Écrin de verdure et d’élégance, la nouvelle résidence Cogedim au Blanc-Mesnil, vous offre une remarquable qualité de vie. Oxygénés par une cour parisienne et un parc arboré, les appartements déclinent toutes les surfaces jusqu’au 5 pièces. Particulièrement soignés, les agencements conjuguent habitabilité et modularité, certains proposant une pièce en plus à aménager selon vos envies. Une belle adresse résidentielle, au cœur d’une ville en plein essor à 7 km de Paris.
- Architecture contemporaine
- Ecole et commerces à proximité
- Résidence avec écrin paysager
- Grand Paris Express à l’horizon 2024**
93150 Le Blanc-Mesnil
- TVA normale
- TVA réduite à %
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
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Un nouveau quartier à vivre au Blanc-Mesnil
Jeune, dynamique, attractive, la commune du Blanc-Mesnil voit plusieurs de ses quartiers se remodeler entièrement, à la faveur des nouvelles stations de métro du Grand Paris Express. Sublimés par une architecture classique aux matériaux pérennes, ces quartiers sont à l’image de la ville de demain : plus naturels, plus piétons et plus conviviaux.
Entre le centre-ville du Blanc-Mesnil et Le Bourget, votre quartier développe un bel équilibre entre douceur résidentielle, présence de généreux espaces verts et proximité des activités, écoles et commerces. L’école Rose-Blanc, en cours d’agrandissement, est à quelques pas, tout comme le collège Descartes et la nouvelle maison des arts martiaux, qui s’implantera face à votre résidence.
Un hypermarché Leclerc est à moins de 500 m***. En plus de la desserte en transports en commun (bus, lignes 17 et 16 du Grand Paris Express), l’adresse offre une excellente accessibilité par la route (N2, N17, A1).
La résidence
Citadine et traditionnelle, une architecture de caractère
Annoncée par un dôme en zinc majestueux, la résidence propose une composition de caractère, qui donne à chaque aile de bâtiment sa propre identité esthétique. Tour, colombages, fenêtres de toit, pierre de parements à joints creux ou brique… l’architecture puise sa richesse dans toute l’histoire du classicisme, créant un ensemble unique, au sein duquel chacun pourra facilement identifier son logement.
Le traitement paysager est à l’image du raffinement architectural : à l’entrée du domaine, une fontaine murmure au milieu d’une cour parisienne mêlant massifs, arbres fruitiers et façades végétalisées. En cœur d’îlot, la végétation se fait plus dense, le regard passe d’arbre en arbre, profitant de la sérénité et de la belle sensation d’espace offerte par le jardin paysager.
Les logements
Du studio au 5 pièces avec appartements évolutifs
Un appartement confortable aux beaux volumes, réunissant cachet et personnalité… Votre résidence neuve accueille des logements en harmonie avec son architecture, du studio au 5 pièces familial avec suite parentale. Certains appartements évolutifs bénéficient d’une pièce en plus entièrement modulable, permettant de créer un double séjour, un bureau, une family-room…
Les architectes Cogedim étudient chaque plan et en prévoient l’agencement afin de vous garantir une habitabilité maximale. L’optimisation rigoureuse de chaque mètre carré maximise le volume des espaces de vie. La sélection de prestations intérieures saura répondre à tous vos envies et styles de décoration.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Une ville d’avenir, hub du Grand Paris Express
À la croisée des lignes 16 et 17 du nouveau métro circulaire, Le Blanc-Mesnil est une des communes que le Grand Paris Express métamorphose le plus. Le centre-ville change de visage, les espaces verts s’étendent, de nouveaux pôles de loisirs émergent… tout est fait pour assurer la qualité d’une population en hausse continue, le nombre d’habitants ayant augmenté de 7,5 % en 5 ans.
Économiquement, Le Blanc-Mesnil est aux premières loges pour profiter du rayonnement du bassin économique de Roissy, représentant plus de 250 000 emplois. Avec plus de 11 000 emplois sur son territoire, la ville est en forte croissance. Signe de son attractivité, l’arrivée récente de plusieurs poids lourds du Web (Amazon, Ventes Privées) qui ont rejoint les acteurs historiques de l’industrie (Miele, Air Liquide).
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A
- Actabilité : 2ème trimestre 2020
Nos + avec 
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
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