une nouvelle conception de l’art d’habiter au cœur du 8ème Arrondissement, entre plages du Prado et centre-ville. Commerces, services, marchés et établissements scolaires réputés sont accessibles rapidement à pied. VIEW ART marque de son empreinte le paysage architectural du 8ème arrondissement avec 11 appartements duplex hors du commun, véritables villas sur le toit. Prestations exclusives et confort nouvelle génération à découvrir.

  • Signature architecturale
  • Villas sur le toit
  • Prestations exclusives et connectées
  • Visitez nos appartements décorés
Livraison PRÊT À EMMÉNAGER, livraison à partir du 2ème trimestre 2021
Adresse
location_on
134 boulevard Michelet
13008 Marseille
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Au cœur du très convoité 8e arrondissement


Le 8ème arrondissement, c'est l'art de vivre par excellence  ! A la fois vivant, connecté, résidentiel et pratique, toute l'âme de Marseille s'y reflète : une vie culturelle riche avec le MAMO centre d’art contemporain de la cité radieuse, un marché, de nombreux commerces, les boutiques de la nouvelle galerie commerciale du Prado, des établissements scolaires réputés. De véritables poumons verts s’offrent à vous sur plus de 140 hectares : le parc Borély, les Jardins de la Magalone, le parc du 26e centenaire ou encore le Parc Pastré. Les berges de l’Huveaune relient les plages en 15 min* à pied. 

La résidence

Dans le sillage des grandes signatures architecturales de la ville


Le 8ème arrondissement est riche d'une architecture remarquable : la Cité Radieuse signée Le Corbusier, le Brasilia signé Fernand Boukobza... Associé à deux architectes de renom Alfonso FEMIA et Roland CARTA, COGEDIM écrit une nouvelle page de ce lieu hautement symbolique. View Art permet de concevoir des espaces plus libres en double hauteur et de créer des volumes pour les chambres aux multiples orientations, dans une géométrie graphique contemporaine. Un habillage de carreaux à facettes converse avec le ciel grâce à ses reflets des plus esthétiques, donnant toute sa valeur à ce nouveau joyau de l’architecture marseillaise.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Le privilège de villas d'exception sur le toit

VIEW ART réserve, à 11 résidents seulement, des appartements 4 et 5 pièces en duplex aux grands volumes avec séjour en double hauteur pour certains et baies vitrées cathédrales, s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec vues dégagées. Pour répondre aux exigences du confort contemporain, les appartements intègrent une application numérique.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Investissement performant et pérennité patrimoniale

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la nouvelle métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité : 200 000 entreprises, 700 000 emplois, garantissant ainsi un potentiel locatif actif. Le 8ème arrondissement, par sa situation idéale rassemble tous les atouts d'un investissement optimisé : la proximité immédiate des commerces et services, du métro à deux pas, un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l'A50 ou l'A7 pour rejoindre les grands bassins d'emploi de l'agglomération.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

79 boulevard de Dunkerque
Le Store
13002 Marseille

Ouvert de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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Garanties

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