• {{ msg }}
arrow_back
Brétigny-sur-Orge - 91

Les Trèfles Blancs

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 7 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
home
ZAC Clause Bois Badeau 91220 Brétigny-sur-Orge

Et si vous optiez pour une qualité de vie nouvelle au cœur de l’écoquartier de Brétigny-sur-Orge ? Idéalement situé entre centre-ville et nature, ce quartier innovant rend hommage à la belle histoire agricole de Brétigny-sur-Orge pour créer un havre de verdure et de quiétude. Découvrez trois manières d’habiter, en maison avec jardin, en appartement ou dans un appartement duplex façon maison, avec entrée indépendante, et réalisez un achat immobilier à fort potentiel de valorisation.

  • Au cœur d’un écoquartier d’avenir
  • RER C à 800 m
  • En lisière d’un parc
  • Maisons avec jardins
  • Beaux espaces extérieurs

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 250 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
103 63 m2 RDC 250 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,25 m2
  • Prix du logement 250 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

3 pièces à partir de 250 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
103 63 m2 250 500 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 250 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le nouveau fleuron d’une « ville à la campagne »

Avec l’écoquartier Clause Bois Badeau, Brétigny-sur-Orge imagine un art de vivre nouveau, parfaitement en phase avec son identité de « ville à la campagne ». Situé entre le centre-ville et sa gare RER et la nature intacte de la vallée de l’Orge, le quartier offre un équilibre idéal, qui lui a valu de remporter le concours des « Nouveaux Projets Urbains » organisé par la région Île-de-France.  
La création de l’écoquartier vient donner un souffle nouveau à l’ensemble de son environnement. La gare du RER C sera ainsi revitalisée par l’aménagement de la nouvelle place Lucien Clause, piétonne et arborée, qui accueillera commerces et équipements publics  . Au cœur de l’écoquartier, priorité sera donnée aux circulations douces : des voies piétonnes et des pistes cyclables desservent les différentes résidences. En lisière de l’écoquartier, le superbe parc Clause Bois Badeau oxygènera votre quotidien.  Vaste de sept hectares, ce havre de paix se dotera de jeux pour les enfants et de divers terrains de sport. Une buvette avec terrasse et solarium permettra de se restaurer et de se détendre entre deux promenades.
À moins de 10 min en voiture de chez vous, deux centres commerciaux accueillent vos virées shopping : La Croix Blanche et Aushopping, autour de l’hypermarché Auchan*.

* Source GoogleMaps  
 

La résidence

Au cœur de jardins, une architecture claire et épurée

La simplicité de lignes géométriques, la créativité d’un rythme contemporain faisant la part belle aux espaces extérieurs…Les Trèfles Blancs propose une architecture épurée et intemporelle, pensée pour mettre en valeur la nature alentour.

Immeubles et maisons se parent des mêmes teintes d’enduits clairs, blanc et taupe, qui captent généreusement la lumière. Ciselés par de beaux balcons d’angles et de grandes terrasses, les immeubles présentent des hauteurs progressives, créant une transition douce avec les volumes intimistes des maisons.

L’ensemble du lieu est irrigué par de beaux jardins paysagers. Massifs, arbustes, arbres ornementaux et arbres fruitiers s’épanouissent le long des allées, invitant à respirer et à cueillir l’instant présent.  
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Vivre en maison ou en appartement 

Un immeuble accueille des appartements ingénieusement conçus, du studio au 3 pièces, tous ouverts vers un espace extérieur. Parmi les studios et 2 pièces, certains proposent des plans évolutifs, permettant la création d’une chambre d’ami ou d’un bureau, l’agrandissement du séjour… Vous pouvez ainsi adapter votre intérieur aux différentes étapes de votre vie.  
Des appartements indépendants, de 2 à 4 pièces duplex, disposent d’une entrée privative. Leurs surfaces généreuses et leurs beaux espaces extérieurs offrent un mode de vie proche de celui de la maison. Les 4 pièces duplex se prolongent vers de vastes terrasses sur le toit surplombant les jardins. 
Les maisons familiales, de 3 ou 4 chambres, proposent des plans faciles à vivre, avec des cuisines semi-ouvertes et de vastes séjours s’ouvrant sur le jardin privatif.
 

Espace de vente

5 rue Pierre Brossolette
91220 Brétigny-sur-Orge

Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement performant, au cœur d’un quartier exemplaire 

Avec + 49 % de création d’entreprises entre 2012 et 2017 **, l’Essonne s’impose comme l’un des départements les plus actifs économiquement d’Île-de-France. Emmenée par la locomotive qu’est le plateau de Saclay, cluster scientifique à rayonnement international, l’Essonne est un des principaux pôles de Recherche&Développement  français. 
Desservie avec la même efficacité par le RER C et par le réseau routier (accès direct à la N104, très rapide à la RN20 et à l’A6), Brétigny-sur-Orge bénéficie d’une situation géographique stratégique, à 30 min de Paris – Porte d’Italie, 20 min d’Orsay  et 15 min d’Évry*. L’écoquartier de Clause Bois Badeau compte parmi les grands projets qui renforcent l’attractivité de la commune, au même titre que le centre commercial Les Promenades de Brétigny, ouvert très récemment. Les investisseurs profiteront de la cote de ce nouvel écoquartier pour réaliser un placement performant, parfaitement adapté à une défiscalisation Pinel ou à une location LMNP. 

   *Source GoogleMaps **essonne.cci.fr
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,64 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Bon acompagnement ”

Top d’avoir un showroom. Bon conseils. Je recommande ce professionnel
TaiebA, 08 octobre 2020

“ Tres satisfaisant ”

Tres bons conseils et accompagnement tout au long de la visite. Tres bonne discussion et integration de l’apprenti egalement. Je recommande ce professionnel
CamilleJ, 08 octobre 2020

“ Écoute et bienveillance ”

Le choix des prestations s’est très bien passé, nous avons été bien accueillis et conseillés. Je recommande ce professionnel
BrittB, 07 octobre 2020

“ Ormoy la roseliere ”

Equipe a l’écoute des besoins Je recommande ce professionnel
EmilienB, 06 octobre 2020

“ Super ! ”

Agreablement supris ! Merci pour cette accueil chaleureux et tres explicite. Le showroom est magnifique. Je recommande ce professionnel
WyemF, 06 octobre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Bon acompagnement ”

Top d’avoir un showroom. Bon conseils. Je recommande ce professionnel
TaiebA, 08 octobre 2020

“ Tres satisfaisant ”

Tres bons conseils et accompagnement tout au long de la visite. Tres bonne discussion et integration de l’apprenti egalement. Je recommande ce professionnel
CamilleJ, 08 octobre 2020

“ Écoute et bienveillance ”

Le choix des prestations s’est très bien passé, nous avons été bien accueillis et conseillés. Je recommande ce professionnel
BrittB, 07 octobre 2020

“ Ormoy la roseliere ”

Equipe a l’écoute des besoins Je recommande ce professionnel
EmilienB, 06 octobre 2020

“ Super ! ”

Agreablement supris ! Merci pour cette accueil chaleureux et tres explicite. Le showroom est magnifique. Je recommande ce professionnel
WyemF, 06 octobre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Bon acompagnement ”

Top d’avoir un showroom. Bon conseils. Je recommande ce professionnel
TaiebA, 08 octobre 2020

“ Tres satisfaisant ”

Tres bons conseils et accompagnement tout au long de la visite. Tres bonne discussion et integration de l’apprenti egalement. Je recommande ce professionnel
CamilleJ, 08 octobre 2020

“ Écoute et bienveillance ”

Le choix des prestations s’est très bien passé, nous avons été bien accueillis et conseillés. Je recommande ce professionnel
BrittB, 07 octobre 2020

“ Ormoy la roseliere ”

Equipe a l’écoute des besoins Je recommande ce professionnel
EmilienB, 06 octobre 2020

“ Super ! ”

Agreablement supris ! Merci pour cette accueil chaleureux et tres explicite. Le showroom est magnifique. Je recommande ce professionnel
WyemF, 06 octobre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Brétigny-sur-Orge - 91

Les Trèfles Blancs

Télécharger la brochure Contacter un conseiller

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Tous les jours, par téléphone, visioconférence ou en RDV physique, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphonePrendre rendez-vous close