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Montlhéry - 91

Le Parc des Archers

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today En lancement, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
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Rue de Longpont / Rue de Dame Hodierne 91310 Montlhéry

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2108 34 m2 1er étage 173 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2208 34 m2 2ème étage 174 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2 pièces à partir de 185 000 €
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2008 40 m2 RDC 185 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2211 43 m2 2ème étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2012 61 m2 RDC 226 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2003 65 m2 RDC 230 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2006 65 m2 RDC 230 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2112 83 m2 1er étage 265 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2212 83 m2 2ème étage 269 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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Maison 4 pièces à partir de 296 000 €
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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
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H1 95 m2 RDC 390 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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H6 95 m2 RDC 392 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2208 34 m2 174 000 € 3,53 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 3,45 m2
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2008 40 m2 185 000 € 3,85 % tab_unselected Plan description Brochure
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2109 40 m2 188 000 € 3,70 % tab_unselected Plan description Brochure
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2104 41 m2 194 000 € 3,71 % tab_unselected Plan description Brochure
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2105 44 m2 206 000 € 3,57 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2003 65 m2 230 000 € 4,16 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,16 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2006 65 m2 230 000 € 4,25 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,25 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 8,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2107 65 m2 232 000 € 4,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,36 %
  • Rentabilité marché 4,02 %
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2207 65 m2 236 000 € 4,33 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,33 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces à partir de 245 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2002 67 m2 245 000 € 4,04 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,04 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 261 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2011 83 m2 261 000 € 4,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,43 %
  • Rentabilité marché 4,30 %
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2112 83 m2 265 000 € 4,56 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,56 %
  • Rentabilité marché 4,23 %
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2212 83 m2 269 000 € 4,46 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,46 %
  • Rentabilité marché 4,17 %
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces à partir de 296 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E31 80 m2 296 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 40,38 m2
    Terrasse de 4,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces à partir de 388 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
I3 95 m2 388 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 388 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 208,20 m2
    Terrasse de 5,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H1 95 m2 390 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 390 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 286,90 m2
    Terrasse de 5,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H6 95 m2 392 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 392 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 203,76 m2
    Terrasse de 5,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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I4 95 m2 393 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 393 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 216,68 m2
    Terrasse de 5,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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I7 94 m2 394 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 394 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 336,89 m2
    Terrasse de 5,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Nos conseillers vous présentent la résidence. Un moyen pratique de prendre de premières informations avant un éventuel rendez-vous !

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La résidence en détails

L'adresse

Un nouveau quartier propice à l’épanouissement de tous 


Implanté en lisière du centre de Montlhéry, votre quartier conjugue les atouts d’un cadre champêtre et ceux d’une adresse en ville. En seulement 8 min** de marche, vous rejoignez le cœur de ville, charmant et authentique avec ses commerces de qualité et sa place du marché. 
Célèbre pour son héritage médiéval, Montlhéry a conservé une église du XIIe siècle, l’église de la Très-Sainte-Trinité, ainsi qu’un château dont la vue depuis la tour embrasse la plaine jusqu’à Paris. 
Les enfants auront la possibilité de rejoindre les établissements scolaires en moins de 12 min* à pied. Le collège Paul Fort est à quelques pas et plusieurs lycées sont accessibles en bus, à Longjumeau ou Saint-Michel-sur-Orge. Familiale et sportive, la commune profite de la piscine intercommunale Christine Caron, à environ 15 min** à pied, ainsi que de deux stades, trois gymnases et des courts de tennis. 

La résidence

Une architecture authentique, à l’esprit village


Inspirée par l’esthétique traditionnelle de Montlhéry, votre résidence développe une élégante architecture aux lignes classiques, toitures à deux pentes et rythme rigoureux. Particulièrement généreux, le traitement paysager crée une ambiance à la fois champêtre et conviviale. Tourné vers la nature alentour, le domaine est bordé par un nouveau parc arboré de 2,5 hectares abritant un parcours sportif… idéal pour s’oxygéner au quotidien. Pour le confort des futurs résidants, de nombreux espaces de stationnement sont également aménagés. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Maisons avec jardin privatif 


Au sein d’un quartier résidentiel arboré, votre résidence propose des maisons individuelles et des maisons de ville prolongées par de beaux jardins agrémentés d’une terrasse. Chacune dispose d’un garage ou box ainsi que d’un ou plusieurs places de stationnement supplémentaires. En intérieur, les très belles pièces révèlent de grands espaces où profiter d’instants heureux en famille : vaste séjour, cuisine américaine, salle de bains, salle d’eau, buanderie, grandes chambres lumineuses, tout y est !

Espace de vente

Place de l'Europe
91310 Montlhéry

Ouvert 7 jours sur 7 de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Contactez-nous au 09 70 255 255.

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Le dynamisme du plateau de Saclay 

Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure. 
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C. Une belle adresse pour investir et profiter d’une clientèle familiale et active, convaincue par la qualité de vie de la commune. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,56 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
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“ Presque satisfait ”

Cogedim a eu des diffultés dans le suivi general du chantier. Nos correspondants ont tout de meme fait le maximum pour preserver notre satisfaction. Nous ne sommes pas decu du logement en tant que telle. Standard de qualité respecté. Je recommande ce professionnel
Jean-PierreR, 21 décembre 2020

“ Remise des clefs ”

Appartement conforme, les reserves ont ete levees rapidement. Pour la suite a voir a l.usage. Je recommande ce professionnel
AlainB, 21 décembre 2020

“ Satisfaction ”

Je suis tres satisfait de l’acquisition de ce bien aupres de ce promoteur. Je recommande ce professionnel
GrégoireC, 21 décembre 2020

“ Très bonne agence. Je le recommande ! ”

Une expérience d'investissement forte agréable avec une équipe dynamique est bien présente malgré le contexte Covid que connait 2020. Bravo à toute l'équipe et encore un grand merci pour votre professionnalisme !!! Je recommande ce professionnel
PhilippeC, 21 décembre 2020

“ Très bon ”

Tout s’est très bien passé. Écoute, sérieux , professionnalisme, nous sommes ravis d’avoir été si bien accompagnés. Nous recommandons Cogedim Je recommande ce professionnel
AnneB, 17 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Presque satisfait ”

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Jean-PierreR, 21 décembre 2020

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PhilippeC, 21 décembre 2020

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