Le Domaine de la Reine

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EN COMMERCIALISATIONLivraison à partir du 1^er trimestre 2025

Adresse

12-24 avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil

Fiscalité

TVA normale
Patrimonial

Avec COGEDIM ACCESS, pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !

L’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express* et l’extension du parc urbain créent les conditions idéales pour composer un cadre de vie rare dans l’esprit de la « cité — jardin ». Baignée de nature, bien connectée, proche des écoles et des équipements de loisirs, cette nouvelle réalisation vous permet de concrétiser votre projet immobilier pour enfin devenir propriétaire. PROFITEZ DES DERNIERES OPPORTUNITES, LIVRAISON PREVU AU 1ER TRIMESTRE 2025 !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied du futur métro L16
Architecture de standing
Au calme d’un parc urbain
Profitez de Cogedim Access

Le programme en détails

Le quartier

La promesse d’une belle qualité de vie

Parc urbain immense, équipements neufs, nouveaux transports en commun… cette adresse en éclosion réunit les ingrédients d’un quotidien radieux. De la maternelle au lycée, le parcours scolaire est assuré dans des établissements de qualité, certains neufs, accessibles en quelques minutes à pied.
En quelques pas, vous rejoignez la place de la Libération, ses commerces, ses services, le théâtre et la médiathèque Édouard Glissant. Ici démarre l’avenue Henri Barbusse, principale artère commerçante de la ville. À horizon 2024, la ligne 16 du Grand Paris Express desservira la nouvelle gare « Le Blanc-Mesnil » à 450 m***. Reliant Saint-Denis-Pleyel à Noisy Champs, elle facilitera de nombreuses correspondances et complètera avantageusement le réseau de bus et le RER B.

La résidence

Une architecture délicate dans un écrin de nature

À l’orée d’un parc urbain, la nouvelle opération Cogedim offre également un cœur d’îlot paysager. Arbres remarquables, plan d’eau et vastes prairies d’un côté, trame paysagère délicate et placette conviviale de l’autre… la nature dessine votre nouvel horizon. Inspirée par le paysage urbain environnement, les deux résidences développent une architecture néo-traditionnelle toute en élégance. Les enduits clairs et les toitures à double pente alternent coloris variés, tuile et zinc pour un effet séquencé marqué par une belle harmonie d’ensemble. Pour votre confort et votre quiétude, la réalisation est entièrement sécurisée : digicode, vidéophone et badge vigik. Elle dispose d’un parking en sous-sol et de généreux locaux à vélos en rez-de-chaussée.

Les logements

De beaux appartements ouverts sur la nature

Les deux nouvelles résidences Cogedim proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces familial dont certains sont évolutifs. La majorité se prolongent par d’agréables espaces extérieurs – balcons ou terrasses- ouverts sur le jardin paysager ou le parc urbain. Lumineux et agréable à vivre, les intérieurs séduisent par leurs agencements et par leurs prestations de standing. Certifiés RT 2012 et NF Habitat HQE, ils vous assurent un confort à énergie maîtrisée en toute saison.