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Le Blanc-Mesnil - 93

Le Domaine de la Reine

Du studio au duplex 5 pièces à partir de 138 000 €
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Le Blanc-Mesnil - 93

Le Domaine de la Reine

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Présentation Prix & plans Espace de vente

L’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express*** et l’extension du parc urbain créent les conditions idéales pour composer un cadre de vie rare dans l’esprit de la « cité — jardin ». Baignée de nature, bien connectée, proche des écoles et des équipements de loisirs, cette nouvelle réalisation vous permet de concrétiser votre projet immobilier pour enfin devenir propriétaire. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements vous séduiront par leurs superbes vues, leur confort et leur élégance signés Cogedim. 

  • Au pied du futur métro ligne 16
  • Architecture de standing
  • Au calme d'un parc urbain
  • Proche écoles et commerces
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on
12-24 avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

La promesse d’une belle qualité de vie

Parc urbain immense, équipements neufs, nouveaux transports en commun… cette adresse en éclosion réunit les ingrédients d’un quotidien radieux. De la maternelle au lycée, le parcours scolaire est assuré dans des établissements de qualité, certains neufs, accessibles en quelques minutes à pied.
En quelques pas, vous rejoignez la place de la Libération, ses commerces, ses services, le théâtre et la médiathèque Édouard Glissant.  Ici démarre l’avenue Henri Barbusse, principale artère commerçante de la ville. À horizon 2024, la ligne 16 du Grand Paris Express desservira la nouvelle gare « Le Blanc-Mesnil » à 450 m***. Reliant Saint-Denis-Pleyel à Noisy Champs, elle facilitera de nombreuses correspondances et complètera avantageusement le réseau de bus et le RER B. 

La résidence

Une architecture délicate dans un écrin de nature  

À l’orée d’un parc urbain, la nouvelle opération Cogedim offre également un cœur d’îlot paysager. Arbres remarquables, plan d’eau et vastes prairies d’un côté, trame paysagère délicate et placette conviviale de l’autre… la nature dessine votre nouvel horizon. Inspirée par le paysage urbain environnement, les deux résidences développent une architecture néo-traditionnelle toute en élégance. Les enduits clairs et les toitures à double pente alternent coloris variés, tuile et zinc pour un effet séquencé marqué par une belle harmonie d’ensemble. Pour votre confort et votre quiétude, la réalisation est entièrement sécurisée : digicode, vidéophone et badge vigik. Elle dispose d’un parking en sous-sol et de généreux locaux à vélos en rez-de-chaussée. 

Les logements

De beaux appartements ouverts sur la nature

Les deux nouvelles résidences Cogedim proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces familial dont certains sont évolutifs. La majorité se prolongent par d’agréables espaces extérieurs – balcons ou terrasses- ouverts sur le jardin paysager ou le parc urbain. Lumineux et agréable à vivre, les intérieurs séduisent par leurs agencements et par leurs prestations de standing. Certifiés RT 2012 et NF Habitat HQE, ils vous assurent un confort à énergie maîtrisée en toute saison.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire

Jusqu’à 25 000 € offerts(1)

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le pack Prêt à vivre offert(2)

Offres limitées aux 15 premiers réservataires

Logements disponibles

Studio jusqu’à 28 m² à partir de 138 000 € 6 disponibles
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28 m² 1er 138 000 € Détails & plans
26 m² 1er 143 000 € Balcon Détails & plans
28 m² 2ème 141 000 € Détails & plans
26 m² 2ème 146 000 € Balcon Détails & plans
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41 m² 1er 203 000 € Détails & plans
42 m² 1er 232 000 € Terrasse Détails & plans
48 m² 1er 236 000 € Terrasse Détails & plans
40 m² 2ème 188 000 € Détails & plans
41 m² 2ème 206 000 € Détails & plans
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42 m² 2ème 212 000 € Balcon Détails & plans
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2 pièces évolutif jusqu’à 52 m² à partir de 233 000 € Dernier disponible
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58 m² 1er 255 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
60 m² 1er 261 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
59 m² 1er 269 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
67 m² 1er 290 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
67 m² 1er 307 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 1er 311 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
58 m² 2ème 258 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 2ème 264 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
59 m² 2ème 272 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 2ème 293 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 2ème 310 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 2ème 314 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
58 m² 3ème 261 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 3ème 267 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
59 m² 3ème 275 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 3ème 296 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 3ème 313 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 3ème 317 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
60 m² 4ème 267 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 4ème 305 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
71 m² 4ème 333 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
60 m² 5ème 281 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 5ème 318 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
73 m² 5ème 339 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
74 m² 5ème 346 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces jusqu’à 83 m² à partir de 331 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
80 m² 1er 334 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
76 m² 1er 342 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
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83 m² 4ème 368 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
81 m² 4ème 375 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
5 pièces jusqu’à 106 m² à partir de 444 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
106 m² 4ème 444 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 113 m² à partir de 456 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
113 m² 4ème 456 000 € Parking(s), balcon Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

businessEspace de vente

Place de la libération - Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h sur rendez-vous uniquement.
Fermé les dimanches et lundis.

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Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

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L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

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Garanties

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  • checkVacance locative
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Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

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