- En plein centre historique, au pied de la cathédrale
- Commerces et culture à portée de marche
- A 15 minutes* de la Gare de Strasbourg
67000 STRASBOURG
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Cette adresse prend place dans un immeuble entièrement restauré, situé sur la Grande-Île de Strasbourg, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, au sein d’un environnement historique unique. La situation centrale permet de rejoindre à pied les commerces, les institutions culturelles, l’université et la gare, offrant un cadre de vie recherché au cœur de la capitale européenne.
Une résidence 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Strasbourg séduit par son équilibre entre héritage historique et dynamisme contemporain. La Grande-Île, cœur originel de la ville, concentre les monuments emblématiques, les places animées et un riche tissu commerçant. Bordé par l’Ill et le canal du Faux-Rempart, ce secteur offre une atmosphère unique, entre ruelles pavées, terrasses et façades anciennes. Ville étudiante, culturelle et européenne, Strasbourg bénéficie également d’un réseau de transports performant et d’un centre-ville largement piéton, favorisant une qualité de vie reconnue.
Boutiques, restaurants et services à quelques mètres
Réseau dense reliant rapidement tous les quartiers
Gare de Strasbourg accessible en environ 15 minutes* à piedLa résidence
Implantée à l’angle de la rue Mercière et de la place Gutenberg, la résidence se distingue par son architecture patrimoniale remarquable. La restauration respecte l’identité du bâti, avec la conservation des façades, des ouvertures et des éléments d’origine. Les parties communes sont valorisées par un escalier ancien en bois, renforçant le caractère authentique du lieu. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement historique tout en répondant aux usages actuels.
Les logements
Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces et offrent des agencements fonctionnels, pensés pour un confort quotidien. La majorité bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures restaurées. Les volumes mettent en valeur le cachet de l’existant, avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Certains logements profitent de vues dégagées sur les monuments emblématiques environnants, renforçant le caractère unique de cette adresse.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Cuisine équipée
Local à vélos
Parquet
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Statut LMNP
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