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Rueil Malmaison - 92

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39 avenue de Colmar 92500 Rueil Malmaison

À 15 min à pied du centre historique de Rueil-Malmaison et du RER A, devenez propriétaire d’un bel appartement du studio au 5 pièces avec parquet au sol. Lumineux et conviviaux, la plupart s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Inscrite dans la métamorphose d’une résidence existante en un domaine contemporain, la réalisation accueille un jardin arboré en cœur d’ilot. Vivant et convivial, le quartier est riche en écoles et commerces.

  • RER A à 7 min à pied
  • Écoles et commerces proches
  • Beaux espaces extérieurs
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Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Logements disponibles

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2 pièces évolutif à partir de 340 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1301 48 m2 3ème étage 340 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 7,61 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1401 48 m2 4ème étage 352 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 352 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 368 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
2002 60 m2 RDC 368 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 20,07 m2
  • Prix du logement 368 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1004 62 m2 RDC 380 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 16,70 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2007 68 m2 RDC 406 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 5,85 m2
  • Prix du logement 406 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1103 61 m2 1er étage 382 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1104 64 m2 1er étage 407 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 66 m2 1er étage 410 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1204 64 m2 2ème étage 420 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 66 m2 2ème étage 424 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement 424 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 59 m2 3ème étage 398 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1303 61 m2 3ème étage 400 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2306 66 m2 3ème étage 434 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement 434 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1304 64 m2 3ème étage 437 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix du logement 437 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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1405 59 m2 4ème étage 410 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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2405 66 m2 4ème étage 450 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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2503 66 m2 5ème étage 459 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 11,12 m2
  • Prix du logement 459 000 €
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3/4 pièces à partir de 399 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1005 67 m2 RDC 399 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 25,88 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1107 71 m2 1er étage 423 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix du logement 423 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2102 70 m2 1er étage 430 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,01 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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1208 68 m2 2ème étage 418 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,31 m2
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 71 m2 2ème étage 440 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix du logement 440 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1308 68 m2 3ème étage 430 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 4,31 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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1307 71 m2 3ème étage 455 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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4 pièces à partir de 480 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1205 77 m2 2ème étage 480 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,64 m2
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 84 m2 2ème étage 496 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix du logement 496 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2305 78 m2 3ème étage 484 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix du logement 484 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2303 84 m2 3ème étage 515 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix du logement 515 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2404 77 m2 4ème étage 485 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 485 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2502 82 m2 5ème étage 612 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 32,61 m2
  • Prix du logement 612 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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2504 88 m2 5ème étage 630 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 630 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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5 pièces à partir de 684 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
2402 94 m2 4ème étage 684 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 58,52 m2
  • Prix du logement 684 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 340 000 €
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1301 48 m2 340 000 € 3,14 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
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  • Prix du logement 340 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1401 48 m2 352 000 € 2,90 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
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  • Prix du logement 352 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 368 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2002 60 m2 368 000 € 3,23 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 368 000 €
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  • Etage RDC
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1004 62 m2 380 000 € 3,17 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix du logement 380 000 €
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  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 16,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2007 68 m2 406 000 € 3,19 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
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  • Prix du logement 406 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 5,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1103 61 m2 382 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1104 64 m2 407 000 € 3,23 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 66 m2 410 000 € 3,20 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
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  • Prix du logement 410 000 €
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  • Etage 1
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1204 64 m2 420 000 € 3,13 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
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  • Prix du logement 420 000 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 66 m2 424 000 € 3,10 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 424 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 59 m2 398 000 € 3,04 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix du logement 398 000 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1303 61 m2 400 000 € 3,08 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 400 000 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2306 66 m2 434 000 € 3,03 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix du logement 434 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1304 64 m2 437 000 € 3,01 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 437 000 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1405 59 m2 410 000 € 2,96 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 410 000 €
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  • Etage 4
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2405 66 m2 450 000 € 2,93 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
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  • Prix du logement 450 000 €
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  • Etage 4
  • Le + Balcon de 5,70 m2
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2503 66 m2 459 000 € 2,93 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix du logement 459 000 €
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  • Etage 5
  • Le + Terrasse de 11,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces à partir de 399 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1005 67 m2 399 000 € 3,23 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix du logement 399 000 €
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  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 25,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1107 71 m2 423 000 € 3,27 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
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  • Prix du logement 423 000 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2102 70 m2 430 000 € 3,10 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix du logement 430 000 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1208 68 m2 418 000 € 3,20 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 418 000 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 71 m2 440 000 € 3,14 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix du logement 440 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1308 68 m2 430 000 € 3,12 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
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  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 4,31 m2
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1307 71 m2 455 000 € 3,04 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
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  • Prix du logement 455 000 €
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  • Le + Balcon de 5,02 m2
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4 pièces à partir de 480 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
1205 77 m2 480 000 € 2,94 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 480 000 €
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  • Le + Balcon de 5,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 84 m2 496 000 € 3,17 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
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  • Prix du logement 496 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2305 78 m2 484 000 € 2,95 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 484 000 €
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2303 84 m2 515 000 € 2,96 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
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  • Prix du logement 515 000 €
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  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2404 77 m2 485 000 € 2,93 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 485 000 €
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  • Le + Balcon de 5,65 m2
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2502 82 m2 612 000 € 2,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,56 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix du logement 612 000 €
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  • Etage 5
  • Le + Terrasse de 32,61 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2504 88 m2 630 000 € 2,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 630 000 €
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  • Etage 5
  • Le + Terrasse de 16,93 m2
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5 pièces à partir de 684 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2402 94 m2 684 000 € 2,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,63 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 684 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Le + Terrasse de 58,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Plaine Gare, le quartier animé et convivial de Rueil-Malmaison

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rueil et de ses infrastructures cinéma, médiathèque, conservatoire…

Le quartier séduit par ses rues arborées et la richesse de son offre scolaire. De la maternelle au collège, tous les établissements se trouvent à moins de 10 min à pied. 
Le long de la rue Charles Gounod, à deux pas de chez vous, la place du marché accueille de nombreux commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché… Les commerçants de plein-vent installent leurs étals de produits frais tous les dimanches matin.
À moins de 10 min en voiture, l’île des Impressionnistes, le golf de Rueil et la forêt domaniale sont idéals pour des moments en famille.
 

La résidence

Entretien avec Daniel Hulak, Atelier d'Architecture et d’Urbanisme DANIEL HULAK

« Ce projet atypique consiste à insérer des bâtiments neufs entre des bâtiments existants entièrement relookés. Il soulève une certaine complexité architecturale et technique : il faut que les bâtiments se parlent, qu’un tout harmonieux se crée. J’ai donc fait des choix raisonnés, dans les matériaux et dans les couleurs, pour qu’ils puissent s’adapter à l’ancien comme au neuf. La partie neuve s’habille ainsi de plaquettes de brique, de zinc et d’enduits, matériaux nobles et pérennes. Bel atout du lieu, la grande surface disponible au sol permet l’installation de jardins familiaux, qui amène de la douceur au cœur d’un ensemble d’habitation. »  
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

L’élégance et le bien-être d’un appartement Cogedim

Les agencements soignés valorisent la lumière, les volumes et l’équilibre entre les pièces de vie et le calme des chambres. Ainsi les appartements familiaux sont tous traversants, pour bénéficier de séjours plein sud. Certains appartements évolutifs, vous permettent de les aménager au fil du temps selon vos envies. Idéal pour faire un bureau ou un grand dressing. 
La large sélection de prestations permet à chaque acquéreur de personnaliser son appartement pour l’adapter à son style de vie. 
Ouverts sur une terrasse ou un balcon pour la plupart, les espaces extérieurs atteignent pour certains appartements des dimensions exceptionnelles, de près de 70 m2.
 

Espace de vente

119 avenue Albert 1er
92500 Rueil Malmaison

Les horaires d’ouverture lundi de 14h00 à 19h00. Jeudi, vendredi, samedi et dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Sur le tracé du RER A, un investissement porteur

Renommée pour son cadre de vie et la qualité de ses établissements scolaires, Rueil-Malmaison compte parmi les communes réputées du département et assure à votre achat une belle valorisation. 
À 10 min à pied du quartier d’affaires Rueil-sur-Seine (ex Rueil 2000) et à trois stations de La Défense par le RER A, cette nouvelle adresse signée Cogedim se trouve au cœur de deux grands bassins d’emplois. Parfaitement desservie par les transports, elle profite de l’environnement dynamique et recherché des Hauts-de-Seine et de la proximité de Paris, à moins de 8 km.  
Au cœur du marché locatif attractif de Rueil-Malmaison, le projet est particulièrement adapté pour un placement en loi Pinel.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,27 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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