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Programme immobilier neuf Le Pontet

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  • Pinel, zone B1
84130 Le Pontet

Reflets de Provence

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 170 000 €
A108 40 m² 1er étage 170 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,89 m2
  • Prix du logement 170 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 38 m² 1er étage 175 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 6,07 m2
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 40 m² 1er étage 178 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,06 m2
  • Prix du logement 178 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 206 000 €
A209 66 m² 2ème étage 206 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,01 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 62 m² 2ème étage 210 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,26 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 222 000 €
A203 66 m² 2ème étage 222 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,09 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 164 000 €
B103 33 m² 164 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 164 000 €
  • Prix du mobilier 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,44 m2
  • Prix HT.
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2 pièces à partir de 175 000 €
C101 40 m² 175 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du mobilier 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Prix HT.
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A128 44 m² 210 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 4,71 m2
  • Prix HT.
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A312 43 m² 210 000 €
  • Rentabilité 3,71 %
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du mobilier 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 6,98 m2
  • Prix HT.
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3 pièces à partir de 239 000 €
A111 59 m² 252 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix HT.
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A124 60 m² 252 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,98 m2
  • Prix HT.
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A118 61 m² 269 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,45 m2
  • Prix HT.
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A228 54 m² 239 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,45 m2
  • Prix HT.
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A210 55 m² 248 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,31 m2
  • Prix HT.
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A225 60 m² 252 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,98 m2
  • Prix HT.
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A224 53 m² 256 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,98 m2
  • Prix HT.
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A211 59 m² 256 500 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 256 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix HT.
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A307 55 m² 252 000 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 7,31 m2
  • Prix HT.
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A308 59 m² 260 500 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 260 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix HT.
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A320 59 m² 302 500 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 302 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 25,39 m2
  • Prix HT.
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Le Pontet est une commune du Vaucluse dans la région Provence - Alpes - Côte d’Azur. Elle accueille environ 17 000 habitants à proximité d’Avignon. Cette ville du sud de la France intéresse les investisseurs notamment grâce à son éligibilité à la loi Pinel pour les investissements locatifs. Vous envisagez aussi d’investir dans l’immobilier neuf à Le Pontet ? Découvrez vite notre programme immobilier neuf disponible dans cette commune.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Le Pontet

Vous recherchez une maison ou un appartement neuf à Le Pontet ? Quels que soient le type et la taille du logement, plusieurs aides financières peuvent faciliter votre acqui sition immobilière. Vous pouvez obtenir un crédit en plus de votre apport personnel pour financ e r votre bien immobilier neuf à Le Pontet.

Vous n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale pendant les deux dernières années ? Vous êtes donc considéré comme primo - accédant, ce qui vous rend éligible au prêt à taux zéro (PTZ) . Jusqu’à 40 % de votre logement neuf à Le Po ntet peut être financ é avec le PTZ.

Vous voulez acheter en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) un appartement neuf à Le Pontet ? Dans ce cas, vous êtes éligible au prêt accession mis en place par Action Logement . Vous pouvez ainsi emprunter jusqu’à 40 000 € avec un taux d’intérêt fixe de 0,5 % pour acheter un appartement neuf.

Acheter un programme neuf à Le Pontet pour réaliser un investissement locatif

Réaliser un investissement locatif à Le Pontet vous confère plusieurs avantages. Vous construisez votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite avec sérénité. Un investissement locatif vous permet aussi de générer des revenus régulie rs . Les dispositifs suivants offrent des avantages fiscaux pour les investissements locatifs à Le Pontet.

Loi Pinel

Trois zones en France sont éligibles à la loi Pinel. Il y a les zones A, A Bis et B1. Le Pontet se trouvant dans la zone B1, vous êtes éligible au dispositif Pinel si vous investissez dans un logement neuf pour le mettre en location. Notre programme immobilier neuf dans cette commune est d onc aussi éligible. La loi Pinel vous permet d’obte nir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt sur le revenu.

Statut L MNP

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) propose des avantages fiscaux intéressants si vos revenus locatifs ne dépassent pas 23 000 € par an. Vous avez le choix entre le dispositif Censi - Bouvard qui confère une réduction d’impôt de 11 % ou le statut LMNP amortissement afin de déduire la valeur du logement de vos revenus locatifs pendant 30 ans.

Autres dispositifs

Un autre dispositif pour l’investissement locatif est le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Vous y êtes éligible si vos revenus locatifs annuels excèdent 23 000 € . Avec l e statut LMP , vous êtes exonéré de l’IFI et vous déduisez les charges liées à la location du bien .

Pourquoi acheter un logement neuf à Le Pontet ?

Située au bord du Rhône, Le Pontet offre un confort de vie privilégié à proximité d’Avignon. La commune a d’ailleurs reçu en 2021 le label « Villes et Villages où il fait bon vivre » .

En plus de son environnement paisible , Le Pontet met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, cabinets médicaux, commerces, installations sportives, etc. La ville du sud de la France se distingue également par la richesse de son patrimoine historique .

Foire aux questions

Quel type d’investissement réaliser pour louer à des étudiants ?

Vous pouvez effectuer un investissement locatif dans une résidence services pour les étudiants.

Quelle est la période d’engagement de location avec la loi Pinel ?

Vous devez vous engager à louer votre logement à Le Pontet pendant 6, 9 ou 12 ans pour bénéficier de la réduction d’impôt de la loi Pinel .

Quels sont les frais de notaire à Le Pontet ?

Les frais de notaire dans le neuf à Le Pontet s e situent 2 et 3 %.

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