Haven Hall
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
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Proche du quartier Charpennes, à l’orée du Campus de la Doua, à quelques pas des transports, des commerces et du Parc de la Tête d’Or, Haven Hall accueille 21 appartements contemporains, aux surfaces généreuses, tous ouverts sur de beaux espaces extérieurs dont des terrasses tropéziennes ou jardins privatifs jusqu'à 114 m² ! Du 2 au 5 pièces duplex avec verrière, découvrez une sélection inédite incluant quelques biens d’exception.
- Duplex, maisons de ville et appartements de prestige
- Terrasses tropéziennes et jardins privatifs jusqu'à 114 m²
- Parc de la Tête d’Or à 11 min à pied
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Connectée et verdoyante, une adresse villeurbannaise de choix
A proximité du quartier Charpennes reconnu pour sa qualité de vie, la résidence vous permet de profiter pleinement de l’effervescence citadine du « 10e arrondissement lyonnais ». Parfaitement connectée au réseau métropolitain, elle bénéficie d’un arrêt de tramways T1 et T4 à 4 min* à pied, de 4 lignes de bus à proximité, et des métros A et B à 15 min* à pied. Les TER et TGV de Lyon Part Dieu sont accessibles en 10 min* de tramway, tout comme le centre commercial et la bibliothèque municipale de Lyon. Commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs se trouvent à quelques pas de la résidence. Envie de verdure ? Le parc de la Tête d’Or à 13 min* de marche et le Parc naturel de la Feyssine en bord de Rhône, prolongé par la Plaine des Orchidées, oxygènent superbement votre quotidien.
La résidence
Un écrin pour votre art de vivre
Havre en suédois, « haven » évoque la paix, la quiétude, un art de vivre scandinave placé sous le signe du bien-être. Pureté des volumes, inspiration industrielle, rayonnement des couleurs, douceur du bois et imprégnation végétale offrent à Haven Hall une identité affirmée, à l’esprit résolument contemporain. Passé son porche double hauteur, la résidence séduit par l’élégance de ses parties communes, confiées à un décorateur d’intérieur. Côté cœur d’ilot, les façades se parent d’un jaune lumineux rythmé par les jardinières qui bordent les terrasses en cascade, écho vertical au jardin intérieur. Pour plus de confort, cette résidence, entièrement close et sécurisée, prévoit des garages fermés en sous-sol.
Les logements
Balcons, jardins privatifs, terrasses et tropéziennes
Confidentielle, la résidence Haven Hall propose 21 appartements de standing, mariant agencements exclusifs et espaces extérieurs généreux.
Déclinés du studio au 5 pièces duplex, leurs plans soignés et créatifs combleront les amateurs de biens atypiques. En rez-de-chaussée, 2 duplex familiaux à vivre comme des maisons en ville avec leur accès privatif et leur joli jardin, rare en ville. Dans les étages supérieurs, 3 superbes duplex avec vastes terrasses et tropéziennes. Avec son séjour double hauteur, sa verrière aux vues dégagées et sa terrasse tropézienne de 20 m², le 5 pièces de 134 m² révèle un confort d’exception.
Incarnant avec allure un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans, les appartements associent élégance des prestations et performance architecturale répondant aux dernières normes en vigueur.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Brises Soleil orientables
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Carrelage grand format
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Menuiseries mixtes Bois-Alu
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Sol stratifié esprit parquet
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WC suspendu
Les infos investisseurs
Une opportunité rare d’investir au seuil de La Doua
Avec cette résidence confidentielle, voisine du renommé Campus de La Doua, Cogedim ouvre aux investisseurs une occasion unique de réaliser un achat à très haut potentiel. À deux pas des transports, des commerces et des écoles et à 13 min** à pied du Parc de la Tête d’Or, l’adresse garantit le succès de votre placement. L’arrivée des tramways T6 et T9** à horizon 2026 devrait encore accroitre l’attractivité d’un quartier d’avenir, symbole du bouillonnement villeurbannais et du rayonnement métropolitain. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la résidence permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et constituer un solide patrimoine pour votre retraite. Les investisseurs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pourront opter pour la « Solution meublée » Cogedim et valoriser leur bien en proposant par exemple de superbes colocations prêtes à vivre, idéales pour les étudiants de La Doua. La promesse d’un solide revenu complémentaire, non fiscalisé.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,77 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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