• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Garches

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Garches.

Nos autres résidences dans ce département

Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
Duplex 5 pièces à partir de 1 270 000 €
4091 127 m² 9ème étage 1 270 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 27,57 m2
  • Prix du logement 1 270 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
75911_Presentation_2
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92240 Malakoff

Nouvel Air

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 519 500 €
103 71 m² RDC 519 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 19,23 m2
    Terrasse de 15,04 m2
  • Prix du logement 519 500 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Résidence Cogedim Neuf Immobilier Rueil-Malmaison
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
92500 Rueil-Malmaison

Arboréal

En savoir plus
Du studio au 3 pièces évolutif
Studio à partir de 332 000 €
144 43 m² 4ème étage 332 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 47,87 m2
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 392 000 €
116 57 m² 1er étage 397 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,32 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
131 55 m² 3ème étage 392 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,56 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 420 000 €
125 62 m² 2ème étage 420 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,99 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
124 65 m² 2ème étage 435 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,27 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
134 64 m² 3ème étage 450 500 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,27 m2
  • Prix du logement 450 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
135 62 m² 3ème étage 450 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 7,09 m2
  • Prix du logement 450 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
132 63 m² 3ème étage 450 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 8,16 m2
  • Prix du logement 450 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
142 62 m² 4ème étage 455 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 8,15 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
153 64 m² 5ème étage 435 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 8,52 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 470 000 €
115 74 m² 1er étage 470 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,27 m2
  • Prix du logement 470 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Achetez moins cher Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92600 Asnières-sur-Seine

Le Chemin des Arts

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 523 659 €
E51 67 m² 5ème étage 523 659 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 47,19 m2
  • Prix du logement 523 659 €
  • Prix du parking 22 749 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B52 73 m² 5ème étage 536 209 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix du logement 536 209 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 496 251 €
C24 84 m² 2ème étage 496 251 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 1,13 m2
    Balcon de 4,84 m2
  • Prix du logement 496 251 €
  • Prix du parking 19 905 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92800 Puteaux

Demeure Victorine

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces évolutif
Studio à partir de 380 000 €
402 33 m² RDJ 380 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 595 000 €
311 88 m² 1er étage 740 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,15 m2
  • Prix du logement 740 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
424 61 m² 2ème étage 595 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,85 m2
    Terrasse de 2,42 m2
  • Prix du logement 595 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 3 pièces à partir de 807 120 €
403A 91 m² RDJ 807 120 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,63 m2
    Balcon de 7,77 m2
    Terrasse de 9,48 m2
  • Prix du logement 807 120 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 755 000 €
111 82 m² 1er étage 811 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,22 m2
  • Prix du logement 811 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
125 77 m² 2ème étage 755 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,80 m2
  • Prix du logement 755 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces évolutif à partir de 913 320 €
302A 91 m² RDC 913 320 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 48,36 m2
    Balcon de 7,77 m2
    Terrasse de 9,48 m2
  • Prix du logement 913 320 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Située en région Île-de-France, Garches est une ville résidentielle aux portes de Paris. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf en région parisienne ? Découvrez dès à présent nos programmes neufs à Garches.

Pourquoi s’installer et vivre à Garches ?

Au nord du département des Hauts-de-Seine, Garches est située à 15 km de Paris. Cette commune pavillonnaire verdoyante est particulièrement appréciée pour son cadre et sa qualité de vie. Ses 18 000 habitants profitent toute l’année des nombreux espaces verts qui représentent plus de la moitié du territoire.

Garches est une ville bourgeoise et ne s’en cache pas. Son architecture de caractère expose ses belles façades haussmanniennes. Ville à taille humaine, Garches allie praticité de la ville et calme de la campagne. Les nombreux commerces de proximité (coiffeurs, boulangeries, etc.), les écoles réputées et les infrastructures culturelles et sportives font de Garches un lieu accueillant pour les jeunes familles. Proche de Paris, la commune est prisée des jeunes cadres en quête de calme. Garches propose également quelques structures d’enseignement supérieur reconnues, dont l’IFSI Raymond Poincaré et l’Établissement régional d’enseignement adapté Jean Monnet.

 

Pleinement intégrée à la région parisienne, la ville bénéficie d’un réseau de transports en commun développé. Le quartier d’affaires de la Défense est accessible en douze minutes par le transilien. Quatre lignes de bus et trois lignes du Transdev de Nanterre contribuent également à la bonne mobilité des habitants.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Garches ?

Investir dans l’immobilier neuf à Garches, c’est opter pour une qualité de vie préservée aux portes de Paris. La proximité du quartier de la Défense attire une population dynamique de jeunes actifs à haut niveau de revenu. Les 400 entreprises de la ville contribuent également à la bonne santé économique du territoire.

Grâce à cette position stratégique, le marché immobilier de Garches est dynamique et les biens très recherchés. Le plan local d’urbanisme accorde une réelle attention à la préservation de ses espaces verts. Par conséquent, la construction de logements est restreinte et l’immobilier neuf est particulièrement prisé. Cette conjoncture assure une revente rapide des biens immobiliers et laisse espérer une forte plus-value. En effet, malgré de nombreux atouts, le marché immobilier de la ville de Garches affiche un prix encore nettement inférieur au marché parisien. Le prix moyen se situe aux alentours de 5 714 €/m². Investir dans l’immobilier neuf à Garches, c’est également investir pour l’avenir.

Le parc immobilier se compose principalement d’appartements. L’appartement de cinq pièces est le type d’habitation la plus recherché, suivi de près par l’appartement de trois pièces. Acheter une petite surface est idéal pour réaliser un investissement locatif. À Garches, 40 % des habitants sont locataires. La ville se distingue également par la stabilité de ses habitants, puisque la moyenne d’occupation d’un logement est de treize ans. De quoi sécuriser votre investissement locatif. La commune bénéficie également du dispositif Pinel et accorde une réduction d’impôts pour l’achat d’un bien locatif neuf. Une opération financière intéressante : un logement locatif à Garches assure une rentabilité brute moyenne élevée.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

La ville de Garches accueille 18 233 habitants (source : Insee).

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Garches ?

Située en région parisienne, Garches bénéficie du dispositif Pinel. La loi Pinel octroie une réduction d’impôt jusqu’à 21 % pour l’achat d’un bien locatif neuf.

Pourquoi acheter un programme neuf à Garches avec Cogedim ?

Acheter un programme neuf à Garches avec Cogedim, c’est l’assurance de bénéficier d’un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Vous bénéficiez également de solutions de financement sur mesure et investissez sereinement.

keyboard_arrow_down