- Au cœur du bassin d’emplois
- Université Paris-Sud à 1 km
- Proche des commerces
- Gare d’Orsay RER B à 600 m
- Terrasses plein ciel généreuses
- Prestations de grand standing
Laissez-vous séduire par l’allure et l’intimité de notre dernière signature, idéalement située en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.
Découvrir l'adresse
Une rue commerçante au pied de chez vous
Célèbre pour son campus universitaire et son pôle scientifique, Orsay est précédée par une solide réputation internationale. Alliant cadre de vie naturel, aux portes de la vallée de Chevreuse, et puissance économique, la ville est une des terres de prédilection des cadres, étudiants et scientifiques du sud de Paris. Dans un centre-ville convivial et à taille humaine, vous bénéficiez d’une situation privilégiée avec une diversité de commerces de proximité à disposition. Face au paisible parc Charles Boucher, à 350 m de chez vous, le marché installe ses étals de produits frais trois fois par semaine. Idéale à vivre en famille, la résidence se trouve à moins de 5 min à pied des écoles, collège et lycée.
Le mot de l'architecte
Une douceur toute contemporaine
Un camaïeu de pierres en soubassement, de vastes terrasses et un dernier étage à l’habillage contemporain : l’architecture porte haut son identité citadine. Le mariage des couleurs et des matériaux répond aux normes intemporelles de l’élégance immobilière. Pierre, métal, verre et enduit blanc partagent la même durabilité, pour une résidence toujours dans l’air du temps. Emblème de notre exigence de qualité, le hall d’entrée de votre résidence s’inspire du design d’une galerie d’art. Des suspensions contemporaines diffusent une lumière douce, créant une ambiance feutrée que vient souligner un mobilier sur mesure.
- HQE
- RT 2012
Les logements
Des surfaces qui vous ressemblent
Découvrez une variété exhaustive de surfaces, compactes ou très généreuses. La richesse des plans proposés permet de répondre au plus juste à vos envies et à vos besoins : pied à terre, investissement ou grands espaces de vie… Tous les appartements sont personnalisés par un très grand choix de prestations, et la plupart se prolongent vers un bel espace extérieur. Quelques biens d’exception s’accompagnent de très grandes terrasses, véritables séjours en plein air qui se déploient à l’abri des regards, pour une intimité parfaite.
Et pour investir ?
Un investissement d’excellence
Classé Opération d’Intérêt National, le cluster Paris-Saclay insuffle une vitalité exceptionnelle au sud de Paris, et s’accompagne de très belles opportunités d’investissement. Selon un classement du Massachussets Institute of Technology (MIT), le cluster compte parmi les 8 pôles d’innovation les plus importants au monde. Les synergies entre les chercheurs, les grands industriels et les jeunes pousses assurent au pôle Paris-Saclay une croissance exponentielle. La future ligne 18 du Grand Paris Express permettra, dès 2024, de relier directement le cluster à Versailles et l’aéroport d’Orly. À 6 min à pied de la gare RER et 15 min de l’Université d’Orsay Paris-Sud, notre nouvelle adresse donne à votre investissement tous les gages de succès.
Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A
Logements disponibles
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- Prix 383 000 €
- Prix du parking 18 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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Balcon de 12,70 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
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Terrasse de 42,91 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,36 %
- Rentabilité marché 2,69 %
- Prix 397 000 €
- Prix du parking 18 000 €
- Etage 2
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Balcon de 3,83 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,45 %
- Rentabilité marché 2,80 %
- Prix 383 000 €
- Prix du parking 18 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD EST
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Terrasse de 4,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,66 %
- Rentabilité marché 3,01 %
- Prix 427 000 €
- Prix du parking 27 000 €
- Etage 2
- Exposition EST
- Le +
Balcon de 12,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,98 %
- Rentabilité marché 3,38 %
- Prix 485 000 €
- Prix du parking 27 000 €
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 4,44 m2
Terrasse de 42,91 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Bureau de vente
Rue Francis Perrin91190 Gif-sur-Yvette
Du Mardi au Samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Sauf le Jeudi de 14h à 19h. Fermeture dimanche et lundi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
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