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Gisors - 27

Les Jardins de Pissarro

Du 2 pièces au 3 pièces à partir de 144 000 €
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Gisors - 27

Les Jardins de Pissarro

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Aux portes du Grand Paris, Gisors et ses rues pavées recèlent de nombreux atouts qui ravissent les amateurs d’Histoire ! Une ville au patrimoine et à la culture riche située au centre du triangle urbain reliant Rouen, Paris et Beauvais. Les Jardins de Pissarro vous invitent à une parenthèse de sérénité dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Dans un écrin de verdure, devenez propriétaire ou investissez dans un charmant appartement du 2 au 3 pièces avec balcon.

En co-promotion avec SEDELKA.

  • A 1 h de train de Paris St Lazare
  • A 500 m du centre-ville et ses commerces**
  • Gare à 5 min à pied**
  • Eligible Dispositif Pinel - Zone B1
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
Adresse
location_on
16 rue Albert Forcinal
27140 Gisors
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Capitale du Vexin Normand, Gisors au carrefour de la Normandie, de la Picardie et de l’Ile de France, s’est enrichie de la diversité de chacune de ces régions.
Ancienne ville médiévale, la ville a préservé la beauté de son patrimoine de plusieurs siècles. Gisors, étape de trois routes historiques, a inspiré Picasso et Pissarro, peintres de renommée mondiale.

Les nombreuses infrastructures sportives, éducatives et culturelles font le bonheur des habitants de Gisors. Elle bénéficie notamment des infrastructures du Grand Paris et profite également d'une desserte ferroviaire quotidienne avec la gare SNCF à 5 minutes à pied. L’aéroport de Beauvais à 35 minutes assure des départs quotidiens vers de nombreuses destinations en Europe.

La résidence

Marqués par une architecture contemporaine et élégante, les deux bâtiments qui composent la réalisation s’organisent autour d’un écrin de verdure. Les appartements se déclinent du 2 au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un balcon. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur l’extérieur et invitent la lumière naturelle dans les intérieurs. Pour un confort quotidien et un appartement à votre image, les plans intérieurs et les surfaces sont optimisés, l'agencement des pièces et le choix des matériaux sont personnalisables. Les parties communes ont été dessinées par un architecte d'intérieur. Pour plus de quiétude, la résidence est sécurisée par vidéophone. 

Les logements

Du 2 au 3 pièces, découvrez des appartements parfaitement agencés faisant la part belle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement profite d’un espace extérieur, à vivre comme une véritable pièce supplémentaire.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une adresse idéale pour investir

Entre Rouen, Paris et Beauvais, la ville de Gisors bénéficie d'une position idéale pour investir.  A travers un projet ambitieux visant à transformer l'agglomération parisienne en une grande métropole mondiale et européenne du XXI ème siècle, Gisors bénéficie des infrastructures du Grand Paris, qui est accessible en train en seulement 1 h. Avec ses nombreuses infrastructures  sportives, éducatives et culturelles, Gisors offre une qualité de vie durable. 
Une adresse de choix qui convaincra les locataires les plus exigeants. 
Promise à une belle valorisation, la résidence vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1). 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 4,25 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 41 m² à partir de 144 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
41 m² RDC 144 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
3 pièces jusqu’à 60 m² à partir de 180 000 € 26 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
56 m² RDC 196 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
57 m² RDC 196 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
56 m² RDC 206 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
57 m² RDC 206 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
58 m² 1er 180 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
57 m² 1er 198 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 1er 198 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
56 m² 1er 198 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
57 m² 1er 200 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 1er 203 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
57 m² 1er 203 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 1er 206 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 1er 211 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 2ème 200 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 2ème 200 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
57 m² 2ème 200 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
57 m² 2ème 206 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 2ème 206 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 2ème 209 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 3ème 202 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 3ème 202 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
56 m² 3ème 208 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
57 m² 3ème 208 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 3ème 211 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
58 m² 3ème 216 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 3ème 218 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
2 pièces jusqu’à 41 m² à partir de 144 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
41 m² RDC 144 000 € rentabilité4,12%/an4,12 % / an Détails & plans
3 pièces jusqu’à 60 m² à partir de 180 000 € 26 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
56 m² RDC 196 000 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an Détails & plans
57 m² RDC 196 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
56 m² RDC 206 000 € rentabilité3,56%/an3,56 % / an Détails & plans
57 m² RDC 206 000 € rentabilité3,57%/an3,57 % / an Détails & plans
58 m² 1er 180 000 € rentabilité4,25%/an4,25 % / an Détails & plans
57 m² 1er 198 000 € rentabilité3,80%/an3,80 % / an Détails & plans
56 m² 1er 198 000 € rentabilité3,79%/an3,79 % / an Détails & plans
56 m² 1er 198 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
57 m² 1er 200 000 € rentabilité3,80%/an3,80 % / an Détails & plans
56 m² 1er 203 000 € rentabilité3,71%/an3,71 % / an Détails & plans
57 m² 1er 203 000 € rentabilité3,68%/an3,68 % / an Détails & plans
60 m² 1er 206 000 € rentabilité3,82%/an3,82 % / an Détails & plans
60 m² 1er 211 000 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an Détails & plans
56 m² 2ème 200 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
56 m² 2ème 200 000 € rentabilité3,74%/an3,74 % / an Détails & plans
57 m² 2ème 200 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
57 m² 2ème 206 000 € rentabilité3,63%/an3,63 % / an Détails & plans
56 m² 2ème 206 000 € rentabilité3,65%/an3,65 % / an Détails & plans
60 m² 2ème 209 000 € rentabilité3,76%/an3,76 % / an Détails & plans
56 m² 3ème 202 000 € rentabilité3,71%/an3,71 % / an Détails & plans
56 m² 3ème 202 000 € rentabilité3,72%/an3,72 % / an Détails & plans
56 m² 3ème 208 000 € rentabilité3,62%/an3,62 % / an Détails & plans
57 m² 3ème 208 000 € rentabilité3,59%/an3,59 % / an Détails & plans
60 m² 3ème 211 000 € rentabilité3,73%/an3,73 % / an Détails & plans
58 m² 3ème 216 000 € rentabilité3,54%/an3,54 % / an Détails & plans
60 m² 3ème 218 000 € rentabilité3,63%/an3,63 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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