Programme immobilier neuf Corrèze

En plein cœur de la France, la Corrèze est un pays vert aux portes du Massif Centrale. Département de Nouvelle-Aquitaine, il est surnommé le pays aux « Milles Sources » et dispose de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. En plus de son climat agréable, sa nature luxuriante et sa gastronomie, plusieurs aides financières sont mises à la disposition des futurs acheteurs. Ces dernières font partie d’un programme d'aménagement urbain qui vise à stimuler l’immobilier de cette région. Découvrez nos offres afin d’acquérir votre bien immobilier neuf en Corrèze.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Corrèze

Pour devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement neuf en Corrèze, il est nécessaire de posséder des fonds suffisants. Ce n’est pas le cas de tous et c’est pourquoi le gouvernement et les banques ont mis en place différentes formules de crédits financiers. Afin de bénéficier de ces formules, il est nécessaire de remplir certaines conditions d’éligibilité :

• Le prêt taux zéro : il permet aux locataires touchant un salaire inférieur à un plafond prédéfini de bénéficier d’une couverture allant jusqu’à 100% du coût total d’un logement neuf en Corrèze.
• Le prêt épargne : cette aide financière n’est disponible que pour les adhérents à une banque Epargne. Ces derniers ont la possibilité de bénéficier d’un montant couvrant une partie des frais d’achat d’un bien. Il s’agit d’un investissement à moyen terme idéal pour assurer sa retraite.
• Une réduction de la TVA : dans le cadre d’un programme de réaménagement urbain, investir en Corrèze permet d’obtenir une réduction de la TVA pouvant aller jusqu’à 5.5%.

Acheter un programme neuf en Corrèze pour faire un investissement locatif

Si comme de nombreux français, vous souhaitez faire un investissement locatif dans le but de vous assurer un revenu mensuel et ainsi assurer votre retraite ou votre succession, sachez qu’il est aujourd’hui possible d’être investisseur immobilier tout en étant exonéré de l’imposition sur la plus-value. C’est ce que proposent les dispositifs d’investissement locatif en Corrèze.

Loi Pinel

Aussi appelé dispositif Pinel. Elle est active depuis 2015 et permet aux investisseurs immobiliers de ne plus payer d’impôts. Cependant, des conditions doivent être réunies pour bénéficier de cette exonération :

• Investir dans des biens immobiliers dans une région éligible à la loi Pinel,
• ne pas dépasser un montant total d’investissement de 300 000 euros par an,
• mettre son bien en location pour une durée minimale de 6 ans selon le type de contrat désiré.

Grâce à la loi Pinel, il est possible de trouver des appartements neufs en Corrèze en location à des prix attractifs. Les locataires et les propriétaires y sont tous deux gagnants.

LMNP

Le statut de loueur en bien meublé non professionnel est accordé à tout propriétaire de bien immobilier aménagé mis sous location. Il permet à ces investisseurs en bien locatifs de réduire la TVA imposée aux revenus de la location tout en facilitant les démarches administratives. Les étudiants et les jeunes familles sont très demandeurs de biens meublés dans ce département.

Autres dispositifs

Venant compléter le statut de LMNP, la loi Censi Bouvard permet de réduire la TVA des loueurs sur leurs revenus de location.

Pourquoi acheter un logement neuf en Corrèze ?

Les habitants de la région sont unanimes, c’est un département où la qualité de vie est excellente. En plus de ses paysages naturels exceptionnels, la Corrèze offre un climat agréable et doux ainsi que 5 des plus beaux villages de France pour les amoureux du patrimoine. Des atouts qui attirent chaque année de nombreux touristes, d’autant plus que l’accessibilité à ce département est facilitée par un aéroport international et un large réseau autoroutier et ferroviaire. Idéal pour les courts séjours en famille ou une déconnexion totale.