Le Domaine des Armoiries
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À 15 min de RER de la Gare du Nord, Le Blanc-Mesnil accueillera bientôt une des lignes du réseau Grand Paris Express. Cette arrivée va parachever la transformation de cette ville en plein essor de la petite couronne. Autour de la nouvelle gare de métro ligne 16, Altarea Cogedim imagine un quartier cossu et familial. Écoles, commerces et services viendront faciliter le quotidien de chacun.
- Futur métro 16 à 2 min à pied
- Face à un grand parc de 24ha
- Écoles et commerces à 2 pas
- Bus en pied d’immeuble
- RER B à 5 min en voiture
93150 Le Blanc-Mesnil
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Le Blanc-Mesnil prend son envol
Le Blanc-Mesnil, voisin de l’aéroport d’affaires du Bourget, est stratégiquement situé à 15 min de Paris et 10 min de Roissy. L’arrivée du métro (ligne 16) en 2023 viendra conclure l’ascension entamée par cette commune qui tend à devenir aussi une ville-jardin. Les riverains de la nouvelle station de métro ligne 16 seront les premiers à profiter de l’agrandissement du grand parc urbain bordant le quartier, très apprécié pour son vaste bassin aquatique. Le Quartier de la Gare mettra en scène une architecture néo-traditionnelle au charme incontesté. Pensé pour le bien-être des familles, il bénéficiera des équipements et services indispensables au quotidien. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont à moins de 500 m de la résidence.
La résidence
Cinq immeubles harmonieux
Ambiance paisible assurée au sein de cette réalisation déployée autour d’un cœur d’îlot paysager. Les accès extérieurs piétons se font par des mails élégants, traversant des pelouses bordées de parterres plantés et d’arbres. En partie inspirée par la tradition architecturale francilienne, la résidence séduit par ses lignes classiques, coiffées par d’élégantes toitures à la Mansart habillées de zinc, tuiles plates et ardoise. Les implantations des immeubles et leurs volumes sont pensés avec soin, afin d’offrir aux appartements de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. L’isolation thermique et acoustique renforcée et la qualité de la construction assurent à chaque habitant une sérénité idéale au quotidien.
Les logements
Des plans conçus pour votre confort
Depuis plus de 50 ans, les architectes Cogedim consacrent leur savoir-faire à la création d’intérieurs exigeants, à la cohérence irréprochable. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de cuisines ouvertes, agrandissant les pièces à vivre. Les 5 pièces proposent des cuisines indépendantes avec fenêtre, facilement transformables en cuisines ouvertes. À partir du 3 pièces, la plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux orientations agréables (majoritairement sud et ouest). Certains profiteront de belles vues dégagées sur le parc. Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces à vivre supplémentaires. La répartition des chambres, au sein d’un ou de deux espaces nuit, garantit l’intimité de chacun.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
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Sol PVC esprit parquet
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Vidéophone
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Volets roulants
Les infos investisseurs
La bonne adresse, au bon moment
Réalisez un placement d’avenir, et assurez-vous de belles perspectives de valorisation. À 17 min au nord de Paris, Le Blanc Mesnil profite de la proximité des bassins d’emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, à 10 min, et du Bourget, 1ère plate-forme aéroportuaire d’affaires d’Europe, à 2 min. Le tissu économique local, emmené par de grandes locomotives industrielles comme Air Liquide ou Miele, s’épanouit grâce à une offre d’immobilier de bureaux de qualité et à une situation géographique stratégique, au croisement des autoroutes A1, A3 et des nationales 2 et 17. Desservie par le RER B et, bientôt, par la ligne 16 du nouveau métro automatique, la ville voit sa cote de popularité grimper auprès des entreprises. Ses infrastructures culturelles de grande envergure, comme le Forum culturel et le pôle de musique le « Deux Pièces cuisines », lui valent une belle notoriété régionale.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,52 %
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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business Espace de vente
Place de la libération - Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14 à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
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Tout au long de l’achat tout s est bien passé. Merci mme De Carvalho et la cogedim. Je recommande ce professionnel“ Livraison ”
Nous sommes ravis de recevoir notre appartement malgré quelques petits détails de finition restant à régler. Nous avons forcément eu des remarques et des doutes pendant les deux ans qui ont séparé la réservation et la livraisons mais nos demandes ont toujours été écoutées et prises en compte. Merci à l’équipe pour son aide. Je recommande ce professionnel
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