L'Ecrin de Montfort
93120 La Courneuve
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- Pinel +, zone A
Avec COGEDIM ACCESS, pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !
Alliance d’une architecture contemporaine et d’un jardin paysager travaillé, cette nouvelle signature Cogedim incarne un bel art de vivre à La Courneuve. À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, elle propose des appartements du studio au 4 pièces avec pour la majorité un espace extérieur. Le large choix de surfaces et d’agencements répondra à tous les projets, résidentiels ou locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Tramway L1, métro 7 et lignes de bus à proximité
- Beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse et jardin
- Profitez de Cogedim Access
Votre 3 pièces à partir de 1 015,37€/mois(1)
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Le confort d'un cadre de vie neuf aux portes de Paris
L’adresse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie sereine. Ecoles, square, gymnase et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 15 min* à pied.
Parfaitement intégrée au réseau de transports francilien, l’adresse se situe à deux pas des bus, du tramway et du métro.
* Source : Google maps
Arrêt de bus à proximité
Autoroute proche
Commerces accessibles
La résidence
Une architecture contemporaine dans un écrin de nature.
La résidence développe une architecture contemporaine aux teintes douces permettant une parfaite intégration à son environnement existant. La volonté de l'architecte est d'offrir des espaces extérieurs généreux et de qualité.
Entièrement close et sécurisée par digicode, vidéophone et badge vigik, la résidence inclut des places de stationnement privatives et des locaux à vélos.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Chauffage éco-responsable
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Menuiseries mixtes Bois-Alu
-
Pompe à chaleur
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Portes de garages motorisées
-
Résidence clôturée
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Aux portes de Paris, une opportunité incontournable
À 9 km de la porte d’Aubervilliers, cette nouvelle résidence constitue un produit de choix pour un investissement immobilier. Parfaitement reliée à la capitale et aux bassins d’emplois de la petite couronne, elle dispose d’un accès direct à l’A86 et d’une excellente desserte en transports en commun. Bus, métro 7, RER B et Tramway 1 seront complétés par les lignes de métro 15, 16 et 17 du Grand Paris Express à horizon 2026 et 2030. Promise à une attractivité croissante, l’adresse bénéficiera également de l’attrait d’un centre-ville rénové et des équipements sportifs édifiés pour les JO de 2024. Le moment est donc particulièrement propice pour concrétiser un placement associant gestion locative aisée, belle valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Le Nouveau Neuf par Cogedim
Des solutions accessibles à tous pour concrétiser votre projet immobilier.
Avancement du projet
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