- Proche centre-ville
- Architecture élégante
- Espace vert protégé
- Prestations de qualité
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter l’appartement décoré ! Située au Plessis-Robinson, à 6 km au sud de Paris, cette résidence sécurisée se trouve à 250 m du centre-ville. L’arrêt « Hôpital Béclère » du tramway T6 est à 550 m. Du studio au 5 pièces familial, les appartements sont agréablement prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses et s’ouvrent sur un espace vert préservé. Prestations de grande qualité.
Découvrir l'adresse
Un environnement aux multiples atouts
De janvier à décembre, il y a toujours une belle journée pour se promener dans les bois, et flâner au bord d’un étang. Ce n’est pas pour rien que le Plessis consacre près d’un tiers de sa surface aux espaces verts ! À 13 minutes de la porte de Châtillon, la commune est d’ailleurs l’une des plus vertes des Hauts-de-Seine et perpétue le modèle des cités-jardins en l’adaptant aux exigences actuelles. Même si la figure de Chateaubriand plane en filigrane sur le parc de la Vallée-aux-Loups, Renault, British Telecom ou Veolia Water STI riment aussi avec Plessis qui profite d’une belle dynamique économique. Il est vrai qu’elle cultive à satiété commerces, infrastructures sportives, culturelles et scolaires, et profite d’une bonne desserte routière et du tramway T6.
Le mot de l'architecte
Une esthétique « à la Mansart »
La façade du « 16 Rivet » est inspirée du grand Théâtre de Bordeaux. Toiture Mansart avec brisis en ardoise et terrassons en zinc, encadrement des fenêtres et chaînages d’angle en pierre ou en enduit épais : le vocabulaire, côté rue, évoque un bel hôtel particulier. Dans la droite ligne de ce dessin raffiné, le tracé des garde-corps en fine ferronnerie se détache sur l’enduit blond. Au 2e et avant-dernier étage qui abrite les combles, une balustre protège une large terrasse. Côté parc, l’architecture haussmannienne de cette résidence reprend ces codes raffinés. Encadrés par deux séries de colonnes de part et d’autre du porche, rez-de-jardin et premier étage sont surmontés d’une terrasse. Celle-ci entoure les 5 niveaux édifiés en retrait pour un effet des plus élégants.
- BBC
- HQE
- NF
- RT 2012
Les logements
Des intérieurs vastes et clairs
Dans ce quartier résidentiel du Plessis-Robinson, les 58 logements de la résidence s’adaptent à tous les budgets. Studios, studios alcôves, 2 et 3 pièces, mais aussi 4 et 5 pièces dont un duplex, ils sont souvent spacieux, notamment les 4 et 5 pièces destinés aux familles. Ils sont, pour la plupart, prolongés de grands balcons, voire de terrasses ou jardins privatifs donnant sur le grand espace vert boisé de la résidence. Enfin, pour pérenniser et valoriser votre patrimoine, les appartements certifiés NF Logement démarche HQE® répondent aux exigences de la RT 2012.
Et pour investir ?
Un choix pertinent, à la rentabilité garantie
Au cœur du Plessis, saisissez cette opportunité d’investir : profitez du marché locatif porteur de ce secteur très recherché et d’une belle rentabilité en Loi Pinel (zone A bis). À 100 m du Bois de la Garenne, proche du cœur de ville rénové, de ses nombreux commerces ainsi que des crèches, écoles et collèges, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée. Son architecture élégante d’inspiration classique, lui confère une personnalité remarquable. Elle se compose d’appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins dont certains ouvrent sur une parcelle paysagère classée. C’est tout un havre de paix qui s’offrira à vos locataires pour un investissement en toute sérénité.
Date d'actabilité : 4ème trimestre 2015
Zone fiscale : A bis
Logements disponibles
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- Prix 225 000 €
- Prix du parking 16 500 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,14 %
- Rentabilité marché 3,18 %
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- Etage RDC
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Bureau de vente
8 avenue Delcassé75008 Paris
Du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
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