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Domaine des Sens

Avenue du Luxembourg 94320 Thiais
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Prix attractifs
  • Tram 7 et bus TVM à proximité
  • Centre commercial à 500 m
  • Beau jardin paysager
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Esprit nature et ambiance village pour cette résidence neuve d’inspiration Art Déco. Profitez de prix attractifs pour devenir propriétaire d’un appartement niché dans un écrin végétal. Le programme décline une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces familial, ouvrant sur des jardins intérieurs verdoyants. Au milieu des allées bordées d’arbres et de massifs, des placettes paysagères au cœur d’une pelouse fleurie offrent des espaces de jeux et de convivialité.

Découvrir l'adresse

Au pied d’un futur métro

Votre résidence s’implante dans un quartier tranquille de Thiais, à 300 m du centre commercial Belle-Épine où vous pourrez vous rendre facilement pour faire vos courses. Bien desservie par la route et par les transports, Domaine des Sens vous permet d’accéder facilement aux nombreux espaces verts du Val-de-Marne. En plus du Parc de Cluny, en centre-ville, vous êtes proches du parc départemental de Chevilly-Larue (à 2 km) et de celui de la Roseraie (à 10 min de voiture).
La desserte en transports va encore s’améliorer avec l’implantation de la station du Grand Paris Express « Porte de Thiais », sur le tracé de la ligne 14, à 300 m de la résidence. Prévue à l’horizon 2024, cette connexion au réseau du métro viendra insuffler un nouveau dynamisme au quartier.

Le mot de l'architecte

Inspiration Art Déco

« Domaine des Sens » est conçu comme une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Les bâtiments se déploient en L autour des jardins, offrant aux appartements du calme et des vues verdoyantes. Leurs façades claires et lumineuses sont rythmées par des déclinaisons de teintes d’enduits. Des jeux de panneaux et de rainures viennent leur donner du relief. Les sous-bassements des immeubles, un ton plus foncé qu’au niveau des étages, est propre à chaque bâtiment et fait écho à la couleur des balcons ou, par bandes verticales, à la hauteur de la façade. Légèrement en retrait de l’aplomb des façades, les derniers étages en attique permettent d’aménager de vastes terrasses filantes, tout autour des appartements.

  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Derniers étages avec terrasses

Domaine des Sens décline une vaste gamme d’appartements de toutes surfaces du studio au 4 pièces. Quelques 5 pièces se trouvent également au dernier étage du bâtiment SandyBrown. Implanté à chaque angle côté sud, ils sont entièrement prolongés par de très agréables terrasses ensoleillées. Une majorité d’appartements bénéficie d’un espace extérieur, des terrasses en rez-de-chaussée et au dernier étage, ou des balcons dans les étages intermédiaires. Les plans sont conçus pour optimiser chaque m² tout en favorisant l’habitabilité. La plupart des appartements familiaux, 4 et 5 pièces, offrent deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche). Certains 2 pièces et 3 pièces proposent des alcôves, espaces intimes permettant d’aménager une chambre, un bureau ou un espace de jeux.

Et pour investir ?

Au cœur d’un bassin d’activité

En tout, 52 000 emplois se répartissent entre le Marché International de Rungis, à 10 min en voiture, l’aéroport d’Orly et le centre d’affaire de la Silic, tous deux à moins de 4 km de Thiais. En 2024, la création de la Cité Internationale de la Gastronomie à Rungis viendra par ailleurs renforcer la notoriété touristique des environs. Située à 20 min de la Porte d’Italie*, Thiais bénéficie d’une bonne desserte en transports, que le projet du Grand Paris viendra améliorer. Une nouvelle station de la ligne 14 s’implantera en effet à proximité immédiate de la résidence.

  • source Google Maps

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 205 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
405 42 m2 RDC 213 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,66 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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502 43 m2 RDC 205 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,23 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 267 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
453 50 m2 5ème étage 267 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,17 m2
  • Prix 267 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 255 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
403 61 m2 RDC 263 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,91 m2
  • Prix 263 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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801 65 m2 RDJ 255 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,93 m2
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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817 58 m2 1er étage 255 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,17 m2
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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326 59 m2 2ème étage 270 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,57 m2
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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422 61 m2 2ème étage 273 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix 273 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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725 62 m2 2ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,48 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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635 62 m2 3ème étage 270 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,24 m2
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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433 61 m2 3ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,86 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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735 62 m2 3ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,48 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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847 57 m2 4ème étage 278 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,17 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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745 62 m2 4ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,48 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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346 59 m2 4ème étage 276 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,57 m2
  • Prix 276 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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842 65 m2 4ème étage 275 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,46 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 62 m2 4ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,24 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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443 61 m2 4ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,86 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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442 61 m2 4ème étage 285 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 62 m2 4ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,28 m2
  • Prix 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 267 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
541 65 m2 4ème étage 267 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,67 m2
  • Prix 267 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 302 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
703 76 m2 RDJ 305 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,99 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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714 76 m2 1er étage 302 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,92 m2
  • Prix 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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724 76 m2 2ème étage 325 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,92 m2
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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734 76 m2 3ème étage 322 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,92 m2
  • Prix 322 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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744 76 m2 4ème étage 310 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,92 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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653 85 m2 5ème étage 325 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 18,04 m2
  • Prix 325 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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852 76 m2 5ème étage 315 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,32 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 370 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
753 90 m2 5ème étage 370 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 44,93 m2
  • Prix 370 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 205 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
405 42 m2 213 000 € 3,41 %
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix 213 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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502 43 m2 205 000 € 3,35 %
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 267 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
453 50 m2 267 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix 267 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 255 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
403 61 m2 263 000 € 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 4,01 %
  • Prix 263 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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801 65 m2 255 000 € 3,58 %
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
  • Rentabilité marché 4,36 %
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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817 58 m2 255 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 4,01 %
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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326 59 m2 270 000 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,89 %
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,57 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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422 61 m2 273 000 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,98 %
  • Prix 273 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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725 62 m2 265 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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635 62 m2 270 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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433 61 m2 265 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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735 62 m2 265 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,99 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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847 57 m2 278 000 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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745 62 m2 265 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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346 59 m2 276 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix 276 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,57 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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842 65 m2 275 000 € 3,47 %
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 4,16 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 62 m2 265 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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443 61 m2 265 000 € 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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442 61 m2 285 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,80 %
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 62 m2 280 000 € 3,21 %
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 267 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
541 65 m2 267 000 € 3,51 %
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 4,23 %
  • Prix 267 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 302 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
703 76 m2 305 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,98 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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714 76 m2 302 000 € 3,48 %
  • Rentabilité Pinel 3,48 %
  • Rentabilité marché 4,03 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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