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En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Comme l’explique Matthieu Boniak, Directeur Commercial de Cogedim, \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Avec la relance du prêt à taux zéro et des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses pour les jeunes actifs, ce sont majoritairement des acheteurs plus jeunes qui arrivent sur le marché aujourd’hui rétablissant ainsi un parcours résidentiel. »\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i> Ce rajeunissement du profil des primo-accédants se traduit directement par une évolution des demandes. \x3C/p>\x3Cp>\x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« La grande majorité des demandes se porte sur des appartements de 3 pièces et moins. 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L'essor du télétravail et une recherche accrue de polyvalence transforment les priorités. \x3C/p>\x3Cp>La modularité des espaces est devenue une priorité, permettant aux habitations de s’adapter à différents usages : un bureau peut se transformer en chambre d’enfant ou en espace de rangement selon les besoins. \x3C/p>\x3Cp>Par ailleurs, l’optimisation des mètres carrés est au cœur des préoccupations : chaque espace doit être exploité de manière intelligente, avec des pièces principales bien dimensionnées, comme des séjours spacieux et des chambres fonctionnelles. La quête de confort passe aussi par des aménagements pratiques, favorisant la luminosité, l’isolation acoustique, et une organisation intérieure qui limite les pertes de surface inutiles. Ce type de conception garantit un habitat agréable à vivre et adapté aux réalités quotidiennes des occupants.\x3C/p>\x3Ch2>Comment Cogedim anticipe ces évolutions ? \x3C/h2>\x3Ch3>1. Des surfaces évolutives pour accompagner les modes de vie \x3C/h3>\x3Cp>Pour répondre à ces attentes, Cogedim mise sur des typologies de logements modulaires. Les studios ou deux-pièces alcôve incarnent cette approche innovante. Ces espaces intègrent une petite pièce multifonctionnelle qui s’adapte aux étapes de vie des habitants. \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Une alcôve, c’est une petite pièce qui offre une vraie polyvalence. Par exemple, un jeune actif peut l’aménager en bureau, et quelques années plus tard, en chambre d’enfant. Cela donne une flexibilité essentielle pour se projeter dans le logement à long terme. Nous concevons des logements capables de suivre les transitions de vie. Ces solutions permettent de maximiser la durée de vie fonctionnelle des habitations. » \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>explique Matthieu Boniak. \x3C/p>\x3Cp>Cette flexibilité séduit particulièrement les primo-accédants, mais elle répond également aux besoins de familles ou de ménages en quête d’un logement pratique et adaptable. Ces typologies témoignent d'une attention particulière portée à l'évolution des modes de vie.\x3C/p>\x3Ch3>2. Optimisation des mètres carrés pour plus de confort \x3C/h3>\x3Cp>Au-delà de la modularité, Cogedim travaille également à réduire les espaces inutiles pour maximiser le confort des pièces de vie. \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Nous concevons des logements où chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Par exemple, une entrée trop grande est souvent peu fonctionnelle. Nous préférons concentrer ces surfaces dans le séjour ou les chambres, là où les habitants passent la majorité de leur temps. Les séjours sont spacieux, les chambres mesurent au moins 10 m², et nous minimisons les espaces de circulation comme les couloirs. » \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>souligne Matthieu Boniak. \x3C/p>\x3Cp>Cette approche permet d’offrir des logements à la fois accessibles financièrement et agréables à vivre. Elle reflète une volonté d’accompagner les acheteurs dans leurs choix tout en respectant leurs contraintes budgétaires. \x3C/p>\x3Cp>Ainsi, le marché de l’immobilier neuf se réinvente pour s’adapter aux évolutions rapides des modes de vie. Les jeunes primo-accédants, soutenus par des dispositifs comme le PTZ, jouent un rôle moteur dans cette transformation, en apportant de nouvelles attentes : des logements flexibles, optimisés et adaptés à un quotidien en constante évolution. \x3C/p>\x3Cp>En s’appuyant sur des typologies innovantes et une optimisation rigoureuse des espaces, Cogedim répond à ces besoins tout en préservant un niveau de confort élevé, notamment en matière d’acoustique et d’efficacité énergétique. À travers cette approche, Cogedim se positionne comme un acteur clé, capable d’accompagner les acheteurs d’aujourd’hui et de demain dans leur quête du logement idéal.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Une transformation des modes de vie qui redéfinit le logement \x3C/h2>\x3Cp>Les évolutions sociétales et économiques, comme l’essor du télétravail et la recherche d’équilibre entre vie personnelle et professionnelle, ont profondément influencé les intentions d’achat dans l’immobilier. 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Un besoin particulier ? Notre conciergerie s'occupe de tout
De l’emménagement dans un nouveau logement jusqu’à la réalisation de travaux, La Conciergerie vous propose des solutions concrètes et des tarifs avantageux, pour plus de simplicité et de sérénité au quotidien.
Je souhaite...
Aménagermon logement
Aménager mon logement
Trouvez un expert en 72h pour vous aider dans l'aménagement de votre logement.
Le principe :
La conciergerie by Altarea Gestion Immobilière et Dealt vous proposent un service sur-mesure pour aménager votre logement. Trouvez un expert en 72h pour vous aider dans votre projet d'aménagement.
Nos services :
Petits travaux de bricolage
Déco (fixation, étagères, miroirs, tableaux, tringles à rideaux)
Fixation TV
Peinture
Pose de sol
Mobilier
Montage de mobilier
Installation de luminaires
Travaux d’installation
Radiateurs, chauffe-eau
Interrupteurs, prises
WC, cabine de douche, robinet lavabo
Installation du gros électroménager
À propos de Dealt :
Dealt est une plateforme spécialisée dans la fourniture de services à domicile par des professionnels qualifiés, pour répondre à vos besoins.
Aménagermon espace extérieur
Aménager mon espace extérieur
Trouvez un expert en 72h pour vous aider dans l'aménagement de votre espace extérieur.
Le principe :
Profitez des services de la Conciergerie by Altarea pour aménager votre espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) en trouvant un expert en 72h.
Nos services :
Services prix fixes
Rempotage et plantation
Montage & installation d'abri de jardin, pergola, serre ou spa
Montage de mobilier d'extérieur
Services sur devis
Végétalisation de balcon
Taille de haie
Tonte de pelouse
Ramassage de feuilles
Pose de gazon synthétique
Pose d'arrosage automatique
Trouver un artisanpour un dépannage
Trouver un artisan pour un dépannage
Nous vous mettons en relation avec des professionnels qualifiés, au meilleur tarif.
Le principe :
La Conciergerie by Altarea Gestion Immobilière et Mes Dépanneurs.fr vous proposent des services de dépannage (serrurerie, plomberie, électroménager..), avec une prise en charge rapide et des prix maîtrisés, grâce à un réseau d'artisans sélectionnés.
Notre service :
Dépannage
Un service de dépannage fiable et efficace, sans majoration soir et week-end.
À propos de MesDépanneurs.fr :
MesDépanneurs.fr met en relation les particuliers et professionnels en cas de dépannage d'urgence à domicile. Il dispose d'un réseau d'artisans sélectionnés et propose des tarifs d'intervention compétitifs et garantis.
La Charte MesDépanneurs.fr
MesDépanneurs.fr vous propose des professionnels ayant adhéré à la charte qualité MesDépanneurs, axée autour de 4 piliers :
La ponctualité
La qualité
Le conseil
Le Service Après Vente
Politique tarifaire :
Avant chaque commande, MesDépanneurs.fr vous informe d'une fourchette de prix préalablement établie avec les artisans.
Quelques exemples :
Ouverture d'une porte simple claquée : entre 130 € et 180 €
Réparation de panne de tableau électrique : entre 150 € et 300 €
Installerune nouvelle cuisine
Installer une nouvelle cuisine
La Conciergerie by Altarea vous propose la Solution Cuisine.
Le principe :
Profitez de la Solution Cuisine pour la conception de votre nouvelle cuisine. Que vous souhaitiez habiter ou louer votre bien, cette offre permet de profiter d'une cuisine sur-mesure, entièrement équipée. De la conception à l'installation, vous gagnez en tranquillité. Nous vous accompagnons également dans votre projet d'agrandissement ou d'embellissement d'une cuisine existante (ajout de meubles, plan de travail, électroménager,...).
Des packs sur mesure adaptés à toutes les surfaces
La Solution Cuisine vous propose trois packs* adaptés à tous les types de logements, du studio au 4 pièces. Tous les packs sont livrés et installés partout en France.
Pack cuisine studioÀ partir de 3 840 €
Ensemble Mobilier
1 élément sous-évier avec porte (L.600 H.720 P.560)
1 panneau (L.600 H.870 P.18)
1 élément haut micro-ondes avec porte vasistas (L.600 H.720 P.320)
1 élément haut avec porte (L.600 H.480 P.320)
1 plan de travail (L.1218 H.40 P.600)
1 crédence (L.1218 H.560 P.20)
Électroménager
1 plaque de cuisson vitrocéramique 2 zones Glem
1 Hotte casquette inox Candy
Pack cuisine 2 piècesÀ partir de 4 560 €
Ensemble Mobilier
1 élément sous-évier avec porte (L.600 H.720 P.560)
1 élément avec porte et tiroir (L.600 H.720 P.560)
1 meuble haut avec porte (L.600 H.720 P.320)
1 élément haut micro-ondes avec porte vasistas (L.600 H.720 P.320)
1 élément haut avec porte (L.600 H.480 P.320)
1 plan de travail (L.1800 H.40 P.600)
1 crédence (L.1800 H.560 P.20)
Électroménager
1 plaque de cuisson vitrocéramique 4 zones Candy
1 hotte casquette inox Candy
Pack cuisine 3 ou 4 piècesÀ partir de 5 160 €
Ensemble Mobilier
1 élément sous-évier avec porte (L.600 H.720 P.560)
1 élément bas four (L.600 H.720 P.560)
1 élément avec porte et tiroir (L.600 H.720 P.560)
1 meuble haut avec porte (L.600 H.720 P.320)
1 élément haut avec porte (L.600 H.720 P.320)
1 élément haut micro-ondes avec porte vasistas (L.600 H.720 P.320)
1 élément haut avec porte (L.600 H.480 P.320)
1 plan de travail (L.2400 H.40 P.600) et 1 crédence (L.2400 H.560 P.20)
Électroménager
1 plaque de cuisson vitrocéramique 4 zones Candy
1 hotte casquette inox Candy
* Tous les packs disposent d’un évier 1 bac rond inox Franke et d’un mitigeur chrome Novara Plus Franke
Le saviez-vous ?
Nous répondons à tous les besoins !
Que vous souhaitiez aménager une nouvelle cuisine pour votre résidence principale, agrandir ou encore embellir une cuisine existante (ajout de meubles, plan de travail, électroménager, …) : nous vous offrons un accompagnement personnalisé et sur-mesure. Contactez-nous pour nous parler de votre projet !
Rénovermon appartement
Rénover mon appartement
Vous souhaitez rénover ou restructurer votre bien ?
Le principe :
Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ? Qu'il s'agisse de travaux de gros oeuvre ou de second oeuvre, d'une rénovation partielle ou complète, nous vous mettons en relation avec nos partenaires experts pour un accompagnement de A à Z dans votre projet. En recourant à la Conciergerie by Altarea Gestion Immobilière.
À propos de MesDépanneurs.fr
MesDépanneurs.fr met en relation les particuliers et professionnels en cas de dépannage d'urgence à domicile. Il dispose d'un réseau d'artisans sélectionnés et propose des tarifs d'intervention compétitifs et garantis.
La Charte MesDépanneurs.fr
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Gérermes contratsliés à mon habitation
Gérer mes contrats
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Le principe :
La Conciergerie et Papernest offrent un service simple, gratuit et rapide permettant de centraliser et gérer tous vos contrats et abonnements en quelques clics seulement.
Nos services :
Gestion des contrats
Nous prenons en charge l'ensemble de vos contrats et abonnements.
À propos de Papernest :
Composé d'experts collaborant avec des fournisseurs sélectionnés, notre partenaire Papernest gère l'ensemble de vos démarches administratives et répond à tous vos besoins.
Des fournisseurs triés sur le volet :
Préparermon déménagement
Préparer mon déménagement
Nous vous accompagnons tout au long de votre installation.
Le principe :
Nous vous offrons une solution clé en main pour vous permettre de déménager l'esprit léger.
Nos solutions :
Préparer votre déménagement
Nous vous accompagnons gratuitement dans le choix de votre déménageur et vous proposons des tarifs compétitifs.
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À propos de Papernest :
Un expert Papernest dédié évalue votre besoin afin de vous transmettre une sélection de devis personnalisés aux meilleurs prix pour déménager l'esprit tranquille.
Les + pour vous
Un accompagnement personnalisé Nous vous proposons des solutions simples répondant à vos besoins (déménagement, comparatif et transfert de contrat, dépannage ou réalisation de travaux).
Des professionnels soigneusement sélectionnés Afin de vous garantir le meilleur résultat, nous nous entourons de partenaires de confiance et d'artisans qualifiés.
Un gain de temps considérable Que vous soyez propriétaire, locataire ou investisseur, vous bénéficierez selon vos besoins, de services rapides et faciles.
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