92130 Issy-les-Moulineaux
- TVA normale
- Pinel, zone A bis
Partenaire de l’intérêt général des villes, Cogedim œuvre au nouvel écoquartier d’Issy-les-Moulineaux en redéfinissant la place de l’habitant dans un centre-ville authentique, contemporain et hyperconnecté. Comme un jardin habité où l’on vient se ressourcer, Issy Cœur de Ville c’est : des promenades sans voitures, des enfants qui jouent et se baladent en toute sécurité, des commerces accessibles à pied pour retrouver le goût de flâner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- À 4 min** à pied du métro ligne 12
- Au cœur d’un écoquartier piétonnier verdoyant
- Surfaces généreuses et prestations haut de gamme
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Aux bords du XVe arrondissement, Issy-les-Moulineaux est résolument ancrée dans le Grand-Paris.
Sur l’ancien site R&D*** du CNET, à proximité de la mairie, entre la rue du Général Leclerc et le rond-point Victor Hugo, un nouvel écoquartier va faire battre le cœur de la ville. Véritable pôle de vie, Issy Cœur de Ville réconcilie la ville et la nature pour accueillir des appartements innovants, des équipements pour la petite enfance, un cinéma de 7 salles, des restaurants et des commerces. Proche des transports, le métro ligne 12 se trouve à 250 mètres, le tram T2 et le RER C sont accessibles en 10min** à pied, et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité.
Écoquartier proche des transports : métro ligne 12 à 250m**, Tram T2 et RER C à 10 min** à pied & nombreuses lignes de bus.
Projet alliant lieu de vie et équipements adaptés à tous : crèches, cinéma, restaurant, commerces...
À proximité de la mairie
La résidence
Architecture et nature en connexion.
Issy Cœur de Ville assure une véritable respiration dans la ville. Les espaces extérieurs sont paysagers et les résidences implantées pour créer, au centre, un îlot largement ensoleillé. Fondues dans le paysage, les façades et les volumes se répondent au-dessus du grand jardin central. Les balcons émergent par un élégant effet de corniche, pour offrir chaque jour transparence et clarté aux résidants. Le ton gris clair des enduits et les panneaux de tôle mordorés réfléchissent la lumière, traduisant cette écriture lumineuse.
Les logements
Du studio au 5 pièces duplex
Les appartements offrent de larges ouvertures sur l’extérieur : balcons, loggia, terrasses. Certains appartements, dotés de généreuses hauteurs sous plafond, bénéficient également d’un rooftop d’exception avec vues. Quelque soit votre choix, tous les espaces de vie sont conçus pour que vous profitiez de la meilleure orientation et de vues variées sur les espaces paysagers. Cogedim a apporté un soin tout particulier aux prestations, en vous proposant, par exemple, du parquet en chêne massif dans chaque pièce de vie. Enfin, et pour toujours plus de confort, un système de chauffage par plancher réversible vous procurera une chaleur douce dans toutes les pièces en libérant les murs de radiateurs encombrants.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
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Chauffage éco-responsable
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Installation domotique
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Placards équipés
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants électriques
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WC suspendu
Une adresse au potentiel locatif exceptionnel
Faites le choix d’une adresse unique et attractive pour votre projet immobilier. Plateforme majeure en communication et média, elle héberge les sièges sociaux de plusieurs groupes d’envergure internationale tel que Microsoft, Coca-Cola ou encore Accor Hotels et s’impose, aujourd’hui, comme ville motrice pour l’emploi dans toute la région.
A proximité immédiate de Paris, Issy-les-Moulineaux remodèle son cœur de ville en écoquartier et se prépare à accueillir 2 stations de la future ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2022. Que vous investissiez en logement vide ou en LMNP, cette adresse limitrophe de Paris vous garantit de belles perspectives de rentabilité et une valorisation patrimoniale des plus intéressante.
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