Haven Hall
69100 Villeurbanne
- TVA normale
- Pinel, zone A
- Patrimonial
Dernière opportunité ! Découvrez le dernier T5 duplex de 133 m2. Cet appartement, au dernier étage, profite d’une spacieuse terrasse plein ciel de 20 m2 donnant sur un vaste séjour de 60 m2. Il bénéficie également de quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Il se situe proche du quartier Charpennes, de la place Wilson, et à quelques pas des transports, des commerces et du Parc de la Tête d’Or.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Duplex, maisons de ville et appartements de prestige
- Terrasse en attique
- Parc de la Tête d’Or à 13 min** à pied
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Connectée et verdoyante, une adresse villeurbannaise de choix
À proximité du quartier Charpennes reconnu pour sa qualité de vie, la résidence vous permet de profiter pleinement de l’effervescence citadine du « 10e arrondissement lyonnais ». Parfaitement connectée au réseau métropolitain, elle bénéficie d’un arrêt de tramways T1 et T4 à 4 min** à pied, de 4 lignes de bus à proximité, et des métros A et B à 15 min** à pied. Les TER et TGV de Lyon Part Dieu sont accessibles en 10 min** de tramway, tout comme le centre commercial et la bibliothèque municipale de Lyon.
Commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs se trouvent à quelques pas de la résidence. Envie de verdure ? Le parc de la Tête d’Or à 13 min** de marche et le Parc naturel de la Feyssine en bord de Rhône, prolongé par la Plaine des Orchidées, oxygènent superbement votre quotidien.
Adresse parfaitement connectée : tramway, bus et métro à proximité immédiate
Commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs à quelques pas
Parc de la Tête d’Or à 13 min** de marche
La résidence
Un écrin pour votre art de vivre
Havre en suédois, « haven » évoque la paix, la quiétude, un art de vivre scandinave placé sous le signe du bien-être. Pureté des volumes, inspiration industrielle, rayonnement des couleurs, douceur du bois et imprégnation végétale offrent à Haven Hall une identité affirmée, à l’esprit résolument contemporain. Passé son porche double hauteur, la résidence séduit par l’élégance de ses parties communes, confiées à un décorateur d’intérieur.
Côté cœur d’ilot, les façades se parent d’un jaune lumineux rythmé par les jardinières qui bordent les terrasses en cascade, écho vertical au jardin intérieur. Pour plus de confort, cette résidence, entièrement close et sécurisée, prévoit des garages fermés en sous-sol.
Les logements
Balcons, jardins privatifs, terrasses et tropéziennes
Confidentielle, la résidence Haven Hall propose 21 appartements de standing, mariant agencements exclusifs et espaces extérieurs généreux.
Déclinés du studio au 5 pièces duplex, leurs plans soignés et créatifs combleront les amateurs de biens atypiques. En rez-de-chaussée, 2 duplex familiaux à vivre comme des maisons en ville avec leur accès privatif et leur joli jardin, rare en ville. Dans les étages supérieurs, 3 superbes duplex avec vastes terrasses et tropéziennes. Avec son séjour double hauteur, sa verrière aux vues dégagées et sa terrasse tropézienne de 20 m², le 5 pièces de 134 m² révèle un confort d’exception.
Incarnant avec allure un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans, les appartements associent élégance des prestations et performance architecturale répondant aux dernières normes en vigueur.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Brise-soleils orientables
-
Carrelage grand format
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Menuiseries mixtes Bois-Alu
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Sol stratifié esprit parquet
-
WC suspendu
Une opportunité rare d’investir au seuil de La Doua
Avec cette résidence confidentielle, voisine du renommé Campus de La Doua, Cogedim ouvre aux investisseurs une occasion unique de réaliser un achat à très haut potentiel. À deux pas des transports, des commerces et des écoles et à 13 min** à pied du Parc de la Tête d’Or, l’adresse garantit le succès de votre placement. L’arrivée des tramways T6 et T9** à horizon 2026 devrait encore accroitre l’attractivité d’un quartier d’avenir, symbole du bouillonnement villeurbannais et du rayonnement métropolitain.
Éligible au dispositif Pinel (zone A), la résidence permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et constituer un solide patrimoine pour votre retraite. Les investisseurs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pourront opter pour la « Solution meublée » Cogedim et valoriser leur bien en proposant par exemple de superbes colocations prêtes à vivre, idéales pour les étudiants de La Doua. La promesse d’un solide revenu complémentaire, non fiscalisé.
Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.
Le bon moment pour devenir propriétaire, c’est le vôtre !
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,55 %
- Actabilité : immédiate
Nos + avec
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
business Nous rencontrer
24 rue de la Part-Dieu
69003 Lyon
face Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Le Solaire
à partir de 342 000 €
à partir de 250 000 €
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 616 000 €
exclusive Journée Portes Ouvertes les 13 et 14 oct
- Patri-monial
L'Étoilé
à partir de 234 500 €
à partir de 149 986 €
exclusive PINEL 2023
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Jardins Magnan
à partir de 245 113 €
à partir de 142 217 €
Soyez les premiers informés !
à partir de 174 000 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
En Vue
à partir de 261 000 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Le Domaine des Saules Blancs
à partir de 237 000 €
exclusive PINEL 2023
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Les Allées Hikari
à partir de 135 392 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Le Solaire
à partir de 342 000 €
à partir de 250 000 €
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 616 000 €
exclusive Journée Portes Ouvertes les 13 et 14 oct
- Patri-monial
L'Étoilé
à partir de 234 500 €
à partir de 149 986 €
exclusive PINEL 2023
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Jardins Magnan
à partir de 245 113 €
à partir de 142 217 €
Soyez les premiers informés !
à partir de 174 000 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
En Vue
à partir de 261 000 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Le Domaine des Saules Blancs
à partir de 237 000 €
exclusive PINEL 2023
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Les Allées Hikari
à partir de 135 392 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Le Solaire
à partir de 342 000 €
à partir de 250 000 €
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 616 000 €
exclusive Journée Portes Ouvertes les 13 et 14 oct
- Patri-monial
L'Étoilé
à partir de 234 500 €
à partir de 149 986 €
exclusive PINEL 2023
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Jardins Magnan
à partir de 245 113 €
à partir de 142 217 €
Soyez les premiers informés !
à partir de 174 000 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
En Vue
à partir de 261 000 €
exclusive PINEL 2023
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Le Domaine des Saules Blancs
à partir de 237 000 €
exclusive PINEL 2023
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Les Allées Hikari
à partir de 135 392 €
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent
“ Totale satisfaction ”
Tres bon accompagnement, bons conseils Beaucoup de choix Je recommande ce professionnel“ Avis ”
J ai bénéficié de conseils judicieux et je suis très satisfaite Je recommande ce professionnel“ Vite et efficace ”
Je suis satisfaite Mme Martin est très disponible et a l’écoute de nos besoin pour notre première achat Je recommande ce professionnel“ Tres bon conseil pour les choix de décoration ”
Bonne ecoute et cadre de choix tres sympathique permettant un choix en toute confiance Je recommande ce professionnel“ Choix des materiaux ”
Choix vaste et qualitatif. Jusqu’à présent, tout se passe très bien. Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 10,5 et 17,5% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.