Le Domaine des Armoiries
À 15 min de RER de la Gare du Nord, Le Blanc-Mesnil accueillera bientôt une des lignes du réseau Grand Paris Express. Cette arrivée va parachever la transformation de cette ville en plein essor de la petite couronne. Autour de la nouvelle gare de métro ligne 16, Altarea Cogedim imagine un quartier cossu et familial. Écoles, commerces et services viendront faciliter le quotidien de chacun.
- Futur métro 16 à 2 min à pied
- Face à un grand parc de 24ha
- Écoles et commerces à 2 pas
- Bus en pied d’immeuble
- RER B à 5 min en voiture
Logements disponibles
- Etage 5
- Exposition SUD EST
- Prix du logement 160 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition NORD EST
- Prix du logement 190 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJ
- Exposition NORD EST
- Prix du logement 186 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJ
- Exposition NORD EST
- Prix du logement 193 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 2,08 m2
- Prix du logement 221 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Prix du logement 221 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,14 m2
- Prix du logement 255 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,14 m2
- Prix du logement 260 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Prix du logement 270 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Prix du logement 250 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJ
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 4,56 m2
- Prix du logement 240 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 5,58 m2
- Prix du logement 260 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 6,46 m2
- Prix du logement 263 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJ
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 3,95 m2
- Prix du logement 299 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,72 m2
- Prix du logement 309 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,72 m2
- Prix du logement 319 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,70 m2
- Prix du logement 312 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJ
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 5,17 m2
- Prix du logement 383 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition OUEST
- Le +
Balcon de 8,86 m2
- Prix du logement 335 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 11,95 m2
- Prix du logement 385 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 2,93 %
- Rentabilité marché 3,85 %
- Prix du logement 160 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,45 %
- Rentabilité marché 3,67 %
- Prix du logement 190 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDC
- Exposition NORD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,55 %
- Rentabilité marché 3,74 %
- Prix du logement 186 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDJ
- Exposition NORD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,51 %
- Rentabilité marché 3,67 %
- Prix du logement 193 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDJ
- Exposition NORD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,02 %
- Rentabilité marché 3,31 %
- Prix du logement 221 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 2,08 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,96 %
- Rentabilité marché 3,23 %
- Prix du logement 221 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,05 %
- Rentabilité marché 3,29 %
- Prix du logement 255 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,14 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,99 %
- Rentabilité marché 3,23 %
- Prix du logement 260 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,14 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,96 %
- Rentabilité marché 3,22 %
- Prix du logement 270 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,71 %
- Rentabilité marché 3,83 %
- Prix du logement 250 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,62 %
- Rentabilité marché 3,89 %
- Prix du logement 240 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDJ
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Balcon de 5,58 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,66 %
- Rentabilité marché 3,89 %
- Prix du logement 263 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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Balcon de 6,46 m2
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- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDJ
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 3,95 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,68 %
- Rentabilité marché 3,86 %
- Prix du logement 309 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 6,72 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,56 %
- Rentabilité marché 3,74 %
- Prix du logement 319 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,72 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,29 %
- Rentabilité marché 3,49 %
- Prix du logement 312 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Le +
Balcon de 3,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,34 %
- Rentabilité marché 3,64 %
- Prix du logement 383 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDJ
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 5,17 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,69 %
- Rentabilité marché 3,96 %
- Prix du logement 335 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 1
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Balcon de 8,86 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,39 %
- Rentabilité marché 3,74 %
- Prix du logement 385 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 11,95 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Le Blanc-Mesnil prend son envol
Le Blanc-Mesnil, voisin de l’aéroport d’affaires du Bourget, est stratégiquement situé à 15 min de Paris et 10 min de Roissy. L’arrivée du métro (ligne 16) en 2023 viendra conclure l’ascension entamée par cette commune qui tend à devenir aussi une ville-jardin. Les riverains de la nouvelle station de métro ligne 16 seront les premiers à profiter de l’agrandissement du grand parc urbain bordant le quartier, très apprécié pour son vaste bassin aquatique. Le Quartier de la Gare mettra en scène une architecture néo-traditionnelle au charme incontesté. Pensé pour le bien-être des familles, il bénéficiera des équipements et services indispensables au quotidien. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont à moins de 500 m de la résidence.
La résidence
Cinq immeubles harmonieux
Ambiance paisible assurée au sein de cette réalisation déployée autour d’un cœur d’îlot paysager. Les accès extérieurs piétons se font par des mails élégants, traversant des pelouses bordées de parterres plantés et d’arbres. En partie inspirée par la tradition architecturale francilienne, la résidence séduit par ses lignes classiques, coiffées par d’élégantes toitures à la Mansart habillées de zinc, tuiles plates et ardoise. Les implantations des immeubles et leurs volumes sont pensés avec soin, afin d’offrir aux appartements de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. L’isolation thermique et acoustique renforcée et la qualité de la construction assurent à chaque habitant une sérénité idéale au quotidien.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des plans conçus pour votre confort
Depuis plus de 50 ans, les architectes Cogedim consacrent leur savoir-faire à la création d’intérieurs exigeants, à la cohérence irréprochable. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de cuisines ouvertes, agrandissant les pièces à vivre. Les 5 pièces proposent des cuisines indépendantes avec fenêtre, facilement transformables en cuisines ouvertes. À partir du 3 pièces, la plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux orientations agréables (majoritairement sud et ouest). Certains profiteront de belles vues dégagées sur le parc. Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces à vivre supplémentaires. La répartition des chambres, au sein d’un ou de deux espaces nuit, garantit l’intimité de chacun.
Espace de vente
8 avenue Delcassé75008 Paris
Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
La bonne adresse, au bon moment
Réalisez un placement d’avenir, et assurez-vous de belles perspectives de valorisation. À 17 min au nord de Paris, Le Blanc Mesnil profite de la proximité des bassins d’emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, à 10 min, et du Bourget, 1ère plate-forme aéroportuaire d’affaires d’Europe, à 2 min. Le tissu économique local, emmené par de grandes locomotives industrielles comme Air Liquide ou Miele, s’épanouit grâce à une offre d’immobilier de bureaux de qualité et à une situation géographique stratégique, au croisement des autoroutes A1, A3 et des nationales 2 et 17. Desservie par le RER B et, bientôt, par la ligne 16 du nouveau métro automatique, la ville voit sa cote de popularité grimper auprès des entreprises. Ses infrastructures culturelles de grande envergure, comme le Forum culturel et le pôle de musique le « Deux Pièces cuisines », lui valent une belle notoriété régionale.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,83 %
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
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Le Domaine de la Reine
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