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Marseille - 13

8ème ART – View ART

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134 boulevard Michelet 13008 Marseille

Une nouvelle conception de l’art d’habiter au cœur du 8ème Arrondissement,
entre plages du Prado et centre-ville. Commerces, services, marchés et établissements scolaires
réputés sont accessibles rapidement à pied.
VIEW ART marque de son empreinte le paysage architectural
du 8ème arrondissement avec 11 appartements duplex hors du
commun, véritables villas sur le toit. Prestations exclusives
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  • Villas sur le toit
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5711 36 m2 7ème étage 240 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 380 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
5710 65 m2 7ème étage 380 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5709 63 m2 7ème étage 385 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 607 000 €
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5805 91 m2 8ème étage 607 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5806 91 m2 8ème étage 607 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5809 90 m2 8ème étage 607 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5807 96 m2 8ème étage 627 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5802 99 m2 8ème étage 637 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5803 115 m2 8ème étage 777 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5804 114 m2 8ème étage 807 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces à partir de 882 000 €
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5801 135 m2 8ème étage 982 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5711 36 m2 240 000 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
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5709 63 m2 385 000 € 2,51 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,51 %
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4 pièces à partir de 607 000 €
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5805 91 m2 607 000 € 2,11 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,11 %
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5806 91 m2 607 000 € 2,10 % tab_unselected Plan description Brochure
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5809 90 m2 607 000 € 2,08 % tab_unselected Plan description Brochure
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5807 96 m2 627 000 € 2,11 % tab_unselected Plan description Brochure
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5802 99 m2 637 000 € 2,14 % tab_unselected Plan description Brochure
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5803 115 m2 777 000 € 1,97 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,97 %
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  • Prix du logement 777 000 €
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5804 114 m2 807 000 € 1,89 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,89 %
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5810 122 m2 882 000 € 1,82 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,82 %
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5808 126 m2 902 000 € 1,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,83 %
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5801 135 m2 982 000 € 1,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,78 %
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  • Le + Terrasse de 65,43 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Au cœur du très convoité 8e arrondissement


Le 8ème arrondissement, c'est l'art de vivre par excellence  ! A la fois vivant, connecté, résidentiel et pratique, toute l'âme de Marseille s'y reflète : une vie culturelle riche avec le MAMO centre d’art contemporain de la cité radieuse, 
un marché, de nombreux commerces, les boutiques de la nouvelle galerie commerciale du Prado, des établissements scolaires réputés. De véritables poumons verts s’offrent à vous sur plus de 140 hectares : le parc Borély, les Jardins de la Magalone, le parc du 26e centenaire ou encore le Parc Pastré. Les berges de l’Huveaune relient les plages en 15 min* à pied. 

La résidence

Dans le sillage des grandes signatures architecturales de la ville


Le 8ème arrondissement est riche d'une architecture remarquable : la Cité Radieuse signée Le Corbusier, le Brasilia signé Fernand Boukobza... Associé à deux architectes de renom Alfonso FEMIA et Roland CARTA, COGEDIM écrit une nouvelle page de ce lieu hautement symbolique. View Art permet de concevoir des espaces plus libres en double hauteur et de créer des volumes pour les chambres aux multiples orientations, dans une géométrie graphique contemporaine. Un habillage de carreaux à facettes converse avec le ciel grâce à ses reflets des plus esthétiques, donnant toute sa valeur à ce nouveau joyau de l’architecture marseillaise. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Le privilège de villas d'exception sur le toit 


VIEW ART réserve, à 11 résidents seulement, des appartements 4 et 5 pièces en duplex aux grands volumes avec séjour en double hauteur pour certains et baies vitrées cathédrales, s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec vues dégagées. Pour répondre aux exigences du confort contemporain, les appartements intègrent une application numérique, Easy Village  : réseau social dédié, colibox, services conciergerie avec services personnalisés (pressing, cordonnerie, commande de fleurs…), service partage auto, box domotique qui centralise, contrôle et programme tous les équipements connectés, gardiennage jour et nuit...

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investissement performant et pérennité patrimoniale

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la nouvelle métropole Aix-Marseille
-Provence offre une forte attractivité : 200 000 entreprises, 700 000 emplois, garantissant ainsi un potentiel locatif actif. Le 8ème arrondissement, par sa situation idéale rassemble tous les atouts d'un investissement optimisé : la proximité immédiate des commerces et services, du métro à deux pas, un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l'A50 ou l'A7 pour rejoindre les grands bassins d'emploi de l'agglomération.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,76 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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“ Accompagnement et écoute ”

Nous avons apprécié les conseils, la réactivité et le sérieux de toutes vos équipes. Une seule nuance : le choix très limité des carreaux fantaisie. Nous aurions souhaité des carreaux de ciments. Le prix des options reste très élevé. Je recommande ce professionnel
PhilippeV, 29 septembre 2020

“ Très bien ! ”

Très bon accueil et personnel à l’écoute . Très agréable Je recommande ce professionnel
HéloiseM, 29 septembre 2020

“ tres bon rdv ”

personne tres pro et plein de bon conseils pour les choix des materiaux Je recommande ce professionnel
MaximeA, 29 septembre 2020

“ Excellente organisation et écoute active ”

Nous avons vécu une expérience riche en émotion vu que c’est notre premier projet immobilier, les précieux conseils et l’accompagnement de qualité nous ont vraiment été d’une inestimable aide pour faire nos meilleurs choix. De plus des aménagements témoins nous ont énormément inspiré pour nous projeter dans notre futur VEFA les grandes Terres dont nous sommes ravis et impatients de réceptionner. Mille merci au plaisir Je recommande ce professionnel
SiariI, 29 septembre 2020

“ Satisfaction de la qualité et du suivi Cogedim ”

J ai été ravie du suivi du début jusqu'à la livraison, une équipe de qualité.. Je suis satisfaite de ma nouvelle residence et de mon appartement, COGEDIM a réalisé une magnifique résidence avec goût, le côté jardin par exemple. Je recommande COGEDIM. Merci à toute l équipe ! Encore bravo . Je recommande ce professionnel
ValerieB, 25 septembre 2020
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