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Au cœur du quartier des Minimes, entre Océan et vieux port, découvrez la future signature Cogedim et Pulsar, qui s’inscrit à 8 min* à pied du centre-ville et à 7 min* à vélo de la plage des Minimes.
Une adresse proche des commerces et des services, idéale pour habiter ou investir dans une ville pleine de charme et d’histoire.
Vous serez séduits par les appartements de standing, déclinés du studio au 5 pièces, avec pour la plupart des surfaces extérieures et bénéficiant de belles prestations.

En co-promotion avec PULSAR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Entre océan et cœur historique
  • Une résidence de standing
  • Appartements d'exception pour quelques privilégiés
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier

Les Minimes

Installez-vous au cœur d’un des quartiers les plus dynamiques et conviviaux de La Rochelle.
Situé au bord de l'océan, le quartier des Minimes offre à ses habitants une qualité de vie idéale. Les universités et grandes écoles se retrouvent quasiment en bordure des plages les plus populaires de la ville et à côté de l'un des plus grands ports de plaisance du monde.
Le quartier des Minimes fait le plaisir des joggeurs et des promeneurs. Avec ses 11 kilomètres de pontons, il fait partie des grands ports nautiques de France. C’est d’ailleurs aux Minimes que s’organise chaque année le salon nautique international du Grand Pavois.

À 7 min* à vélo de la plage des Minimes
À 8 min* à pied du centre-ville
Belles vues panoramiques

Les logements

Concevoir des appartements qui s’ajustent à vos modes de vie, tel est notre engagement. Les architectes ont dessiné une large palette d’intérieurs aux agencements variés, déclinés du studio au 5 pièces. 
Certains appartements aux derniers étages, offriront des vues sur l’océan ou la vieille ville.  
Avec leur cuisine ouverte sur le séjour et leurs espaces de rangement, les logements proposent des volumes fonctionnels, conviviaux et harmonieux. Vous prolongerez votre bien-être en extérieur en profitant de votre balcon, loggia ou terrasse plein ciel en attique.

Pourquoi investir ?

Connue pour ses deux Tours, la Tour Saint Nicolas et la Tour de La Chaîne, La Rochelle abrite une économie principalement basée sur le nautisme et l'agroalimentaire, et aujourd'hui sur les nouvelles technologies, sans oublier l'environnement.
C'est la proximité de ce Pôle Universitaire qui fait du quartier des Minimes, un emplacement intéressant pour investir.
La Rochelle est desservie par un important réseau autoroutier, ce qui la place à seulement 2 heures de deux grosses métropoles ; Bordeaux et Nantes. Elle possède également un aéroport, situé sur la commune de Laleu à 12 min de La Rochelle en voiture, qui dessert Paris en 1h20, Lyon en 2 heures, Genève en 1h15, mais aussi Londres, Manchester, Ajaccio ou encore Bruxelles. La Rochelle a été une ville pionnière dans le déplacement écologique urbain avec la possibilité de louer une voiture électrique.

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En commercialisation
En travaux
Livraison imminente
Prêt à emménager

faceNous contacter

Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.

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Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

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Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

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Qualité des services et accompagnement durant notre investissement Prise en compte de nos remarques durant les visites Un grand merci à Maider pour son professionnalisme, sa gentillesse et son sourire!
damienP, 15 avril 2024

“ Tres bonne qualite du service ”

Interlocuteur tres a l'ecoute, disponible et prenant en compte nos contraintes et remarques. Je recommande ce professionnel
SoniaR, 15 avril 2024

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Accueil professionnel, réactif et chaleureux Je recommande Je recommande ce professionnel
ThibaudQ, 08 avril 2024

“ Livraison conforme et a l heure ”

Satisfait de la communication meme si lapartie planning temps reel peut être améliorée. Je recommande ce professionnel
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