Avant-première à Malakoff
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Avant-première à Malakoff
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- Aux portes de Paris
92240 Malakoff
- TVA normale
- LMNP
- Jeanbrun
Découvrez prochainement une nouvelle résidence signée Cogedim à Malakoff, aux portes de Paris.
Située au cœur du renouveau de la Cité des Poètes, cette réalisation contemporaine s'intègre dans un quartier en pleine transformation, conjuguant dynamisme urbain, mobilités douces et qualité de vie. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour répondre aux modes de vie d'aujourd'hui, avec des plans optimisés, de généreux espaces extérieurs et un environnement paysager soigné. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des grands pôles d'emploi du sud parisien, cette nouvelle adresse offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine.
En co-promotion avec COGEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
À seulement quelques minutes de Paris, Malakoff séduit par son dynamisme et sa qualité de vie reconnue.
La résidence prend place au sein de la Cité des Poètes, vaste projet de rénovation urbaine porté par Malakoff Habitat. Cette transformation ambitieuse repense les espaces publics, favorise les mobilités douces, valorise les espaces verts et développe de nouveaux services pour les habitants. Au quotidien, les commerces, les équipements scolaires, sportifs et culturels ainsi que les liaisons vers Paris et les pôles économiques du sud francilien facilitent la vie de toute la famille. Entre ville et nature, Malakoff offre un équilibre particulièrement recherché à proximité immédiate de la capitale.
La résidence
Une architecture contemporaine et élégante
Pensée par l’architecte Benjamin Fleury, la résidence affirme une architecture contemporaine et élégante qui participe au renouveau de la Cité des Poètes. Son écriture architecturale sobre, soulignée par des matériaux de qualité et des façades aux teintes claires, s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en marquant l’entrée du quartier. Autour d’espaces végétalisés, cette réalisation à taille humaine privilégie le confort des résidents avec des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des toitures végétalisées et de nombreux espaces extérieurs. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, elle offre un cadre de vie durable, confortable et économe en énergie.
Les logements
Des appartements du 2 au 4 pièces
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels grâce à des plans optimisés, des espaces lumineux et, pour certains, des configurations évolutives adaptées au télétravail. La majorité des logements bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et bien-être au quotidien : menuiseries aluminium ou bois-aluminium, salle de bains équipée avec meuble vasque et faïence décorative, chauffage par réseau de chaleur urbain, résidence sécurisée avec vidéophone et contrôle d’accès. Des logements pensés pour offrir une qualité de vie durable aux portes de Paris.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Climatisation responsable
Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Volets roulants
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