• {{ msg }}
arrow_back
ondemand_video

Replay web conférence de lancement

Profitez du replay de la web conférence de lancement pour obtenir de premières informations avant un rendez-vous avec un conseiller.

Visionner
Aix-en-Provence - 13

Domaine du Parc Rambot

Du 2 pièces au 5 pièces à partir de 332 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation 1 3D
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

Aix-en-Provence - 13

Domaine du Parc Rambot

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, une architecture toute en élégance, un cœur d’ilot aux essences provençales, un standing d’excellence…. La nouvelle signature Cogedim à Aix-en-Provence vous réserve un confort d’exception. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements dévoilent des superficies généreuses, toutes prolongées par un bel espace extérieur, vous offrant le splendide panorama aixois ou le jardin paysager pour décor quotidien.

  • Adresse rare à 12 min** à pied du Cours Mirabeau
  • Architecture traditionnelle
  • Cœur d’ilot paysager
  • Surfaces généreuses
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
2 avenue du Docteur Aurientis
13100 Aix-en-Provence
Fiscalité
  • TVA normale
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

À l’orée du cœur de ville, le privilège d’une adresse sereine 
À deux pas du parc Rambot, votre résidence bénéficie d’un emplacement de choix, où dialoguent l’animation citadine et la quiétude d’un espace résidentiel. Bordé d’arbres et de façades au cachet authentique, le Cours des Arts et Métiers figure un élégant trait d’union vers le centre-ville, ses commerces et ses établissements scolaires de renom. En 7 min* de marche, vous accédez au cœur vibrant d’Aix-en-Provence. Emblématique de l’art de vivre aixois, le Cours Mirabeau se trouve à 12 min* à pied. Mêlant patrimoine architectural, vitalité culturelle, effervescence commerçante et douceur des terrasses ombragées, la ville offre un cadre de vie exquis. 
 

La résidence

Une partition architecturale toute en élégance 
La réalisation s’inscrit avec allure dans le paysage urbain arboré et authentique qui prolonge le centre-ville. Organisée autour d’un superbe cœur d’ilot planté d’oliviers centenaires et de parterres de lauriers roses, la composition architecturale ouvre une percée visuelle vers le clocher de l’église St-Thomas-de-Villeneuve jusqu’alors occulté. Inspirés par le style local, les bâtiments revêtent des enduits clairs et lumineux, du blanc cassé à l’ocre soutenu, des parements en pierres et des toitures de tuiles romanes en terre cuite ocrée offrant une belle harmonie d’ensemble.
Dédiée à votre bien-être, la résidence inclut une conciergerie, un colis box et des caves. Dotée de parkings et de locaux à vélos, elle prévoit la mise à disposition de vélos électriques. 

Les logements

Des surfaces généreuses, grand ouvertes sur l’extérieur

Pour un confort sur mesure, les appartements se déclinent en un large choix de surfaces et d’agencements, du studio au 4 pièces. Les intérieurs offrent des superficies moyennes particulièrement généreuses : de 39m2 pour un studio, à 120 m2 pour les 4 pièces. Et pour prolonger votre bien-être sous le soleil provençal, les espaces extérieurs se mettent au diapason avec d’amples dimensions allant jusqu’à 45 m2 pour les terrasses en attique. Accueillant mobilier et plantations, balcons et terrasses se convertissent en lieu de réception et de détente face au panorama aixois, au cœur d’ilot paysager ou au clocher voisin.

Des prestations haut de gamme aux aménagements ciselés, chaque appartement incarne le savoir-faire et le standing qui font la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Climatisation
  • Faïence murale toute hauteur
  • Installation domotique
  • Local à vélos
  • Loge de jour
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Au cœur d’Aix-en-Provence, une opportunité de placement incontournable

Au sein de la métropole Aix-Marseille Provence, dont l’aire urbaine regroupe près de 1,8 million d’habitants, Aix-en-Provence constitue une destination privilégiée des investisseurs. Ensoleillement, vitalité économique, renommée universitaire, art de vivre… elle concentre tous les atouts d’un placement à haut potentiel. Ville jeune, accueillant près de 40 000 étudiants, elle attire une population entreprenante et propice à son développement. Le marché immobilier dynamique s’ajuste à la courbe croissante de la démographie et manque d’offre. Vous avez ainsi l’assurance d’une très forte demande locative. Proche du centre-ville et des universités prestigieuses, l’adresse est promise à une solide valorisation patrimoniale.  
 

  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
Demander votre étude personnalisée
icone maison blanche

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire

 

 

Jusqu'au 03 août, profitez de notre offre :

Frais de notaire offerts(1)

pour l'achat d'un appartement neuf

 

Logements disponibles

2 pièces jusqu’à 49 m² à partir de 332 000 € 16 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
41 m² RDC 333 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
49 m² RDC 337 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
43 m² RDC 342 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
49 m² RDC 392 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
41 m² 1er 332 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 1er 337 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
43 m² 1er 382 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
43 m² 1er 382 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
49 m² 1er 387 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
43 m² 2ème 397 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 2ème 397 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
43 m² 2ème 407 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
49 m² 2ème 412 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
43 m² 3ème 417 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 3ème 432 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 4ème 417 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 76 m² à partir de 450 000 € 17 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
64 m² RDC 450 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
76 m² RDC 485 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
65 m² RDC 495 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
60 m² RDC 495 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 1er 495 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
68 m² 1er 595 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 2ème 510 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
72 m² 3ème 510 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 3ème 520 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 3ème 600 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 4ème 520 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
72 m² 4ème 615 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
68 m² 4ème 625 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 4ème 647 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
64 m² 4ème 647 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 5ème 547 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
65 m² 5ème 697 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
4 pièces jusqu’à 101 m² à partir de 657 000 € 7 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
94 m² 2ème 657 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 662 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
89 m² 3ème 997 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
101 m² 3ème 1 057 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
87 m² 4ème 822 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
97 m² 5ème 1 057 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
99 m² 5ème 1 065 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
5 pièces jusqu’à 128 m² à partir de 1 382 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
119 m² 5ème 1 382 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
128 m² 5ème 1 462 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
116 m² 5ème 1 482 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D

businessEspace de vente

2 avenue du Docteur Aurientis
13100 Aix-en-Provence

Sur rendez-vous uniquement.
Contactez-nous au 04 84 310 310

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
Prix nous consulter
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
13540 Puyricard

Coeur Village

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 255 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Néo - Résidence Privée

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 332 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
Prix nous consulter
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
13540 Puyricard

Coeur Village

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 255 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Néo - Résidence Privée

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 332 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
Prix nous consulter
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
13540 Puyricard

Coeur Village

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 255 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Néo - Résidence Privée

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 332 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Très bonne qualité de service et de la personne chargée du suivi ”

J'ai beaucoup apprécié la relation avec votre conseillère que j'ai sollicité très souvent et surtout sa réactivité à mes nombreux appels. Une remarque cependant concernant le dédommagement de la diminution conséquente de la surface de mon appartement consécutive à l'épaisseur non signalée d'une longue cloison (800X17) soit 1,36 m2 diminuant considérablement la surface d'une chambre. La compensation proposée (pose de faïence supplémentaire) aurait pu être plus généreuse en prenant en compte l'installation d'un récepteur de douche et d'une cloison fixe dans la salle d'eau à la place d'une trop petite cabine de douche préinstallée. Je recommande ce professionnel
claudeG, 23 avril 2021

“ parfait ”

Nous avons toujours ete tres bien reçus et ecoutes merci Je recommande ce professionnel
jean-claudeC, 19 avril 2021

“ vermond b 008 ”

ras. efficace. bon suivi. bonne communication. service agreable Je recommande ce professionnel
isabelleV, 19 avril 2021

“ livraison hyeres ”

livraison hyeres var 2021 qui s’est très bien déroulée Je recommande ce professionnel
philippeC, 19 avril 2021

“ satisfait ”

Satisfait de la prestation et de la qualite des differents intervenants. Je recommande ce professionnel
stephaneE, 19 avril 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Très bonne qualité de service et de la personne chargée du suivi ”

J'ai beaucoup apprécié la relation avec votre conseillère que j'ai sollicité très souvent et surtout sa réactivité à mes nombreux appels. Une remarque cependant concernant le dédommagement de la diminution conséquente de la surface de mon appartement consécutive à l'épaisseur non signalée d'une longue cloison (800X17) soit 1,36 m2 diminuant considérablement la surface d'une chambre. La compensation proposée (pose de faïence supplémentaire) aurait pu être plus généreuse en prenant en compte l'installation d'un récepteur de douche et d'une cloison fixe dans la salle d'eau à la place d'une trop petite cabine de douche préinstallée. Je recommande ce professionnel
claudeG, 23 avril 2021

“ parfait ”

Nous avons toujours ete tres bien reçus et ecoutes merci Je recommande ce professionnel
jean-claudeC, 19 avril 2021

“ vermond b 008 ”

ras. efficace. bon suivi. bonne communication. service agreable Je recommande ce professionnel
isabelleV, 19 avril 2021

“ livraison hyeres ”

livraison hyeres var 2021 qui s’est très bien déroulée Je recommande ce professionnel
philippeC, 19 avril 2021

“ satisfait ”

Satisfait de la prestation et de la qualite des differents intervenants. Je recommande ce professionnel
stephaneE, 19 avril 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Très bonne qualité de service et de la personne chargée du suivi ”

J'ai beaucoup apprécié la relation avec votre conseillère que j'ai sollicité très souvent et surtout sa réactivité à mes nombreux appels. Une remarque cependant concernant le dédommagement de la diminution conséquente de la surface de mon appartement consécutive à l'épaisseur non signalée d'une longue cloison (800X17) soit 1,36 m2 diminuant considérablement la surface d'une chambre. La compensation proposée (pose de faïence supplémentaire) aurait pu être plus généreuse en prenant en compte l'installation d'un récepteur de douche et d'une cloison fixe dans la salle d'eau à la place d'une trop petite cabine de douche préinstallée. Je recommande ce professionnel
claudeG, 23 avril 2021

“ parfait ”

Nous avons toujours ete tres bien reçus et ecoutes merci Je recommande ce professionnel
jean-claudeC, 19 avril 2021

“ vermond b 008 ”

ras. efficace. bon suivi. bonne communication. service agreable Je recommande ce professionnel
isabelleV, 19 avril 2021

“ livraison hyeres ”

livraison hyeres var 2021 qui s’est très bien déroulée Je recommande ce professionnel
philippeC, 19 avril 2021

“ satisfait ”

Satisfait de la prestation et de la qualite des differents intervenants. Je recommande ce professionnel
stephaneE, 19 avril 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Au service de nos clients

Au service de nos clients

Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close