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Orsay - 91

Angle de vue

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Dernière belle opportunité d’appartement 4 pièces avec balcon ! Laissez-vous séduire par l’allure et l’intimité de notre dernière signature, idéalement située en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

  • Gare d’Orsay RER B à 600 m
  • Au cœur du bassin d’emplois
  • Proche des commerces
  • Prestations de grand standing
Livraison PRÊT À EMMÉNAGER
Adresse
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2 rue du Lycée
91400 Orsay
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une rue commerçante au pied de chez vous

Célèbre pour son campus universitaire et son pôle scientifique, Orsay est précédée par une solide réputation internationale. Alliant cadre de vie naturel, aux portes de la vallée de Chevreuse, et puissance économique, la ville est une des terres de prédilection des cadres, étudiants et scientifiques du sud de Paris. Dans un centre-ville convivial et à taille humaine, vous bénéficiez d’une situation privilégiée avec une diversité de commerces de proximité à disposition. Face au paisible parc Charles Boucher, à 350 m de chez vous, le marché installe ses étals de produits frais trois fois par semaine. Idéale à vivre en famille, la résidence se trouve à moins de 5 min à pied des écoles, collège et lycée.

La résidence

Une douceur toute contemporaine

Un camaïeu de pierres en soubassement, de vastes terrasses et un dernier étage à l’habillage contemporain : l’architecture porte haut son identité citadine. Le mariage des couleurs et des matériaux répond aux normes intemporelles de l’élégance immobilière. Pierre, métal, verre et enduit blanc partagent la même durabilité, pour une résidence toujours dans l’air du temps. Emblème de notre exigence de qualité, le hall d’entrée de votre résidence s’inspire du design d’une galerie d’art. Des suspensions contemporaines diffusent une lumière douce, créant une ambiance feutrée que vient souligner un mobilier sur mesure.

NF HQE RT 2012

Les logements

Des surfaces qui vous ressemblent

Découvrez une variété exhaustive de surfaces, compactes ou très généreuses. La richesse des plans proposés permet de répondre au plus juste à vos envies et à vos besoins : pied à terre, investissement ou grands espaces de vie… Tous les appartements sont personnalisés par un très grand choix de prestations, et la plupart se prolongent vers un bel espace extérieur. Quelques biens d’exception s’accompagnent de très grandes terrasses, véritables séjours en plein air qui se déploient à l’abri des regards, pour une intimité parfaite.

Un investissement d’excellence

Classé Opération d’Intérêt National, le cluster Paris-Saclay insuffle une vitalité exceptionnelle au sud de Paris, et s’accompagne de très belles opportunités d’investissement. Selon un classement du Massachussets Institute of Technology (MIT), le cluster compte parmi les 8 pôles d’innovation les plus importants au monde. Les synergies entre les chercheurs, les grands industriels et les jeunes pousses assurent au pôle Paris-Saclay une croissance exponentielle. La future ligne 18 du Grand Paris Express permettra, dès 2024, de relier directement le cluster à Versailles et l’aéroport d’Orly. À 6 min à pied de la gare RER et 15 min de l’Université d’Orsay Paris-Sud, notre nouvelle adresse donne à votre investissement tous les gages de succès.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
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  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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