Bois-Colombes a hérité de ce nom, car il s'agissait, à l'époque, d'un territoire inhabité et boisé. Cette commune des Hautes-Seines a bien changé depuis, elle détient une situation géographique idéale au nord-ouest de la petite couronne parisienne.
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Pourquoi s’installer et vivre à Bois-Colombes ?
Transports en commun
Bois-Colombes revêt une localisation idéale, à 10 minutes de Paris et du quartier des affaires de La Défense. Outre l'autoroute A86 à proximité et souvent embouteillée, il existe, avant tout, de nombreux transports en commun en faisant une ville très bien desservie.
Ainsi, on y trouve les lignes J et L de train permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes, avec les gares de Bois-Colombes (qui a d'ailleurs été rénovée dernièrement et on lui reconnaît un petit côté futuriste), Bécon-les-Bruyères ou Les Vallées.
La ville est également desservie par la ligne 13 du métro Les Agnettes et par des bus pour La Défense.
Écoles et commodités
Bois colombes met à disposition de ses citoyens 7 écoles maternelles, 9 écoles primaires dont 2 privées, 2 collèges et 3 lycées, en faisant ainsi une ville idéale pour la famille.
On y trouve également de nombreux commerces et également la salle Jean Renoir pour le cinéma et les spectacles, une médiathèque, un complexe sportif, un centre aquatique et un marché.
Cadre de vie et commerces
Cette commune offre des dimensions assez réduites permettant de conserver un esprit village tout en étant à 10 min de l'effervescence de la capitale. On peut ainsi s'y déplacer aisément à pied ou à vélo, rendant le quotidien agréable.
Enfin, il y existe divers petits parcs et des fontaines, mais bois colonnes est essentiellement connue pour son parc des Bruyères qui est très agréable et pour la coulée verte qui offre de belles promenades.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bois-Colombes ?
Bois-Colombes est divisé en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres spécificités et des tarifs variables en conséquence. On trouve au centre, proche de la gare de Bois-Colombes, les lieux culturels et des domiciles cossus. Un peu plus au nord sont regroupés de nombreux commerces, autour de la rue des Bourguignons, l’artère commerçante principale de Bois-Colombes. L’avenue d’Argenteuil a, quant à elle, été redynamisée par des projets de résidences neuves. Au sud, plusieurs entreprises se sont implantées et on y trouve des résidences modernes.
Cette ville est très prisée par les travailleurs parisiens puisqu'elle permet de vivre dans des logements plus grands, moins chers et avec un petit extérieur, tout en étant à proximité de son lieu de travail. Les parisiens représentent 40 % des acheteurs et ce nombre ne cesse de croître. Les demandes se décomposent à 80% de personnes étant à la recherche de leur habitation principale et 20% d'investisseurs.
Depuis un an, on a pu relever une tension immobilière puisque les transactions ont sensiblement augmenté, la demande est en hausse et une pénurie de biens se fait ressentir. Ainsi, investir à Bois-Colombes, c'est la certitude d'un logement qui ne restera pas vacant. Il faut compter un prix moyen de 5 132 euros du mètre carré pour un appartement et 6 323 euros pour une maison.
Foire aux questions
Quel est le nombre d'habitants de la ville ?
A l'occasion du dernier recensement en 2018, il a été dénombré 28 468 habitants à Bois-Colombes.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Bois-Colombes ?
Il est possible d'investir en loi Pinel à Bois-Colombes, la commune étant répertoriée comme une zone A BIS, impliquant un loyer plafonné à 17,17€ par m².
Pourquoi acheter un programme neuf à Bois-Colombes avec Cogedim ?
Cogedim, acteur majeur et dynamique du marché de l'immobilier neuf, vous accompagnera pour concrétiser des investissements rentables. Profitez de leur grande expérience et de leurs programmes neufs à Bois-Colombes.
