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Montlhéry - 91

Le Parc des Archers

Du studio à la maison 5 pièces à partir de 147 000 €
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Montlhéry - 91

Le Parc des Archers

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Et si vous conjuguiez le charme médiéval de Montlhéry, le dynamisme du plateau de Saclay et la qualité de vie d’une adresse entre ville et nature, à 21 min** de Paris. Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse Cogedim, idéalement située dans un nouveau quartier en lisière du centre-ville et face à un parc de 2 hectares. Découvrez un large choix de maisons individuelles et de maisons de ville de 2 à 4 chambres avec garage et jardins privatifs, mais également d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou loggia. Vous profiterez également de places de stationnement aménagées pour l’ensemble des futurs habitants du quartier.

  • Avec balcons ou loggias
  • Face à un parc de 2 hectares
  • RER C à 7 min* en voiture
Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire ! (En savoir plus)
Mensualité 894 € / mois

Votre 3 pièces à partir de 894€ /mois(2).

(2)Voir conditions

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Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 1er trimestre 2024
Adresse
location_on
Rue de Longpont / Rue de Dame Hodierne
91310 Montlhéry
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

vue_quartier_parc_des_archers_cogedim

Le quartier Voir la carte

Un nouveau quartier propice à l’épanouissement de tous


Implanté en lisière du centre de Montlhéry, votre quartier conjugue les atouts d’un cadre champêtre et ceux d’une adresse en ville. En seulement 8 min** de marche, vous rejoignez le cœur de ville, charmant et authentique avec ses commerces de qualité et sa place du marché.

Célèbre pour son héritage médiéval, Montlhéry a conservé une église du XIIe siècle, l’église de la Très-Sainte-Trinité, ainsi qu’un château dont la vue depuis la tour embrasse la plaine jusqu’à Paris.

Les enfants auront la possibilité de rejoindre les établissements scolaires en moins de 12 min* à pied. Le collège Paul Fort est à quelques pas et plusieurs lycées sont accessibles en bus, à Longjumeau ou Saint-Michel-sur-Orge. Familiale et sportive, la commune profite de la piscine intercommunale Christine Caron, à environ 15 min** à pied, ainsi que de deux stades, trois gymnases et des courts de tennis.

Proche des établissements scolaires
À 8 min** du coeur de ville
Face à un parc de 2 hectares
vue_residence_parc_des_archers_cogedim

La résidence

Une architecture authentique, à l’esprit village


Inspirée par l’esthétique traditionnelle de Montlhéry, votre résidence développe une élégante architecture aux lignes classiques, toitures à deux pentes et rythme rigoureux. Particulièrement généreux, le traitement paysager crée une ambiance à la fois champêtre et conviviale. Tourné vers la nature alentour, le domaine est bordé par un nouveau parc arboré de 2 hectares abritant un parcours sportif… idéal pour s’oxygéner au quotidien. Pour le confort des futurs résidants, de nombreux espaces de stationnement sont également aménagés.

vue_logement_parc_des_archers_cogedim

Les logements

Maisons avec jardin privatif

Au sein d’un quartier résidentiel arboré, votre résidence propose des maisons individuelles et des maisons de ville prolongées par de beaux jardins agrémentés d’une terrasse. Chacune dispose d’un garage ou box ainsi que d’un ou plusieurs places de stationnement supplémentaires. En intérieur, les très belles pièces révèlent de grands espaces où profiter d’instants heureux en famille : vaste séjour, cuisine américaine, salle de bains, salle d’eau, buanderie, grandes chambres lumineuses, tout y est !

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Le dynamisme du plateau de Saclay

Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure.
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C. Une belle adresse pour investir et profiter d’une clientèle familiale et active, convaincue par la qualité de vie de la commune.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,46 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
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Sautez le pas et devenez propriétaire !

Jusqu'au 22 décembre, profitez de nos remises exceptionnelles :

3 700 € offerts sur les studios
4 400 € offerts sur les 2 pièces
4 900 € offerts sur les 3 pièces
5 700 € offerts sur les 4 pièces
5 000 € offerts sur les Maisons 3 pièces
6 800 € offerts sur les Maisons 4 pièces
7 400 € offerts sur les Maisons 5 pièces

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 29 m² à partir de 147 000 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
27 m² RDC 147 000 € Parking(s) Détails & plans
29 m² RDC 159 000 € Parking(s) Détails & plans
29 m² 1er 160 000 € Parking(s) Détails & plans
29 m² 2ème 161 000 € Parking(s) Détails & plans
Studio évolutif jusqu’à 34 m² à partir de 187 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les +  
34 m² RDC 187 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
34 m² 2ème 189 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 189 000 € 22 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
42 m² RDC 189 000 € Parking(s) Détails & plans
44 m² RDC 194 000 € Parking(s) Détails & plans
45 m² RDC 199 000 € Parking(s) Détails & plans
45 m² RDC 201 000 € Parking(s) Détails & plans
43 m² RDC 206 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
40 m² RDC 212 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
40 m² RDC 220 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
41 m² RDC 223 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
43 m² RDC 227 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 1er 197 000 € Parking(s) Détails & plans
45 m² 1er 201 000 € Parking(s) Détails & plans
46 m² 1er 206 000 € Parking(s) Détails & plans
42 m² 1er 219 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
41 m² 1er 222 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
41 m² 1er 224 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 2ème 199 000 € Parking(s) Détails & plans
45 m² 2ème 203 000 € Parking(s) Détails & plans
46 m² 2ème 210 000 € Parking(s) Détails & plans
42 m² 2ème 221 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
42 m² 2ème 222 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
41 m² 2ème 225 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
41 m² 2ème 227 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 232 000 € 27 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
59 m² RDC 233 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
60 m² RDC 235 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
61 m² RDC 242 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
61 m² RDC 242 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
61 m² RDC 244 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
63 m² RDC 251 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
65 m² RDC 258 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
65 m² RDC 258 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
64 m² RDC 259 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
70 m² RDC 274 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
65 m² 1er 232 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
59 m² 1er 235 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 1er 237 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
61 m² 1er 244 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
61 m² 1er 245 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
61 m² 1er 245 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 1er 253 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 1er 259 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 1er 261 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
59 m² 2ème 241 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 2ème 242 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
61 m² 2ème 249 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
61 m² 2ème 251 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
61 m² 2ème 253 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 2ème 255 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 2ème 264 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 2ème 266 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces évolutif jusqu’à 67 m² à partir de 266 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
67 m² RDC 266 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
3/4 pièces jusqu’à 67 m² à partir de 272 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
67 m² 2ème 272 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces jusqu’à 91 m² à partir de 269 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
83 m² RDC 275 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² RDC 285 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² 1er 280 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² 1er 291 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
91 m² 1er 293 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² 2ème 269 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² 2ème 295 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
91 m² 2ème 299 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
5 pièces jusqu’à 100 m² à partir de 304 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
97 m² RDC 304 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
100 m² 1er 308 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 1er 310 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
100 m² 2ème 315 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 2ème 316 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
Maison 3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 264 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
70 m² RDC 264 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
Maison 4 pièces jusqu’à 80 m² à partir de 307 000 € 6 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Les +  
80 m² RDC 307 000 € Parking(s) Détails & plans
80 m² RDC 309 000 € Parking(s) Détails & plans
80 m² RDC 310 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
80 m² RDC 311 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
80 m² RDC 312 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
80 m² RDC 314 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
Maison 5 pièces jusqu’à 95 m² à partir de 343 000 € 6 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Les +  
90 m² RDC 343 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
90 m² RDC 345 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
90 m² RDC 346 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
90 m² RDC 363 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
95 m² RDC 397 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
95 m² RDC 398 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
Studio jusqu’à 29 m² à partir de 147 000 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
27 m² RDC 147 000 € rentabilité3,27%/an3,27 % / an Détails & plans
29 m² RDC 159 000 € rentabilité3,26%/an3,26 % / an Détails & plans
29 m² 1er 160 000 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an Détails & plans
29 m² 2ème 161 000 € rentabilité3,22%/an3,22 % / an Détails & plans
Studio évolutif jusqu’à 34 m² à partir de 187 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
34 m² RDC 187 000 € rentabilité3,63%/an3,63 % / an Détails & plans
34 m² 2ème 189 000 € rentabilité3,59%/an3,59 % / an Détails & plans
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 189 000 € 22 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
42 m² RDC 189 000 € rentabilité3,89%/an3,89 % / an Détails & plans
44 m² RDC 194 000 € rentabilité3,91%/an3,91 % / an Détails & plans
45 m² RDC 199 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
45 m² RDC 201 000 € rentabilité3,82%/an3,82 % / an Détails & plans
43 m² RDC 206 000 € rentabilité3,61%/an3,61 % / an Détails & plans
40 m² RDC 212 000 € rentabilité3,41%/an3,41 % / an Détails & plans
40 m² RDC 220 000 € rentabilité3,44%/an3,44 % / an Détails & plans
41 m² RDC 223 000 € rentabilité3,47%/an3,47 % / an Détails & plans
43 m² RDC 227 000 € rentabilité3,32%/an3,32 % / an Détails & plans
44 m² 1er 197 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
45 m² 1er 201 000 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an Détails & plans
46 m² 1er 206 000 € rentabilité3,68%/an3,68 % / an Détails & plans
42 m² 1er 219 000 € rentabilité3,40%/an3,40 % / an Détails & plans
41 m² 1er 222 000 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
41 m² 1er 224 000 € rentabilité3,33%/an3,33 % / an Détails & plans
44 m² 2ème 199 000 € rentabilité3,73%/an3,73 % / an Détails & plans
45 m² 2ème 203 000 € rentabilité3,71%/an3,71 % / an Détails & plans
46 m² 2ème 210 000 € rentabilité3,62%/an3,62 % / an Détails & plans
42 m² 2ème 221 000 € rentabilité3,37%/an3,37 % / an Détails & plans
42 m² 2ème 222 000 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
41 m² 2ème 225 000 € rentabilité3,27%/an3,27 % / an Détails & plans
41 m² 2ème 227 000 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an Détails & plans
3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 232 000 € 27 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
59 m² RDC 233 000 € rentabilité3,84%/an3,84 % / an Détails & plans
60 m² RDC 235 000 € rentabilité3,86%/an3,86 % / an Détails & plans
61 m² RDC 242 000 € rentabilité3,82%/an3,82 % / an Détails & plans
61 m² RDC 242 000 € rentabilité3,81%/an3,81 % / an Détails & plans
61 m² RDC 244 000 € rentabilité3,79%/an3,79 % / an Détails & plans
63 m² RDC 251 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
65 m² RDC 258 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
65 m² RDC 258 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
64 m² RDC 259 000 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an Détails & plans
70 m² RDC 274 000 € rentabilité3,73%/an3,73 % / an Détails & plans
65 m² 1er 232 000 € rentabilité4,36%/an4,36 % / an Détails & plans
59 m² 1er 235 000 € rentabilité3,94%/an3,94 % / an Détails & plans
60 m² 1er 237 000 € rentabilité3,91%/an3,91 % / an Détails & plans
61 m² 1er 244 000 € rentabilité3,90%/an3,90 % / an Détails & plans
61 m² 1er 245 000 € rentabilité3,87%/an3,87 % / an Détails & plans
61 m² 1er 245 000 € rentabilité3,88%/an3,88 % / an Détails & plans
63 m² 1er 253 000 € rentabilité3,86%/an3,86 % / an Détails & plans
65 m² 1er 259 000 € rentabilité3,85%/an3,85 % / an Détails & plans
65 m² 1er 261 000 € rentabilité3,82%/an3,82 % / an Détails & plans
59 m² 2ème 241 000 € rentabilité3,87%/an3,87 % / an Détails & plans
60 m² 2ème 242 000 € rentabilité3,87%/an3,87 % / an Détails & plans
61 m² 2ème 249 000 € rentabilité3,85%/an3,85 % / an Détails & plans
61 m² 2ème 251 000 € rentabilité3,82%/an3,82 % / an Détails & plans
61 m² 2ème 253 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
63 m² 2ème 255 000 € rentabilité3,86%/an3,86 % / an Détails & plans
65 m² 2ème 264 000 € rentabilité3,81%/an3,81 % / an Détails & plans
65 m² 2ème 266 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
3 pièces évolutif jusqu’à 67 m² à partir de 266 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
67 m² RDC 266 000 € rentabilité3,89%/an3,89 % / an Détails & plans
3/4 pièces jusqu’à 67 m² à partir de 272 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
67 m² 2ème 272 000 € rentabilité3,79%/an3,79 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 91 m² à partir de 269 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
83 m² RDC 275 000 € Détails & plans
83 m² RDC 285 000 € Détails & plans
83 m² 1er 280 000 € Détails & plans
83 m² 1er 291 000 € Détails & plans
91 m² 1er 293 000 € rentabilité4,33%/an4,33 % / an Détails & plans
83 m² 2ème 269 000 € rentabilité4,46%/an4,46 % / an Détails & plans
83 m² 2ème 295 000 € Détails & plans
91 m² 2ème 299 000 € rentabilité4,23%/an4,23 % / an Détails & plans
5 pièces jusqu’à 100 m² à partir de 304 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
97 m² RDC 304 000 € rentabilité4,18%/an4,18 % / an Détails & plans
100 m² 1er 308 000 € Détails & plans
97 m² 1er 310 000 € rentabilité4,43%/an4,43 % / an Détails & plans
100 m² 2ème 315 000 € Détails & plans
97 m² 2ème 316 000 € rentabilité4,34%/an4,34 % / an Détails & plans
Maison 3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 264 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
70 m² RDC 264 000 € Détails & plans
Maison 4 pièces jusqu’à 80 m² à partir de 307 000 € 6 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
80 m² RDC 307 000 € Détails & plans
80 m² RDC 309 000 € Détails & plans
80 m² RDC 310 000 € Détails & plans
80 m² RDC 311 000 € Détails & plans
80 m² RDC 312 000 € Détails & plans
80 m² RDC 314 000 € Détails & plans
Maison 5 pièces jusqu’à 95 m² à partir de 343 000 € 6 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
90 m² RDC 343 000 € Détails & plans
90 m² RDC 345 000 € Détails & plans
90 m² RDC 346 000 € Détails & plans
90 m² RDC 363 000 € Détails & plans
95 m² RDC 397 000 € Détails & plans
95 m² RDC 398 000 € Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Place de l'Europe
91310 Montlhéry

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et 14 H à 19h
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