DÉMARRAGE DES TRAVAUX
- Quartier prisé Cap Brun, au pied des plages
- Domaine privé avec espace boisé classé
- Appartements, villas sur le toit, maisons-jardins
83000 Toulon
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Le quartier Cap Brun, surplombant la Méditerranée et les collines varoises, accueille un nouveau Domaine Privé signé Cogedim.
A l'abri d'un muret de pierre, entre espace boisé classé et jardins en restanques, le domaine accueille 3 maisons avec jardin privatif et 29 appartements répartis dans des bastides contemporaines, avec balcons, terrasses, dont 3 appartements d'exception de 4 pièces en duplex avec terrasse agrémentée d'un spa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Cap Brun, l'exception résidentielle au pied de la Méditerranée
Choisissez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.
Ici, la ville prend des airs de villégiature et l'on prend son temps, entre intimité résidentielle et nature omniprésente. A quelques pas, les criques secrètes et ombragées appellent au farniente,
les plages du Mourillon animées de restaurants invitent aux dégustations des délices de la mer. A quelques minutes, commerces, services et établissements scolaires permettent de conjuguer confort et vie pratique.
Une sortie cinéma, une soirée opéra, un détour sur les marchés provençaux, le cœur de Toulon vous ouvre ses portes à moins de 8 minutes en voiture.
Proche commerces
Les plages du Mourillon
Surplombant les collines varoisesLa résidence
Invitation à la sérénité, entre espace boisé classé et jardins en restanques
A l'abri des regards, derrière un haut muret de pierres, s'ouvre les portes d'un domaine privé d'exception de plus de 6 000 m², abritant seulement 29 appartements et 3 maisons.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace boisé classé, planté de pins, chênes, oliviers, magnolias... où trône une ancienne fontaine réserve des instants bucoliques.
En suivant la déclivité naturelle du terrain, 3 bastides à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cœur de jardins en restanques.
La conception du domaine répond à toutes les envies : maisons avec jardin privatif, appartements avec terrasse ou jardin privatif et exceptionnels duplex sur le toit, avec terrasse panoramique tournée vers les collines.
Les logements
3 Styles de vie, le même confort contemporain haut de gamme
Esprit contemporain d'une architecture à taille humaine, colorée et toitures en tuiles vieillies, s'inspirant des grandes bastides d'antan...
Esprit nature pour tous les appartements du 2 au 4 pièces s'ouvrant tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif.
Esprit duplex pour 5 appartements de 3 et 4 pièces dotés de grands espaces : séjours cathédrales jusqu'à 60m², terrasses tropéziennes plein ciel avec vue panoramique sur les Monts Faron et Coudon, ascenseur privatif et spas individuels sur les terrasses des 4 pièces en duplex.
Esprit villa pour 3 maisons prolongées de jardin privatif face à l'espace boisé classé avec séjour, chambres et suite parentale à l'étage, garage attenant.
Les prestations sont à la hauteur de la qualité des lieux : carrelages grands format, rafraîchissement d'air et chauffage avec système de pilotage à distance, volets roulants électriques avec commande centralisée...
Pourquoi investir ?
Une des rares opportunités d'investir dans le neuf au Cap Brun à Toulon
Le quartier prisé de Cap Brun à Toulon est réputé pour son art de vivre et sa vocation résidentielle. Cet emplacement exceptionnel vous offre un accès privilégié à des plages magnifiques, à des commerces variés et à une proximité vers les pôles d'emploi. Ses accès aisés permettent de rejoindre aisément le cœur de Toulon ainsi que l'autoroute menant à Marseille et Nice.
Toulon, troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente un investissement attractif et performant. Son économie florissante, soutenue par la vitalité et la compétitivité de la métropole, en fait un choix de qualité.
Les plans intérieurs sont soigneusement conçus, et une attention particulière est portée à la qualité environnementale, garantissant ainsi des prestations haut de gamme.
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Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources et de dispositif d'acquisition.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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