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Orsay - 91

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today Prêt à emménager, livraison à partir du 3ème trimestre 2020
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2 rue du Lycée 91400 Orsay

Dernière belle opportunité d’appartement 4 pièces avec balcon ! Laissez-vous séduire par l’allure et l’intimité de notre dernière signature, idéalement située en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

  • Gare d’Orsay RER B à 600 m
  • Au cœur du bassin d’emplois
  • Proche des commerces
  • Prestations de grand standing

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 437 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
221 81 m2 2ème étage 437 000 € description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,70 m2
  • Prix du logement 437 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 437 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
221 81 m2 437 000 € 2,61 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,61 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix du logement 437 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une rue commerçante au pied de chez vous

Célèbre pour son campus universitaire et son pôle scientifique, Orsay est précédée par une solide réputation internationale. Alliant cadre de vie naturel, aux portes de la vallée de Chevreuse, et puissance économique, la ville est une des terres de prédilection des cadres, étudiants et scientifiques du sud de Paris. Dans un centre-ville convivial et à taille humaine, vous bénéficiez d’une situation privilégiée avec une diversité de commerces de proximité à disposition. Face au paisible parc Charles Boucher, à 350 m de chez vous, le marché installe ses étals de produits frais trois fois par semaine. Idéale à vivre en famille, la résidence se trouve à moins de 5 min à pied des écoles, collège et lycée.

La résidence

Une douceur toute contemporaine

Un camaïeu de pierres en soubassement, de vastes terrasses et un dernier étage à l’habillage contemporain : l’architecture porte haut son identité citadine. Le mariage des couleurs et des matériaux répond aux normes intemporelles de l’élégance immobilière. Pierre, métal, verre et enduit blanc partagent la même durabilité, pour une résidence toujours dans l’air du temps. Emblème de notre exigence de qualité, le hall d’entrée de votre résidence s’inspire du design d’une galerie d’art. Des suspensions contemporaines diffusent une lumière douce, créant une ambiance feutrée que vient souligner un mobilier sur mesure.

  • HQE
  • RT 2012

Les prestations

Des surfaces qui vous ressemblent

Découvrez une variété exhaustive de surfaces, compactes ou très généreuses. La richesse des plans proposés permet de répondre au plus juste à vos envies et à vos besoins : pied à terre, investissement ou grands espaces de vie… Tous les appartements sont personnalisés par un très grand choix de prestations, et la plupart se prolongent vers un bel espace extérieur. Quelques biens d’exception s’accompagnent de très grandes terrasses, véritables séjours en plein air qui se déploient à l’abri des regards, pour une intimité parfaite.

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Un investissement d’excellence

Classé Opération d’Intérêt National, le cluster Paris-Saclay insuffle une vitalité exceptionnelle au sud de Paris, et s’accompagne de très belles opportunités d’investissement. Selon un classement du Massachussets Institute of Technology (MIT), le cluster compte parmi les 8 pôles d’innovation les plus importants au monde. Les synergies entre les chercheurs, les grands industriels et les jeunes pousses assurent au pôle Paris-Saclay une croissance exponentielle. La future ligne 18 du Grand Paris Express permettra, dès 2024, de relier directement le cluster à Versailles et l’aéroport d’Orly. À 6 min à pied de la gare RER et 15 min de l’Université d’Orsay Paris-Sud, notre nouvelle adresse donne à votre investissement tous les gages de succès.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,61 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
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Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Presque satisfait ”

Cogedim a eu des diffultés dans le suivi general du chantier. Nos correspondants ont tout de meme fait le maximum pour preserver notre satisfaction. Nous ne sommes pas decu du logement en tant que telle. Standard de qualité respecté. Je recommande ce professionnel
Jean-PierreR, 21 décembre 2020

“ Remise des clefs ”

Appartement conforme, les reserves ont ete levees rapidement. Pour la suite a voir a l.usage. Je recommande ce professionnel
AlainB, 21 décembre 2020

“ Satisfaction ”

Je suis tres satisfait de l’acquisition de ce bien aupres de ce promoteur. Je recommande ce professionnel
GrégoireC, 21 décembre 2020

“ Très bonne agence. Je le recommande ! ”

Une expérience d'investissement forte agréable avec une équipe dynamique est bien présente malgré le contexte Covid que connait 2020. Bravo à toute l'équipe et encore un grand merci pour votre professionnalisme !!! Je recommande ce professionnel
PhilippeC, 21 décembre 2020

“ Très bon ”

Tout s’est très bien passé. Écoute, sérieux , professionnalisme, nous sommes ravis d’avoir été si bien accompagnés. Nous recommandons Cogedim Je recommande ce professionnel
AnneB, 17 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Presque satisfait ”

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Jean-PierreR, 21 décembre 2020

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AlainB, 21 décembre 2020

“ Satisfaction ”

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“ Très bonne agence. Je le recommande ! ”

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PhilippeC, 21 décembre 2020

“ Très bon ”

Tout s’est très bien passé. Écoute, sérieux , professionnalisme, nous sommes ravis d’avoir été si bien accompagnés. Nous recommandons Cogedim Je recommande ce professionnel
AnneB, 17 décembre 2020
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Jean-PierreR, 21 décembre 2020

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AlainB, 21 décembre 2020

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GrégoireC, 21 décembre 2020

“ Très bonne agence. Je le recommande ! ”

Une expérience d'investissement forte agréable avec une équipe dynamique est bien présente malgré le contexte Covid que connait 2020. Bravo à toute l'équipe et encore un grand merci pour votre professionnalisme !!! Je recommande ce professionnel
PhilippeC, 21 décembre 2020

“ Très bon ”

Tout s’est très bien passé. Écoute, sérieux , professionnalisme, nous sommes ravis d’avoir été si bien accompagnés. Nous recommandons Cogedim Je recommande ce professionnel
AnneB, 17 décembre 2020
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Nos services pour vous accompagner

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