8e ART – View ART
Une nouvelle conception de l’art d’habiter au cœur du 8ème Arrondissement,
entre plages du Prado et centre-ville. Commerces, services, marchés et établissements scolaires
réputés sont accessibles rapidement à pied.
VIEW ART marque de son empreinte le paysage architectural
du 8ème arrondissement avec 11 appartements duplex hors du
commun, véritables villas sur le toit. Prestations exclusives
et confort nouvelle génération à découvrir.
- Signature architecturale
- Villas sur le toit
- Prestations exclusives et connectées
Profitez de nos offres jusqu'au 24 novembre ! (1)
Nos appartements neufs sont riches en vitamine D.
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Logements disponibles
- Etage 7
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 8,72 m2
- Prix du logement 240 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 7
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 17,62 m2
- Prix du logement 380 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 7
- Exposition SUD EST
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Balcon de 20,45 m2
- Prix du logement 385 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 9,97 m2
Terrasse de 24,44 m2
- Prix du logement 607 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 25,62 m2
- Prix du logement 607 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 7,43 m2
Terrasse de 18,44 m2
- Prix du logement 607 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 9,19 m2
Terrasse de 18,06 m2
- Prix du logement 627 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 8,73 m2
Terrasse de 24,30 m2
- Prix du logement 637 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 7,11 m2
Terrasse de 25,59 m2
- Prix du logement 777 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 11,48 m2
Terrasse de 31,23 m2
- Prix du logement 807 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Terrasse de 32,24 m2
- Prix du logement 882 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Terrasse de 41,79 m2
- Prix du logement 902 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD OUEST
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Terrasse de 65,43 m2
- Prix du logement 982 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 2,76 %
- Rentabilité marché 2,77 %
- Prix du logement 240 000 €
- Prix du parking 20 000 €
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Balcon de 8,72 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,54 %
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- Prix du logement 380 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 7
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Balcon de 17,62 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,51 %
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- Prix du logement 385 000 €
- Prix du parking 28 000 €
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Balcon de 20,45 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,11 %
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- Prix du logement 607 000 €
- Prix du parking 28 000 €
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Loggia de 9,97 m2
Terrasse de 24,44 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,10 %
- Rentabilité marché 2,08 %
- Prix du logement 607 000 €
- Prix du parking 28 000 €
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Terrasse de 25,62 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,08 %
- Rentabilité marché 2,08 %
- Prix du logement 607 000 €
- Prix du parking 28 000 €
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Loggia de 7,43 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,11 %
- Rentabilité marché 2,11 %
- Prix du logement 627 000 €
- Prix du parking 28 000 €
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Loggia de 9,19 m2
Terrasse de 18,06 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,14 %
- Rentabilité marché 2,13 %
- Prix du logement 637 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 8,73 m2
Terrasse de 24,30 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 1,97 %
- Rentabilité marché 1,97 %
- Prix du logement 777 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 7,11 m2
Terrasse de 25,59 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 1,89 %
- Rentabilité marché 1,90 %
- Prix du logement 807 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Loggia de 11,48 m2
Terrasse de 31,23 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 1,82 %
- Rentabilité marché 1,82 %
- Prix du logement 882 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 8
- Exposition SUD EST
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Terrasse de 32,24 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 1,83 %
- Rentabilité marché 1,81 %
- Prix du logement 902 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 8
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 41,79 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 1,78 %
- Rentabilité marché 1,78 %
- Prix du logement 982 000 €
- Prix du parking 28 000 €
- Etage 8
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 65,43 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
Au cœur du très convoité 8e arrondissement
Le 8ème arrondissement, c'est l'art de vivre par excellence ! A la fois vivant, connecté, résidentiel et pratique, toute l'âme de Marseille s'y reflète : une vie culturelle riche avec le MAMO centre d’art contemporain de la cité radieuse,
un marché, de nombreux commerces, les boutiques de la nouvelle galerie commerciale du Prado, des établissements scolaires réputés. De véritables poumons verts s’offrent à vous sur plus de 140 hectares : le parc Borély, les Jardins de la Magalone, le parc du 26e centenaire ou encore le Parc Pastré. Les berges de l’Huveaune relient les plages en 15 min* à pied.
La résidence
Dans le sillage des grandes signatures architecturales de la ville
Le 8ème arrondissement est riche d'une architecture remarquable : la Cité Radieuse signée Le Corbusier, le Brasilia signé Fernand Boukobza... Associé à deux architectes de renom Alfonso FEMIA et Roland CARTA, COGEDIM écrit une nouvelle page de ce lieu hautement symbolique. View Art permet de concevoir des espaces plus libres en double hauteur et de créer des volumes pour les chambres aux multiples orientations, dans une géométrie graphique contemporaine. Un habillage de carreaux à facettes converse avec le ciel grâce à ses reflets des plus esthétiques, donnant toute sa valeur à ce nouveau joyau de l’architecture marseillaise.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage grand format
-
Installation domotique
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
-
Volets roulants électriques
Le privilège de villas d'exception sur le toit
VIEW ART réserve, à 11 résidents seulement, des appartements 4 et 5 pièces en duplex aux grands volumes avec séjour en double hauteur pour certains et baies vitrées cathédrales, s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec vues dégagées. Pour répondre aux exigences du confort contemporain, les appartements intègrent une application numérique, Easy Village : réseau social dédié, colibox, services conciergerie avec services personnalisés (pressing, cordonnerie, commande de fleurs…), service partage auto, box domotique qui centralise, contrôle et programme tous les équipements connectés, gardiennage jour et nuit...
Esp@ce de vente en ligne
Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.
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Investissement performant et pérennité patrimoniale
Éligible au dispositif Pinel en zone A, la nouvelle métropole Aix-Marseille
-Provence offre une forte attractivité : 200 000 entreprises, 700 000 emplois, garantissant ainsi un potentiel locatif actif. Le 8ème arrondissement, par sa situation idéale rassemble tous les atouts d'un investissement optimisé : la proximité immédiate des commerces et services, du métro à deux pas, un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l'A50 ou l'A7 pour rejoindre les grands bassins d'emploi de l'agglomération.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,76 %
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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