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Programme immobilier neuf Roncq

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Dans les Hauts-de-France, Roncq est une ville située dans le département du Nord, non loin de Lille. Sa situation géographique stratégique, tout près de la frontière belge lui octroie une forte attractivité. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf dans une ville du Nord où il fait bon vivre ? Roncq est une option à envisager. Découvrez sans plus attendre les multiples atouts de la ville. Nos experts vous invitent également à consulter nos offres disponibles à l’achat à Roncq.

Pourquoi s’installer et vivre à Roncq ?

Si Roncq connaît un si grand succès ces dernières années, c’est parce qu’elle multiplie les atouts. Voici un portrait complet de cette ville dynamique des Hauts-de-France.

Pour son emplacement géographique

S’installer à Roncq c’est poser ses valises en plein cœur de la métropole Européenne de Lille. Et c’est là son principal atout ! Située à 4 kilomètres de la frontière belge et à 17 kilomètres de Lille, c’est une aubaine pour les travailleurs frontaliers ou les habitants qui souhaitent s’éloigner de la métropole pour profiter d’une atmosphère plus « campagne », tout en bénéficiant des avantages de la grande ville.

Pour vivre confortablement

Vivre à Roncq, c’est disposer de tout le nécessaire pour vivre, grandir et s’épanouir dans une ville : accessibilité (A22), transports en commun, commerces de proximités, large tissu associatif, importante offre culturelle, 11 établissements scolaires. Sans parler d’Auchan Roncq, l’un des plus grands hypermarchés de France. Enfin, la ville compte de nombreux parcs et jardins grâce auxquels elle s’est vu décerner le label « Villes et Villages Fleuris ».

Vivre à Roncq, c’est choisir une ville attractive et dynamique économiquement, notamment grâce à son nouveau Parc d’activités Pierre Mauroy, la « zone industrielle du futur » qui s’étend sur 12 hectares.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Roncq ?

Ville d’avenir en perpétuelle amélioration pour satisfaire les besoins de ses habitants, Roncq est incontestablement une option à envisager pour investir dans la pierre non loin de Lille. Sa qualité de vie ainsi que son dynamisme économique, principalement boosté par la création et l’implantation de nombreuses entreprises, ne cessent d’attirer de nouveaux habitants. Résultat : la demande locative augmente année après année.

À ces atouts s’ajoutent sa situation géographique stratégique, à deux pas de la frontière franco-belge et au centre d’un grand nœud routier qui la rend à proximité de tout. Enfin n’oublions pas de rappeler l’éligibilité Pinel, avantage de taille pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans le locatif, qui permet de devenir propriétaire tout en diminuant son imposition.

Où investir à Roncq ?

  • Le centre-ville : quartier dynamisé par les nombreux commerces et desservi par plusieurs lignes de bus, tout en restant calme et agréable ;
  • Les Chats Huants : lieu-dit qui offre de belles opportunités dans le neuf ;
  • La Valée Blanc Four : proche du centre-ville et bien desservi, c’est quartier calme apprécié des familles pour ses nombreux espaces verts. On trouve des maisons, mais aussi des appartements à la location.

Prix de l’immobilier à Roncq

Au 1er mars 2022, le prix moyen au m2 pour une maison à Roncq était de 2 838 €. Il était un peu plus élevé pour un appartement avec un prix de 3 277 €.

Foire aux questions

Combien d’habitants la ville de Roncq compte-t-elle ?

Le dernier recensement de l’INSEE datant de 2018 annonçait 13 361 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Classée dans la zone B1, Roncq est éligible à la loi Pinel. Cela veut dire qu’en achetant un bien immobilier neuf dans la commune, vous avez la possibilité de réduire votre imposition jusqu’à 21 % tout en devenant l’heureux propriétaire d’un logement éco responsable. Cependant, votre bien devra être loué pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Roncq avec Cogedim ?

Pour réaliser un investissement immobilier de qualité, il est important d’être entouré de professionnels expérimentés. Tous nos experts Cogedim se mettent à votre service pour vous conseiller et vous guider au mieux durant toutes les étapes d’achat.

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