122 Damrémont
Livraison prochaine - Au coeur du 18ème arrondissement, Cogedim signe une adresse à l'esprit unique et authentique, entre Montmartre et Jules Joffrin.
Découvrez nos dernières belles opportunités d'appartements 3 pièces-atelier en duplex avec entrée indépendante permettant d'exercer une activité artistique ou libérale en rez-de-chaussée et d'habiter en étage. Lumineux, les intérieurs se prolongent d’un jardin d’hiver mais aussi d’un balcon et offrent des prestations haut de gamme, pour un confort exclusif.
- À 10 min** à pied du métro lignes 13 et 4
- 3 pièces-atelier duplex avec entrée indépendante
- Jardin d’hiver et balcon
75018 Paris
- TVA normale
- Pinel, zone A bis
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Le XVIIIe arrondissement renferme l’une des plus belles adresses de la capitale : Montmartre.
Avec son esprit village soigneusement préservé lui conférant un charme hors du temps, Montmartre séduit par son caractère authentique tout en cultivant un dynamisme contemporain.
Célèbre pour ses ruelles pavées, sa mythique basilique du Sacré-Coeur, ses placettes arborées, ses échoppes de tissus, ses hôtels particuliers et ses artistes peintres… il se plaît également à cultiver une ambiance privilégiée avec ses boutiques d’avant-garde, ses galeries d’art, ses terrasses de café conviviales et ses nombreux commerces de bouche.
Offre complète de transports : lignes de métro 4, 12 et 13 et bus lignes 60 et 95 à proximité immédiate
Etablissements scolaires tout proches de la résidence
Situation idéale : commerces, café, restaurants, théâtre...
La résidence
« Nous pensons que le logement en ville de demain devra être un logement modulable, adaptable aux souhaits de ses occupants, et en symbiose avec l’environnement urbain. C’est dans cet esprit que nous avons conçu cette résidence. Grâce aux jardins d’hiver, elle offre une relation unique entre l’espace urbain et l’espace intérieur. C’est à la fois une augmentation réelle de surface disponible dont chacun dispose à son gré mais aussi un filtre qui préserve l’intimité des logements. Un grand jardin intérieur, des toitures végétalisées et des balcons filants côté rue et jardin font de cette résidence urbaine, un ensemble riche en propositions alternatives pour ses habitants. »
Pascale Dalix et Frédéric Chartier
Les logements
Des appartements tout en lumière
Faites le choix d’un appartement aux surfaces optimisées, du studio au 2 pièces, prolongés de terrasses. Idéal pour un premier achat, résidentiel ou locatif.
Les acquéreurs recherchant une surface plus généreuse se laisseront convaincre par la belle sélection de 3, 4, 5 pièces aux prestations de standing. Chaleureux et lumineux, ils offrent des séjours et chambres baignés de soleil tous prolongés de terrasses ou jardins d’hiver.
Les appartements-ateliers sont idéals pour les artistes et professions libérales. Les deux maisons triplex vous offrent des jardins privatifs intimistes, pour profiter du charme de la capitale en toute sérénité.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
-
Faïence murale toute hauteur
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
WC suspendu
Un placement patrimonial sur mesure à Paris
Comme pied-à-terre pour donner à vos séjours une nouvelle dimension, ou comme appartement à louer vide ou meublé pour diversifier vos revenus, les logements s’inscrivent dans une démarche d’investissement patrimonial pérenne et sûr dans un marché parisien porteur.
En pleine effervescence, le quartier Jules Joffrin et Montmartre offrent une qualité de vie unique à Paris. Marché de producteurs, enseignes artisanales, restaurants de quartier, sites culturels et sportifs… des lieux les plus tendances aux plus familiaux, ces quartiers comblent toutes les envies. La desserte en transports diversifiée, par le périphérique et le métro, permet de rayonner facilement dans Paris et ses alentours.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A bis
- Rentabilité jusqu'à : 1,65 %
- Actabilité : 4ème trimestre 2018
Nos + avec 
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos clients nous recommandent
4,7/5
“ Une prestation performante ”
Des rendez-vous performants,une écoute importante et adaptée ; une solution aux problèmes avec rapidité et efficacité Je recommande ce professionnel“ Excellente qualité de service ”
1 an de retard avec parfois un manque de visibilité, des délais non tenus et toujours reportés qui ont engendré de nombreux désagréments MAIS je dois avouer que ce qui a fait la différence est l'interlocuteur Cogedim, unique, (Aude T de B) que nous avons eu tout a long du projet. Extrêmement professionnelle, Madame Aude T de B a toujours su être a l'écoute de ses clients en les informant régulièrement et en répondant toujours aux sollicitations diverses et variées. Je recommande ce professionnel“ Bonne communication ”
Madame TESTU a été à notre écoute tout le long du processus. Malgré le fait que nous avons été obligés de revoir nos plans d'actions suite au retard, Madame TESTU a toujours su nous guider et nous conseiller. Un grand MERCI! Je recommande ce professionnel“ Bon suivi de notre dossier ”
Bon accompagnement dans la personnalisation de notre futur appartement Interlocuteurs à l’ écoute et de bons conseils Je recommande ce professionnel“ Super de bout en bout ”
Tres bon accompagnement tout au long du processus, beaucoup de compétence et de bienveillance ! Je recommande ce professionnel
4,7/5
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.