Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir nos 33 nouveaux appartements
Le Parc des Archers
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité
Et si vous conjuguiez le charme médiéval de Montlhéry, le dynamisme du plateau de Saclay et la qualité de vie d’une adresse entre ville et nature, à 21 min** de Paris. Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse Cogedim, idéalement située dans un nouveau quartier en lisière du centre-ville et face à un parc de 2 hectares. Découvrez un large choix de maisons individuelles et de maisons de ville de 2 à 4 chambres avec garage et jardins privatifs, mais également d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou loggia. Vous profiterez également de places de stationnement aménagées pour l’ensemble des futurs habitants du quartier.
- Appartements du studio au 5 pièces
- Avec balcons ou loggias
- Face à un parc de 2 hectares
- RER C à 7 min* en voiture
Votre maison 3 pièces à partir de 912€ /mois(2) !
91310 Montlhéry
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Un nouveau quartier propice à l’épanouissement de tous
Implanté en lisière du centre de Montlhéry, votre quartier conjugue les atouts d’un cadre champêtre et ceux d’une adresse en ville. En seulement 8 min** de marche, vous rejoignez le cœur de ville, charmant et authentique avec ses commerces de qualité et sa place du marché.
Célèbre pour son héritage médiéval, Montlhéry a conservé une église du XIIe siècle, l’église de la Très-Sainte-Trinité, ainsi qu’un château dont la vue depuis la tour embrasse la plaine jusqu’à Paris.
Les enfants auront la possibilité de rejoindre les établissements scolaires en moins de 12 min* à pied. Le collège Paul Fort est à quelques pas et plusieurs lycées sont accessibles en bus, à Longjumeau ou Saint-Michel-sur-Orge. Familiale et sportive, la commune profite de la piscine intercommunale Christine Caron, à environ 15 min** à pied, ainsi que de deux stades, trois gymnases et des courts de tennis.
La résidence
Une architecture authentique, à l’esprit village
Inspirée par l’esthétique traditionnelle de Montlhéry, votre résidence développe une élégante architecture aux lignes classiques, toitures à deux pentes et rythme rigoureux. Particulièrement généreux, le traitement paysager crée une ambiance à la fois champêtre et conviviale. Tourné vers la nature alentour, le domaine est bordé par un nouveau parc arboré de 2 hectares abritant un parcours sportif… idéal pour s’oxygéner au quotidien. Pour le confort des futurs résidants, de nombreux espaces de stationnement sont également aménagés.
Les logements
Maisons avec jardin privatif
Au sein d’un quartier résidentiel arboré, votre résidence propose des maisons individuelles et des maisons de ville prolongées par de beaux jardins agrémentés d’une terrasse. Chacune dispose d’un garage ou box ainsi que d’un ou plusieurs places de stationnement supplémentaires. En intérieur, les très belles pièces révèlent de grands espaces où profiter d’instants heureux en famille : vaste séjour, cuisine américaine, salle de bains, salle d’eau, buanderie, grandes chambres lumineuses, tout y est !
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Les infos investisseurs
Le dynamisme du plateau de Saclay
Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure.
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C. Une belle adresse pour investir et profiter d’une clientèle familiale et active, convaincue par la qualité de vie de la commune.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,97 %
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire
Jusqu'au 03 août, profitez de notre offre :
Frais de notaire offerts(1)
pour l'achat d'un appartement neuf
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
Visionnez le replay de la webconférence de lancement !
Visionnez le replay de la webconférence de lancement Un moyen facile pour obtenir des informations sur ce programme immobilier neuf à Montlhéry
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos clients nous recommandent
“ Presque satisfait ”
Cogedim a eu des diffultés dans le suivi general du chantier. Nos correspondants ont tout de meme fait le maximum pour preserver notre satisfaction. Nous ne sommes pas decu du logement en tant que telle. Standard de qualité respecté. Je recommande ce professionnel“ Remise des clefs ”
Appartement conforme, les reserves ont ete levees rapidement. Pour la suite a voir a l.usage. Je recommande ce professionnel“ Satisfaction ”
Je suis tres satisfait de l’acquisition de ce bien aupres de ce promoteur. Je recommande ce professionnel“ Très bonne agence. Je le recommande ! ”
Une expérience d'investissement forte agréable avec une équipe dynamique est bien présente malgré le contexte Covid que connait 2020. Bravo à toute l'équipe et encore un grand merci pour votre professionnalisme !!! Je recommande ce professionnel“ Service très agréable et professionnel ”
Malgrés une période particulière dû au Covid, équipe COGEDIM à l'écoute du début de mon projet jusqu'à la livraison et répondant à toutes mes questions. Un grand merci pour tout. Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.