Primo-accédants : quelles opportunités en 2024 ?
Dans un marché immobilier incertain et en évolution, il pourrait être tentant de décaler un premier achat ? Pourtant, justement, il ne faut pas céder à la passivité. Car 2024, dans une conjoncture compliquée, offre de précieuses chances aux primo-accédants. Plusieurs facteurs convergeant pour rendre l'achat immobilier toujours attractif.
Une reprise du marché et les conditions favorables pour acheter en 2024
La diminution significative des taux de crédit immobilier à 3,78% depuis le début du printemps constitue une véritable aubaine pour ceux qui envisagent l'accession à la propriété. Cette baisse, initiée par les politiques monétaires et les mesures de relance économique, crée un climat propice à l'achat immobilier en 2024, offrant aux particuliers une occasion unique de réaliser leur projet résidentiel dans des conditions financières avantageuses
L’assouplissement des critères de prêt par les banques, facilite l'obtention de financements pour intentionnistes, qui dit taux en baisse dit une augmentation de la capacité d’emprunt qui a gonflée de plus de 10 000 €. Cette ouverture accrue de crédit constitue une aubaine à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de devenir propriétaire.
Les avantages du neuf, notamment un financement échelonné et des frais réduits de notaire permettent aux futurs acheteurs de bénéficier de logements modernes, répondant aux dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, tout en offrant des conditions financières avantageuses.
Les conditions actuelles offertes par le Prêt à Taux Zéro présentent plusieurs avantages pour les acheteurs potentiels. Tout d'abord, ce dispositif permet aux ménages modestes ou aux primo-accédants de bénéficier d'un financement avantageux pour l'acquisition de leur résidence principale.
En 2024, le PTZ s'est adapté aux évolutions du marché en proposant des conditions de remboursement flexibles, avec notamment des périodes de différé qui soulagent les emprunteurs pendant les premières années de remboursement.
L'attentisme n’est pas une bonne option
Bien que compréhensible dans un marché qui se durcit, attendre une embellie de l’économie ou une chute des prix, n'est pas nécessairement la meilleure solution pour les acheteurs potentiel. En effet, l’attentisme suspendu à d’hypothétiques conditions plus favorables sur les taux de crédit ou une détente accrue des banques par exemple, peut au contraire entraîner une perde de temps et, finalement, faire passer à côté d’une chance. C’est tout particulièrement vrai dans le neuf.
Les atouts actuels offerts sur le marché immobilier, combinées aux taux des crédit qui évoluent à la baisse, présentent aux nouveaux acheteurs un environnement propice à l'achat.
2024 offres donc des nouvelles possibilités réelles pour les primo-accédants désireux de franchir le pas vers la propriété. Il est temps d’agir face à un marché en pleine mutation, alors qu’il est possible de profiter de conditions avantageuses telles que la réduction des taux de crédit, l'ouverture des banques au prêt immobilier, et les offres attractives comme celles proposées par « Cogedim Access » qui propose un nouvel élan au marché.
Cogedim accompagne les clients
Dans cette optique, « Cogedim Access » se distingue en proposant une solution unique aux futurs acheteurs primo-accédants. Il est possible de devenir propriétaire sans apport initial, sans débourser quoi que ce soit avant d'emménager.
Grâce à un système de mensualités accessibles et à une TVA réduite à 5,5%, l'accession à la propriété devient une réalité tangible pour de nombreux foyers. De plus, les acheteurs peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), renforçant ainsi l'attrait financier de cette offre.