- Situé en plein centre du secteur sauvegardé nantais
- À quelques pas des places emblématiques de la ville
- Situé au cœur d’une ville dynamique et universitaire
44000 Nantes
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Au cœur de Nantes, cette réalisation prend place dans un immeuble ancien réhabilité, à proximité des lieux emblématiques de la ville. Les appartements, du studio au 2 pièces, proposent des espaces lumineux et une belle hauteur sous plafond. L’adresse offre un cadre de vie central et pratique, idéal pour profiter pleinement de l’énergie nantaise.
Une résidence 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Le centre-ville de Nantes, classé secteur sauvegardé, concentre toutes les richesses de la ville. Autour des places Royale, du Commerce et Graslin, le quartier mêle patrimoine historique, vie culturelle animée et dynamisme commerçant. Les rues piétonnes accueillent boutiques, restaurants et lieux de sortie, tandis que les espaces verts offrent des parenthèses de respiration en cœur de ville. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier permet de se déplacer facilement dans toute la métropole et de profiter d’un cadre de vie vivant et recherché.
Hyper-centre animé, boutiques et restaurants accessibles à pied.
Jardin des Plantes, 7 hectares de verdure.
Gare SNCF de Nantes à proximité, accès facile à Paris et stations balnéaires.La résidence
L’immeuble s’inscrit dans le patrimoine architectural nantais et reflète l’élégance des constructions anciennes du centre-ville. La réhabilitation respecte l’identité du bâti tout en intégrant des aménagements contemporains. Les parties communes conservent le cachet d’origine, tandis que l’organisation intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité. L’ensemble offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie harmonieux, en plein cœur de la ville.
Les logements
Les appartements, du 1 pièces au 2 pièces, sont conçus pour offrir des espaces pratiques et agréables à vivre. Les volumes sont optimisés et la hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace. Les prestations sélectionnées assurent confort et qualité au quotidien, avec des matériaux durables et des finitions soignées : parquet dans les pièces principales, carrelage dans les salles de bains et cuisines, cuisines équipées avec plan de travail en quartz et électroménager moderne. Certains logements disposent d’un espace extérieur, apportant un véritable atout en centre-ville.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Cuisine équipée
Parquet
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
Bénéficiez du statut de loueur meublé non professionnel et profitez de revenus défiscalisés sur le long terme en louant meublé.
- Actabilité : immédiate
Nos +
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
- Financement sur mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
Villes à proximité
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu’à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d’une primo-accession.
Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.