Pour votre achat immobilier dans le bassin aixois, laissez-vous séduire par le charme de Ventabren. Au diapason de cette commune huppée, Cogedim signe un domaine résidentiel et paysager de standing. Organisés autour d’une piscine privative, ses bâtiments de deux étages seulement érigent avec allure leurs élégantes façades contemporaines animées de touches provençales. Parfaitement desservie par la route et proche du centre-ville commerçant, l’adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement patrimonial.
- À 15 km d’Aix-en-Provence
- Commerces à proximité immédiate
- Architecture provençale contemporaine
- Parc arboré avec piscine
13122 Ventabren
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
La douceur de vivre provençale
À l’ouest du bassin aixois, à proximité de l’étang de Berre et de l’aéroport de Marignane, Ventabren propose une qualité de vie très appréciée dans un décor naturel propice à l’épanouissement de tous.
Un parcours scolaire de choix est assuré à vos enfants grâce à l’école maternelle Édouard Peisson, à l’école élémentaire de la Crémade et au collège Roquepertuse. Familiale et conviviale, la commune est animée par un tissu associatif qui embrasse de nombreuses thématiques. Stade municipal, gymnase et terrains de tennis font le bonheur des sportifs.
Au quotidien, vous disposez en pied d’immeuble d’une boulangerie, d’une pharmacie et d’un supermarché bio, complétés par des commerces de proximité au centre du bourg et par un supermarché à 3 min**.
La résidence
Ancrage provençal et délicatesse contemporaine
Avec ses toitures en tuiles en canal, ses parements en pierre sèche et ses clôtures en ferronnerie, l’architecture de votre résidence s’inscrit avec noblesse dans son héritage provençal.
Les matériaux traditionnels qu’elle met en œuvre permettent d’allier esthétique, confort et pérennité. Ils sont naturellement isolants et très résistants et donnent à la réalisation une identité intemporelle.
Pour assurer l’harmonie d’ensemble du lieu, des murets en pierre ponctuent les jardins et une élégante grille en ferronnerie borde la piscine, gage d’intimité et de sécurité.
L’inspiration contemporaine se retrouve quant à elle dans la générosité des espaces extérieurs et des ouvertures.
De superbes baies vitrées donnant sur des terrasses conviviales illumineront votre intérieur.
Les logements
Le charme d’un appartement neuf ouvert sur la nature
Parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, votre résidence s’organise autour de la piscine dans un décor arboré créant des vues paisibles à chaque appartement.
Des 2 pièces, tous les appartements se prolongent par un bel espace extérieur : terrasse et jardin privatif au rez-de-chaussée, vaste balcon pour les étages supérieurs.
Soigneusement agencés, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à des orientations optimales. Avec leur cuisine ouverte sur le séjour, leurs espaces de rangement et l’harmonie de leurs volumes, ils vous offrent le meilleur du confort contemporain.
Sélectionnées parmi des références solides, les prestations vous assurent une décoration esthétique et pérenne.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
-
Jardin privatif clôturé
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Piscine
-
Placards équipés
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Une adresse patrimoniale à fort potentiel locatif
À 15 km du centre d’Aix-en-Provence et à 25 km de l’aéroport Marseille Provence, Ventabren constitue une adresse de choix pour un placement locatif et patrimonial solide.
Profitant des retombées des zones d’activités aixoises, Les Milles et La Duranne, la commune bénéficie d’une belle attractivité économique et constitue un important bassin d’emplois.
Sa cote de popularité suit cette dynamique avec une croissance démographique de 16,51 % entre 2011 et 2016.
Huppée et recherchée pour sa grande qualité de vie, elle possède un cachet architectural qui en fait une destination phare des investisseurs aixois. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, elle permet de conjuguer rentabilité fructueuse et fiscalité optimale.
Nos autres résidences dans les Bouches-du-Rhône
à partir de 220 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- LMNP
- Pinel, zone A
Domaine du Parc Rambot
à partir de 399 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Authentic - Domaine privé
à partir de 600 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
124 Fontenaille
à partir de 284 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Domaine Bleu Nature
à partir de 165 284 €
à partir de 199 500 €
découvrir Cogedim s'engage
Le Clos des Micocouliers
à partir de 361 000 €
Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir
à partir de 225 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone B1
Collection Nature
à partir de 201 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Belvédère Sainte Victoire
à partir de 308 000 €
Les Jardins de la Marinière
à partir de 247 000 €
à partir de 220 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- LMNP
- Pinel, zone A
Domaine du Parc Rambot
à partir de 399 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Authentic - Domaine privé
à partir de 600 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
124 Fontenaille
à partir de 284 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Domaine Bleu Nature
à partir de 165 284 €
à partir de 199 500 €
découvrir Cogedim s'engage
Le Clos des Micocouliers
à partir de 361 000 €
Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir
à partir de 225 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone B1
Collection Nature
à partir de 201 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Belvédère Sainte Victoire
à partir de 308 000 €
Les Jardins de la Marinière
à partir de 247 000 €
à partir de 220 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- LMNP
- Pinel, zone A
Domaine du Parc Rambot
à partir de 399 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
124 Fontenaille
à partir de 284 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Domaine Bleu Nature
à partir de 165 284 €
à partir de 199 500 €
Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir
à partir de 225 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone B1
Collection Nature
à partir de 201 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Belvédère Sainte Victoire
à partir de 308 000 €
à partir de 220 000 €
Nos autres résidences en Provence-Alpes-Côte d'Azur
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Sublime Fabron - Domaine privé
à partir de 299 000 €
à partir de 202 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Domaine Terre Nature
à partir de 257 000 €
à partir de 196 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
L'Orée du Cap
à partir de 550 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Clairière du Cap
à partir de 576 500 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
L'Equinoxe
à partir de 348 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Trilogy
à partir de 715 000 €
- Pinel, zone A
Parc Saint-Roch
à partir de 329 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Symbiose
à partir de 630 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Castel Panorama
à partir de 322 000 €
à partir de 176 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Sublime Fabron - Domaine privé
à partir de 299 000 €
à partir de 202 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Domaine Terre Nature
à partir de 257 000 €
à partir de 196 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
L'Orée du Cap
à partir de 550 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Clairière du Cap
à partir de 576 500 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
L'Equinoxe
à partir de 348 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Trilogy
à partir de 715 000 €
- Pinel, zone A
Parc Saint-Roch
à partir de 329 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Symbiose
à partir de 630 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Castel Panorama
à partir de 322 000 €
à partir de 176 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Sublime Fabron - Domaine privé
à partir de 299 000 €
à partir de 202 000 €
à partir de 196 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
L'Orée du Cap
à partir de 550 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Clairière du Cap
à partir de 576 500 €
découvrir Cogedim s'engage
Trilogy
à partir de 715 000 €
- Pinel, zone A
Parc Saint-Roch
à partir de 329 000 €
découvrir Cogedim s'engage
Symbiose
à partir de 630 000 €
à partir de 176 000 €
découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
Sublime Fabron - Domaine privé
à partir de 299 000 €