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Programme immobilier neuf Strasbourg

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  • Pinel, zone B1
67100 Strasbourg

Quintessence

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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 190 000 €
125 30 m² 2ème étage 214 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 31 m² 4ème étage 221 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 22 m² 5ème étage 190 000 €
  • Exposition EST
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 277 000 €
116 43 m² 1er étage 277 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 43 m² 1er étage 284 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 5,62 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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124 43 m² 2ème étage 287 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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126 43 m² 2ème étage 287 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 43 m² 3ème étage 297 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 361 000 €
104 59 m² RDC 407 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 113,28 m2
    Loggia de 6,94 m2
    Terrasse de 18,50 m2
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 59 m² 1er étage 361 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 7,34 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 69 m² 1er étage 408 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 69 m² 2ème étage 414 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 6,44 m2
  • Prix du logement 414 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 81 m² 2ème étage 467 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 7,34 m2
    Terrasse de 15,77 m2
  • Prix du logement 467 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 69 m² 3ème étage 420 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 6,44 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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137 81 m² 3ème étage 461 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,79 m2
    Loggia de 7,34 m2
  • Prix du logement 461 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 69 m² 4ème étage 426 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 6,44 m2
  • Prix du logement 426 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1-14 65 m² 1er étage 276 000 €
  • Le + Jardin de 28,10 m2
    Terrasse de 13,97 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1-21 63 m² 2ème étage 264 500 €
  • Le + Balcon de 7,02 m2
  • Prix du logement 264 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1-22 63 m² 2ème étage 268 500 €
  • Le + Balcon de 7,02 m2
  • Prix du logement 268 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1-24 65 m² 2ème étage 278 500 €
  • Le + Balcon de 7,02 m2
  • Prix du logement 278 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 329 000 €
E1-23 82 m² 2ème étage 329 000 €
  • Le + Balcon de 7,02 m2
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Située dans l'est de la France, à la frontière avec l'Allemagne, il s'agit de la capitale de la région Grand Est. La commune est également le siège du Parlement européen. Vous désirez vous installer ou investir à Strasbourg ? Dans ce cas, découvrez les programmes neufs avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Strasbourg ?

L’accessibilité de la commune

Strasbourg bénéficie d'une situation géographique stratégique en étant au carrefour entre plusieurs routes (A4, A35, E52) et d'un réseau de transports variés et de qualité puisque pour s'y rendre, on peut utiliser l'aéroport, la gare TGV (1 h 45 de TGV depuis Paris), le port fluvial, ou le tram. D'ailleurs, la commune profite du premier réseau de tramway de France avec 6 lignes, etc. Cette ville jouit de 600 km de pistes dédiées aux vélos, faisant ainsi de Strasbourg la première ville cyclable Française.

Les établissements scolaires et commodités

Ville universitaire certes, mais Strasbourg n'en oublie pas moins les plus jeunes puisqu'elle regroupe des crèches et plus de 150 écoles maternelles et primaires, ainsi que 34 collèges et 41 lycées.

La ville dispose d'un grand nombre de lieux liés à la culture comme un opéra national, une cité de la musique et de la danse, un théâtre national, plusieurs musées réputés ou un Zénith.

Cadre de vie

Strasbourg offre à sa population un cadre préservé et une vie au vert avec 430 hectares d’espaces verts (le parc de l’Orangerie ou parc de la Citadelle sont les plus réputés), des berges aménagées, des forêts périurbaines où faire de la randonnée, tels que le massif forestier de Strasbourg-Neuhof/Illkirch-Graffenstaden ou encore la forêt de la Robertsau.

Vivre à Strasbourg c'est avant tout évoluer dans une ville sublime, d'ailleurs labellisée « Ville d’art et d’histoire ». Riche de son passé, on peut profiter de la magnifique cathédrale Notre-Dame, du centre historique inscrit à l'UNESCO, des ruelles médiévales et maisons à colombages.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Strasbourg ?

Entre son cadre préservé, sa localisation à l’épicentre de l’Europe et ses facilités en termes d'accessibilité, Strasbourg bénéficie d'un réel rayonnement économique, en faisant ainsi un lieu très prisé pour les investissements immobilierspuisqu'elle attire énormément de monde.

En effet, en termes d'économie, la ville est devenue spécialiste du tourisme d'affaires en se concentrant sur 4 piliers majeurs qui sont l’éco-conception des bâtiments, le domaine vie santé, la performance des réseaux d’eau et l'automobile. La ville bénéficie d'ailleurs du label « French Tech » et attire ainsi plus de 800 000 visiteurs professionnels chaque année.

C’est aussi une ville universitaire où sont concentrés des établissements d’enseignement supérieur de qualité (ENA, INET, EM Strasbourg, etc.), elle rassemble ainsi plus de 50 000 étudiants et 3 000 fonctionnaires du monde entier. Ajoutés aux travailleurs internationaux, cette ville présente de très grosses opportunités en matière d'immobilier, qu' il s'agisse de devenir propriétaire ou bien investisseur.

Enfin, la commune est tournée vers l'avenir grâce à de gros projets en cours et attirant toujours plus de monde. Notamment avec le parc des expositions et technoparc Nextmed en 2022, le quartier d’affaires Archipel en 2023 et le projet Deux-Rives d'ici 2030.

Pour un appartement, le prix moyen est de 3 626 € du mètre2, variable entre de 2 646 € à 5 111 €. Pour une maison, il est de 3 307 € avec un prix bas de 2 480 € et un prix haut de 4 961 €.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

Il s'agit de la ville la plus peuplée de l’est de la France avec ses 285 202 habitants en 2020.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Strasbourg ?

Située en zone B1 et regorgeant de programmes immobiliers neufs, Strasbourg est bien entendu éligible au dispositif Pinel. Dans cette zone, la base des loyers plafonnés est de 10,28 euros au mètre carré.

Pourquoi acheter un programme neuf à Strasbourg avec Cogedim ?

Acquérir un bien représente un rêve. Avec Cogedim, vous bénéficiez d’un accompagnement tout au long des étapes de votre projet et profitez des meilleurs conseils.

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