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Fontenay-aux-Roses - 92

Renaissance

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Rue Boucicaut / Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-Roses
business En co-promotion avec Demathieu Bard Immobilier

Profitez au quotidien d’une douceur de vivre toute citadine, en habitant dans le centre-ville de Fontenay-aux-Roses, entre la commerçante rue Boucicaut et la nouvelle place, en cours de conception. Soyez les premiers à découvrir cette résidence confidentielle, à l’architecture majestueuse.

  • Accès sécurisés
  • Balcons, terrasses et loggias
  • Adresse en centre-ville
  • RER B et Tramway T6 à 8 min
  • Commerces à 2 pas

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- 15 000 € sur les 3 pièces
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Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 359 000 €
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111 61 m2 1er étage 359 000 € description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 3,70 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 27 500 €
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111 61 m2 359 000 € 3,37 % description Brochure
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  • Prix du logement 359 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 3,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

La charmante Fontenay-aux-Roses

Entre Sceaux, Le Plessis-Robinson et Châtillon, Fontenay-aux-Roses appartient au verdoyant et paisible arc sud des Hauts-de-Seine. Plébiscité pour sa qualité de vie, idéalement desservi par le RER B et le Tramway T6, proche des grandes aires d’emplois d’Orly, Rungis et Saclay, ce territoire privilégié voit sa cote de popularité s’envoler. Conservant un esprit village attachant, la commune porte un soin particulier à l’entretien de son patrimoine et à la qualité de ses infrastructures. Très agréable grâce à la variété de son architecture et à la qualité des commerces qui la jalonnent, la rue Boucicaut débouchera bientôt sur une nouvelle place. Toutes les infrastructures culturelles et sportives de Fontenay sont à moins de 10 min à pied de votre résidence.

Réalisation Cogedim & Demathieu Bard Immobilier

La résidence

Une adresse confidentielle

Pour préserver la tranquillité des résidents, les accès piétons se font par la rue Blanchard, la rue Boucicaut accueillant les vitrines des commerces. Organisée en deux ailes, la résidence assure un nombre maximum de quatre appartements par palier d’étage. Retrouvez dans l’architecture de la résidence les codes intemporels du classicisme parisien : pierre de taille, toit mansardé et terrasses au dernier étage et au rez-de-chaussée. D’élégantes corniches blanches soulignent certains étages, dans la pure tradition haussmannienne. Pensé comme une tourelle, l’angle de la rue Boucicaut et de la rue Blanchard se démarque du corps du bâtiment et signe avec panache l’ancrage de la résidence dans son quartier.

Réalisation Cogedim & Demathieu Bard Immobilier

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Des orientations idéales

Parce que l’harmonie d’un intérieur repose en partie sur la qualité de son éclairage naturel, la très grande majorité des séjours sont orientés ouest, sud, ou sud-est. Largement ouverts grâce à leurs grandes baies vitrées, prolongés par de coquets balcons, de jolies loggias ou d’élégantes terrasses, les séjours invitent à la convivialité et à la détente. À l’exception des 5 pièces, dont les cuisines sont indépendantes, les appartements proposent des cuisines américaines, optimisant la surface intérieure et renforçant le plaisir d’habiter. Les appartements familiaux bénéficient d’une belle répartition des espaces, ménageant souvent une suite parentale séparée des autres chambres. Compacts et bien agencés, les entrées et dégagements permettent une circulation fluide.

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Sur rendez-vous
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une ville d’avenir du sud de Paris

Située en zone A bis de la loi Pinel, comme Paris et ses voisines des Hauts-de-Seine, Fontenay-aux-Roses présente une rentabilité très attractive. Facilement accessible par les transports en commun : RER B et Tramway T6, comme par les autoroutes A6 et A10, la ville se trouve au cœur du territoire Vallée Sud - Grand Paris. Un gage d’attractivité économique et de croissance à long terme. La proximité des transports, RER B et Tramway, et des écoles finira de convaincre les nombreux locataires potentiels de ce marché tendu.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,37 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
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