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Frequences

1 avenue Albert 1er 92500 Rueil Malmaison
En lancement
Livraison 1er trimestre 2021
  • Pinel, zone A bis
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  • RER A à 7 min à pied
  • Écoles et commerces proches
  • Beaux espaces extérieurs
  • Prestations de standing
  • Vues sur les jardins
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À 15 min à pied du centre historique de Rueil-Malmaison et du RER A, devenez propriétaire d’un bel appartement du studio au 5 pièces avec parquet au sol. Lumineux et conviviaux, la plupart s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Inscrite dans la métamorphose d’une résidence existante en un domaine contemporain, la réalisation accueille un jardin arboré en cœur d’ilot. Vivant et convivial, le quartier est riche en écoles et commerces.

Découvrir l'adresse

Plaine Gare, le quartier animé et convivial de Rueil-Malmaison

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rueil et de ses infrastructures cinéma, médiathèque, conservatoire…

Le quartier séduit par ses rues arborées et la richesse de son offre scolaire. De la maternelle au collège, tous les établissements se trouvent à moins de 10 min à pied. 
Le long de la rue Charles Gounod, à deux pas de chez vous, la place du marché accueille de nombreux commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché… Les commerçants de plein-vent installent leurs étals de produits frais tous les dimanches matin.
À moins de 10 min en voiture, l’île des Impressionnistes, le golf de Rueil et la forêt domaniale sont idéals pour des moments en famille.
 

Le mot de l'architecte

Entretien avec Daniel Hulak, Atelier d'Architecture et d’Urbanisme DANIEL HULAK

« Ce projet atypique consiste à insérer des bâtiments neufs entre des bâtiments existants entièrement relookés. Il soulève une certaine complexité architecturale et technique : il faut que les bâtiments se parlent, qu’un tout harmonieux se crée. J’ai donc fait des choix raisonnés, dans les matériaux et dans les couleurs, pour qu’ils puissent s’adapter à l’ancien comme au neuf. La partie neuve s’habille ainsi de plaquettes de brique, de zinc et d’enduits, matériaux nobles et pérennes. Bel atout du lieu, la grande surface disponible au sol permet l’installation de jardins familiaux, qui amène de la douceur au cœur d’un ensemble d’habitation. »  
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

L’élégance et le bien-être d’un appartement Cogedim

Les agencements soignés valorisent la lumière, les volumes et l’équilibre entre les pièces de vie et le calme des chambres. Ainsi les appartements familiaux sont tous traversants, pour bénéficier de séjours plein sud. Certains appartements évolutifs, vous permettent de les aménager au fil du temps selon vos envies. Idéal pour faire un bureau ou un grand dressing. 
La large sélection de prestations permet à chaque acquéreur de personnaliser son appartement pour l’adapter à son style de vie. 
Ouverts sur une terrasse ou un balcon pour la plupart, les espaces extérieurs atteignent pour certains appartements des dimensions exceptionnelles, de près de 70 m2.
 

Et pour investir ?

Sur le tracé du RER A, un investissement porteur

Renommée pour son cadre de vie et la qualité de ses établissements scolaires, Rueil-Malmaison compte parmi les communes réputées du département et assure à votre achat une belle valorisation. 
À 10 min à pied du quartier d’affaires Rueil-sur-Seine (ex Rueil 2000) et à trois stations de La Défense par le RER A, cette nouvelle adresse signée Cogedim se trouve au cœur de deux grands bassins d’emplois. Parfaitement desservie par les transports, elle profite de l’environnement dynamique et recherché des Hauts-de-Seine et de la proximité de Paris, à moins de 8 km.  
Au cœur du marché locatif attractif de Rueil-Malmaison, le projet est particulièrement adapté pour un placement en loi Pinel.
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A bis

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 213 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
2407 30 m2 4ème étage 213 000 €
  • Prix 213 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1501 27 m2 5ème étage 215 000 €
  • Prix 215 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1506 27 m2 5ème étage 230 000 €
  • Le + Terrasse de 5,93 m2
  • Prix 230 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1/2 pièces A partir de 234 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
2008 35 m2 RDC 234 000 €
  • Le + Terrasse de 2,15 m2
  • Prix 234 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 312 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
2001 52 m2 RDC 312 000 €
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix 312 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 48 m2 3ème étage 340 000 €
  • Le + Balcon de 7,61 m2
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1401 48 m2 4ème étage 352 000 €
  • Prix 352 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1504 52 m2 5ème étage 385 000 €
  • Le + Terrasse de 6,01 m2
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 362 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1003 59 m2 RDC 362 000 €
  • Le + Terrasse de 6,74 m2
  • Prix 362 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2004 60 m2 RDC 365 000 €
  • Le + Terrasse de 6,73 m2
  • Prix 365 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2002 60 m2 RDC 368 000 €
  • Le + Terrasse de 20,07 m2
  • Prix 368 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1004 62 m2 RDC 380 000 €
  • Le + Terrasse de 16,70 m2
  • Prix 380 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 66 m2 1er étage 410 000 €
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1206 59 m2 2ème étage 386 000 €
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix 386 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2204 60 m2 2ème étage 393 000 €
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix 393 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 66 m2 2ème étage 424 000 €
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix 424 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 59 m2 3ème étage 398 000 €
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix 398 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1303 61 m2 3ème étage 400 000 €
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2306 66 m2 3ème étage 434 000 €
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix 434 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1405 59 m2 4ème étage 410 000 €
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2403 60 m2 4ème étage 417 000 €
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix 417 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2405 66 m2 4ème étage 450 000 €
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix 450 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2503 66 m2 5ème étage 459 000 €
  • Le + Terrasse de 11,12 m2
  • Prix 459 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces A partir de 399 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1005 67 m2 RDC 399 000 €
  • Le + Terrasse de 25,88 m2
  • Prix 399 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1108 68 m2 1er étage 404 000 €
  • Le + Balcon de 7,68 m2
  • Prix 404 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1107 71 m2 1er étage 423 000 €
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix 423 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2102 70 m2 1er étage 430 000 €
  • Le + Balcon de 5,01 m2
  • Prix 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1208 68 m2 2ème étage 418 000 €
  • Le + Balcon de 4,31 m2
  • Prix 418 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 71 m2 2ème étage 440 000 €
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix 440 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1308 68 m2 3ème étage 430 000 €
  • Le + Terrasse de 4,31 m2
  • Prix 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1307 71 m2 3ème étage 455 000 €
  • Le + Balcon de 5,02 m2
  • Prix 455 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1505 69 m2 5ème étage 469 000 €
  • Le + Terrasse de 34,54 m2
  • Prix 469 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 444 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
2205 78 m2 2ème étage 444 000 €
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix 444 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1205 77 m2 2ème étage 480 000 €
  • Le + Balcon de 5,64 m2
  • Prix 480 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 84 m2 2ème étage 496 000 €
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix 496 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1305 77 m2 3ème étage 470 000 €
  • Le + Balcon de 5,64 m2
  • Prix 470 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2305 78 m2 3ème étage 484 000 €
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix 484 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2303 84 m2 3ème étage 515 000 €
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix 515 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2404 77 m2 4ème étage 485 000 €
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix 485 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1404 77 m2 4ème étage 486 000 €
  • Le + Balcon de 5,66 m2
  • Prix 486 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1403 79 m2 4ème étage 539 000 €
  • Le + Terrasse de 69,56 m2
  • Prix 539 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2504 88 m2 5ème étage 630 000 €
  • Le + Terrasse de 16,93 m2
  • Prix 630 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 684 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
2402 94 m2 4ème étage 684 000 €
  • Le + Terrasse de 58,52 m2
  • Prix 684 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 213 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
2407 30 m2 213 000 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix 213 000 €
  • Etage 4
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1501 27 m2 215 000 € 3,06 %
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix 215 000 €
  • Etage 5
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1506 27 m2 230 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix 230 000 €
  • Etage 5
  • Le + Terrasse de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1/2 pièces A partir de 234 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
2008 35 m2 234 000 € 3,63 %
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix 234 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 2,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 312 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
2001 52 m2 312 000 € 3,43 %
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix 312 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 4,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 48 m2 340 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 2,88 %
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 7,61 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1401 48 m2 352 000 € 2,90 %
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,59 %
  • Prix 352 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1504 52 m2 385 000 € 2,91 %
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,92 %
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Le + Terrasse de 6,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 362 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1003 59 m2 362 000 € 3,21 %
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix 362 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 6,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2004 60 m2 365 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 365 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 6,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2002 60 m2 368 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 368 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 20,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1004 62 m2 380 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 380 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 16,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 66 m2 410 000 € 3,20 %
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1206 59 m2 386 000 € 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix 386 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2204 60 m2 393 000 € 3,10 %
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 393 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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