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Marseille - 13

8ème ART – View ART

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today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
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134 boulevard Michelet 13008 Marseille

Au cœur du 8ème arrondissement, entre plages du Prado et centre-ville, à deux pas des commerces, marchés et établissements scolaires réputés, découvrez votre nouvelle adresse pour un cadre de vie privilégié. Quelques appartements d'exception en duplex au derniers étages, s'ouvrent sur une terrasse panoramique avec vue sur Marseille, Notre Dame de la Garde et la mer à l'horizon. Beaux volumes double hauteur, grandes baies vitrées, prestations exclusives, raffinées et connectées, pour un art de vivre nouvelle génération.

  • Plages du Prado à 5min
  • Commerces à 200m
  • Vues dégagées
  • Beaux volumes en duplex

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Studio à partir de 240 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
5711 36 m2 7ème étage 240 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,72 m2
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5712 36 m2 7ème étage 240 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,31 m2
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3 pièces à partir de 380 000 €
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  • Prix du logement 380 000 €
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5715 65 m2 7ème étage 390 000 € Plan Brochure
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4 pièces à partir de 650 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
5707 96 m2 7ème étage 650 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 29,29 m2
  • Prix du logement 650 000 €
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5809 90 m2 8ème étage 675 000 € Plan Brochure
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    Terrasse de 18,44 m2
  • Prix du logement 675 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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5805 91 m2 8ème étage 680 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 680 000 €
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  • Prix du parking 28 000 €
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5806 91 m2 8ème étage 680 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 680 000 €
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5807 96 m2 8ème étage 710 000 € Plan Brochure
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5802 99 m2 8ème étage 740 000 € Plan Brochure
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5804 114 m2 8ème étage 810 000 € Plan Brochure
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5803 115 m2 8ème étage 860 000 € Plan Brochure
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5 pièces à partir de 940 000 €
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5810 122 m2 8ème étage 940 000 € Plan Brochure
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5808 126 m2 8ème étage 950 000 € Plan Brochure
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5801 135 m2 8ème étage 1 040 000 € Plan Brochure
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5711 36 m2 240 000 € 2,76 % Plan Brochure
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5712 36 m2 240 000 € 2,76 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
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3 pièces à partir de 380 000 €
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5710 65 m2 380 000 € 2,54 % Plan Brochure
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5715 65 m2 390 000 € 2,53 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,53 %
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4 pièces à partir de 650 000 €
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5707 96 m2 650 000 € 1,97 % Plan Brochure
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5809 90 m2 675 000 € 1,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,82 %
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  • Prix du logement 675 000 €
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5805 91 m2 680 000 € 1,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,82 %
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  • Prix du logement 680 000 €
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5806 91 m2 680 000 € 1,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,82 %
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  • Prix du logement 680 000 €
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5807 96 m2 710 000 € 1,81 % Plan Brochure
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5802 99 m2 740 000 € 1,79 % Plan Brochure
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5804 114 m2 810 000 € 1,83 % Plan Brochure
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5803 115 m2 860 000 € 1,74 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 1,73 %
  • Prix du logement 860 000 €
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5 pièces à partir de 940 000 €
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5810 122 m2 940 000 € 1,67 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 1,67 %
  • Prix du logement 940 000 €
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  • Prix du parking 28 000 €
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  • Le + Terrasse de 32,24 m2
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5808 126 m2 950 000 € 1,70 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 1,67 %
  • Prix du logement 950 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 41,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5801 135 m2 1 040 000 € 1,64 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,64 %
  • Rentabilité marché 1,65 %
  • Prix du logement 1 040 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 65,43 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le plus prisé des arrondissements de Marseille

Habiter le 8ème arrondissement est un choix de vie ! C'est certainement celui où la qualité de vie est exemplaire, sans pareille. Bus et métro à 2 minutes à pied, commerces et marchés de quartier, nouveau centre commercial du Prado à moins de 200 m, les plages du Prado, le parc du Château et les restaurants de l'Escale Borely à moins d'un quart d'heure à pied en longeant les berges de l'Huveaune.

Pour vos enfants, les établissements réputés sont à quelques minutes, le lycée de Provence, Périer et Notre Dame de Sion... Pour des week-ends détente ou évasion, vous êtes déjà sur la route de Cassis en passant par le massif des Calanques ; le tunnel Prado Carénage est à 200 m pour rejoindre les autoroutes A50 ou A7.
 

La résidence

Architectes, urbanistes, paysagistes et architectes décorateurs de Cogedim ont tout mis en œuvre pour créer un signal fort, dans la continuité du patrimoine architectural existant sur l'arrondissement, à l'instar de la Cité Radieuse de Le Corbusier. Des lignes contemporaines jouant entre verticalités des colonnes et pare vues, et horizontalités des terrasses galbées, alliance de tonalités et de matières avec des enduits blancs, bleus, et un habillage de carreaux à facettes sur les avancées des duplex derniers étages offrant un reflet des plus esthétiques.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Volume, lumière, intimité et contemplation...

L'exception a élu domicile aux derniers étages. Ici tout est élégance et raffinement. Les appartements de 4 pièces en duplex offrent de spacieux séjours cathédrale inondés de lumière par les grandes baies vitrées, parfois en double hauteur sur plus de 5 mètres. Ils se prolongent d'une belle terrasse à vivre dégageant des vues magnifiques sur la ville, les collines et la mer à l'horizon.
 

Espace de vente

79 boulevard de Dunkerque
Le Store
13002 Marseille

Ouvert de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investissement performant et pérennité patrimoniale

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la nouvelle métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité : 200 000 entreprises, 700 000 emplois, garantissant ainsi un potentiel locatif actif.

Le 8ème arrondissement, par sa situation idéale rassemble tous les atouts d'un investissement optimisé : la proximité immédiate des commerces et services, du métro à deux pas, un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l'A50 ou l'A7 pour rejoindre les grands bassins d'emploi de l'agglomération.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,76 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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Marseille - 13

8ème ART – View ART

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