Cogedim Atlantique

• La façade Atlantique séduit par son cadre de vie, son dynamisme économique et l'attractivité de ses grandes métropoles comme Nantes, Bordeaux ou La Rochelle.
• Ce territoire bénéficie d'une forte croissance démographique, soutenant durablement le marché immobilier neuf.
• Les programmes neufs répondent aussi bien aux besoins des résidences principales qu'aux projets d'investissement locatif.
• Plusieurs dispositifs, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le Bail Réel Solidaire (BRS) ou certaines aides locales, peuvent faciliter votre acquisition.
• Les logements neufs offrent un excellent niveau de confort et de performance énergétique, ainsi que des garanties propres à la VEFA.
• Cogedim accompagne les acquéreurs dans leurs projets immobiliers sur l'ensemble de la façade Atlantique.

Pourquoi acheter un logement neuf sur la façade Atlantique ?

De la Loire-Atlantique à la Charente-Maritime, en passant par la Gironde, la façade Atlantique fait partie des territoires les plus attractifs de France. Son littoral, ses métropoles dynamiques, ses bassins d'emploi et la qualité de vie due à son climat attirent chaque année de nouveaux habitants, qu'il s'agisse d'actifs, de familles, d'étudiants ou de retraités.

Le développement économique de villes comme Nantes, Bordeaux ou La Rochelle, associé à de nombreux projets d'aménagement urbain et à des infrastructures de transport performantes, contribue à soutenir la demande de logements. Les communes du littoral comme celles de l'arrière-pays offrent ainsi des profils variés répondant à des projets de vie très différents.

Acheter un appartement neuf sur la façade Atlantique permet de bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie et adapté aux attentes actuelles, tout en profitant d'un territoire offrant de solides perspectives de valorisation à long terme.

Les chiffres clés de la façade Atlantique

Marché immobilier et aides locales

Le marché immobilier de la façade Atlantique bénéficie d'une demande soutenue, portée par l'attractivité résidentielle de nombreuses villes et par une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale dans plusieurs territoires. Les métropoles régionales, les villes côtières et les communes situées à proximité des grands pôles d'emploi concentrent une grande partie des projets immobiliers neufs.

Nantes, avec un prix moyen de 4 419 €/m² dans le neuf (Source : Figaro Immobilier - Juin 2026), demeure l'une des villes les plus attractives de l'ouest de la France grâce à son dynamisme économique, son réseau de transports et sa qualité de vie. Bordeaux (4 041 €/m² dans le neuf) continue d'attirer de nombreux acquéreurs malgré un marché plus mature, tandis que La Rochelle (5 610 €/m² dans le neuf) séduit par son équilibre entre activité économique, enseignement supérieur et environnement littoral.

Le territoire présente également de réelles opportunités pour l'investissement locatif. Les étudiants, les jeunes actifs, les salariés en mobilité professionnelle ainsi que l'attractivité touristique soutiennent durablement la demande de logements dans de nombreuses communes.

Plusieurs dispositifs peuvent faciliter votre projet immobilier sur la façade Atlantique :

• Pour habiter :
  • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) , prêt sans intérêts pour financer sa résidence principale.
  • Le Bail Réel Solidaire (BRS) , solution d'accession à prix maîtrisé.
  • La TVA réduite à 5,50 % dans les zones concernées.
  • L' accession à prix maîtrisé , dispositif né de la collaboration entre promoteurs immobiliers et collectivités locales.
  • La solution Access, pour tous les primo-accédants.
• Pour investir : 
  • Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
  • Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI).
  • Le dispositif Jeanbrun (statut de bailleur privé).
  • L' achat en nue-propriété .
  • La solution Avantages.

Des aides complémentaires peuvent également être proposées par certaines métropoles, communes ou intercommunalités. Enfin, l'achat d'un logement neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, autour de 2 à 3 %.

Nos services pour réussir votre projet immobilier sur la façade Atlantique