En région Nord-Pas-de-Calais, Saint-André-lez-Lille se trouve dans le département du Nord. La petite ville fait partie de la métropole lilloise et offre de nombreux atouts à ceux qui décident d’y investir. Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille ? Nos experts vous décrivent les avantages de cette commune aux portes de Lille et vous invitent à découvrir nos offres disponibles à l’achat sans plus attendre.
Pourquoi s’installer et vivre à Saint-André-lez-Lille ?
Si Saint-André-lez-Lille séduit principalement par son emplacement géographique, au nord du quartier du Vieux-Lille, ce qui la différencie des autres villes de la métropole c’est surtout son cadre familial privilégié.
Un atout de taille que la ville ne compte pas perdre, d’où son slogan qui en dit long : « La ville sympa qui veut le rester ! ». Et si sa population augmente tout de même d’année en année, la croissance est maîtrisée et l’urbanisation régulée.
Son esprit village n’empêche pourtant pas Saint-André-lez-Lille d’être une ville dynamique, avec un bassin entrepreneurial important.
Vivre à Saint-André-Lez-Lille, c’est donc profiter d’une qualité de vie des plus agréables, à l’écart de l’agitation urbaine, tout en ayant la possibilité de travailler ou d’étudier à Lille. D’autant plus que la ville se trouve à proximité de grands axes routiers (A1, A22, A23 et A25) et qu’elle dispose de sa propre gare qui permet de rejoindre de grandes villes européennes en un clin d’œil : Paris se trouve à 1h, Bruxelles à 35 minutes et Londres à 1h20.
Enfin, vivre à Saint-André-lez-Lille c’est également profiter d’une ville animée, avec un centre-ville où les commerces de proximité ne manquent pas et où se déroule le marché tant attendu par les habitants les mardis et samedis matin. Les familles n’hésitent pas à s’y installer, car la commune dispose d’équipements et d’infrastructures de qualité : gymnases, crèches et 12 établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille ?
Dynamique, animée, privilégiée, proche de Lille et disposant de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable, Saint-André-Lez-Lille s’impose comme une ville où il fait bon vivre et investir. Ces multiples avantages lui permettent en effet d’accueillir chaque année de nouveaux habitants aux profils variés, que ce soient des jeunes actifs ou des familles avec enfants.
Autres points qui incitent à l’investissement à Saint-André-lez-Lille : les prix de l’immobilier attractifs et l’éligibilité Pinel. Un combo intéressant qui vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf sur une zone à fort potentiel, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. D’autant plus que la demande locative est forte, boostée par des particuliers qui ne parviennent pas à se loger dans le Vieux-Lille et qui viennent chercher calme et tranquillité à Saint-André-lez-Lille.
Prix de l’immobilier à Saint-André-lez-Lille
Au 1er février 2022, le prix moyen au m2 pour un appartement à Saint-André-lez-Lille était de 3 113 € et il s’élevait à 3 125 € pour une maison individuelle.
Foire aux questions
Combien d’habitants la ville de Saint-André-Lez-Lille compte-t-elle ?
Cette petite commune à taille humaine comptait 12 966 habitants lors du dernier recensement de l’INSEE en 2018.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?
Comme autres villes de la MEL (Métropole Européenne de Lille), Saint-André-lez-Lille est classée en zone A. Elle est donc éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Ainsi, en devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf dans la commune, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 %. En échange, votre logement devra être mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.
Pourquoi acheter un programme neuf à Saint-André-lez-Lille avec Cogedim ?
Pour bénéficier de conseils avisés d’experts, pour être accompagné dans toutes les étapes d’achat, du financement à la réception, pour acquérir un logement neuf qui répondent aux dernières normes en vigueur et qui vous ressemble… les avantages de faire appel à Cogedim pour votre projet immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille sont nombreux.
