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Thiais - 94

Domaine des Sens

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today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2019
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Avenue du Luxembourg 94320 Thiais

Esprit nature et ambiance village pour cette résidence neuve d’inspiration Art Déco. Profitez de prix attractifs pour devenir propriétaire d’un appartement niché dans un écrin végétal. Le programme décline une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces familial, ouvrant sur des jardins intérieurs verdoyants. Au milieu des allées bordées d’arbres et de massifs, des placettes paysagères au cœur d’une pelouse fleurie offrent des espaces de jeux et de convivialité.

  • Prix attractifs
  • Tram 7 et bus TVM à proximité
  • Centre commercial à 500 m
  • Beau jardin paysager

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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- 2 000 € sur les studios
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Logements disponibles

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Au pied d’un futur métro

Votre résidence s’implante dans un quartier tranquille de Thiais, à 300 m du centre commercial Belle-Épine où vous pourrez vous rendre facilement pour faire vos courses. Bien desservie par la route et par les transports, Domaine des Sens vous permet d’accéder facilement aux nombreux espaces verts du Val-de-Marne. En plus du Parc de Cluny, en centre-ville, vous êtes proches du parc départemental de Chevilly-Larue (à 2 km) et de celui de la Roseraie (à 10 min de voiture).
La desserte en transports va encore s’améliorer avec l’implantation de la station du Grand Paris Express « Porte de Thiais », sur le tracé de la ligne 14, à 300 m de la résidence. Prévue à l’horizon 2024, cette connexion au réseau du métro viendra insuffler un nouveau dynamisme au quartier.

La résidence

Inspiration Art Déco

« Domaine des Sens » est conçu comme une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Les bâtiments se déploient en L autour des jardins, offrant aux appartements du calme et des vues verdoyantes. Leurs façades claires et lumineuses sont rythmées par des déclinaisons de teintes d’enduits. Des jeux de panneaux et de rainures viennent leur donner du relief. Les sous-bassements des immeubles, un ton plus foncé qu’au niveau des étages, est propre à chaque bâtiment et fait écho à la couleur des balcons ou, par bandes verticales, à la hauteur de la façade. Légèrement en retrait de l’aplomb des façades, les derniers étages en attique permettent d’aménager de vastes terrasses filantes, tout autour des appartements.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Derniers étages avec terrasses

Domaine des Sens décline une vaste gamme d’appartements de toutes surfaces du studio au 4 pièces. Quelques 5 pièces se trouvent également au dernier étage du bâtiment SandyBrown. Implanté à chaque angle côté sud, ils sont entièrement prolongés par de très agréables terrasses ensoleillées. Une majorité d’appartements bénéficie d’un espace extérieur, des terrasses en rez-de-chaussée et au dernier étage, ou des balcons dans les étages intermédiaires. Les plans sont conçus pour optimiser chaque m² tout en favorisant l’habitabilité. La plupart des appartements familiaux, 4 et 5 pièces, offrent deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche). Certains 2 pièces et 3 pièces proposent des alcôves, espaces intimes permettant d’aménager une chambre, un bureau ou un espace de jeux.

Espace de vente

273 Avenue de Fontainebleau
94320 Thiais

Ouvert le lundi, jeudi, vendredi et samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Le dimanche de 14h à 19h.
Fermé le mardi et mercredi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur d’un bassin d’activité

En tout, 52 000 emplois se répartissent entre le Marché International de Rungis, à 10 min en voiture, l’aéroport d’Orly et le centre d’affaire de la Silic, tous deux à moins de 4 km de Thiais. En 2024, la création de la Cité Internationale de la Gastronomie à Rungis viendra par ailleurs renforcer la notoriété touristique des environs. Située à 20 min de la Porte d’Italie*, Thiais bénéficie d’une bonne desserte en transports, que le projet du Grand Paris viendra améliorer. Une nouvelle station de la ligne 14 s’implantera en effet à proximité immédiate de la résidence.

  • source Google Maps
  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,32 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
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