Le Domaine des Armoiries : programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil

Futur métro 16 à 2 min à pied
Face à un grand parc de 24ha
Écoles et commerces à 2 pas
Bus en pied d’immeuble
RER B à 5 min en voiture

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À 15 min de RER de la Gare du Nord, Le Blanc-Mesnil accueillera bientôt une des lignes du réseau Grand Paris Express. Cette arrivée va parachever la transformation de cette ville en plein essor de la petite couronne. Autour de la nouvelle gare de métro ligne 16, Altarea Cogedim imagine un quartier cossu et familial. Écoles, commerces et services viendront faciliter le quotidien de chacun.

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Le Blanc-Mesnil prend son envol

Le Blanc-Mesnil, voisin de l’aéroport d’affaires du Bourget, est stratégiquement situé à 15 min de Paris et 10 min de Roissy. L’arrivée du métro (ligne 16) en 2023 viendra conclure l’ascension entamée par cette commune qui tend à devenir aussi une ville-jardin. Les riverains de la nouvelle station de métro ligne 16 seront les premiers à profiter de l’agrandissement du grand parc urbain bordant le quartier, très apprécié pour son vaste bassin aquatique. Le Quartier de la Gare mettra en scène une architecture néo-traditionnelle au charme incontesté. Pensé pour le bien-être des familles, il bénéficiera des équipements et services indispensables au quotidien. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont à moins de 500 m de la résidence.

Le mot de l'architecte

Cinq immeubles harmonieux

Ambiance paisible assurée au sein de cette réalisation déployée autour d’un cœur d’îlot paysager. Les accès extérieurs piétons se font par des mails élégants, traversant des pelouses bordées de parterres plantés et d’arbres. En partie inspirée par la tradition architecturale francilienne, la résidence séduit par ses lignes classiques, coiffées par d’élégantes toitures à la Mansart habillées de zinc, tuiles plates et ardoise. Les implantations des immeubles et leurs volumes sont pensés avec soin, afin d’offrir aux appartements de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. L’isolation thermique et acoustique renforcée et la qualité de la construction assurent à chaque habitant une sérénité idéale au quotidien.

NF Habitat
RT 2012

Les logements

Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 5 points A2P
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants

Des plans conçus pour votre confort

Depuis plus de 50 ans, les architectes Cogedim consacrent leur savoir-faire à la création d’intérieurs exigeants, à la cohérence irréprochable. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de cuisines ouvertes, agrandissant les pièces à vivre. Les 5 pièces proposent des cuisines indépendantes avec fenêtre, facilement transformables en cuisines ouvertes. À partir du 3 pièces, la plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux orientations agréables (majoritairement sud et ouest). Certains profiteront de belles vues dégagées sur le parc. Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces à vivre supplémentaires. La répartition des chambres, au sein d’un ou de deux espaces nuit, garantit l’intimité de chacun.

Et pour investir ?

La bonne adresse, au bon moment

Réalisez un placement d’avenir, et assurez-vous de belles perspectives de valorisation. À 17 min au nord de Paris, Le Blanc Mesnil profite de la proximité des bassins d’emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, à 10 min, et du Bourget, 1ère plate-forme aéroportuaire d’affaires d’Europe, à 2 min. Le tissu économique local, emmené par de grandes locomotives industrielles comme Air Liquide ou Miele, s’épanouit grâce à une offre d’immobilier de bureaux de qualité et à une situation géographique stratégique, au croisement des autoroutes A1, A3 et des nationales 2 et 17. Desservie par le RER B et, bientôt, par la ligne 16 du nouveau métro automatique, la ville voit sa cote de popularité grimper auprès des entreprises. Ses infrastructurelles culturelles de grande envergure, comme le Forum culturel et le pôle de musique le « Deux Pièces cuisines », lui valent une belle notoriété régionale.

Date d'actabilité : 1^er trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale

Pinel

Studio alcove jusqu'à 38 m² A partir de 199 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

163 38 m² 6^ème étage 199 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 199 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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1 pièce jusqu'à 28 m² A partir de 155 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

455 28 m² 5^ème étage 155 000 €

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Exposition SUD EST
Prix 155 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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2 pièces jusqu'à 46 m² A partir de 158 000 € - 23 disponibles

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

402 40 m² RDC 181 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 181 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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304 40 m² RDJ 175 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 175 000 €
Prix du parking 13 000 €
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305 42 m² RDJ 183 000 €

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Prix 183 000 €
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103 44 m² RDJ 190 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Terrasse de 5,54 m²
Prix 190 000 €
Prix du parking 16 000 €
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106 46 m² RDJ 196 000 €

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Exposition EST
Le + Terrasse de 4,50 m²
Prix 196 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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314 40 m² 1^er étage 158 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 158 000 €
Prix du parking 13 000 €
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412 40 m² 1^er étage 185 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 185 000 €
Prix du parking 13 000 €
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414 39 m² 1^er étage 185 000 €

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Exposition SUD EST
Prix 185 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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111 46 m² 1^er étage 195 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 195 000 €
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117 46 m² 1^er étage 204 000 €

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Exposition EST
Prix 204 000 €
Prix du parking 13 000 €
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522 45 m² 2^ème étage 205 000 €

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Exposition SUD EST
Prix 205 000 €
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121 46 m² 2^ème étage 213 000 €

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Prix 213 000 €
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524 43 m² 2^ème étage 215 000 €

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Prix 215 000 €
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131 46 m² 3^ème étage 205 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 205 000 €
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134 44 m² 3^ème étage 208 000 €

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Exposition SUD OUEST
Prix 208 000 €
Prix du parking 13 000 €
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534 43 m² 3^ème étage 210 000 €

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Exposition SUD OUEST
Prix 210 000 €
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542 45 m² 4^ème étage 200 000 €

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Prix 200 000 €
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444 39 m² 4^ème étage 210 000 €

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Exposition SUD EST
Le + Balcon de 2,08 m²
Prix 210 000 €
Prix du parking 13 000 €
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146 46 m² 4^ème étage 212 000 €

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Exposition EST
Le + Balcon de 3,91 m²
Prix 212 000 €
Prix du parking 13 000 €
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547 46 m² 4^ème étage 225 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Terrasse de 4,28 m²
Prix 225 000 €
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452 38 m² 5^ème étage 210 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 210 000 €
Prix du parking 13 000 €
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155 44 m² 5^ème étage 215 000 €

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Exposition EST
Le + Balcon de 3,91 m²
Prix 215 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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454 38 m² 5^ème étage 220 000 €

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Exposition SUD EST
Prix 220 000 €
Prix du parking 13 000 €
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2 pièces alcoves jusqu'à 52 m² A partir de 243 000 € - 5 disponibles

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

516 49 m² 1^er étage 245 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Terrasse de 25,77 m²
Prix 245 000 €
Prix du parking 13 000 €
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526 49 m² 2^ème étage 245 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 3,14 m²
Prix 245 000 €
Prix du parking 13 000 €
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536 49 m² 3^ème étage 243 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 3,14 m²
Prix 243 000 €
Prix du parking 13 000 €
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546 49 m² 4^ème étage 255 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 3,14 m²
Prix 255 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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553 52 m² 5^ème étage 265 000 €

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Exposition SUD OUEST
Prix 265 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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3 pièces jusqu'à 71 m² A partir de 210 000 € - 23 disponibles

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

401 57 m² RDC 210 000 €

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Exposition SUD OUEST
Prix 210 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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403 66 m² RDC 243 000 €

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Exposition SUD EST
Prix 243 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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301 60 m² RDJ 228 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Terrasse de 4,56 m²
Prix 228 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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316 70 m² 1^er étage 248 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 5,58 m²
Prix 248 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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413 66 m² 1^er étage 250 000 €

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Exposition SUD EST
Le + Balcon de 3,26 m²
Prix 250 000 €
Prix du parking 13 000 €
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525 55 m² 2^ème étage 240 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 6,72 m²
Prix 240 000 €
Prix du parking 13 000 €
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326 70 m² 2^ème étage 253 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 5,58 m²
Prix 253 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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423 66 m² 2^ème étage 253 000 €

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Exposition NORD EST
Le + Balcon de 6,46 m²
Prix 253 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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527 61 m² 2^ème étage 255 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 11,19 m²
Prix 255 000 €
Prix du parking 13 000 €
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535 55 m² 3^ème étage 235 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 6,72 m²
Prix 235 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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537 58 m² 3^ème étage 250 000 €

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Exposition SUD OUEST
Prix 250 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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433 66 m² 3^ème étage 258 000 €

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Exposition NORD EST
Le + Balcon de 6,46 m²
Prix 258 000 €
Prix du parking 13 000 €
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336 70 m² 3^ème étage 263 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 5,58 m²
Prix 263 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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541 64 m² 4^ème étage 245 000 €

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Exposition NORD OUEST
Le + Balcon de 7,51 m²
Prix 245 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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141 71 m² 4^ème étage 255 000 €

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Exposition NORD EST
Prix 255 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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345 67 m² 4^ème étage 268 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 5,58 m²
Prix 268 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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443 66 m² 4^ème étage 270 000 €

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Exposition SUD EST / SUD OUEST
Le + Balcon de 6,46 m²
Prix 270 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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355 56 m² 5^ème étage 243 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 2,63 m²
Prix 243 000 €
Prix du parking 13 000 €
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451 60 m² 5^ème étage 245 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 4,38 m²
Prix 245 000 €
Prix du parking 13 000 €
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154 63 m² 5^ème étage 261 000 €

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Exposition OUEST
Le + Balcon de 7,23 m²
Prix 261 000 €
Prix du parking 13 000 €
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354 63 m² 5^ème étage 265 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 5,83 m²
Prix 265 000 €
Prix du parking 13 000 €
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353 65 m² 5^ème étage 270 000 €

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Exposition NORD EST
Le + Balcon de 12,93 m²
Prix 270 000 €
Prix du parking 13 000 €
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453 62 m² 5^ème étage 275 000 €

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Exposition SUD EST / SUD OUEST
Le + Balcon de 3,26 m²
Prix 275 000 €
Prix du parking 13 000 €
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4 pièces jusqu'à 82 m² A partir de 250 000 € - 6 disponibles

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

303 74 m² RDJ 250 000 €

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Exposition NORD OUEST
Le + Terrasse de 4,86 m²
Prix 250 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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302 74 m² RDJ 255 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Terrasse de 3,95 m²
Prix 255 000 €
Prix du parking 13 000 €
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523 78 m² 2^ème étage 300 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 6,72 m²
Prix 300 000 €
Prix du parking 13 000 €
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533 78 m² 3^ème étage 305 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 6,72 m²
Prix 305 000 €
Prix du parking 13 000 €
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543 73 m² 4^ème étage 298 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Balcon de 3,70 m²
Prix 298 000 €
Prix du parking 16 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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551 82 m² 5^ème étage 310 000 €

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Exposition NORD OUEST
Le + Balcon de 5,11 m²
Prix 310 000 €
Prix du parking 13 000 €
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5 pièces jusqu'à 103 m² A partir de 330 000 € - 6 disponibles

N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot

306 103 m² RDJ 383 000 €

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Exposition SUD OUEST
Le + Terrasse de 5,17 m²
Prix 383 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix TTC, TVA à 20 %

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213 95 m² 1^er étage 330 000 €

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Exposition OUEST
Le + Balcon de 8,86 m²
Prix 330 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix du parking 13 000 €
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223 95 m² 2^ème étage 335 000 €

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Exposition OUEST
Le + Balcon de 8,86 m²
Prix 335 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix du parking 13 000 €
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233 95 m² 3^ème étage 333 000 €

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Exposition OUEST
Le + Balcon de 8,86 m²
Prix 333 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix du parking 13 000 €
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253 95 m² 5^ème étage 350 000 €

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Exposition OUEST
Le + Balcon de 14,52 m²
Prix 350 000 €
Prix du parking 13 000 €
Prix du parking 13 000 €
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352 98 m² 5^ème étage 380 000 €

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213 95 m² 330 000 € 3,74 %

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223 95 m² 335 000 € 3,69 %

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233 95 m² 333 000 € 3,71 %

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253 95 m² 350 000 € 3,64 %

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352 98 m² 380 000 € 3,43 %

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Place de la Libération. Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil

Ouvert le Lundi et du Jeudi au Samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Et les Dimanches de 14h00 à 19h00
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