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Programme immobilier neuf Boulogne-Billancourt

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4 pièces à partir de 652 000 €
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4032 68 m² 3ème étage 562 000 €
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4042 68 m² 4ème étage 568 000 €
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4062 68 m² 6ème étage 590 000 €
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3 pièces évolutif à partir de 610 000 €
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891 117 m² 9ème étage 1 380 000 €
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Triplex 5 pièces à partir de 1 115 000 €
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Résidence Privilèges

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A51 108 m² 5ème étage 892 000 €
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  • Prix du logement 892 000 €
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Au cœur du département des Hauts-de-Seine se trouve la ville de Boulogne-Billancourt. Cette ville de la métropole du Grand Paris est un pôle économique majeur de la région. Découvrez les avantages offerts par Boulogne-Billancourt à ses habitants et aux investisseurs.

Pourquoi s’installer et vivre à Boulogne-Billancourt ?

Le cadre de vie

À Boulogne-Billancourt, les habitants profitent d’un cadre de vie urbain à proximité du bois de Boulogne considéré comme le poumon vert de la région. Ce parc est idéal pour les promenades en famille, le sport ou tout simplement se détendre. Boulogne-Billancourt est tout de même une commune animée puisqu’elle est un pôle économique majeur d’Île-de-France. Il s’agit d’ailleurs aussi de la ville la plus diplômée de France.

Les transports

Boulogne-Billancourt dispose d’un réseau dense de transports en commun. En plus des nombreuses lignes de bus, les lignes 10 et 9 du métro permettent de rejoindre le centre de Paris en seulement quelques minutes. Le tramway permet aussi de faire la liaison entre Boulogne-Billancourt et le quartier de la Défense en 10 minutes. En voiture, il est facile de rejoindre les axes de transport vers les autres régions de France. Boulogne-Billancourt bénéficie donc d’une position stratégique.

Les commodités

Au niveau des infrastructures, Boulogne-Billancourt ne manque pas d’activités à faire durant la semaine et le week-end. De nombreuses installations sportives agrémentent la vie quotidienne dans cette commune des Hauts-de-Seine. Les habitants peuvent profiter de piscine, d’un terrain de tennis et même d’une patinoire.

Pour les sorties culturelles, Boulogne-Billancourt dispose de plusieurs bibliothèques, de musées, d’un cinéma et de deux salles de spectacle. Les commerces, les marchés, les restaurants et les supermarchés ne manquent pas non plus à Boulogne-Billancourt. Les familles qui s’installent à Boulogne-Billancourt ont aussi accès à des crèches, écoles, collèges, lycées et écoles supérieures pour la scolarité de leurs enfants.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Boulogne-Billancourt ?

Une ville en constante évolution

Avec ses plus de 120 000 habitants, Boulogne-Billancourt est la ville la plus peuplée de la région Île-de-France. Elle est en constante évolution. Boulogne-Billancourt est une ville prisée par les familles et les actifs qui se logent dans des immeubles ou logements collectifs modernes.

Un pôle économique majeur

Boulogne-Billancourt est un pôle économique majeur de la région qui accueille plus d’une douzaine de milliers d’entreprises. Elle comprend d’ailleurs les sièges sociaux de grands groupes français. Par conséquent, la ville est un véritable bassin d’emplois qui attire les jeunes actifs. Ces derniers cherchent alors un logement en location sur place.

Une bonne rentabilité

Le prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt est particulièrement élevé. En effet, il faut compter environ 9 367 €/m² pour acheter un logement dans la commune. En location, le prix moyen est de 28 €/m². Ces prix sont évidemment supérieurs à la moyenne dans les Hauts-de-Seine, mais les investisseurs peuvent tout de même réaliser une plus-value intéressante. Celle-ci sera d’ailleurs renforcée par la construction des gares du Grand Paris Express.

La typologie du marché immobilier

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt est dominé par les appartements. Selon le recensement de l’Insee en 2018, il y a 96,6 % d’appartements contre 2,2 % de maisons à Boulogne-Billancourt. La grande majorité de ces logements sont d’ailleurs des résidences principales. En réalisant un investissement locatif à Boulogne-Billancourt, les investisseurs réduisent le risque de vacance locative étant donné que la commune est très demandée.

FAQ

Quelle est la démographie de Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt accueille plus de 120 000 habitants. 23,3 % de la population est âgée de 30 à 44 ans tandis que les 15-29 ans occupent 20 % de la population municipale.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt est éligible à la loi Pinel. Elle se trouve dans la zone A Bis du département, ce qui signifie qu’elle a une forte tension locative. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier de 21 % de réduction d’impôt grâce à la loi Pinel.

Pourquoi acheter un programme neuf à Boulogne-Billancourt avec Cogedim ?

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