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Saint-Ouen-l'Aumône - 95

Grand Angle

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ZAC de Liesse 2 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

À 5 min de Cergy-Pontoise, laissez-vous séduire par le nouveau quartier à l’esprit nature de Saint-Ouen-l’Aumône. À 3 min à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse, en lisière du bois de la Samaritaine et à deux pas des commerces et services de proximité, Cogedim signe une réalisation harmonieuse, composée de maisons individuelles et d’immeubles intimistes.

  • Gare Saint-Ouen Liesse
  • Accès direct à l’A15
  • École à 600 m
  • Jardins communs
  • Maisons avec jardins

Profitez de nos offres jusqu'au 23 novembre ! (1)

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Nos appartements neufs sont riches en vitamine D.

 2 000€ de remise sur les studios

 4 000€ de remise sur les 2 pièces 

6 000€ de remise sur les 3 pièces

 8 000€ de remise sur les 4 pièces

10 000€ de remise sur les 5 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 253 500 €
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B204 70 m2 RDC 253 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 253 500 €
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B204 70 m2 253 500 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un nouveau quartier résidentiel

Avec quatre parcs d’activités, accueillant plus de 700 entreprises, Saint-Ouen-l’Aumône s’impose comme un haut-lieu de la vie économique francilienne. Située au cœur de la Communauté d’agglomération de Cergy Pontoise, la commune est idéalement desservie par l’A15, le RER C, et les Transiliens H et J, qui la relient rapidement au centre de Paris.
Pour satisfaire toutes vos envies et aspirations, la ville dispose de nombreux équipements sportifs : trois stades, un golf urbain, une piscine, un étang pour la pêche... Côté culture, la médiathèque, le cinéma, le théâtre et le centre culturel garantissent une animation variée. Grâce à la récente construction de la gare, le quartier de Liesse s’est promptement développé et regroupe aujourd’hui tous les commerces de proximité indispensables au quotidien.

La résidence

Un paisible domaine privé

Organisée autour d’un jardin paysager planté d’arbres fruitiers, la résidence prolonge l’esprit boisé de son environnement et facilite les rencontres des habitants autour d’un espace central conçu comme une place de village. Le projet suit la légère pente du terrain : cette déclivité permet d’offrir des vues dégagées aux maisons de ville et appartements. Grâce à son architecture contemporaine épurée, Grand Angle s’immisce en douceur dans le paysage environnant. Le choix de chaque matériau, de la couleur des enduits et des tuiles respecte l’harmonie du domaine avec le quartier existant. De discrètes variations sur les teintes des façades et les formes des toits donnent à chaque maison sa personnalité.

  • NF Habitat
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Appartement classique, indépendant ou maison

Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces duplex et les maisons en 2, 3 ou 4 chambres. Pour accompagner toutes les évolutions de votre vie, de nombreux appartements accueillent une pièce en plus sous forme d’alcôve avec fenêtre : chambre, bureau ou salle à manger, son usage pourra varier au gré des années. Les appartements indépendants conjuguent les avantages de la résidence et de la maison individuelle : l’accès privé crée un vrai sas d’intimité, très agréable. La majorité des appartements en petite résidence sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, qui offrent de vues sur le bassin Blanche de Castille ou le bois de la Samaritaine. Toutes les maisons s’ouvrent sur un jardin privatif, orienté sud-ouest pour que vous profitiez du soleil jusqu’au soir.

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Le dynamisme de l’agglomération de Cergy-Pontoise

Forte de quatre parcs d’activités, accueillant 700 entreprises sur plus de 600 hectares, Saint-Ouen-l’Aumône s’impose comme un des bassins d’emplois majeurs de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise. Emmenée par l’essor économique de la plus célèbre des « Villes Nouvelles » des Trente Glorieuses, Saint-Ouen-l’Aumône bénéficie d’une desserte en transports très efficace, grâce à l’A15, le RER C et les Transiliens H et J, reliant la gare du Nord et la gare Saint-Lazare.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,72 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Service et écoute au top! ”

Mon appartement m’a été livré dans d’excellentes conditions de qualité, les finitions sont parfaites. L’architecture est de qualité et les espaces verts très soignés. Je recommande ce promoteur... Je recommande ce professionnel
QuentinS, 13 août 2020

“ Satisfaite ”

Très bon accompagnement malgré quelques petits coaucs vite résolus Je recommande ce professionnel
SylvieT, 10 août 2020

“ Satisfait ”

Malgré le retard pris avec le confinement COGEDIM a fait tout son possible pour nous livrer au plutôt. Je recommande ce professionnel
Chizo, 10 août 2020

“ prestation globale de qualité ”

Prestation quasi parfaite, avec seulement quelques réserves mineures lors de la remise des clés, le tout dans un contexte compliquée lié au COVID19. Je recommande ce professionnel
CAl, 03 août 2020

“ Très bonne prestation mais.... ”

L'ensemble de la résidence est très bien réalisée, l'appartement aussi. Je regrette que les travaux ne soient pas terminés pour les livraisons, qu'il y ait un mic mac avec la fibre, qu'il y ait deux bâtiments sur 3 réservé à du social ou des logements aidés, chose non prévue initialement (pour les logements aidés)... Je recommande ce professionnel
RemiC, 03 août 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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