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Grand Angle

ZAC de Liesse 2 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
En lancement
Livraison 1er trimestre 2020
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  • Gare Saint-Ouen Liesse
  • Accès direct à l’A15
  • École à 600 m
  • Jardins communs
  • Maisons avec jardins
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À 5 min de Cergy-Pontoise, laissez-vous séduire par le nouveau quartier à l’esprit nature de Saint-Ouen-l’Aumône. À 3 min à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse, en lisière du bois de la Samaritaine et à deux pas des commerces et services de proximité, Cogedim signe une réalisation harmonieuse, composée de maisons individuelles et d’immeubles intimistes.

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Votre Appartement 4 pièces à partir de 1 000,6€/mois(1)
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Un nouveau quartier résidentiel

Avec quatre parcs d’activités, accueillant plus de 700 entreprises, Saint-Ouen-l’Aumône s’impose comme un haut-lieu de la vie économique francilienne. Située au cœur de la Communauté d’agglomération de Cergy Pontoise, la commune est idéalement desservie par l’A15, le RER C, et les Transiliens H et J, qui la relient rapidement au centre de Paris.
Pour satisfaire toutes vos envies et aspirations, la ville dispose de nombreux équipements sportifs : trois stades, un golf urbain, une piscine, un étang pour la pêche... Côté culture, la médiathèque, le cinéma, le théâtre et le centre culturel garantissent une animation variée. Grâce à la récente construction de la gare, le quartier de Liesse s’est promptement développé et regroupe aujourd’hui tous les commerces de proximité indispensables au quotidien.

Le mot de l'architecte

Un paisible domaine privé

Organisée autour d’un jardin paysager planté d’arbres fruitiers, la résidence prolonge l’esprit boisé de son environnement et facilite les rencontres des habitants autour d’un espace central conçu comme une place de village. Le projet suit la légère pente du terrain : cette déclivité permet d’offrir des vues dégagées aux maisons de ville et appartements. Grâce à son architecture contemporaine épurée, Grand Angle s’immisce en douceur dans le paysage environnant. Le choix de chaque matériau, de la couleur des enduits et des tuiles respecte l’harmonie du domaine avec le quartier existant. De discrètes variations sur les teintes des façades et les formes des toits donnent à chaque maison sa personnalité.

  • NF Habitat
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Appartement classique, indépendant ou maison

Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces duplex et les maisons en 2, 3 ou 4 chambres. Pour accompagner toutes les évolutions de votre vie, de nombreux appartements accueillent une pièce en plus sous forme d’alcôve avec fenêtre : chambre, bureau ou salle à manger, son usage pourra varier au gré des années. Les appartements indépendants conjuguent les avantages de la résidence et de la maison individuelle : l’accès privé crée un vrai sas d’intimité, très agréable. La majorité des appartements en petite résidence sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, qui offrent de vues sur le bassin Blanche de Castille ou le bois de la Samaritaine. Toutes les maisons s’ouvrent sur un jardin privatif, orienté sud-ouest pour que vous profitiez du soleil jusqu’au soir.

Et pour investir ?

Le dynamisme de l’agglomération de Cergy-Pontoise

Forte de quatre parcs d’activités, accueillant 700 entreprises sur plus de 600 hectares, Saint-Ouen-l’Aumône s’impose comme un des bassins d’emplois majeurs de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise. Emmenée par l’essor économique de la plus célèbre des « Villes Nouvelles » des Trente Glorieuses, Saint-Ouen-l’Aumône bénéficie d’une desserte en transports très efficace, grâce à l’A15, le RER C et les Transiliens H et J, reliant la gare du Nord et la gare Saint-Lazare.

Logements disponibles

TVA normale
2 pièces A partir de 165 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B203 50 m2 RDC 189 500 €
  • Le + Terrasse de 31,16 m2
  • Prix 189 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C001 47 m2 RDC 190 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,75 m2
    Terrasse de 50,13 m2
  • Prix 190 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C201 53 m2 RDC 197 500 €
  • Le + Jardin de 25,12 m2
  • Prix 197 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A112 33 m2 1er étage 165 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A212 41 m2 1er étage 165 000 €
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 161 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C204 42 m2 RDC 161 500 €
  • Le + Jardin de 19,16 m2
  • Prix 161 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 49 m2 RDC 181 500 €
  • Le + Jardin de 30,07 m2
  • Prix 181 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 49 m2 RDC 190 000 €
  • Le + Jardin de 30,07 m2
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C104 53 m2 RDC 190 500 €
  • Le + Jardin de 12,78 m2
  • Prix 190 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 52 m2 RDC 203 000 €
  • Le + Jardin de 14,69 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A205 52 m2 RDC 203 000 €
  • Le + Terrasse de 14,69 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 188 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C005 58 m2 RDC 204 000 €
  • Le + Terrasse de 67,35 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 61 m2 RDC 213 500 €
  • Le + Jardin de 35,74 m2
  • Prix 213 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C202 61 m2 RDC 214 000 €
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C203 61 m2 RDC 215 000 €
  • Le + Balcon de 51,48 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 62 m2 RDC 227 500 €
  • Le + Terrasse de 37,88 m2
  • Prix 227 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B201 61 m2 RDC 230 500 €
  • Le + Terrasse de 22,15 m2
  • Prix 230 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C012 59 m2 1er étage 191 000 €
  • Le + Balcon de 5,57 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C018 57 m2 1er étage 197 000 €
  • Le + Balcon de 13,56 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A213 56 m2 1er étage 199 000 €
  • Le + Terrasse de 27,43 m2
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C013 58 m2 1er étage 205 000 €
  • Le + Balcon de 5,57 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B114 59 m2 1er étage 215 500 €
  • Le + Balcon de 11,49 m2
  • Prix 215 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B214 59 m2 1er étage 217 500 €
  • Le + Balcon de 11,25 m2
  • Prix 217 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C021 51 m2 2ème étage 188 500 €
  • Le + Balcon de 6,92 m2
  • Prix 188 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C022 59 m2 2ème étage 205 000 €
  • Le + Balcon de 8,57 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces A partir de 240 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B102 71 m2 RDC 246 000 €
  • Le + Jardin de 39,17 m2
  • Prix 246 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C004 69 m2 RDC 247 500 €
  • Le + Terrasse de 93,26 m2
  • Prix 247 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 69 m2 RDC 253 500 €
  • Le + Terrasse de 40,93 m2
  • Prix 253 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C017 69 m2 1er étage 240 500 €
  • Le + Balcon de 5,57 m2
  • Prix 240 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 217 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B204 69 m2 RDC 253 500 €
  • Le + Terrasse de 44,26 m2
  • Prix 253 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A111 64 m2 1er étage 217 000 €
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A211 64 m2 1er étage 223 500 €
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix 223 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B113 71 m2 1er étage 252 000 €
  • Le + Balcon de 7,96 m2
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B213 76 m2 1er étage 258 500 €
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix 258 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B111 77 m2 1er étage 258 500 €
  • Prix 258 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B211 76 m2 1er étage 262 500 €
  • Le + Terrasse de 21,52 m2
  • Prix 262 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A221 69 m2 2ème étage 225 000 €
  • Le + Terrasse de 38,03 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces A partir de 247 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C112 77 m2 1er étage 247 000 €
  • Le + Balcon de 6,23 m2
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C111 76 m2 1er étage 247 000 €
  • Le + Balcon de 6,23 m2
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C214 77 m2 1er étage 253 000 €
  • Le + Balcon de 6,23 m2
  • Prix 253 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C212 77 m2 1er étage 255 000 €
  • Le + Balcon de 6,23 m2
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C215 76 m2 1er étage 263 000 €
  • Le + Balcon de 6,26 m2
  • Prix 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 283 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B101 88 m2 RDC 283 000 €
  • Le + Jardin de 84,99 m2
  • Prix 283 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C025 92 m2 2ème étage 306 000 €
  • Le + Terrasse de 22,81 m2
  • Prix 306 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C031 90 m2 3ème étage 308 000 €
  • Le + Terrasse de 36,68 m2
  • Prix 308 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces A partir de 354 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M12 94 m2 RDC/1 354 500 €
  • Prix 354 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Dans le Val d’Oise,  choisissez l’adresse qui vous ressemble !
A Eragny, Jouy-le-Moutier et Saint-Ouen-l’Aumône  

Jusqu’à 7 500 € offerts (1)
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Limité aux 15 premiers réservataires    

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Avenue Adolphe Chauvin
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ouvert du Mercredi au Dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et fermé Lundi et Mardi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Élu Service Client de l'Année 2018*

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