- LMNP
- LMNP géré
Optimisez vos revenus : Découvrez les avantages exclusifs du statut LMNP
Profitez du statut LMNP en investissant dans un logement meublé et percevez des revenus locatifs nets d’impôts.
Faites fructifier vos locations avec le LMNP !
Le statut en Loueur Meublé Non Professionnel offre une approche unique pour maximiser les rendements de votre investissement immobilier.
En optant pour la location meublée, vous bénéficiez d'avantages fiscaux substantiels, faisant du LMNP une opportunité stratégique pour optimiser vos revenus locatifs.
Loyers Nets d’Impôts
En adoptant le régime réel, vous avez la possibilité d'amortir vos biens immobiliers et mobiliers. Cela vous permet de bénéficier de loyers nets d'impôts. Le statut LMNP vous offre ainsi la possibilité de déduire certaines charges de vos revenus locatifs, optimisant au mieux votre fiscalité.
Abattement forfaitaire de 50%
En adoptant le régime micro-BIC, bénéficiez d'une fiscalité allégée avec un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus locatifs. Une approche simple et avantageuse pour votre investissement.
TVA récupérable dans les Résidences Services
Investir dans une résidence services sous le statut LMNP vous permet de récupérer la TVA sur votre investissement, soit 20% du prix d'acquisition. Une opportunité unique qui renforce la rentabilité de votre placement tout en contribuant à votre patrimoine.
Uniquement chez Cogedim : achetez votre logement en Résidences Services directement au prix HT !
Toutes nos résidences pour investir en LMNP
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