Astral - Nue-Propriété
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- Nue-propriété
Aux portes de Paris, Bezons transforme son cœur de ville en un écoquartier flambant neuf où fleurissent les commerces, les restaurants, les équipements scolaires, sportifs et culturels pour le plus grand bonheur des habitants. Face au parc Bettencourt, la nouvelle résidence Cogedim propose un large choix d’appartements en Nue-Propriété, du studio au 3 pièces, tous ouverts sur l’extérieur. Idéale pour réaliser un placement d’avenir, conjuguant optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, sans contraintes de gestion locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi investir en Nue-propriété ?
- Une décote de 20 %* sur le prix d’achat de votre bien
-
account_balance_wallet Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 10 ans* -
euro Exclusion de l’assiette IFI
Le programme en détails
Le quartier
Le privilège d’un écoquartier en cœur de ville
À 12 min*** depuis Pont de Bezons vers La Défense par le tramway T2, le cœur de ville de Bezons confirme sa métamorphose et dévoile un cadre de vie rare. Dans cet écoquartier de 14 hectares, tout a été imaginé pour le bien-être des habitants. Circulations douces à pied ou à vélo, espaces verts agrandis et embellis, parking souterrains… la ville respire et s’anime d’une myriade de commerces, de boutiques, de cafés, de restaurants. Une place de choix est offerte aux équipements de loisirs : une salle polyvalente et un complexe sportif viennent enrichir les infrastructures du centre-ville et du nouveau quartier des bords de Seine. Pratique pour les familles, le nouveau groupe scolaire Angela Davis et le collège Henri Wallon se situent à moins de 5 min** à pied.
Groupe scolaire Angela Davis & collège Henri Wallon à moins de 5min** à pied
Ville animée par de nombreux commerces, restaurants & cafés
Salle polyvalente & complexe sportif à proximité
La résidence
Raffinement, douceur et harmonie
Trait d’union entre le parc Bettencourt et les constructions de l’écoquartier, la résidence développe une écriture contemporaine aérienne et délicate qui s’intègre parfaitement dans l’esthétique du lieu. Soulignant la présence de locaux associatifs, le soubassement se pare de pierre blonde matérialisant un socle solide d’où s’élèvent les façades avec légèreté.
Par un jeu de courbes et contre-courbes, elles semblent onduler dans la lumière qu’elles rayonnent de leur monochromie blanche. Une élégance intemporelle qui sied à la quiétude d’une réalisation dotée d’accès sécurisés et de parkings souterrains pour les véhicules. Oxygénée par un cœur d’îlot contemplatif, la résidence révèle un jardin en rooftop. Un site d’exception pour ouvrir les horizons, regarder loin et tutoyer le ciel.
Les logements
Un large choix d'appartements en Nue-Propriété, du studio au 3 pièces
Au plus proche de vos besoins, Cogedim vous propose une large palette d’agencements et de surfaces, déclinées du studio au 3 pièces.
Répondant aux aspirations actuelles, les appartements privilégient les séjours spacieux avec cuisine ouverte, gage de convivialité. Tous se prolongent naturellement vers un espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité.
Alliant élégance et confort, les intérieurs bénéficient de prestations de qualité et d’une grande luminosité. Grâce aux certifications RT 2012 et NF Habitat, vous avez l’assurance d’un bien-être durable et économe en énergie.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Volets roulants
Investir en nue-propriété adossées à l'usufruit locatif libre
La Solution 10 immo d’Altarea Solutions & Services est une offre clé en main, unique et exclusive du Groupe Altarea, qui permet à vos clients d’investir dans l'immobilier en démembrement libre sur 10 ans, en toute simplicité et sérénité.
Une exclusivité Altarea : il s’agit d’une offre 100 % internalisée au sein du Groupe Altarea, qui maîtrise toutes les phases du modèle d’investissement en nue-propriété adossé à de l'ULL, appliqué sur des logements neufs sélectionnés auprès des différentes marques du Groupe.
Altarea se porte usufruitier des logements en diffus proposés par les différentes marques du Groupe, et en assure la gestion locative pendant toute la durée du démembrement temporaire. Un accompagnement à toutes les étapes : Altarea Solutions & Services propose un accompagnement et des services dédiés.
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