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Angle de vue

2 rue du Lycée 91400 Orsay
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Au cœur du bassin d’emplois
  • Université Paris-Sud à 1 km
  • Proche des commerces
  • Gare d’Orsay RER B à 600 m
  • Terrasses plein ciel généreuses
  • Prestations de grand standing
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Laissez-vous séduire par l’allure et l’intimité de notre dernière signature, idéalement située en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

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Une rue commerçante au pied de chez vous

Célèbre pour son campus universitaire et son pôle scientifique, Orsay est précédée par une solide réputation internationale. Alliant cadre de vie naturel, aux portes de la vallée de Chevreuse, et puissance économique, la ville est une des terres de prédilection des cadres, étudiants et scientifiques du sud de Paris. Dans un centre-ville convivial et à taille humaine, vous bénéficiez d’une situation privilégiée avec une diversité de commerces de proximité à disposition. Face au paisible parc Charles Boucher, à 350 m de chez vous, le marché installe ses étals de produits frais trois fois par semaine. Idéale à vivre en famille, la résidence se trouve à moins de 5 min à pied des écoles, collège et lycée.

Le mot de l'architecte

Une douceur toute contemporaine

Un camaïeu de pierres en soubassement, de vastes terrasses et un dernier étage à l’habillage contemporain : l’architecture porte haut son identité citadine. Le mariage des couleurs et des matériaux répond aux normes intemporelles de l’élégance immobilière. Pierre, métal, verre et enduit blanc partagent la même durabilité, pour une résidence toujours dans l’air du temps. Emblème de notre exigence de qualité, le hall d’entrée de votre résidence s’inspire du design d’une galerie d’art. Des suspensions contemporaines diffusent une lumière douce, créant une ambiance feutrée que vient souligner un mobilier sur mesure.

  • HQE
  • RT 2012

Les logements

Des surfaces qui vous ressemblent

Découvrez une variété exhaustive de surfaces, compactes ou très généreuses. La richesse des plans proposés permet de répondre au plus juste à vos envies et à vos besoins : pied à terre, investissement ou grands espaces de vie… Tous les appartements sont personnalisés par un très grand choix de prestations, et la plupart se prolongent vers un bel espace extérieur. Quelques biens d’exception s’accompagnent de très grandes terrasses, véritables séjours en plein air qui se déploient à l’abri des regards, pour une intimité parfaite.

Et pour investir ?

Un investissement d’excellence

Classé Opération d’Intérêt National, le cluster Paris-Saclay insuffle une vitalité exceptionnelle au sud de Paris, et s’accompagne de très belles opportunités d’investissement. Selon un classement du Massachussets Institute of Technology (MIT), le cluster compte parmi les 8 pôles d’innovation les plus importants au monde. Les synergies entre les chercheurs, les grands industriels et les jeunes pousses assurent au pôle Paris-Saclay une croissance exponentielle. La future ligne 18 du Grand Paris Express permettra, dès 2024, de relier directement le cluster à Versailles et l’aéroport d’Orly. À 6 min à pied de la gare RER et 15 min de l’Université d’Orsay Paris-Sud, notre nouvelle adresse donne à votre investissement tous les gages de succès.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces A partir de 397 000 €
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221 81 m2 2ème étage 427 000 €
  • Exposition EST
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  • Prix 427 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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  • Etage 2
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4 pièces A partir de 427 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
221 81 m2 427 000 € 2,66 %
  • Rentabilité Pinel 2,66 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 427 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Rue Francis Perrin
91190 Gif-sur-Yvette

Du Mardi au Samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Sauf le Jeudi de 14h à 19h. Fermeture dimanche et lundi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

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