Domaine Castel Verde

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EN TRAVAUX

Adresse

Angle de la route de Berre (D10) et de l’avenue Victor Hugo
13122 Ventabren

Fiscalité

TVA normale

Pour votre achat immobilier dans le bassin aixois, laissez-vous séduire par le charme de Ventabren. Au diapason de cette commune huppée, Cogedim signe un domaine résidentiel et paysager de standing. Organisés autour d’une piscine privative, ses bâtiments de deux étages seulement érigent avec allure leurs élégantes façades contemporaines animées de touches provençales. Parfaitement desservie par la route et proche du centre-ville commerçant, l’adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Parking sécurisé en sous-sol
Piscine
Placards équipés
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants électriques

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Les +
916 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
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B21160 m²à partir de222 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %222 000 €PatrimonialLMNPMarché4,49 % / anTVA 10 %203 500 €LLILLI meublé-
Les +
925 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
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B10359 m²à partir de225 000 €
Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %225 000 €PatrimonialLMNPMarché4,27 % / anTVA 10 %206 250 €LLILLI meublé-
Les +
938 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 6 m²
Plan
B10660 m²à partir de230 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %230 000 €PatrimonialLMNPMarché4,23 % / anTVA 10 %210 834 €LLILLI meublé-
Les +
959 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 7 m²
Plan
B10760 m²à partir de232 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %232 000 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %212 667 €LLILLI meublé-
Les +
968 € /mois conditions
1 parking extérieur pmr, balcon 6 m²
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Maison 4 piècesà partir de 328 000 €Voir le détail
M0986 m²à partir de328 000 €
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OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-
Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 59 m²
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M0886 m²à partir de328 000 €
ÉtageS2
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-
Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 60 m²
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Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %187 678 €PatrimonialLMNPMarché4,22 % / anTVA 10 %172 038 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %165 000 €TVA réduite-
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684 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-10738 m²à partir de167 000 €
Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %189 953 €PatrimonialLMNPMarché4,11 % / anTVA 10 %174 124 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %167 000 €TVA réduite-
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693 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-20738 m²à partir de169 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-
Les +
701 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30539 m²à partir de169 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-
Les +
701 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30638 m²à partir de171 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-
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709 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30738 m²à partir de171 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-
Les +
709 € /mois conditions
balcon 6 m²
B2-30138 m²à partir de172 000 €
Étage3 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %195 640 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %179 337 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 000 €TVA réduite-
Les +
713 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-40638 m²à partir de173 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-
Les +
718 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-40738 m²à partir de173 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-
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718 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 6 m²
B2-10337 m²à partir de178 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %202 465 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %185 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %178 000 €TVA réduite-
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738 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-10238 m²à partir de180 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
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747 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-20338 m²à partir de180 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
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1 parking extérieur, balcon 5 m²
B2-10439 m²à partir de180 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
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747 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
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B1-10159 m²à partir de218 000 €
Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %247 963 €PatrimonialLMNPMarché3,92 % / anTVA 10 %227 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 000 €TVA réduite-
Les +
907 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B2-10558 m²à partir de218 000 €
Étage1^er
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %247 963 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %227 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 000 €TVA réduite-
Les +
907 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-30458 m²à partir de223 000 €
Étage3 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %253 650 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %232 512 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %223 000 €TVA réduite-
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929 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30159 m²à partir de224 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %233 555 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-
Les +
933 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B2-10259 m²à partir de226 000 €
Étage1^er
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-
Les +
942 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-40458 m²à partir de226 000 €
Étage4 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,8 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-
Les +
942 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-40159 m²à partir de227 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %258 200 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %236 683 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %227 000 €TVA réduite-
Les +
946 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B1-10559 m²à partir de230 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %261 612 €PatrimonialLMNPMarché3,72 % / anTVA 10 %239 811 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %230 000 €TVA réduite-
Les +
959 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B1-20559 m²à partir de233 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-
Les +
972 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-20259 m²à partir de233 000 €
Étage2 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-
Les +
972 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30459 m²à partir de236 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-
Les +
985 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-30259 m²à partir de236 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-
Les +
985 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-40358 m²à partir de239 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %271 849 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %249 195 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %239 000 €TVA réduite-
Les +
998 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-40358 m²à partir de250 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %284 361 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 %260 664 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 000 €TVA réduite-
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1 parking, 1 parking extérieur, balcon 20 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %303 697 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %278 389 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %267 000 €TVA réduite-
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PrixRentabilitéTVA 20 %164 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %164 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %165 000 €-
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LOT01387 m²à partir de166 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %166 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %288 000 €LMNP-
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OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %288 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %300 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %300 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %320 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %320 000 €LMNP-
Les +1 parking, terrasse 14 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %350 000 €LMNP-
Les +1 parking, terrasse 12 m²
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A30341 m²à partir de350 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %350 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €LMNP-
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Les +1 parking, terrasse 12 m²
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