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206 45 m² RDC 190 021 €
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204 45 m² RDC 196 175 €
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3 pièces à partir de 227 825 €
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104 69 m² RDC 245 408 €
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114 69 m² 1er étage 250 683 €
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232 66 m² 3ème étage 244 529 €
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241 66 m² 4ème étage 241 013 €
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251 67 m² 5ème étage 247 167 €
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3 pièces évolutif à partir de 230 463 €
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L'Écrin de Launay

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3107 82 m² 1er étage 279 000 €
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1201 35 m² 175 800 €
  • Prix du logement 175 800 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,27 m2
  • Prix HT.
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1205 34 m² 177 500 €
  • Prix du logement 177 500 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,24 m2
  • Prix HT.
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1211 35 m² 180 800 €
  • Prix du logement 180 800 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix HT.
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1210 35 m² 180 800 €
  • Prix du logement 180 800 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,91 m2
  • Prix HT.
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1218 35 m² 180 800 €
  • Prix du logement 180 800 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,88 m2
  • Prix HT.
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1307 34 m² 176 700 €
  • Prix du logement 176 700 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,67 m2
  • Prix HT.
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1301 35 m² 178 300 €
  • Prix du logement 178 300 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,27 m2
  • Prix HT.
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1310 35 m² 181 700 €
  • Prix du logement 181 700 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,40 m2
  • Prix HT.
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1311 35 m² 183 300 €
  • Prix du logement 183 300 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,46 m2
  • Prix HT.
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1317 35 m² 183 300 €
  • Prix du logement 183 300 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,88 m2
  • Prix HT.
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1401 35 m² 180 800 €
  • Prix du logement 180 800 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,27 m2
  • Prix HT.
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1413 34 m² 181 700 €
  • Prix du logement 181 700 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,98 m2
  • Prix HT.
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1405 36 m² 182 500 €
  • Prix du logement 182 500 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,79 m2
  • Prix HT.
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1410 35 m² 188 300 €
  • Prix du logement 188 300 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,53 m2
  • Prix HT.
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2 pièces à partir de 175 800 €
1003 37 m² 175 800 €
  • Prix du logement 175 800 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 3,38 m2
  • Prix HT.
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1002 38 m² 185 800 €
  • Prix du logement 185 800 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,32 m2
  • Prix HT.
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1009 38 m² 199 200 €
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,69 m2
  • Prix HT.
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1012 41 m² 207 500 €
  • Prix du logement 207 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,91 m2
  • Prix HT.
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1103 37 m² 182 500 €
  • Prix du logement 182 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,08 m2
  • Prix HT.
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1102 38 m² 189 200 €
  • Prix du logement 189 200 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix HT.
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1109 38 m² 197 500 €
  • Prix du logement 197 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix HT.
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1104 41 m² 199 200 €
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,44 m2
  • Prix HT.
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1125 42 m² 199 200 €
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 10,87 m2
  • Prix HT.
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1117 38 m² 200 000 €
  • Prix du logement 200 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,62 m2
  • Prix HT.
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1115 39 m² 209 200 €
  • Prix du logement 209 200 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,52 m2
  • Prix HT.
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1116 38 m² 210 800 €
  • Prix du logement 210 800 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 24,80 m2
  • Prix HT.
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1126 44 m² 212 500 €
  • Prix du logement 212 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 18,58 m2
  • Prix HT.
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1112 42 m² 213 300 €
  • Prix du logement 213 300 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,51 m2
  • Prix HT.
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1127 44 m² 215 800 €
  • Prix du logement 215 800 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1223 37 m² 190 800 €
  • Prix du logement 190 800 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,57 m2
  • Prix HT.
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1213 38 m² 200 800 €
  • Prix du logement 200 800 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1216 38 m² 201 700 €
  • Prix du logement 201 700 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1204 41 m² 202 500 €
  • Prix du logement 202 500 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,44 m2
  • Prix HT.
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1225 42 m² 202 500 €
  • Prix du logement 202 500 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,03 m2
  • Prix HT.
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1215 39 m² 203 300 €
  • Prix du logement 203 300 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,43 m2
  • Prix HT.
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1217 38 m² 203 300 €
  • Prix du logement 203 300 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,58 m2
  • Prix HT.
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1226 44 m² 215 800 €
  • Prix du logement 215 800 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,07 m2
  • Prix HT.
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1302 38 m² 195 800 €
  • Prix du logement 195 800 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix HT.
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1309 38 m² 202 200 €
  • Prix du logement 202 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1313 38 m² 202 200 €
  • Prix du logement 202 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1304 35 m² 203 800 €
  • Prix du logement 203 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 5,75 m2
  • Prix HT.
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1324 42 m² 203 800 €
  • Prix du logement 203 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,03 m2
  • Prix HT.
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1325 44 m² 219 200 €
  • Prix du logement 219 200 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,07 m2
  • Prix HT.
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1312 42 m² 220 000 €
  • Prix du logement 220 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,51 m2
  • Prix HT.
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1326 45 m² 220 500 €
  • Prix du logement 220 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1403 40 m² 190 500 €
  • Prix du logement 190 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,08 m2
  • Prix HT.
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1416 37 m² 195 500 €
  • Prix du logement 195 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,57 m2
  • Prix HT.
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1402 38 m² 197 200 €
  • Prix du logement 197 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix HT.
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1418 42 m² 207 200 €
  • Prix du logement 207 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,03 m2
  • Prix HT.
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1407 38 m² 222 500 €
  • Prix du logement 222 500 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,54 m2
  • Prix HT.
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1419 44 m² 222 500 €
  • Prix du logement 222 500 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,07 m2
  • Prix HT.
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1420 45 m² 223 800 €
  • Prix du logement 223 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,07 m2
  • Prix HT.
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1411 40 m² 229 200 €
  • Prix du logement 229 200 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,47 m2
  • Prix HT.
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2 pièces évolutif à partir de 225 500 €
1008 56 m² 243 800 €
  • Prix du logement 243 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,78 m2
  • Prix HT.
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1122 50 m² 225 500 €
  • Prix du logement 225 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 6,79 m2
  • Prix HT.
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1108 56 m² 245 500 €
  • Prix du logement 245 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix HT.
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1222 50 m² 228 800 €
  • Prix du logement 228 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix HT.
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1208 56 m² 248 800 €
  • Prix du logement 248 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix HT.
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1321 50 m² 232 200 €
  • Prix du logement 232 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix HT.
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1308 56 m² 252 200 €
  • Prix du logement 252 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix HT.
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1412 54 m² 268 800 €
  • Prix du logement 268 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 32,20 m2
  • Prix HT.
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3 pièces à partir de 254 700 €
1128 64 m² 268 800 €
  • Prix du logement 268 800 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,28 m2
  • Prix HT.
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1119 58 m² 275 500 €
  • Prix du logement 275 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 38,18 m2
  • Prix HT.
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1221 58 m² 254 700 €
  • Prix du logement 254 700 €
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  • Le + Balcon de 4,98 m2
  • Prix HT.
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1220 59 m² 257 200 €
  • Prix du logement 257 200 €
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  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,89 m2
  • Prix HT.
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1219 58 m² 263 000 €
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,91 m2
  • Prix HT.
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1228 64 m² 273 000 €
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,51 m2
  • Prix HT.
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1320 58 m² 258 800 €
  • Prix du logement 258 800 €
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  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,98 m2
  • Prix HT.
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1319 59 m² 261 300 €
  • Prix du logement 261 300 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,98 m2
  • Prix HT.
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1318 58 m² 267 200 €
  • Prix du logement 267 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,91 m2
  • Prix HT.
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1327 64 m² 277 200 €
  • Prix du logement 277 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,51 m2
  • Prix HT.
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1404 55 m² 257 200 €
  • Prix du logement 257 200 €
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  • Etage 4
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Terrasse de 18,93 m2
  • Prix HT.
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1414 58 m² 263 000 €
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,98 m2
  • Prix HT.
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1421 64 m² 281 300 €
  • Prix du logement 281 300 €
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En région Île-de-France, Draveil offre un cadre de vie calme et familial. Située à environ trente kilomètres de Paris, la ville bénéficie d’une situation géographique appréciée des actifs. Découvrez nos programmes neufs à Draveil et concrétisez votre projet immobilier grâce à nos experts Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Draveil ?

Dans le département de l’Essonne, Draveil est une petite ville de banlieue où il fait bon vivre. Cette commune verdoyante trouve sa place entre la forêt de Sénart et la rive droite de la Seine. La ville bénéficie ainsi de nombreux espaces verts, dont le parc naturel de la Fosse aux carpes, idéale pour les promenades en famille. Véritable havre de paix, Draveil allie calme de la campagne et proximité de la ville, à trente kilomètres de Paris.

Cette ville familiale et résidentielle est appréciée des Draveillois pour sa qualité de vie. L’offre éducative est variée, avec dix écoles maternelles, dix écoles élémentaires, trois collèges et deux lycées. Pour les temps de loisirs, les activités sont nombreuses et les équipements modernes contribuent à l’épanouissement de tous. La ville abrite notamment une base de loisirs (Le port aux cerises). Les quarante associations sportives profitent pleinement des infrastructures de la ville. Draveil propose également une médiathèque, un théâtre et un conservatoire.

S’installer et vivre à Draveil, c’est aussi bénéficier de nombreux services de proximité. Dans le dynamique centre-ville, les commerçants sont réputés pour leur accueil chaleureux et la qualité de leurs produits. Enfin, des bus assurent la liaison avec les gares de Juvisy et Vigny, situées à proximité de Draveil. Paris est également accessible en 35 minutes en voiture.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Draveil ?

Draveil bénéficie de l’attractivité et du dynamisme économique de Paris. Peu desservie par les transports en commun, la ville séduit toutefois grâce à sa qualité de vie et son marché immobilier accessible. Ainsi, Draveil affiche un taux de chômage particulièrement bas (3 %). En contrepartie d’une localisation quelque peu excentrée, les futurs acquéreurs cherchent principalement de grandes surfaces. Les habitations de cinq pièces et plus sont donc privilégiées.

L’immobilier se porte bien et propose des opportunités d’investissement dans le neuf. En seulement un an, le prix du mètre carré neuf a augmenté de 18 %. Actuellement, comptez en moyenne 4 092 €/m² pour une maison neuve et 5 081 €/m² pour un appartement neuf à Draveil.

Enfin, Draveil est une commune intéressante pour réaliser un investissement locatif. Avec une offre inférieure à la demande, le risque de vacance locative est limité. Par ailleurs, Draveil est éligible à la loi Pinel et permet de bénéficier d’une défiscalisation pour l’achat d’un bien locatif neuf. Contre un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans, vous récupérez ainsi 12 %, 18 % ou 21 % du coût d’acquisition du logement. Une opération financière intéressante dans une commune qui présente un haut taux de rentabilité.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

Lors du dernier recensement de l’Insee en 2019, Draveil accueillait 28 867 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Draveil ?

À proximité de Paris, Draveil connaît des tensions locatives et bénéficie de la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation permet de récupérer jusqu’à 63 000 € pour l’achat d’un bien locatif neuf. Les plafonds de loyers et de ressources des locataires qui s’appliquent sont ceux de la zone Pinel A.

Pourquoi acheter un programme neuf à Draveil avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim vous accompagnent dans votre projet immobilier pour vous permettre d’acheter un programme neuf à Draveil dans les meilleures conditions. Avec nos options de personnalisation et nos partenariats financiers avantageux, vous êtes certains de faire le bon choix.

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