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Programme immobilier neuf Beaumont-sur-Oise

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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 256 000 €
2103B 40 m² 1er étage 256 000 €
  • Le + Jardin de 9,29 m2
    Terrasse de 3,21 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203B 40 m² 2ème étage 260 000 €
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2303B 40 m² 3ème étage 264 000 €
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1603 39 m² 6ème étage 256 000 €
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio évolutif à partir de 259 000 €
2103A 41 m² 1er étage 259 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,79 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 383 000 €
1206 61 m² 2ème étage 383 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 383 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 61 m² 3ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1406 61 m² 4ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1602 60 m² 6ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 375 000 €
1106 61 m² 1er étage 375 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 3,00 m2
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1501B 60 m² 5ème étage 396 000 €
  • Le + Terrasse de 22,99 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 355 000 €
2106 67 m² 1er étage 392 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 20,48 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 67 m² 2ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking Inclus
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2306 67 m² 3ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
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1405 60 m² 4ème étage 355 000 €
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  • Le + Balcon de 5,40 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
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2406 67 m² 4ème étage 394 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix du logement 394 000 €
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1503 67 m² 5ème étage 389 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 389 000 €
  • Prix du parking Inclus
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2504 67 m² 5ème étage 402 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 494 000 €
2102 91 m² 1er étage 507 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,53 m2
  • Prix du logement 507 000 €
  • Prix du parking Inclus
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2202 91 m² 2ème étage 538 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 538 000 €
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2305 85 m² 3ème étage 494 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 494 000 €
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2302 91 m² 3ème étage 543 000 €
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  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 543 000 €
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2402 91 m² 4ème étage 552 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 552 000 €
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2503 85 m² 5ème étage 502 000 €
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1601 89 m² 6ème étage 519 000 €
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Archipel

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Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 229 000 €
6038B 34 m² 3ème étage 229 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 229 000 €
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6031B 38 m² 3ème étage 244 000 €
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  • Prix du logement 244 000 €
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6041B 38 m² 4ème étage 248 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 248 000 €
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3504B 36 m² 5ème étage 233 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,43 m2
  • Prix du logement 233 000 €
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6054A 38 m² 5ème étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 265 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6051B 45 m² 5ème étage 298 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio évolutif à partir de 269 000 €
6028A 42 m² 2ème étage 272 000 €
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  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6038A 42 m² 3ème étage 276 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,76 m2
  • Prix du logement 276 000 €
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3503B 42 m² 5ème étage 269 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 1,57 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking Inclus
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2 pièces à partir de 258 000 €
5102A 51 m² 1er étage 353 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 353 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
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5202B 36 m² 2ème étage 258 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,18 m2
  • Prix du logement 258 000 €
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5202A 50 m² 2ème étage 327 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5302B 36 m² 3ème étage 262 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,18 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking Inclus
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5302A 50 m² 3ème étage 331 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5402B 36 m² 4ème étage 262 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,18 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5402A 50 m² 4ème étage 331 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6062 54 m² 6ème étage 347 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces à partir de 596 000 €
6051A 87 m² 5ème étage 596 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 67,28 m2
  • Prix du logement 596 000 €
  • Prix du parking Inclus
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6054B 96 m² 5ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 27,69 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
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4 pièces à partir de 449 000 €
3408 79 m² 4ème étage 449 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,13 m2
  • Prix du logement 449 000 €
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5 pièces à partir de 859 000 €
5502 132 m² 5ème étage 859 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 77,67 m2
  • Prix du logement 859 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95400 Arnouville

Villa Arnoni

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 218 033 €
118 48 m² 1er étage 218 033 €
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  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 218 033 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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111 48 m² 1er étage 220 670 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 220 670 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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128 48 m² 2ème étage 221 550 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,60 m2
  • Prix du logement 221 550 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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138 48 m² 3ème étage 226 825 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 226 825 €
  • Prix du parking Inclus
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP géré
95610 Éragny

Les Belles Promenades - Nohée

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 194 933 €
A005 42 m² 194 933 €
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A003 48 m² 235 467 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 235 467 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDJ
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A001 48 m² 235 733 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 235 733 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Prix HT.
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A130 42 m² 197 600 €
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  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
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A128 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A113 43 m² 200 533 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 200 533 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
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  • Prix HT.
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A104 43 m² 202 133 €
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  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
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  • Le + Balcon de 5,37 m2
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A103 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,38 m2
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A110 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,38 m2
  • Prix HT.
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A134 44 m² 208 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 208 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,65 m2
  • Prix HT.
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A135 44 m² 208 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 208 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,65 m2
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A218 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
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A226 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
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A231 42 m² 199 200 €
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A230 42 m² 199 200 €
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  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
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A228 42 m² 199 200 €
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A213 43 m² 202 133 €
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  • Etage 2
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  • Le + Balcon de 13,01 m2
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A210 43 m² 204 000 €
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  • Le + Balcon de 5,38 m2
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A204 43 m² 204 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
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  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,37 m2
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A207 43 m² 204 167 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 167 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,37 m2
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A202 43 m² 204 800 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 800 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,41 m2
  • Prix HT.
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A234 44 m² 207 733 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 207 733 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
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  • Prix HT.
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A301 42 m² 202 933 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 933 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,41 m2
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A327 42 m² 202 933 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 933 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,51 m2
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Votre programme neuf à Beaumont-sur-Oise avec Cogedim

Beaumont-sur-Oise est une commune située au cœur du département du Val-d’Oise en région Île-de-France. Elle est réputée pour la richesse de son patrimoine archéologique, mais aussi pour la diversité de son marché immobilier. Acheter un bien immobilier neuf à Beaumont-sur-Oise présente ainsi plusieurs avantages pour ceux qui veulent s’y installer ou y investir.

Pourquoi s’installer et vivre à Beaumont-sur-Oise ?

Son charme de vie

Beaumont-sur-Oise offre à ses habitants un cadre de vie agréable. La commune est réputée pour son charme, sa sécurité, ses espaces verts et son calme. C’est une petite ville qui réussit à séduire les habitants du Val-d’Oise. Au quotidien, les résidents de Beaumont-sur-Oise profitent d’une ville où il fait bon vivre et où il est agréable de se déplacer pour se rendre au travail, faire ses courses, se promener, etc.

Le charme de Beaumont-sur-Oise est effectivement renforcé par son réseau développé de transports en commun et notamment les bus. Les habitants peuvent facilement et rapidement se rendre là où ils le souhaitent. Les propriétaires de voitures apprécient également les nombreuses places de parking disponibles dans la ville.

La richesse de son patrimoine historique

Une autre raison de s’installer et de vivre à Beaumont-sur-Oise est de découvrir la richesse de son patrimoine historique et archéologique. En effet, la commune date du début de l’Empire romain. Ce ne sont donc pas les vestiges et les lieux historiques qui manquent à Beaumont-sur-Oise.

Son patrimoine archéologique a surtout été découvert au cours d’une vaste campagne de fouilles menée entre 1989 et 1999. D’ailleurs, la commune de Beaumont-sur-Oise est ainsi devenue l’une des agglomérations les plus fouillées dans le Nord de la France.

Ses infrastructures

En plus d’être une ville agréable à vivre, Beaumont-sur-Oise est également une commune qui convient à tous les profils : les actifs, les retraités, les familles, les étudiants, etc. Elle dispose effectivement de toutes les infrastructures nécessaires pour y vivre agréablement : des commerces, des cabinets de médecin, des pharmacies, des cafés, des restaurants, une bibliothèque, une piscine municipale, un stade de foot, etc.

Pour l’éducation des enfants, Beaumont-sur-Oise propose des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées. Les familles peuvent donc venir s’installer à Beaumont-sur-Oise sans se soucier d’avoir des établissements scolaires situés trop loin du domicile familial.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Beaumont-sur-Oise ?

L’attraction de la commune

Avec une population qui comporte près de 88 % d’actifs, Beaumont-sur-Oise présente une forte attractivité pour les investisseurs. Acheter dans un bien immobilier neuf à Beaumont-sur-Oise, c’est réaliser un investissement sûr et durable dans la pierre. En tant qu’investisseur, vous avez également l’opportunité de réaliser une plus-value en cas de revente.

De plus, la localisation géographique privilégiée de la commune en fait un choix idéal pour l’investissement immobilier dans le neuf. Elle fait partie de l’unité urbaine de Persan-Beaumont-sur-Oise du département. C’est l’une des raisons pour lesquelles de nombreux actifs décident de s’y installer.

La tension locative de son marché immobilier

Une autre raison d’investir dans le neuf à Beaumont-sur-Oise est de profiter de la tension locative élevée de la commune. Vous pouvez donc acheter une maison neuve ou un appartement neuf afin de le mettre en location avec un faible risque de vacance locative.

Les prix de l’immobilier neuf de la ville

À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen de l’immobilier neuf est de 3 281 €/m2, tous logements confondus. Ce prix est inférieur à la moyenne du département du Val-d’Oise qui est de 4 094 €/m2. Un investissement dans le neuf à Beaumont-sur-Oise est donc plus accessible que dans d’autres villes du département.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Beaumont-sur-Oise ?

La commune de Beaumont-sur-Oise compte 9 572 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Beaumont-sur-Oise ?

Oui, vous pouvez bénéficier de la loi Pinel en réalisant un investissement locatif à Beaumont-sur-Oise. La commune se trouve dans la zone A qui est éligible au dispositif de défiscalisation.

Pourquoi acheter un programme neuf à Beaumont-sur-Oise avec Cogedim ?

En devenant propriétaire d’un logement neuf à Beaumont-sur-Oise avec Cogedim, vous avez la garantie d’avoir un bien immobilier de qualité avec une adresse privilégiée.

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