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Paris - 75

122 Damrémont

Appartement 3 pièces à partir de 1 102 000 €
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Paris - 75

122 Damrémont

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Livraison prochaine - Au coeur du 18ème arrondissement, Cogedim signe une adresse à l'esprit unique et authentique, entre Montmartre et Jules Joffrin. 

Découvrez nos dernières belles opportunités d'appartements 3 pièces-atelier en duplex avec entrée indépendante permettant d'exercer une activité artistique ou libérale en rez-de-chaussée et d'habiter en étage. Lumineux, les intérieurs se prolongent d’un jardin d’hiver mais aussi d’un balcon et offrent des prestations haut de gamme, pour un confort exclusif.

  • À 10 min** à pied du métro lignes 13 et 4
  • 3 pièces-atelier duplex avec entrée indépendante
  • Jardin d’hiver et balcon
Livraison PRÊT À EMMÉNAGER, livraison à partir du 1er trimestre 2022
Adresse
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122 rue Damrémont
75018 Paris
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis
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Le programme en détails

résidence cogedim 122 damrémont paris 18e

Le quartier Voir la carte

Le XVIIIe arrondissement renferme l’une des plus belles adresses de la capitale : Montmartre.

Avec son esprit village soigneusement préservé lui conférant un charme hors du temps, Montmartre séduit par son caractère authentique tout en cultivant un dynamisme contemporain.

Célèbre pour ses ruelles pavées, sa mythique basilique du Sacré-Coeur, ses placettes arborées, ses échoppes de tissus, ses hôtels particuliers et ses artistes peintres… il se plaît également à cultiver une ambiance privilégiée avec ses boutiques d’avant-garde, ses galeries d’art, ses terrasses de café conviviales et ses nombreux commerces de bouche. 

Offre complète de transports : lignes de métro 4, 12 et 13 et bus lignes 60 et 95 à proximité immédiate
Etablissements scolaires tout proches de la résidence
Situation idéale : commerces, café, restaurants, théâtre...
résidence cogedim 122 damrémont paris 18e hall d'entrée

La résidence

« Nous pensons que le logement en ville de demain devra être un logement modulable, adaptable aux souhaits de ses occupants, et en symbiose avec l’environnement urbain. C’est dans cet esprit que nous avons conçu cette résidence. Grâce aux jardins d’hiver, elle offre une relation unique entre l’espace urbain et l’espace intérieur. C’est à la fois une augmentation réelle de surface disponible dont chacun dispose à son gré mais aussi un filtre qui préserve l’intimité des logements. Un grand jardin intérieur, des toitures végétalisées et des balcons filants côté rue et jardin font de cette résidence urbaine, un ensemble riche en propositions alternatives pour ses habitants. »

Pascale Dalix et Frédéric Chartier

NF Habitat HQE
résidence cogedim 122 damrémont paris 18e appartement balcon

Les logements

Des appartements tout en lumière

Faites le choix d’un appartement aux surfaces optimisées, du studio au 2 pièces, prolongés de terrasses. Idéal pour un premier achat, résidentiel ou locatif.

Les acquéreurs recherchant une surface plus généreuse se laisseront convaincre par la belle sélection de 3, 4, 5 pièces aux prestations de standing. Chaleureux et lumineux, ils offrent des séjours et chambres baignés de soleil tous prolongés de terrasses ou jardins d’hiver.

Les appartements-ateliers sont idéals pour les artistes et professions libérales. Les deux maisons triplex vous offrent des jardins privatifs intimistes, pour profiter du charme de la capitale en toute sérénité.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • WC suspendu

Un placement patrimonial sur mesure à Paris

Comme pied-à-terre pour donner à vos séjours une nouvelle dimension, ou comme appartement à louer vide ou meublé pour diversifier vos revenus, les logements s’inscrivent dans une démarche d’investissement patrimonial pérenne et sûr dans un marché parisien porteur.
En pleine effervescence, le quartier Jules Joffrin et Montmartre offrent une qualité de vie unique à Paris. Marché de producteurs, enseignes artisanales, restaurants de quartier, sites culturels et sportifs… des lieux les plus tendances aux plus familiaux, ces quartiers comblent toutes les envies. La desserte en transports diversifiée, par le périphérique et le métro, permet de rayonner facilement dans Paris et ses alentours.
 

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 1,65 %
  • Actabilité : 4ème trimestre 2018
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
3 pièces jusqu’à 96 m² à partir de 1 102 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
96 m² 1er 1 102 000 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 96 m² à partir de 1 102 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
96 m² 1er 1 102 000 € rentabilité1,65%/an1,65 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Des rendez-vous performants,une écoute importante et adaptée ; une solution aux problèmes avec rapidité et efficacité Je recommande ce professionnel
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AurelieA, 18 mai 2022

“ Bonne communication ”

Madame TESTU a été à notre écoute tout le long du processus. Malgré le fait que nous avons été obligés de revoir nos plans d'actions suite au retard, Madame TESTU a toujours su nous guider et nous conseiller. Un grand MERCI! Je recommande ce professionnel
A. BOUBETRA, 17 mai 2022

“ Bon suivi de notre dossier ”

Bon accompagnement dans la personnalisation de notre futur appartement Interlocuteurs à l’ écoute et de bons conseils Je recommande ce professionnel
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“ Super de bout en bout ”

Tres bon accompagnement tout au long du processus, beaucoup de compétence et de bienveillance ! Je recommande ce professionnel
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