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Programme immobilier neuf La Ravoire

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Cogedim Immobilier Neuf Chambéry
Offre
exclusive
Jusqu’à 19 200 € offerts(1) jusqu’au 15
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

L’Orée Bissy

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 216 000 €
C11 41 m² 1er étage 216 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix du logement 216 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 45 m² 1er étage 223 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 41 m² 2ème étage 219 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 45 m² 2ème étage 226 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 226 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 46 m² 2ème étage 232 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,95 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A44 41 m² 4ème étage 227 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,25 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 47 m² 4ème étage 252 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 26,80 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 289 000 €
C02 61 m² RDC 315 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 82,45 m2
    Terrasse de 34,45 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 62 m² RDC 321 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 90,05 m2
    Terrasse de 11,00 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 55 m² 4ème étage 289 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 33,60 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 67 m² 4ème étage 345 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 37,05 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 479 000 €
A42 90 m² 4ème étage 479 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 50,20 m2
  • Prix du logement 479 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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À l’est de la région Auvergne-Rhône-Alpes, La Ravoire offre un cadre de vie préservé au sein d’un territoire dynamique. Découvrez nos programmes neufs à La Ravoire et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à La Ravoire ?

À environ cinq kilomètres de Chambéry, La Ravoire est la troisième commune de l’agglomération. Située dans le département de la Savoie, elle offre un cadre de vie préservé, alliant praticité de la ville et qualité de vie rurale. Ainsi, s’installer et vivre à La Ravoire, c’est avant tout profiter de la beauté des paysages environnants. Pour les amoureux de la nature, la région regorge de sites à découvrir. Massifs de la Chartreuse, lac du Bourget, marais de Nécuidet, etc. : plus de 400 kilomètres de sentiers parcourent ces paysages riches et variés.

À La Ravoire, les habitants bénéficient de nombreuses commodités. Les commerces sont multiples (boulangeries, tabac, supermarché, etc.) et l’offre de santé satisfaisante. Pour les familles, la ville dispose de trois lieux d’accueil petite enfance. Par la suite, la dizaine d’établissements scolaires permet de suivre une scolarité de proximité jusqu’au lycée. Pour les loisirs, les Ravoiriens profitent d’une école de musique et d’une médiathèque. L’espace Jean Blanc présente chaque année une trentaine de spectacles. Enfin, les associations et équipements sportifs contribuent à l’épanouissement de tous (centre équestre, nombreux terrains, salles de sport, etc.).

Pour assurer la mobilité des habitants, La Ravoire dispose d’un réseau de bus récent, le « Belle Savoie Express ». Mis en place par l’agglomération de Chambéry, six lignes de bus desservent la ville. La commune bénéficie également d’un service de transport à la demande (Citalis).

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Ravoire ?

Intégrée à l’agglomération du Grand Chambéry, La Ravoire bénéficie du dynamisme de cette dernière. En effet, l’agglomération regroupe plus d’un tiers des emplois du département, grâce notamment à un emplacement géographique stratégique. Située sur l’axe Lyon/Turin, le secteur est très bien desservi par les autoroutes, le TGV et les transports aériens. Le territoire profite donc d’un fort dynamisme économique, porté par les secteurs tertiaires, agricole et artisanal. Par conséquent, La Ravoire affiche une attractivité croissante (+ 14,5 % en dix ans) et séduit toujours plus d’habitants.

Proche de Chambéry, La Ravoire bénéficie toutefois d’un prix au mètre carré bien moins élevé. Ainsi, comptez en moyenne 3 550 €/m² pour un appartement neuf à La Ravoire, contre 4 360 €/m² à Chambéry. Le marché de l’immobilier offre des opportunités d’investissement variées. Si l’appartement de quatre ou cinq pièces reste le type de bien privilégié par les Ravoiriens, le parc immobilier se compose aussi de 40 % de maisons. Une configuration idéale pour adapter le projet immobilier à votre budget.

Investir dans l’immobilier neuf à La Ravoire, c’est également acquérir un bien dans une commune éligible à la loi Pinel. Cette dernière vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pour l’achat d’un bien locatif neuf au sein d’un bâtiment d’habitation collectif. Un dispositif de défiscalisation bienvenu dans une ville où le rendement locatif est intéressant.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

La ville compte 9 076 habitants (source : Insee).

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à La Ravoire ?

Oui, La Ravoire connaît des tensions locatives et bénéficie à ce titre de la loi Pinel. L’achat d’un bien locatif neuf octroie donc jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts.

Pourquoi acheter un programme neuf à La Ravoire avec Cogedim ?

Cogedim vous propose un accompagnement sur mesure pour acheter un programme neuf à La Ravoire. Nos packs de personnalisation et nos partenariats financiers avantageux vous garantissent un investissement sûr et rentable.

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