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Les Promenades

Avenue Gabriel Péri 95870 Bezons
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Nouveau quartier piéton
  • À 15 min de La Défense
  • À 300 m du T2
  • Commerces à 2 pas
  • Terrasses en attique
  • Jardins partagés
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez un 1 pièce aménagé keyboard_arrow_down Découvrez un 1 pièce aménagé Découvrez un 2 pièces aménagés Découvrez un 3 pièces aménagés Découvrez un 4 pièces aménagés Découvrez un 5 pièces aménagés card_giftcard Offre à découvrir

L’éclosion du nouveau cœur de ville de Bezons conclut le chapitre entamé avec l’arrivée du Tramway T2 en 2012. Pour offrir aux Bezonnais, actuels et futurs, la qualité de vie qu’ils attendent, Cogedim a conçu un quartier entièrement piéton, magnifiquement mis en scène par une architecture aux tonalités organiques, brunes et blanches. Deux résidences déclinent une palette complète d’appartements, du studio au 5 pièces, prolongés par des espaces extérieurs. 

Découvrir l'adresse

Un nouveau quartier vous attend

En vous installant dans le nouveau centre-ville de Bezons, vous profitez d’une adresse piétonne, animée et conviviale. Au cœur des 14 hectares de ce quartier d’avenir, les nouveaux équipements se multiplient. Implantés le long de voies piétonnes et identifiables à leurs façades claires au design très contemporain, ils donneront à vos courses quotidiennes des allures de promenades. Féru de 7e Art ? Le nouveau cinéma comblera toutes vos attentes, à deux pas de chez vous. Une crèche, un centre de fitness et une Maison des Sports comptent parmi les nouvelles installations. Quant au parc Albert Bettencourt, il gagne 2 hectares pour vous offrir 3,7 hectares de nature ! 

Le mot de l'architecte

Une architecture graphique et ouverte

La résidence se compose de deux ensembles distincts :

  • Au cœur du quartier, un ensemble de trois immeubles accueille des appartements du studio au 5 pièces. Le socle de cette résidence centrale est consacré aux nouveaux commerces de proximité. Les étages sont soulignés par de longs balcons filants, orientés plein sud. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager vient oxygéner l’espace et apaiser les vues depuis les appartements.
  • En lisière du nouveau quartier et du parc Bettencourt, une seconde résidence joue sur l’utilisation du bois en façade, pour créer un îlot de nature en cœur de ville. Les appartements, du studio évolutif au 5 pièces, disposent en majorité d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse en rez-de-jardin.
  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

Des appartements qui vous ressemblent 

Que vous ayez déjà en tête l’appartement de vos rêves ou que vous attendiez un coup de cœur, la grande variété des plans imaginés pour Cœur de Ville – Les Promenades répondra à toutes vos attentes. 
Toujours en quête de l’agencement qui vous facilitera la vie, nos équipes mettent tout leur savoir-faire au service de votre confort. Certains appartements sont agrandis par une alcôve, permettant de créer une pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salle à manger…). La grande majorité s’ouvre sur des espaces extérieurs aux surfaces généreuses, dont de vastes terrasses en rez-de-jardin. 

Et pour investir ?

À 15 min de La Défense*

Séparée de Nanterre par la Seine, Bezons est pleinement intégrée à la petite couronne. Très facile d’accès grâce au Tramway T2 et à l’A86, elle a déjà convaincu de nombreuses grandes entreprises des domaines secondaires et tertiaires, comme Atos, Ales Groupe ou EMC².
Dans un futur proche, la ZAC des bords de Seine, autour du terminus de Tramway T2, renforcera sa cote économique en apportant 47 000 m2 de bureaux supplémentaires. La prolongation de la ligne du Tramway T2, actuellement à l’étude, permettra en outre de faciliter l’accès au cœur de ville de Bezons. Une station se trouverait alors au pied de la nouvelle réalisation.
* par l’A86/A14 ou le Tramway T2

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 302 592 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F004 75 m2 RDJ 302 592 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,90 m2
  • Prix 302 592 €
  • Prix du parking 14 945 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G003 77 m2 RDJ 303 392 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,33 m2
  • Prix 303 392 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G203 77 m2 RDJ 304 892 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,28 m2
  • Prix 304 892 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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E004 81 m2 RDJ 306 992 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,62 m2
  • Prix 306 992 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G404 81 m2 RDJ 316 392 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 18,39 m2
  • Prix 316 392 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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F001 80 m2 RDJ 320 492 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 7,01 m2
  • Prix 320 492 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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E104 81 m2 1er étage 307 292 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,26 m2
  • Prix 307 292 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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F102 81 m2 1er étage 325 492 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix 325 492 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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E204 81 m2 2ème étage 306 692 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,52 m2
  • Prix 306 692 €
  • Prix du parking 14 945 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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F202 81 m2 2ème étage 318 392 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 5,08 m2
  • Prix 318 392 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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E304 81 m2 3ème étage 308 892 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,55 m2
  • Prix 308 892 €
  • Prix du parking 14 945 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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F302 81 m2 3ème étage 327 292 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 10,04 m2
  • Prix 327 292 €
  • Prix du parking 14 945 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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5 pièces A partir de 336 284 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G004 93 m2 RDJ 336 284 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,06 m2
  • Prix 336 284 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G104 93 m2 1er étage 336 484 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix 336 484 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G204 93 m2 2ème étage 337 284 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix 337 284 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G304 93 m2 3ème étage 338 184 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix 338 184 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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G503 93 m2 5ème étage 357 484 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,83 m2
    Terrasse de 15,24 m2
  • Prix 357 484 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix du parking 12 308 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces A partir de 344 181 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F004 75 m2 RDJ 344 181 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,90 m2
  • Prix 344 181 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G003 77 m2 RDJ 345 091 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,33 m2
  • Prix 345 091 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G203 77 m2 RDJ 346 797 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,28 m2
  • Prix 346 797 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E004 81 m2 RDJ 349 186 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,62 m2
  • Prix 349 186 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G404 81 m2 RDJ 359 878 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 18,39 m2
  • Prix 359 878 €
  • Prix du parking 17 001 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F001 80 m2 RDJ 364 541 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 7,01 m2
  • Prix 364 541 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E104 81 m2 1er étage 349 527 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,26 m2
  • Prix 349 527 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F102 81 m2 1er étage 370 228 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix 370 228 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E204 81 m2 2ème étage 348 844 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,52 m2
  • Prix 348 844 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F202 81 m2 2ème étage 362 153 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 5,08 m2
  • Prix 362 153 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E304 81 m2 3ème étage 351 347 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,55 m2
  • Prix 351 347 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F302 81 m2 3ème étage 372 276 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 10,04 m2
  • Prix 372 276 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 382 504 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G004 93 m2 RDJ 382 504 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,06 m2
  • Prix 382 504 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G104 93 m2 1er étage 382 731 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix 382 731 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G204 93 m2 2ème étage 383 641 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix 383 641 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G304 93 m2 3ème étage 384 665 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix 384 665 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G503 93 m2 5ème étage 406 617 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,83 m2
    Terrasse de 15,24 m2
  • Prix 406 617 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 344 181 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F004 75 m2 344 181 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix 344 181 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G003 77 m2 345 091 € 3,04 %
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 345 091 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G203 77 m2 346 797 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix 346 797 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E004 81 m2 349 186 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 349 186 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G404 81 m2 359 878 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 359 878 €
  • Prix du parking 17 001 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 18,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F001 80 m2 364 541 € 2,99 %
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix 364 541 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 7,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E104 81 m2 349 527 € 3,33 %
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix 349 527 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F102 81 m2 370 228 € 3,05 %
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix 370 228 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E204 81 m2 348 844 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix 348 844 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F202 81 m2 362 153 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 362 153 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 5,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E304 81 m2 351 347 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix 351 347 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F302 81 m2 372 276 € 3,05 %
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix 372 276 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 10,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 382 504 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G004 93 m2 382 504 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix 382 504 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G104 93 m2 382 731 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 382 731 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G204 93 m2 383 641 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 383 641 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G304 93 m2 384 665 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix 384 665 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G503 93 m2 406 617 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 406 617 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,83 m2
    Terrasse de 15,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Place Grâce de Dieu, rue Edouard Vaillant
95870 Bezons

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