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Programme immobilier neuf Crozet

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Aux portes de Genève
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
01170 Crozet

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2 pièces à partir de 292 000 €
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Investissement réduit, rentabilité forte

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Au cœur du département de l’Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes se trouve la commune de Crozet. Située à seulement 15 kilomètres de Genève, Crozet est une ville qui attire les particuliers à la recherche d’une bonne qualité de vie et les investissements intéressés par son marché immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Crozet ?

Son cadre de vie

Au pied du Jura, les habitants de Crozet bénéficient d’un cadre de vie calme à la campagne. La commune se trouve dans ce qui s’appelle le pays de Gex, une région naturelle entre le massif du Jura et le lac Léman. Ainsi, Crozet offre de magnifiques paysages sur le Jura.

D’ailleurs, la ville se trouve à l’entrée de la Réserve Naturelle Nationale de la Haute Chaîne du Jura. La télécabine du Fiernay permet de rejoindre la station Mont-Jura. Crozet est donc une ville où il fait bon vivre en été comme en hiver. Le ski est évidemment l’une des activités préférées des habitants. En été, les espaces naturels sont idéals pour les promenades et les randonnées à pied ou à vélo.

Ses infrastructures

Crozet est un village de la campagne, mais les activités ne manquent pas pour se divertir. Plusieurs équipements sportifs tels que des terrains de football et de tennis, un circuit de motocross et un skatepark sont disponibles dans la commune, sans compter la télécabine. Une bibliothèque municipale, des restaurants, des hôtels et différents commerces sont aussi présents à Crozet.

De plus, les familles choisissent aussi d’habiter à Crozet pour la scolarité des jeunes enfants. En effet, la ville accueille une école maternelle et une école élémentaire sur place. Un système de transport scolaire permet de rejoindre les collèges et lycées des communes à proximité pour les plus âgés.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Crozet ?

Une ville en plein développement

Crozet est une ville en plein développement au pied du Jura. Son cadre de vie et ses opportunités d’investissement attirent les investisseurs immobiliers. Son marché immobilier est en expansion avec la construction de nouveaux logements. Par exemple, un programme neuf de Cogedim est en cours de construction à Crozet. Avec des bâtiments de 12 appartements, ce programme mise sur le cadre de vie authentique de Crozet avec un décor arboré et de jolis espaces extérieurs.

Le prix de l’immobilier

Le prix moyen de l’immobilier neuf à Crozet est de 4 853 €/m². Il a connu une augmentation de 4 % sur la dernière année et de 33 % sur les cinq dernières années. À titre de comparaison, le prix moyen des appartements neufs dans l’Ain est de 4 620 €/m². En ce qui concerne les maisons neuves, la moyenne du département est de 2 840 €/m².

Les typologies recherchées

À Crozet, les biens les plus recherchés sont les maisons. En effet, la commune compte 75 % de maisons et 25 % d’appartements. La majorité des logements à Crozet ont une surface habitable supérieure à 100 m² et possèdent 5 pièces. Les logements spacieux sont donc préférés à Crozet.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Crozet ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, Crozet accueille actuellement un peu plus de 2 170 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Crozet ?

Oui, vous pouvez bénéficier de la loi Pinel si vous réalisez un investissement locatif à Crozet. La ville se situe dans la zone B1 du dispositif de défiscalisation qui vous permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.

Pourquoi acheter un programme neuf à Crozet avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim vous proposent un accompagnement sur mesure si vous décidez d’acheter un logement neuf à Crozet. Vous avez la garantie de faire l’acquisition d’un logement neuf de qualité.

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