Grand lancement les 6 et 7 mars !
Rdv à "La maison de l'habitat"
11b rue Pierre Mendès France, 27400 Louviers
Grand lancement les 6 et 7 mars !
Rdv à "La maison de l'habitat"
11b rue Pierre Mendès France, 27400 Louviers
- À 15 min* à pied du centre ville
- Grand choix de typologies et d'agencements
- Architecture contemporaine et espaces verts généreux
- À Proximité immédiate des écoles et des commerces
27400 Louviers
- TVA normale
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
Suite au succès commercial de la première tranche du programme Green Valley, cette nouvelle phase à Louviers poursuit le développement d’un quartier résidentiel moderne, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois serein, connecté et ouvert sur la nature. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces évolutifs, tous ouverts sur un extérieur, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces dotées de jardins privatifs. Dans un cadre paisible et verdoyant, bien relié aux commodités, la résidence offre un lieu de vie simple et agréable, pensé pour accompagner au mieux le quotidien des familles et des actifs.
Profitez du meilleur prix grâce à la TVA réduite à 5,5% et devenez enfin propriétaire d’un logement neuf à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Le plaisir de la vie citadine… avec la nature en plus
Au cœur d’une ville de 18 347 habitants, Louviers offre le charme des communes à taille humaine tout en bénéficiant d’équipements variés : 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées publics, ainsi qu’une médiathèque, des théâtres, des équipements sportifs et un cinéma. Cette diversité confère à la ville une vraie vitalité tout en préservant sa dimension accessible et conviviale. Située à quelques minutes du centre‑ville, la résidence prend place dans un environnement préservé où les paysages s’ouvrent vers la vallée de l’Eure et les espaces naturels environnants. À proximité immédiate, la forêt domaniale de Bord‑Louviers offre un vaste terrain de jeu pour les balades, le sport ou les pauses nature. C’est une adresse qui permet de profiter chaque jour d’un équilibre précieux entre ville et nature.
A13 à 7km / A154 à 4,3km
Ecole maternelle Jacques Prévert à 750mCommerces de proximité à - 10 min à pied
Gare SNCF de Val-de-Reuil à 13kmLa résidence
Une architecture contemporaine au cœur d’un environnement paysager
La résidence dévoile une architecture contemporaine aux teintes claires et aux lignes sobres, parfaitement intégrée au relief naturel du site. Elle se compose de bâtiments à taille humaine de 3 étages seulement, avec attique et un ensemble de maisons individuelles, offrant un cadre lumineux et ouvert à tous les logements.
L’aménagement paysager met en valeur le corridor écologique existant et renforce la présence de nature grâce à des essences locales, des haies bocagères et des espaces enherbés. Cet écrin végétal crée une véritable respiration au cœur du quartier et une transition douce entre habitat et nature.
Pour faciliter le quotidien, la résidence propose également un local vélo entièrement équipé station de gonflage, réparation et point d’eau pensé pour encourager les mobilités douces. L’ensemble offre une adresse sereine, conviviale et tournée vers un confort durable.
Les logements
Des intérieurs lumineux, bien conçus et tournés vers l’extérieur
Les logements ont été pensés pour offrir un intérieur agréable à vivre au quotidien, avec des plans fonctionnels et de belles ouvertures vers l’extérieur. Les appartements se déclinent du 2 au 3 pièces évolutif, certains intégrant une alcôve idéale pour le télétravail ou un espace modulable, et bénéficient tous d’un balcon ou d’une terrasse pouvant atteindre 35 m². Les maisons, quant à elles, proposent des espaces chaleureux prolongés par un jardin privatif, offrant un véritable prolongement du séjour vers la nature.
Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et tranquillité : menuiseries en PVC, chaudière individuelle gaz, faïence dans la salle de bain, dalles sur plots pour les terrasses et rangements optimisés. Les surfaces extérieures sont également équipées robinet de puisage notamment pour faciliter l’usage quotidien. L’ensemble compose des logements évolutifs, pratiques et agréable à habiter, adaptés aux nouveaux modes de vie autant qu’aux envies de sérénité.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Volets roulants
Pourquoi investir ?
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