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Le Domaine des Armoiries

28 avenue Charles De Gaulle 93150 Le Blanc Mesnil
En travaux
Livraison 1er trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Futur métro 16 à 2 min à pied
  • Face à un grand parc de 24ha
  • Écoles et commerces à 2 pas
  • Bus en pied d’immeuble
  • RER B à 5 min en voiture
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À 15 min de RER de la Gare du Nord, Le Blanc-Mesnil accueillera bientôt une des lignes du réseau Grand Paris Express. Cette arrivée va parachever la transformation de cette ville en plein essor de la petite couronne. Autour de la nouvelle gare de métro ligne 16, Altarea Cogedim imagine un quartier cossu et familial. Écoles, commerces et services viendront faciliter le quotidien de chacun.

Découvrir l'adresse

Le Blanc-Mesnil prend son envol

Le Blanc-Mesnil, voisin de l’aéroport d’affaires du Bourget, est stratégiquement situé à 15 min de Paris et 10 min de Roissy. L’arrivée du métro (ligne 16) en 2023 viendra conclure l’ascension entamée par cette commune qui tend à devenir aussi une ville-jardin. Les riverains de la nouvelle station de métro ligne 16 seront les premiers à profiter de l’agrandissement du grand parc urbain bordant le quartier, très apprécié pour son vaste bassin aquatique. Le Quartier de la Gare mettra en scène une architecture néo-traditionnelle au charme incontesté. Pensé pour le bien-être des familles, il bénéficiera des équipements et services indispensables au quotidien. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont à moins de 500 m de la résidence.

Le mot de l'architecte

Cinq immeubles harmonieux

Ambiance paisible assurée au sein de cette réalisation déployée autour d’un cœur d’îlot paysager. Les accès extérieurs piétons se font par des mails élégants, traversant des pelouses bordées de parterres plantés et d’arbres. En partie inspirée par la tradition architecturale francilienne, la résidence séduit par ses lignes classiques, coiffées par d’élégantes toitures à la Mansart habillées de zinc, tuiles plates et ardoise. Les implantations des immeubles et leurs volumes sont pensés avec soin, afin d’offrir aux appartements de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. L’isolation thermique et acoustique renforcée et la qualité de la construction assurent à chaque habitant une sérénité idéale au quotidien.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des plans conçus pour votre confort

Depuis plus de 50 ans, les architectes Cogedim consacrent leur savoir-faire à la création d’intérieurs exigeants, à la cohérence irréprochable. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de cuisines ouvertes, agrandissant les pièces à vivre. Les 5 pièces proposent des cuisines indépendantes avec fenêtre, facilement transformables en cuisines ouvertes. À partir du 3 pièces, la plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux orientations agréables (majoritairement sud et ouest). Certains profiteront de belles vues dégagées sur le parc. Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces à vivre supplémentaires. La répartition des chambres, au sein d’un ou de deux espaces nuit, garantit l’intimité de chacun.

Et pour investir ?

La bonne adresse, au bon moment

Réalisez un placement d’avenir, et assurez-vous de belles perspectives de valorisation. À 17 min au nord de Paris, Le Blanc Mesnil profite de la proximité des bassins d’emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, à 10 min, et du Bourget, 1ère plate-forme aéroportuaire d’affaires d’Europe, à 2 min. Le tissu économique local, emmené par de grandes locomotives industrielles comme Air Liquide ou Miele, s’épanouit grâce à une offre d’immobilier de bureaux de qualité et à une situation géographique stratégique, au croisement des autoroutes A1, A3 et des nationales 2 et 17. Desservie par le RER B et, bientôt, par la ligne 16 du nouveau métro automatique, la ville voit sa cote de popularité grimper auprès des entreprises. Ses infrastructurelles culturelles de grande envergure, comme le Forum culturel et le pôle de musique le « Deux Pièces cuisines », lui valent une belle notoriété régionale.

Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio alcove A partir de 205 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
163 38 m2 6ème étage 205 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 160 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
455 28 m2 5ème étage 160 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 160 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 190 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
412 40 m2 1er étage 190 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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117 46 m2 1er étage 210 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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454 38 m2 5ème étage 225 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
546 49 m2 4ème étage 260 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,14 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
141 71 m2 4ème étage 260 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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154 63 m2 5ème étage 266 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,23 m2
  • Prix 266 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 315 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
551 82 m2 5ème étage 315 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,11 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 335 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
213 95 m2 1er étage 335 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix 335 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 95 m2 2ème étage 340 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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253 95 m2 5ème étage 355 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 14,52 m2
  • Prix 355 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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352 98 m2 5ème étage 385 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,95 m2
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio alcove A partir de 205 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
163 38 m2 205 000 € 3,40 %
  • Rentabilité Pinel 3,40 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix 205 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 160 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
455 28 m2 160 000 € 2,93 %
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 3,85 %
  • Prix 160 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 190 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
412 40 m2 190 000 € 3,45 %
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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117 46 m2 210 000 € 3,42 %
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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454 38 m2 225 000 € 2,90 %
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
546 49 m2 260 000 € 2,99 %
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
141 71 m2 260 000 € 3,84 %
  • Rentabilité Pinel 3,84 %
  • Rentabilité marché 4,18 %
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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154 63 m2 266 000 € 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix 266 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 315 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
551 82 m2 315 000 € 3,61 %
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 335 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
213 95 m2 335 000 € 3,69 %
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 335 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 95 m2 340 000 € 3,64 %
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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253 95 m2 355 000 € 3,59 %
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix 355 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 14,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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352 98 m2 385 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Premier placement, constitution d'un patrimoine, mariage…

On a tous une bonne raison de devenir propriétaire !


Et du 15 janvier au 08 avril 2019, découvrez toutes nos offres⁽¹⁾ :


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2 m2 offerts sur les 3 pièces


        3 m2 offerts sur les 4 et 5 pièces

 

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Place de la Libération. Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil

Ouvert le Lundi et du Jeudi au Samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Et les Dimanches de 14h00 à 19h00
Fermé les mardis et mercredis.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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