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Fontenay-sous-Bois - 94

Domaine des Belles Vues - Bail Réel Solidaire

Du 2 pièces au 3 pièces à partir de 249 851 €
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Fontenay-sous-Bois - 94

Domaine des Belles Vues - Bail Réel Solidaire

Présentation Prix & plans Espace de vente
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Présentation Prix & plans Espace de vente

Au cœur de Fontenay-sous-Bois, cette nouvelle résidence associe le charme d’un quartier pavillonnaire paisible à la qualité d’une adresse en centre-ville. À distance piétonne des commerces, des écoles et du RER A, le quotidien est facilité. Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements de standing avec un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Devenez enfin propriétaire de votre appartement grâce au dispositif Bail Réel Solidaire****.

Le Bail Réel Solidaire**** est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).

En co-promotion avec Provini.

  • À deux pas du centre-ville et des transports
  • TVA réduite 5,5%***
  • Dispositif Bail Réel Solidaire****
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on
16 rue Marguerite
94120 Fontenay-sous-Bois
Fiscalité
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Prix BRS
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Le programme en détails

Cogedim - Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois

Le quartier Voir la carte

Le privilège d’une adresse au cœur de Fontenay-sous-Bois 

À 5 km** des portes de Paris, Fontenay-sous-Bois s’inscrit dans la continuité de Vincennes pour vous offrir un cadre de vie épanouissant et parfaitement connecté à la capitale. Cinéma, médiathèque, théâtre, conservatoire, école d’arts… ne sont que des exemples qui font le plaisir des habitants. Les férus de sports peuvent exercer près de 60 activités dans des équipements variés : stades, complexes sportifs, dojos, patinoire, piscine. Sans oublier les parcs et le bois de Vincennes tout proche. Le RER A relie Nation en 6 min**, Châtelet-Les Halles en 12 min**.

À 10 min** à pied de l’hôtel de ville et de son superbe parc, la résidence s’épanouit dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité immédiate des commodités. 
Boulangerie, pharmacie, banque, restaurant, supermarché facilitent votre quotidien. De la maternelle au collège, les enfants rejoignent leurs établissements scolaires en quelques minutes de marche. 

Au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible proche de toutes les commodités
Multiples activités et complexes sportifs à proximité
À 6min** de Paris via le RER A
cogedim - visuel résidence Fontenay sous bois

La résidence

Une esthétique contemporaine fondue dans la nature 

Magnifiant le dénivelé d’une ancienne carrière, la résidence s’insère délicatement dans le paysage urbain de son quartier. L’écriture architecturale reprend les codes environnants qu’elle sublime par une élégante alternance de pierres meulières, d’enduits clairs et de couvertures en zinc. Quelques séquences de revêtement en bois apportent une note chaleureuse et naturelle, en écho à la végétation foisonnante qui habille l’ensemble. Les toitures végétalisées et le cœur d’ilot verdoyant créent une atmosphère vibrante au fil des saisons. 

Sécurisée par digicode, vidéophone et badge vigik, la résidence inclut des parkings couverts ainsi que des locaux pour les vélos et les poussettes.

RT 2012
cogedim - visuel logementFontenay sous bois

Les logements

Du studio au 5 pièces, un confort inédit avec vues panoramiques 

Les appartements développent une grande variété d’agencements du studio au 5 pièces. Soigneusement dessinés, les plans valorisent chaque mètre carré et s’ajustent aux nouveaux modes de vie de chacun. Ils proposent un vaste séjour avec une cuisine ouverte prolongée pour la plupart par un espace extérieur.

Les prestations intérieures sont de qualité : parquet dans les pièces de vie, WC suspendus ou encore meuble vasque céramique avec miroir dans la salle de bain.

Épousant une configuration atypique, la conception de la résidence limite le vis-à-vis, invite un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs et favorise l’ouverture vers l’horizon. Conçus avec de larges baies vitrées, les appartements se prolongent par un balcon, terrasse ou jardin privatif. Un havre intime pour apprécier les vues panoramiques sur Paris. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Vidéophone
  • WC suspendu

Logements disponibles

Résidence principale

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Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources

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2 pièces jusqu’à 60 m² à partir de 249 851 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les + Plan  
60 m² 3ème Prix BRS 250 481 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
59 m² 4ème Prix BRS 249 851 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 71 m² à partir de 260 272 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
71 m² RDC Prix BRS 299 098 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème Prix BRS 266 953 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
62 m² 3ème Prix BRS 260 272 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
63 m² 3ème Prix BRS 266 785 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
70 m² 3ème Prix BRS 294 266 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
64 m² 4ème Prix BRS 268 676 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails

Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

18 bis rue Mauconseil
94120 Fontenay-sous-Bois

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“ Promoteur au top ”

Deuxième investissement par l’intermédiaire de Cogedim. Des interlocuteurs à l’écoute et accompagnement de qualité. Aucune mauvaise surprise constatée. Je recommande ce professionnel
BoubakarD, 17 juin 2022

“ Parfait ”

L’équipe est professionnelle, à l’écoute et réactive. Merci beaucoup à eux. Je recommande ce professionnel
FlorianeM, 13 juin 2022

“ Expérience client très satisfaisante ”

De très bons conseils lors des visites cloisons et de pré-livraison, un suivi impeccable et attentionné de la part de notre responsable relation client (Panorama, Courneuve) que je remercie vivement au passage ! Je recommande ce professionnel
MbassaN, 13 juin 2022

“ Mon avis sur la livraison ”

Super ca s est bien passé etc………………………………………,..,,,,, Je recommande ce professionnel
CherifI, 13 juin 2022

“ AGENCE AU TOP ”

une agence au top aussi bien lors de la livraison que lors des travaux. a l'écoute des clients et des demandes. des interlocuteurs qui nous tiennent au courant de l'évolution du projet du début à la fin et qui réponde à nos interrogations je recommande pour un futur projet Je recommande ce professionnel
AminataT, 10 juin 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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