Domaine des Belles Vues - Bail Réel Solidaire
94120 Fontenay-sous-Bois
- TVA réduite à 5,5 %
- Prix BRS
Au cœur de Fontenay-sous-Bois, cette nouvelle résidence associe le charme d’un quartier pavillonnaire paisible à la qualité d’une adresse en centre-ville. À distance piétonne des commerces, des écoles et du RER A, le quotidien est facilité. Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements de standing avec un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Devenez enfin propriétaire de votre appartement grâce au dispositif Bail Réel Solidaire****.
Le Bail Réel Solidaire**** est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).
En co-promotion avec Provini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- À deux pas du centre-ville et des transports
- TVA réduite 5,5%***
- Dispositif Bail Réel Solidaire****
Le programme en détails
Le quartier
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Le privilège d’une adresse au cœur de Fontenay-sous-Bois
À 5 km** des portes de Paris, Fontenay-sous-Bois s’inscrit dans la continuité de Vincennes pour vous offrir un cadre de vie épanouissant et parfaitement connecté à la capitale. Cinéma, médiathèque, théâtre, conservatoire, école d’arts… Ne sont que des exemples qui font le plaisir des habitants. Les férus de sports peuvent exercer près de 60 activités dans des équipements variés : stades, complexes sportifs, dojos, patinoire, piscine. Sans oublier les parcs et le bois de Vincennes tout proche. Le RER A relie Nation en 6 min**, Châtelet-Les Halles en 12 min**.
À 10 min** à pied de l’hôtel de ville et de son superbe parc, la résidence s’épanouit dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité immédiate des commodités.
Boulangerie, pharmacie, banque, restaurant, supermarché facilitent votre quotidien. De la maternelle au collège, les enfants rejoignent leurs établissements scolaires en quelques minutes de marche.
Au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible proche de toutes les commodités
Multiples activités et complexes sportifs à proximité
À 6min** de Paris via le RER A
La résidence
Une esthétique contemporaine fondue dans la nature
Magnifiant le dénivelé d’une ancienne carrière, la résidence s’insère délicatement dans le paysage urbain de son quartier. L’écriture architecturale reprend les codes environnants qu’elle sublime par une élégante alternance de pierres meulières, d’enduits clairs et de couvertures en zinc. Quelques séquences de revêtement en bois apportent une note chaleureuse et naturelle, en écho à la végétation foisonnante qui habille l’ensemble. Les toitures végétalisées et le cœur d’îlot verdoyant créent une atmosphère vibrante au fil des saisons.
Sécurisée par digicode, vidéophone et badge vigik, la résidence inclut des parkings couverts ainsi que des locaux pour les vélos et les poussettes.
Les logements
Du studio au 5 pièces, un confort inédit avec vues panoramiques
Les appartements développent une grande variété d’agencements du studio au 5 pièces. Soigneusement dessinés, les plans valorisent chaque mètre carré et s’ajustent aux nouveaux modes de vie de chacun. Ils proposent un vaste séjour avec une cuisine ouverte prolongée pour la plupart par un espace extérieur.
Les prestations intérieures sont de qualité : parquet dans les pièces de vie, WC suspendus ou encore meuble vasque céramique avec miroir dans la salle de bain.
Épousant une configuration atypique, la conception de la résidence limite le vis-à-vis, invite un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs et favorise l’ouverture vers l’horizon. Conçus avec de larges baies vitrées, les appartements se prolongent par un balcon, terrasse ou jardin privatif. Un havre intime pour apprécier les vues panoramiques sur Paris.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Jardin privatif clôturé
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Résidence clôturée
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Vidéophone
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WC suspendu
Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.
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Logements disponibles
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Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources
Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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