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Clichy - 92

Atrium City

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today En lancement, livraison à partir du 1er trimestre 2023
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35,51 rue Georges Boisseau 92110 Clichy
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Faites le choix d’une adresse unique en cœur de ville
Atrium City dans le quartier « République – Victor Hugo », redessine la ville à deux pas du centre-ville. Cette adresse immergée dans un décor paysager, tant citadine qu’empreinte de nature, proche des transports et des commerces, offre la promesse d’un quotidien où tout se vit à pied. Les appartements du 2 au 5 pièces duplex se prolongent pour la plupart de terrasses, loggias ou balcons.

  • RER C et future ligne 14 du métro à 7 min*** à pied
  • Métro ligne 13 à 10 min** à pied
  • Balcons, Terrasses ou Loggia
  • Prestations de standing

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 400 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1511 47 m2 1er étage 400 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 494 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1501 69 m2 RDC 555 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix du logement 555 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 72 m2 RDC 580 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0632 65 m2 3ème étage 494 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix du logement 494 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 624 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1402 89 m2 RDC 624 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,36 m2
  • Prix du logement 624 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 760 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
0702 101 m2 RDC 760 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 16,26 m2
  • Prix du logement 760 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 400 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1511 47 m2 400 000 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,49 %
  • Prix du logement 400 000 €
  • Etage 1
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces à partir de 494 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1501 69 m2 555 000 € 2,50 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,50 %
  • Rentabilité marché 2,66 %
  • Prix du logement 555 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 72 m2 580 000 € 2,47 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,47 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0632 65 m2 494 000 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,73 %
  • Prix du logement 494 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 624 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1402 89 m2 624 000 € 2,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 624 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Balcon de 6,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 760 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
0702 101 m2 760 000 € 2,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,36 %
  • Rentabilité marché 2,58 %
  • Prix du logement 760 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Loggia de 16,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un nouveau quartier piéton au cœur de Clichy

A 10 min à pied*** du centre-ville de Clichy et de la mairie, Atrium City s’épanouit au cœur d’un ensemble paysager unique, véritable coulée verte faisant écho au parc Roger Salengro tout proche. A proximité immédiate des commerces de la place de la République.

Les établissements scolaires ne sont qu’à quelques pas : l’école primaire est à 7min*** à pied, le collège Jean Jaurès à 9min**.

Imaginée pour répondre à toutes vos attentes, la résidence met à votre disposition des bornes pour recharger votre voiture électrique et une application mobile pour faciliter votre vie au quotidien.
 

La résidence

L’architecture remarquable, revisite le classicisme clichois tout en dégageant une belle modernité.

Les élégants immeubles résidentiels dressent leurs lignes contemporaines autour d’un nouveau cœur de quartier, vivant et accessible, entièrement tourné vers le bien-être de ses habitants.

Au quotidien, vous profitez d’un décor parcouru de voies piétonnes et ponctué de jardins potagers, devenant un lieu privilégié de rencontres et de promenades.

  • NF Habitat HQE

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Donnez vie à vos rêves d’espace

Votre future résidence accueille un large choix de surfaces et d’agencements du 2 au 5 pièces duplex aux prestations de standing. Dans leur environnement feutré et verdoyant, les logements invitent à se ressourcer en offrant des pièces à vivre éclairées par de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, loggias. Certains appartements bénéficient d’une double hauteur créant ainsi de superbes séjours ouverts sur l’extérieur. 
Fort de 50 années de savoir-faire dédiés au bien-être intérieur, Cogedim vous propose des logements uniques, durables et adaptés à vos besoins pour vous accompagner à chaque étape de votre vie. 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Clichy, une ville gagnante du Grand Paris

Dès 2020, votre future résidence se trouvera à seulement 5 minutes à pied** de la ligne 14, une des plus efficaces à Paris. Il faudra alors moins de 5 min** pour rallier la gare Saint-Lazare à Paris.

Cette nouvelle desserte en transports a fait émerger, au pied de la future gare, un quartier d’affaire performant, pôle attractif pour les grandes sociétés, à l’instar de L’Oréal ou Danone, et source d’emploi. 

Forte d’un marché locatif dynamique, Clichy se prête à tous les projets d’investissement, en Pinel, en LMNP ou en bail vide classique. Limitrophe du XVIIe arrondissement, dont elle constitue un des premiers marchés de report, elle bénéficie d’une côte de l’immobilier en plein essor. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,7 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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“ Très professionnel ”

À l'écoute et de bons conseils, excellent service. Je recommande ce professionnel
NicolasL, 26 juin 2020

“ Très bien. ”

Merci à chaque personne rencontrée pour leur sourire et leur gaité . Je recommande ce professionnel
Anastasie, 22 juin 2020

“ Bonne prestation. Satisfait ”

Les choix ont été effectués avec simplicité et efficacité. Elles ont été à l'écoute de nos envies, professionelles et compétentes. Je recommande ce professionnel
JoséphineC, 15 juin 2020

“ Avis fl ”

Bonne experience client en depit des conditions sanitaires difficiles en ce moment. L’equipe est a l’ecoute de nos demandes. Je recommande ce professionnel
FlorianL, 10 juin 2020

“ Bien ”

Bon accueil et bonne comprehension des besoins client Je recommande ce professionnel
KamelL, 10 juin 2020
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