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Programme immobilier neuf Annœullin

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Votre programme neuf à Annœullin avec Cogedim

Au cœur de la région Hauts-de-France se trouve la commune d’Annoeullin. Elle jouit d’une localisation stratégique à proximité des grandes villes dans le département du Nord et d’un cadre naturel pour ceux qui privilégient le confort de vie. Découvrez ici les raisons de s’installer à Annoeullin et d’y investir dans l’immobilier neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à Annoeullin ?

Son charme de vie inégalable

Annoeullin propose à ses habitants un cadre de vie exceptionnel au milieu des paysages du Nord de la France. À l’instar d’autres communes du département du Nord, Annoeullin possède un charme naturel qu’il est difficile d’ignorer. Les paysages sont jolis et de nombreux espaces verts sont disponibles pour les habitants.

La mairie d’Annoeullin travaille également à l’amélioration du confort de vie de ses habitants. Ainsi, des aménagements durables et urbains sont organisés pour mieux vivre en ville. Entre les travaux de requalification des rues et les projets de liaison cyclable, la mairie participe activement.

Ses infrastructures diverses et variées

Les habitants d’Annoeullin ne manquent de rien en termes d’infrastructures et d’activités. Ils ont accès à de nombreux commerces, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries, des cabinets de médecin, etc. En ce qui concerne l’éducation des plus jeunes, la commune accueille des écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège. Les enfants plus âgés ont accès à un lycée à proximité. Annoeullin fait effectivement partie de l’académie de Lille.

Son réseau de transports en commun

La commune d’Annoeullin est équipée d’un réseau de transports en commun efficace et pratique à utiliser pour les habitants. Le réseau ilévia propose des lignes de bus, de tram, de métro, de tram et de TER à des tarifs adaptés.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Annoeullin ?

Sa localisation géographique

L’un des avantages d’Annoeullin est que la commune se trouve entre ville et campagne. Elle profite d’un environnemental naturel avec des paysages à couper le souffle sans pour autant être éloignée des grandes villes de la région. En effet, Annoeullin se trouve à 15 kilomètres de Lille et à une poignée de kilomètres de Carvin.

En tant qu’investisseur immobilier, c’est une garantie de réaliser un investissement durable. Investir dans la pierre à Annoeullin permet de développer son patrimoine immobilier tout en ayant la possibilité de faire une plus-value en cas de revente du bien dans quelques années. Annoeullin sera toujours une commune attrayante pour les actifs du bassin d’emploi de Lille.

Des opportunités immobilières intéressantes

Que vous soyez à la recherche d’une maison ou d’un appartement neuf, le parc immobilier comporte des opportunités intéressantes pour tous les budgets. Il est composé de 77 % de maisons pour 22 % d’appartements. En ce qui concerne les logements en eux-mêmes, la majorité ont plus de 5 pièces avec une surface habitable comprise entre 40 et 99 m2. Vous avez donc suffisamment de choix pour réaliser un investissement immobilier dans le neuf qui vous correspond et surtout correspond à votre projet.

Les prix de l’immobilier

À Annoeullin, le prix moyen de l’immobilier dans le neuf est de 2 560 €/m², tous logements confondus. En comparaison, le prix moyen de l’immobilier neuf dans l’ensemble du département du Nord est de 3 300 €/m². Par conséquent, les investissements à Annoeullin sont généralement plus accessibles que dans le reste du département.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Annoeullin ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, Annoeullin accueille 10 679 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Annoeullin ?

Non, la commune d’Annoeullin se trouve en zone B2, donc elle n’est pas éligible à la loi Pinel pour les investissements locatifs.

Pourquoi acheter un programme neuf à Annoeullin avec Cogedim ?

En investissant dans un programme neuf à Annoeullin avec Cogedim, vous devenez propriétaire d’une maison neuve dans un environnement paysagé de qualité. De plus, vous bénéficiez des conseils avisés de nos spécialistes qui vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

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