Salon lumineux avec canapé beige, bureau en bois, télévision et porte vitrée donnant sur l'extérieur.

New Link

Il n'y a plus de logement disponible.

Encore une opportunité en Studio pour habiter ou investir
Découvrez un quartier en renouveau
Proche des commerces et des écoles et des transports en commun

PRÊT À EMMÉNAGER

Adresse

263 route de Schirmeck
67200 Strasbourg

Fiscalité

TVA normale
TVA réduite à 5,5 %
LMNP
Patrimonial
Jeanbrun

Encore une opportunité pour investir dans un studio évolutif !

La location en meublé LMNP est également une idée si vous souhaitez diversifier vos investissements.

La résidence est livrée, et actable immédiatement.

New Link est située dans un quartier de Strasbourg bien desservi et bien équipé : arrêt SNCF TER à 6 minutes à pied, Arrêt de bus à 2 minutes à pied, Aéroport Entzheim à 15 minutes de voiture, déplacements doux au pied de la résidence avec piste cyclable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Le quartier

Pleinement connectée, une adresse facile à vivre

Pour vivre à Strasbourg, optez pour une adresse parfaitement reliée au centre-ville par 5 min** de TER. Autour de la gare Strasbourg Roethig, le quartier déploie toutes les commodités pour concilier vie active et quotidien facile. De nombreux commerces de proximité et un supermarché assurent toutes vos courses. L’école maternelle Erckmann Chatrian accueille les plus petits à 2 min** à pied, l’école primaire Gutenberg à 4 min**, à vélo ou en voiture.

En pied d’immeuble, le bus L1 dessert le collège Hans-Arp, le lycée Louis Pasteur, puis longe le canal pour accéder aux grandes institutions universitaires et hospitalières qui participent au rayonnement de Strasbourg.

Résidence à proximité des commerces et d'un supermarché

À 6 min** à pied de la gare Strasbourg Roethig

École maternelle Erckmann Chatrian à 2 min** à pied, école primaire Gutenberg à 4 min**, à vélo ou en voiture

résidence New Link Strasbourg Cogedim immobilier appartement neuf avec terrasse

Les logements

Du studio évolutif au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs

Conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers, les appartements se déclinent en une belle variété d’agencements et de surfaces, du studio évolutif généreux au 5 pièces familiales de 115 m2. Faciles à vivre et à aménager, ils proposent de vastes pièces de vie avec cuisine ouverte ou dînatoire, et intègrent des espaces de télétravail, des placards voire un cellier ou encore une suite parentale avec salle d’eau attenante pour quelques privilégiés. Tous se prolongent par des espaces extérieurs déclinés en balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Côté Nord, les jardins d’hiver profitent d’immenses baies vitrées pour capter un maximum de lumière en toutes saisons. Orientés sud et ouest, les jardins et les terrasses plein ciel s’arrogent un bel ensoleillement. Les balcons vous offrent le choix entre est, sud et ouest.