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Le Blanc Mesnil - 93

Le Domaine des Armoiries

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28 avenue Charles De Gaulle 93150 Le Blanc Mesnil

À 15 min de RER de la Gare du Nord, Le Blanc-Mesnil accueillera bientôt une des lignes du réseau Grand Paris Express. Cette arrivée va parachever la transformation de cette ville en plein essor de la petite couronne. Autour de la nouvelle gare de métro ligne 16, Altarea Cogedim imagine un quartier cossu et familial. Écoles, commerces et services viendront faciliter le quotidien de chacun.

  • Futur métro 16 à 2 min à pied
  • Face à un grand parc de 24ha
  • Écoles et commerces à 2 pas
  • Bus en pied d’immeuble
  • RER B à 5 min en voiture

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 160 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
455 28 m2 5ème étage 160 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 160 000 €
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2 pièces à partir de 186 000 €
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402 40 m2 RDC 190 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 190 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 40 m2 RDJ 186 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 186 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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305 42 m2 RDJ 193 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 193 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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444 39 m2 4ème étage 221 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,08 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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452 38 m2 5ème étage 221 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 255 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
536 49 m2 3ème étage 255 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 3,14 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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546 49 m2 4ème étage 260 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 3,14 m2
  • Prix du logement 260 000 €
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553 52 m2 5ème étage 270 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 240 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
403 66 m2 RDC 250 000 € Plan Brochure
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301 60 m2 RDJ 240 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 240 000 €
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316 70 m2 1er étage 260 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 5,58 m2
  • Prix du logement 260 000 €
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433 66 m2 3ème étage 263 000 € Plan Brochure
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4 pièces à partir de 299 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
302 74 m2 RDJ 299 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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523 78 m2 2ème étage 309 000 € Plan Brochure
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533 78 m2 3ème étage 319 000 € Plan Brochure
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543 73 m2 4ème étage 312 000 € Plan Brochure
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5 pièces à partir de 335 000 €
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306 103 m2 RDJ 383 000 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 13 000 €
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213 95 m2 1er étage 335 000 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 13 000 €
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352 98 m2 5ème étage 385 000 € Plan Brochure
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455 28 m2 160 000 € 2,93 % Plan Brochure
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402 40 m2 190 000 € 3,45 % Plan Brochure
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304 40 m2 186 000 € 3,55 % Plan Brochure
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305 42 m2 193 000 € 3,51 % Plan Brochure
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444 39 m2 221 000 € 3,02 % Plan Brochure
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452 38 m2 221 000 € 2,96 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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  • Exposition NORD EST
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536 49 m2 255 000 € 3,05 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
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  • Prix du logement 255 000 €
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546 49 m2 260 000 € 2,99 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
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  • Prix du logement 260 000 €
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553 52 m2 270 000 € 2,96 % Plan Brochure
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  • Exposition SUD OUEST
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3 pièces à partir de 240 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
403 66 m2 250 000 € 3,71 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 250 000 €
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301 60 m2 240 000 € 3,62 % Plan Brochure
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316 70 m2 260 000 € 3,83 % Plan Brochure
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433 66 m2 263 000 € 3,66 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
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  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 299 000 €
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302 74 m2 299 000 € 3,23 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix du logement 299 000 €
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  • Le + Terrasse de 3,95 m2
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523 78 m2 309 000 € 3,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
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533 78 m2 319 000 € 3,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix du logement 319 000 €
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543 73 m2 312 000 € 3,29 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
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  • Prix du logement 312 000 €
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
306 103 m2 383 000 € 3,34 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,64 %
  • Prix du logement 383 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
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213 95 m2 335 000 € 3,69 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix du logement 335 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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352 98 m2 385 000 € 3,39 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le Blanc-Mesnil prend son envol

Le Blanc-Mesnil, voisin de l’aéroport d’affaires du Bourget, est stratégiquement situé à 15 min de Paris et 10 min de Roissy. L’arrivée du métro (ligne 16) en 2023 viendra conclure l’ascension entamée par cette commune qui tend à devenir aussi une ville-jardin. Les riverains de la nouvelle station de métro ligne 16 seront les premiers à profiter de l’agrandissement du grand parc urbain bordant le quartier, très apprécié pour son vaste bassin aquatique. Le Quartier de la Gare mettra en scène une architecture néo-traditionnelle au charme incontesté. Pensé pour le bien-être des familles, il bénéficiera des équipements et services indispensables au quotidien. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont à moins de 500 m de la résidence.

La résidence

Cinq immeubles harmonieux

Ambiance paisible assurée au sein de cette réalisation déployée autour d’un cœur d’îlot paysager. Les accès extérieurs piétons se font par des mails élégants, traversant des pelouses bordées de parterres plantés et d’arbres. En partie inspirée par la tradition architecturale francilienne, la résidence séduit par ses lignes classiques, coiffées par d’élégantes toitures à la Mansart habillées de zinc, tuiles plates et ardoise. Les implantations des immeubles et leurs volumes sont pensés avec soin, afin d’offrir aux appartements de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. L’isolation thermique et acoustique renforcée et la qualité de la construction assurent à chaque habitant une sérénité idéale au quotidien.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des plans conçus pour votre confort

Depuis plus de 50 ans, les architectes Cogedim consacrent leur savoir-faire à la création d’intérieurs exigeants, à la cohérence irréprochable. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de cuisines ouvertes, agrandissant les pièces à vivre. Les 5 pièces proposent des cuisines indépendantes avec fenêtre, facilement transformables en cuisines ouvertes. À partir du 3 pièces, la plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux orientations agréables (majoritairement sud et ouest). Certains profiteront de belles vues dégagées sur le parc. Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces à vivre supplémentaires. La répartition des chambres, au sein d’un ou de deux espaces nuit, garantit l’intimité de chacun.

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Sur rendez-vous uniquement
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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La bonne adresse, au bon moment

Réalisez un placement d’avenir, et assurez-vous de belles perspectives de valorisation. À 17 min au nord de Paris, Le Blanc Mesnil profite de la proximité des bassins d’emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, à 10 min, et du Bourget, 1ère plate-forme aéroportuaire d’affaires d’Europe, à 2 min. Le tissu économique local, emmené par de grandes locomotives industrielles comme Air Liquide ou Miele, s’épanouit grâce à une offre d’immobilier de bureaux de qualité et à une situation géographique stratégique, au croisement des autoroutes A1, A3 et des nationales 2 et 17. Desservie par le RER B et, bientôt, par la ligne 16 du nouveau métro automatique, la ville voit sa cote de popularité grimper auprès des entreprises. Ses infrastructures  culturelles de grande envergure, comme le Forum culturel et le pôle de musique le « Deux Pièces cuisines », lui valent une belle notoriété régionale.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,83 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Simulateur Pinel

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Westing'Garden

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Le Blanc Mesnil - 93

Le Domaine des Armoiries

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