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Rousset - 13

Belvédère Sainte Victoire

Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
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Rousset - 13

Belvédère Sainte Victoire

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Adresse
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Les Bannettes
13790 Rousset
Fiscalité
  • TVA normale
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patrimonial

Situé au cœur d'un quartier résidentiel provençal à quelques minutes du centre historique de Rousset, Belvédère Sainte-Victoire épouse parfaitement son environnement pour offrir un spectacle panoramique sur la célèbre montagne si chère à Cézanne. Les villas, maisons de village et appartements s'épanouissent dans un écrin de nature entre ruelles arborées, jardins aromatiques, vergers et bois classé. Ici tout est dédié à la plénitude, la contemplation et au bien-être.
 

Pour votre investissement locatif, jusqu’au 31 juillet Cogedim allège vos mensualités : jusqu’à 300 €/mois remboursés les 4 premières années(1).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire
  • Villas particulières, maisons de village ou appartements
  • À 20 minutes** du centre-historique d'Aix-en-Provence
  • Offre unique MOIS DE L’INVESTISSEMENT
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Le programme en détails

Visuel Quartier

Le quartier Voir la carte

Rousset, vivre pleinement le Pays d'Aix 

À 20 minutes** du cœur d'Aix-en-Provence, Rousset allie le charme, la convivialité et la douceur de vivre. Entourée de vignes, d'oliviers et face au panorama grandiose de la Sainte-Victoire, la ville raconte son âme provençale au travers de ses ruelles de son centre historique, ses places ombragées, ses fontaines, son marché hebdomadaire...

Tout est là pour accueillir une population familiale : établissements scolaires de la crèche au collège, supermarchés, commerces, complexe sportif, médiathèque...

Sous ses airs de village préservé, Rousset bénéficie d'une situation naturellement stratégique connectée et affiche un dynamisme inégalé avec  une importante zone d'activité de 130 entreprises et plus de 7 000 emplois.

Bus à 1 minute** à pied
À flanc de colline boisée vue sur la Sainte-Victoire
À quelques minutes en voiture de la zone industrielle de Rousset
Visuel Résidence

La résidence

Une colline arborée pour écrin, la Sainte-Victoire pour spectacle

Belvédère Sainte-Victoire s'insère à l'entrée de Rousset au sein d'un nouveau quartier résidentiel à flanc de colline avec la Sainte-Victoire en panorama.

L'aménagement des maisons et des appartements reprend l'esprit d'un village provençal. Leurs architectures en reprennent les codes avec des façades colorées, des volets en bois et une toiture en tuiles vieillies. La nature est mise à l'honneur créant un véritable écrin de verdure autour d'une succession de restanques plantées, de jardins aromatiques, des haies champêtres...

Cabinet d'architectes : AI PROJECT

NF Habitat RT 2012

Les logements

Villas particulières avec jardins, maisons de village ou appartements... à chacun son style de vie 

Belvédère Sainte-Victoire propose 3 conceptions d'habitat contemporain. Les villas particulières se prolongent de vastes jardins en restanques aux vues exceptionnelles sur la Sainte-Victoire. À l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une cuisine avec cellier. La partie nuit réserve 3 ou 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Les villas 5 pièces d'environ 125 m² sont dotées de prestations haut de gamme.

Pour une vie de famille épanouie, les maisons de villages proposent des espaces de vie contemporains avec un séjour ouverts sur un jardin privatif et 3 belles chambres à l'étage. 15 appartements 2 et 3 pièces se répartissent au sein de la résidence. Trois accès privés desservent 2 ou 3 appartements uniquement pour vivre dans l'esprit d'une maison.
 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée

Territoire d'excellence à 15 minutes d'Aix-en-Provence

La vitalité du Pays d'Aix s'exprime au cœur même de Rousset avec plus de 7 000 emplois alimentant un réservoir de plus de 130 entreprises innovantes à forte valeur ajoutée, issues du tertiaire, de la micro-électronique, du photovoltaïque et du développement durable...

Rousset bénéficie d'une situation naturellement stratégique connectée à l'A8 pour rejoindre en moins de 30 mn les grands pôles économiques, d'Aix-en-Provence d'Aubagne et de Marseille, les prestigieuses universités ou grandes écoles.

Constituez-vous un patrimoine Immobilier et des revenus complémentaires. La ville offre toutes les caractéristiques d'un investissement qualitatif, un potentiel locatif assuré et une défiscalisation Pinel optimale en zone A.

MOIS DE L’INVESTISSEMENT

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3 pièces jusqu’à 61 m² à partir de 285 000 € Dernier disponible
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  • Rentabilité marché jusqu'à : 3,22 %
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13790 Rousset

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