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Bretigny-sur-Orge - 91

Les Trèfles Blancs

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ZAC Clause Bois Badeau 91220 Bretigny-sur-Orge

Et si vous optiez pour une qualité de vie nouvelle au cœur de l’écoquartier de Brétigny-sur-Orge ? Idéalement situé entre centre-ville et nature, ce quartier innovant rend hommage à la belle histoire agricole de Brétigny-sur-Orge pour créer un havre de verdure et de quiétude. Découvrez trois manières d’habiter, en maison avec jardin, en appartement ou dans un appartement duplex façon maison, avec entrée indépendante, et réalisez un achat immobilier à fort potentiel de valorisation.

  • Au cœur d’un écoquartier d’avenir
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  • En lisière d’un parc
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Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Logements disponibles

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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
152 37 m2 5ème étage 167 000 € Brochure
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104 42 m2 RDC 180 000 € Plan Brochure
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114 44 m2 1er étage 174 000 € Plan Brochure
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124 44 m2 2ème étage 179 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix du logement 179 000 €
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134 44 m2 3ème étage 185 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST NORD
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132 50 m2 3ème étage 203 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 203 000 €
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142 50 m2 4ème étage 201 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix du logement 201 000 €
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3 pièces à partir de 227 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
103 63 m2 RDC 230 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,25 m2
  • Prix du logement 230 000 €
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101 58 m2 RDC 235 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Jardin de 45,90 m2
    Terrasse de 11,30 m2
  • Prix du logement 235 000 €
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102 63 m2 RDC 247 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Jardin de 10,20 m2
    Terrasse de 14,70 m2
  • Prix du logement 247 000 €
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112 63 m2 1er étage 228 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix du logement 228 000 €
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113 65 m2 1er étage 242 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix du logement 242 000 €
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121 61 m2 2ème étage 227 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 227 000 €
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122 61 m2 2ème étage 236 000 € Plan Brochure
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123 65 m2 2ème étage 242 000 € Plan Brochure
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131 61 m2 3ème étage 236 000 € Plan Brochure
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141 61 m2 4ème étage 243 000 € Plan Brochure
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Maison 4 pièces à partir de 327 000 €
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M8 88 m2 RDC 327 000 € Brochure
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Maison 5 pièces à partir de 347 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M12 95 m2 RDC 347 000 € Brochure
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M9 95 m2 RDC 353 000 € Brochure
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M10 95 m2 RDC 357 000 € Brochure
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M14 95 m2 RDC 358 000 € Brochure
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M2 95 m2 RDC 373 000 € Brochure
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124 44 m2 179 000 € Plan Brochure
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134 44 m2 185 000 € Plan Brochure
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154 44 m2 193 000 € Brochure
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132 50 m2 203 000 € Plan Brochure
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142 50 m2 201 000 € Plan Brochure
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101 58 m2 235 000 € Plan Brochure
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102 63 m2 247 000 € Plan Brochure
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112 63 m2 228 000 € Plan Brochure
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  • Etage 1
  • Exposition EST / SUD
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113 65 m2 242 000 € Plan Brochure
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121 61 m2 227 000 € Plan Brochure
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122 61 m2 236 000 € Plan Brochure
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Maison 4 pièces à partir de 327 000 €
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Maison 5 pièces à partir de 347 000 €
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M10 95 m2 357 000 € Brochure
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M14 95 m2 358 000 € Brochure
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M4 95 m2 368 000 € Brochure
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M2 95 m2 373 000 € Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le nouveau fleuron d’une « ville à la campagne »

Avec l’écoquartier Clause Bois Badeau, Brétigny-sur-Orge imagine un art de vivre nouveau, parfaitement en phase avec son identité de « ville à la campagne ». Situé entre le centre-ville et sa gare RER et la nature intacte de la vallée de l’Orge, le quartier offre un équilibre idéal, qui lui a valu de remporter le concours des « Nouveaux Projets Urbains » organisé par la région Île-de-France.  
La création de l’écoquartier vient donner un souffle nouveau à l’ensemble de son environnement. La gare du RER C sera ainsi revitalisée par l’aménagement de la nouvelle place Lucien Clause, piétonne et arborée, qui accueillera commerces et équipements publics  . Au cœur de l’écoquartier, priorité sera donnée aux circulations douces : des voies piétonnes et des pistes cyclables desservent les différentes résidences. En lisière de l’écoquartier, le superbe parc Clause Bois Badeau oxygènera votre quotidien.  Vaste de sept hectares, ce havre de paix se dotera de jeux pour les enfants et de divers terrains de sport. Une buvette avec terrasse et solarium permettra de se restaurer et de se détendre entre deux promenades.
À moins de 10 min en voiture de chez vous, deux centres commerciaux accueillent vos virées shopping : La Croix Blanche et Aushopping, autour de l’hypermarché Auchan*.

* Source GoogleMaps  
 

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Vivre en maison ou en appartement 

Un immeuble accueille des appartements ingénieusement conçus, du studio au 3 pièces, tous ouverts vers un espace extérieur. Parmi les studios et 2 pièces, certains proposent des plans évolutifs, permettant la création d’une chambre d’ami ou d’un bureau, l’agrandissement du séjour… Vous pouvez ainsi adapter votre intérieur aux différentes étapes de votre vie.  
Des appartements indépendants, de 2 à 4 pièces duplex, disposent d’une entrée privative. Leurs surfaces généreuses et leurs beaux espaces extérieurs offrent un mode de vie proche de celui de la maison. Les 4 pièces duplex se prolongent vers de vastes terrasses sur le toit surplombant les jardins. 
Les maisons familiales, de 3 ou 4 chambres, proposent des plans faciles à vivre, avec des cuisines semi-ouvertes et de vastes séjours s’ouvrant sur le jardin privatif.
 

Espace de vente

5 boulevard Pierre Brossolette
91220 Bretigny-sur-Orge

Du jeudi au lundi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermeture les mardis et mercredis.
Contactez-nous au 01 76 499 499

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement performant, au cœur d’un quartier exemplaire 

Avec + 49 % de création d’entreprises entre 2012 et 2017 **, l’Essonne s’impose comme l’un des départements les plus actifs économiquement d’Île-de-France. Emmenée par la locomotive qu’est le plateau de Saclay, cluster scientifique à rayonnement international, l’Essonne est un des principaux pôles de Recherche&Développement  français. 
Desservie avec la même efficacité par le RER C et par le réseau routier (accès direct à la N104, très rapide à la RN20 et à l’A6), Brétigny-sur-Orge bénéficie d’une situation géographique stratégique, à 30 min de Paris – Porte d’Italie, 20 min d’Orsay  et 15 min d’Évry*. L’écoquartier de Clause Bois Badeau compte parmi les grands projets qui renforcent l’attractivité de la commune, au même titre que le centre commercial Les Promenades de Brétigny, ouvert très récemment. Les investisseurs profiteront de la cote de ce nouvel écoquartier pour réaliser un placement performant, parfaitement adapté à une défiscalisation Pinel ou à une location LMNP. 

   *Source GoogleMaps **essonne.cci.fr
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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91070 Bondoufle

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91000 Évry

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