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Gisors - 27

Les Jardins de Pissarro

Du 2 pièces au 3 pièces à partir de 155 000 €
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Gisors - 27

Les Jardins de Pissarro

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Présentation Prix & plans Espace de vente

Aux portes du Grand Paris, Gisors et ses rues pavées recèlent de nombreux atouts qui ravissent les amateurs d’Histoire ! Une ville au patrimoine et à la culture riche située au centre du triangle urbain reliant Rouen, Paris et Beauvais.

Les Jardins de Pissarro vous invitent à une parenthèse de sérénité dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Dans un écrin de verdure, devenez propriétaire ou investissez dans un charmant appartement du 2 au 3 pièces avec balcon.

En co-promotion avec SEDELKA.

  • À 1 h de train de Paris St Lazare**
  • À 500 m du centre-ville et ses commerces**
  • Gare à 5 min à pied**
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 1er trimestre 2023
Adresse
location_on
16 rue Albert Forcinal
27140 Gisors
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

résidence cogedim jardins de pissarro gisors

Le quartier Voir la carte

Capitale du Vexin Normand, Gisors au carrefour de la Normandie, de la Picardie et de l’Ile de France, s’est enrichie de la diversité de chacune de ces régions.

Ancienne ville médiévale, la ville a préservé la beauté de son patrimoine de plusieurs siècles. Gisors, étape de trois routes historiques, a inspiré Picasso et Pissarro, peintres de renommée mondiale.

Les nombreuses infrastructures sportives, éducatives et culturelles font le bonheur des habitants de Gisors. Elle bénéficie notamment des infrastructures du Grand Paris et profite également d'une desserte ferroviaire quotidienne avec la gare SNCF à 5 minutes à pied. L’aéroport de Beauvais à 35 minutes assure des départs quotidiens vers de nombreuses destinations en Europe.

résidence cogedim jardins de pissarro gisors extérieur

La résidence

Marqués par une architecture contemporaine et élégante, les deux bâtiments qui composent la réalisation s’organisent autour d’un écrin de verdure. Les appartements se déclinent du 2 au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un balcon. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur l’extérieur et invitent la lumière naturelle dans les intérieurs.

Pour un confort quotidien et un appartement à votre image, les plans intérieurs et les surfaces sont optimisés, l'agencement des pièces et le choix des matériaux sont personnalisables.

Les parties communes ont été dessinées par un architecte d'intérieur. Pour plus de quiétude, la résidence est sécurisée par vidéophone.

RT 2012
résidence cogedim jardins de pissarro gisors appartement rez de jardin

Les logements

Du 2 au 3 pièces, découvrez des appartements parfaitement agencés faisant la part belle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement profite d’un espace extérieur, à vivre comme une véritable pièce supplémentaire.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Une adresse idéale pour investir

Entre Rouen, Paris et Beauvais, la ville de Gisors bénéficie d'une position idéale pour investir.  

A travers un projet ambitieux visant à transformer l'agglomération parisienne en une grande métropole mondiale et européenne du XXI ème siècle, Gisors bénéficie des infrastructures du Grand Paris, qui est accessible en train en seulement 1 h. Avec ses nombreuses infrastructures  sportives, éducatives et culturelles, Gisors offre une qualité de vie durable. Une adresse de choix qui convaincra les locataires les plus exigeants.

Promise à une belle valorisation, la résidence vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1).

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,94 %
  • Actabilité : 2ème trimestre 2021
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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