\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z\n\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez du prêt à taux zéro\x3C/h3>\x3Cp>Jusqu’à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d’une primo-accession.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/le-pret-a-taux-zero.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:null,field_text_main:null,vid:$R[218]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[219]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[220]={data:null,links:$R[221]={related:$R[222]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f37d7e5e-3057-44e8-b10e-979e6adb1932/revision_user/?resourceVersion=id%3A4"},self:$R[223]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f37d7e5e-3057-44e8-b10e-979e6adb1932/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4"}}},parent:$R[224]=[$R[225]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[226]={links:$R[227]={help:$R[228]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[229]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[230]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b",links:$R[231]={self:$R[232]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/?resourceVersion=id%3A5"}},drupal_internal__tid:5,drupal_internal__revision_id:5,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"TVA réduite",description:null,weight:1,changed:"2024-06-19T07:52:29+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[233]=[$R[234]={tag:"meta",attributes:$R[235]={name:"title",content:"TVA réduite | Cogedim"}},$R[236]={tag:"link",attributes:$R[237]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/5/"}},$R[238]={tag:"meta",attributes:$R[239]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[240]={tag:"meta",attributes:$R[241]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[242]={tag:"meta",attributes:$R[243]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[244]={tag:"meta",attributes:$R[245]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/"}},$R[246]={tag:"meta",attributes:$R[247]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[248]={tag:"meta",attributes:$R[249]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[250]={tag:"meta",attributes:$R[251]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[252]={tag:"meta",attributes:$R[253]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[254]={tag:"meta",attributes:$R[255]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[256]={tag:"meta",attributes:$R[257]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[258]={tag:"meta",attributes:$R[259]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[260]={tag:"meta",attributes:$R[261]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[262]={tag:"meta",attributes:$R[263]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[264]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[265]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1
\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5
\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1
\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5
\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z
\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z
\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6
\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2
\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1
\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z
\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8
\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6
\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z
\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4
\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez de la TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1\n\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5\n\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1\n\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5\n\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z\n\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z\n\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6\n\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2\n\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1\n\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z\n\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8\n\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6\n\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z\n\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4\n\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez de la TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[266]={value:"\x3Ch3>Acheter en TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[267]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[268]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[269]={data:null,links:$R[270]={related:$R[271]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/revision_user/?resourceVersion=id%3A5"},self:$R[272]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A5"}}},parent:$R[273]=[$R[274]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[275]={links:$R[276]={help:$R[277]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[278]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[279]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669",links:$R[280]={self:$R[281]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/?resourceVersion=id%3A9"}},drupal_internal__tid:9,drupal_internal__revision_id:9,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Prix maîtrisés",description:null,weight:2,changed:"2024-06-19T08:46:56+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[282]=[$R[283]={tag:"meta",attributes:$R[284]={name:"title",content:"Prix maîtrisés | Cogedim"}},$R[285]={tag:"link",attributes:$R[286]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/9/"}},$R[287]={tag:"meta",attributes:$R[288]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[289]={tag:"meta",attributes:$R[290]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[291]={tag:"meta",attributes:$R[292]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[293]={tag:"meta",attributes:$R[294]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/"}},$R[295]={tag:"meta",attributes:$R[296]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[297]={tag:"meta",attributes:$R[298]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[299]={tag:"meta",attributes:$R[300]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[301]={tag:"meta",attributes:$R[302]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[303]={tag:"meta",attributes:$R[304]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[305]={tag:"meta",attributes:$R[306]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[307]={tag:"meta",attributes:$R[308]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[309]={tag:"meta",attributes:$R[310]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[311]={tag:"meta",attributes:$R[312]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[313]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.\r\nLes rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.",field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[314]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1
\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5
\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1
\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5
\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z
\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z
\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6
\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2
\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1
\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z
\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8
\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6
\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z
\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4
\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez des prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1\n\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5\n\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1\n\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5\n\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z\n\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z\n\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6\n\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2\n\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1\n\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z\n\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8\n\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6\n\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z\n\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4\n\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez des prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[315]={value:"\x3Ch3>Acheter en prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:$R[316]={value:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\" />\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>"},vid:$R[317]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[318]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[319]={data:null,links:$R[320]={related:$R[321]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/revision_user/?resourceVersion=id%3A9"},self:$R[322]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A9"}}},parent:$R[323]=[$R[324]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[325]={links:$R[326]={help:$R[327]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[328]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[329]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64",links:$R[330]={self:$R[331]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/?resourceVersion=id%3A6"}},drupal_internal__tid:6,drupal_internal__revision_id:6,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Pinel",description:null,weight:4,changed:"2024-06-19T08:16:01+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[332]=[$R[333]={tag:"meta",attributes:$R[334]={name:"title",content:"Pinel | Cogedim"}},$R[335]={tag:"link",attributes:$R[336]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/6/"}},$R[337]={tag:"meta",attributes:$R[338]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[339]={tag:"meta",attributes:$R[340]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[341]={tag:"meta",attributes:$R[342]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[343]={tag:"meta",attributes:$R[344]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/"}},$R[345]={tag:"meta",attributes:$R[346]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[347]={tag:"meta",attributes:$R[348]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[349]={tag:"meta",attributes:$R[350]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[351]={tag:"meta",attributes:$R[352]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[353]={tag:"meta",attributes:$R[354]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[355]={tag:"meta",attributes:$R[356]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[357]={tag:"meta",attributes:$R[358]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[359]={tag:"meta",attributes:$R[360]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[361]={tag:"meta",attributes:$R[362]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[363]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[364]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Entre 9 et 14 % de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Entre 9 et 14 % de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[365]={value:"\x3Ch3>Acheter en Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 42 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 42 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[366]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[367]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[368]={data:null,links:$R[369]={related:$R[370]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/revision_user/?resourceVersion=id%3A6"},self:$R[371]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A6"}}},parent:$R[372]=[$R[373]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[374]={links:$R[375]={help:$R[376]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[377]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[378]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774",links:$R[379]={self:$R[380]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/?resourceVersion=id%3A4043"}},drupal_internal__tid:4043,drupal_internal__revision_id:4043,langcode:"fr",revision_created:"2024-02-26T09:05:55+00:00",status:!0,name:"LMNP",description:null,weight:7,changed:"2024-06-19T08:17:47+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[381]=[$R[382]={tag:"meta",attributes:$R[383]={name:"title",content:"LMNP | Cogedim"}},$R[384]={tag:"link",attributes:$R[385]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/4043/"}},$R[386]={tag:"meta",attributes:$R[387]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[388]={tag:"meta",attributes:$R[389]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[390]={tag:"meta",attributes:$R[391]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[392]={tag:"meta",attributes:$R[393]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/"}},$R[394]={tag:"meta",attributes:$R[395]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[396]={tag:"meta",attributes:$R[397]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[398]={tag:"meta",attributes:$R[399]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[400]={tag:"meta",attributes:$R[401]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[402]={tag:"meta",attributes:$R[403]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[404]={tag:"meta",attributes:$R[405]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[406]={tag:"meta",attributes:$R[407]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[408]={tag:"meta",attributes:$R[409]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[410]={tag:"meta",attributes:$R[411]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[412]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[413]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-lmnp/\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-lmnp/\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[414]={value:"\x3Ch3>Acheter en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans un logement meublé en statut LMNP et bénéficiez d’une fiscalité allégée tout en constituant votre patrimoine. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans un logement meublé en statut LMNP et bénéficiez d’une fiscalité allégée tout en constituant votre patrimoine. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[415]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[416]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[417]={data:null,links:$R[418]={related:$R[419]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/revision_user/?resourceVersion=id%3A4043"},self:$R[420]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4043"}}},parent:$R[421]=[$R[422]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[423]={links:$R[424]={help:$R[425]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[426]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[427]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c",links:$R[428]={self:$R[429]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/?resourceVersion=id%3A7"}},drupal_internal__tid:7,drupal_internal__revision_id:7,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"LMNP géré",description:null,weight:6,changed:"2024-06-19T08:17:13+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[430]=[$R[431]={tag:"meta",attributes:$R[432]={name:"title",content:"LMNP géré | Cogedim"}},$R[433]={tag:"link",attributes:$R[434]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/7/"}},$R[435]={tag:"meta",attributes:$R[436]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[437]={tag:"meta",attributes:$R[438]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[439]={tag:"meta",attributes:$R[440]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[441]={tag:"meta",attributes:$R[442]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/"}},$R[443]={tag:"meta",attributes:$R[444]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[445]={tag:"meta",attributes:$R[446]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[447]={tag:"meta",attributes:$R[448]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[449]={tag:"meta",attributes:$R[450]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[451]={tag:"meta",attributes:$R[452]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[453]={tag:"meta",attributes:$R[454]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[455]={tag:"meta",attributes:$R[456]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[457]={tag:"meta",attributes:$R[458]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[459]={tag:"meta",attributes:$R[460]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[461]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier.\x3Cbr>\r\nLes rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.",field_legals_grid:"Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.",field_promo_drawer:$R[462]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez en statut LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez en statut LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[463]={value:"\x3Ch3>Acheter en LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[464]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[465]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[466]={data:null,links:$R[467]={related:$R[468]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/revision_user/?resourceVersion=id%3A7"},self:$R[469]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A7"}}},parent:$R[470]=[$R[471]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[472]={links:$R[473]={help:$R[474]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[475]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[476]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561",links:$R[477]={self:$R[478]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/?resourceVersion=id%3A8"}},drupal_internal__tid:8,drupal_internal__revision_id:8,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Nue-propriété",description:null,weight:8,changed:"2024-06-19T08:18:18+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[479]=[$R[480]={tag:"meta",attributes:$R[481]={name:"title",content:"Nue-propriété | Cogedim"}},$R[482]={tag:"link",attributes:$R[483]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/8/"}},$R[484]={tag:"meta",attributes:$R[485]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[486]={tag:"meta",attributes:$R[487]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[488]={tag:"meta",attributes:$R[489]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[490]={tag:"meta",attributes:$R[491]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/"}},$R[492]={tag:"meta",attributes:$R[493]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[494]={tag:"meta",attributes:$R[495]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[496]={tag:"meta",attributes:$R[497]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[498]={tag:"meta",attributes:$R[499]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[500]={tag:"meta",attributes:$R[501]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[502]={tag:"meta",attributes:$R[503]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[504]={tag:"meta",attributes:$R[505]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[506]={tag:"meta",attributes:$R[507]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[508]={tag:"meta",attributes:$R[509]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[510]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix TTC en TVA réduite à 10%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.",field_legals_grid:"Prix TTC en TVA réduite à 10%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.",field_promo_drawer:$R[511]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[512]={value:"\x3Ch3>Acheter en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Achetez la nue-propriété de votre logement dont l'usufruit est acquis par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans, et profitez d’une décote pouvant aller jusqu’à 40% sur le prix de votre futur bien. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Achetez la nue-propriété de votre logement dont l'usufruit est acquis par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans, et profitez d’une décote pouvant aller jusqu’à 40% sur le prix de votre futur bien. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[513]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[514]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[515]={data:null,links:$R[516]={related:$R[517]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/revision_user/?resourceVersion=id%3A8"},self:$R[518]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A8"}}},parent:$R[519]=[$R[520]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[521]={links:$R[522]={help:$R[523]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[524]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[525]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e",links:$R[526]={self:$R[527]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/?resourceVersion=id%3A3817"}},drupal_internal__tid:3817,drupal_internal__revision_id:3817,langcode:"fr",revision_created:"2020-11-18T09:29:15+00:00",status:!0,name:"Prix BRS",description:null,weight:3,changed:"2024-06-19T08:47:20+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[528]=[$R[529]={tag:"meta",attributes:$R[530]={name:"title",content:"Prix BRS | Cogedim"}},$R[531]={tag:"link",attributes:$R[532]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/3817/"}},$R[533]={tag:"meta",attributes:$R[534]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[535]={tag:"meta",attributes:$R[536]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[537]={tag:"meta",attributes:$R[538]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[539]={tag:"meta",attributes:$R[540]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/"}},$R[541]={tag:"meta",attributes:$R[542]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[543]={tag:"meta",attributes:$R[544]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[545]={tag:"meta",attributes:$R[546]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[547]={tag:"meta",attributes:$R[548]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[549]={tag:"meta",attributes:$R[550]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[551]={tag:"meta",attributes:$R[552]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[553]={tag:"meta",attributes:$R[554]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[555]={tag:"meta",attributes:$R[556]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[557]={tag:"meta",attributes:$R[558]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[559]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_legals_grid:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_promo_drawer:$R[560]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M46.3,45.2v-0.9h-2.5V20.8c0.7-0.2,1.2-0.7,1.5-1.3h2.5L46,10.8h-5.5l-1.7,8.7h2.5c0.2,0.7,0.8,1.2,1.5,1.3
\t\tv23.4h-2.5v0.9h-4.4c0.4-0.2,0.7-0.5,1.1-0.9h1.1l0.1-0.3c0.1-0.3,3.2-8.6,2.4-11.6c-0.4-1.3-1.3-2.4-2.7-3C37,29,36,28.8,35.1,29
\t\tv-0.3c0-1.3-0.4-2.4-1.3-3.2c-2.1-2-5.8-2-6-2c-0.2,0-3.9,0-6,2c-0.9,0.9-1.3,1.9-1.3,3.2V29c-0.8-0.1-1.8,0-2.8,0.4
\t\tc-1.3,0.6-2.3,1.6-2.7,3c-0.9,3,2.3,11.3,2.4,11.6l0.1,0.3h0.9c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H9.9l1.6-7.7h0.8v-2.9H8.7
\t\tc0.4-1.2,1.3-5.1,1.1-8.7c0.2-0.3,0.5-0.5,0.8-0.8c0.7,0.2,1.2,0.6,1.5,1.1c1,1.8,0,4.9,0,4.9l-0.9,2.8l1.8-2.3
\t\tc0.1-0.2,2.9-3.8,2.1-6.4c-0.2-0.7-0.6-1.2-1.2-1.5c-1.5-0.6-3.6,0.4-3.6,0.4l-0.7,0.3c-0.3-1.7-1-3.2-2.3-4.2l0,0
\t\tc-0.1-0.1-0.2-0.1-0.3-0.2c-0.6-0.3-2-1-3.1-0.6c-0.4,0.2-1,0.5-1.2,1.4c-0.8,2.6,0.2,5.4,0.3,5.5l0.6,1.6l0.4-1.6
\t\tc0.5-2.1,1.6-5.1,2.5-5.4c0.1,0,0.1,0,0.2,0c0.1,0,0.1,0.1,0.1,0.1c1.3,1,1.9,2.6,2,4.4c-1.4,1.7-2,3.7-2.2,5.4
\t\tc-0.2-0.6-0.4-1.3-0.7-1.9c-0.1-0.4-0.5-1.3-1.3-1.4c-0.9,0-1.5,1.2-1.7,1.6l-1.2,2.7l2-2.2c0.4-0.4,0.7-0.6,0.9-0.6
\t\tc0.2,0,0.3,0.2,0.3,0.2c1.1,2.1,1.2,4.4,1.2,5.1h-4v2.9h0.8l1.6,7.7H0v1h48v-1H46.3z M41.4,11.8h3.9l1.3,6.7H40L41.4,11.8z
\t\t M42.5,19.5h1.7c-0.2,0.2-0.5,0.4-0.8,0.4C43,19.9,42.7,19.7,42.5,19.5z M13.5,24.6c0.3,0.1,0.6,0.4,0.7,0.8c0.3,1-0.1,2.3-0.6,3.3
\t\tc0-1-0.1-2.1-0.6-3c-0.3-0.5-0.6-0.9-1.1-1.2C12.4,24.5,13,24.4,13.5,24.6z M3.4,24.3c-0.1-0.9-0.2-2,0.2-3
\t\tc0.1-0.4,0.3-0.7,0.6-0.8c0.1-0.1,0.3-0.1,0.5-0.1c0.2,0,0.5,0,0.7,0.1C4.5,21.3,3.9,23,3.4,24.3z M8.8,27.2c0,3.4-1,6.8-1.2,7.4
\t\tH7.4C7.4,33.8,7.1,30.2,8.8,27.2z M3.1,35.6h8.2v0.9H3.1V35.6z M10.5,37.5L9,44.3H5.3l-1.4-6.8H10.5z M35.2,44.3
\t\tc-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1h0.6C35.5,44.3,35.3,44.3,35.2,44.3z M37.5,30.3c0.8,0.3,1.7,1,2.1,2.3c0.6,2.2-1.3,8.1-2.2,10.7h-4
\t\tc0-12.4,0.5-12.6,1.4-13.1C35.3,29.8,36.5,29.8,37.5,30.3z M22.6,26.1c1.8-1.7,5.2-1.7,5.3-1.7c0,0,3.5,0,5.3,1.7
\t\tc0.7,0.7,1,1.5,1,2.5v0.7c-0.9,0.5-1.4,1.1-1.6,6.2h-9.4c-0.2-5-0.7-5.7-1.6-6.2v-0.7C21.6,27.6,21.9,26.8,22.6,26.1z M32.3,36.5v4
\t\th-9v-4H32.3z M16.1,32.6c0.4-1.3,1.4-2,2.1-2.3c1-0.4,2.2-0.4,2.7-0.1c0.9,0.5,1.4,0.7,1.4,13.1h-4C17.4,40.7,15.5,34.7,16.1,32.6z
\t\t M20.5,44.2c-0.1,0.1-0.2,0.1-0.3,0.1c-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1H20.5z M21.9,44.2h1.3v-0.5c0-0.8,0-1.5,0-2.2h9.2c0,0.7,0,1.4,0,2.2
\t\tv0.5h1.2c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H20.8C21.2,45,21.6,44.7,21.9,44.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M32.5,1.8H9.4v15.5h23.1V1.8z M10.4,12.4L15,7.7l6.3,6.3l2.6-2.6l4.9,4.9H10.4V12.4z M31.5,16.3h-1.2L24,10
\t\tl-2.6,2.6L15,6.3L10.4,11V2.8h21.1V16.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M27,9.5c1.4,0,2.6-1.1,2.6-2.6S28.4,4.4,27,4.4S24.5,5.6,24.5,7S25.6,9.5,27,9.5z M27,5.4
\t\tc0.9,0,1.6,0.7,1.6,1.6S27.9,8.5,27,8.5S25.5,7.8,25.5,7S26.2,5.4,27,5.4z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Nos services pour vous accompagner\x3C/h3>\x3Cp>Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M46.3,45.2v-0.9h-2.5V20.8c0.7-0.2,1.2-0.7,1.5-1.3h2.5L46,10.8h-5.5l-1.7,8.7h2.5c0.2,0.7,0.8,1.2,1.5,1.3\n\t\tv23.4h-2.5v0.9h-4.4c0.4-0.2,0.7-0.5,1.1-0.9h1.1l0.1-0.3c0.1-0.3,3.2-8.6,2.4-11.6c-0.4-1.3-1.3-2.4-2.7-3C37,29,36,28.8,35.1,29\n\t\tv-0.3c0-1.3-0.4-2.4-1.3-3.2c-2.1-2-5.8-2-6-2c-0.2,0-3.9,0-6,2c-0.9,0.9-1.3,1.9-1.3,3.2V29c-0.8-0.1-1.8,0-2.8,0.4\n\t\tc-1.3,0.6-2.3,1.6-2.7,3c-0.9,3,2.3,11.3,2.4,11.6l0.1,0.3h0.9c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H9.9l1.6-7.7h0.8v-2.9H8.7\n\t\tc0.4-1.2,1.3-5.1,1.1-8.7c0.2-0.3,0.5-0.5,0.8-0.8c0.7,0.2,1.2,0.6,1.5,1.1c1,1.8,0,4.9,0,4.9l-0.9,2.8l1.8-2.3\n\t\tc0.1-0.2,2.9-3.8,2.1-6.4c-0.2-0.7-0.6-1.2-1.2-1.5c-1.5-0.6-3.6,0.4-3.6,0.4l-0.7,0.3c-0.3-1.7-1-3.2-2.3-4.2l0,0\n\t\tc-0.1-0.1-0.2-0.1-0.3-0.2c-0.6-0.3-2-1-3.1-0.6c-0.4,0.2-1,0.5-1.2,1.4c-0.8,2.6,0.2,5.4,0.3,5.5l0.6,1.6l0.4-1.6\n\t\tc0.5-2.1,1.6-5.1,2.5-5.4c0.1,0,0.1,0,0.2,0c0.1,0,0.1,0.1,0.1,0.1c1.3,1,1.9,2.6,2,4.4c-1.4,1.7-2,3.7-2.2,5.4\n\t\tc-0.2-0.6-0.4-1.3-0.7-1.9c-0.1-0.4-0.5-1.3-1.3-1.4c-0.9,0-1.5,1.2-1.7,1.6l-1.2,2.7l2-2.2c0.4-0.4,0.7-0.6,0.9-0.6\n\t\tc0.2,0,0.3,0.2,0.3,0.2c1.1,2.1,1.2,4.4,1.2,5.1h-4v2.9h0.8l1.6,7.7H0v1h48v-1H46.3z M41.4,11.8h3.9l1.3,6.7H40L41.4,11.8z\n\t\t M42.5,19.5h1.7c-0.2,0.2-0.5,0.4-0.8,0.4C43,19.9,42.7,19.7,42.5,19.5z M13.5,24.6c0.3,0.1,0.6,0.4,0.7,0.8c0.3,1-0.1,2.3-0.6,3.3\n\t\tc0-1-0.1-2.1-0.6-3c-0.3-0.5-0.6-0.9-1.1-1.2C12.4,24.5,13,24.4,13.5,24.6z M3.4,24.3c-0.1-0.9-0.2-2,0.2-3\n\t\tc0.1-0.4,0.3-0.7,0.6-0.8c0.1-0.1,0.3-0.1,0.5-0.1c0.2,0,0.5,0,0.7,0.1C4.5,21.3,3.9,23,3.4,24.3z M8.8,27.2c0,3.4-1,6.8-1.2,7.4\n\t\tH7.4C7.4,33.8,7.1,30.2,8.8,27.2z M3.1,35.6h8.2v0.9H3.1V35.6z M10.5,37.5L9,44.3H5.3l-1.4-6.8H10.5z M35.2,44.3\n\t\tc-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1h0.6C35.5,44.3,35.3,44.3,35.2,44.3z M37.5,30.3c0.8,0.3,1.7,1,2.1,2.3c0.6,2.2-1.3,8.1-2.2,10.7h-4\n\t\tc0-12.4,0.5-12.6,1.4-13.1C35.3,29.8,36.5,29.8,37.5,30.3z M22.6,26.1c1.8-1.7,5.2-1.7,5.3-1.7c0,0,3.5,0,5.3,1.7\n\t\tc0.7,0.7,1,1.5,1,2.5v0.7c-0.9,0.5-1.4,1.1-1.6,6.2h-9.4c-0.2-5-0.7-5.7-1.6-6.2v-0.7C21.6,27.6,21.9,26.8,22.6,26.1z M32.3,36.5v4\n\t\th-9v-4H32.3z M16.1,32.6c0.4-1.3,1.4-2,2.1-2.3c1-0.4,2.2-0.4,2.7-0.1c0.9,0.5,1.4,0.7,1.4,13.1h-4C17.4,40.7,15.5,34.7,16.1,32.6z\n\t\t M20.5,44.2c-0.1,0.1-0.2,0.1-0.3,0.1c-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1H20.5z M21.9,44.2h1.3v-0.5c0-0.8,0-1.5,0-2.2h9.2c0,0.7,0,1.4,0,2.2\n\t\tv0.5h1.2c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H20.8C21.2,45,21.6,44.7,21.9,44.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M32.5,1.8H9.4v15.5h23.1V1.8z M10.4,12.4L15,7.7l6.3,6.3l2.6-2.6l4.9,4.9H10.4V12.4z M31.5,16.3h-1.2L24,10\n\t\tl-2.6,2.6L15,6.3L10.4,11V2.8h21.1V16.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M27,9.5c1.4,0,2.6-1.1,2.6-2.6S28.4,4.4,27,4.4S24.5,5.6,24.5,7S25.6,9.5,27,9.5z M27,5.4\n\t\tc0.9,0,1.6,0.7,1.6,1.6S27.9,8.5,27,8.5S25.5,7.8,25.5,7S26.2,5.4,27,5.4z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Nos services pour vous accompagner\x3C/h3>\x3Cp>Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[561]={value:"\x3Ch3>Acheter en BRS\x3C/h3>\x3Cp>Avec le BRS – Bail Réel Solidaire, achetez votre résidence principale en-dessous des prix de marché grâce à un nouveau dispositif d’accession à la propriété.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en BRS\x3C/h3>\x3Cp>Avec le BRS – Bail Réel Solidaire, achetez votre résidence principale en-dessous des prix de marché grâce à un nouveau dispositif d’accession à la propriété.\x3C/p>"},field_text_main:$R[562]={value:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\" />\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>"},vid:$R[563]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[564]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[565]={data:null,links:$R[566]={related:$R[567]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/revision_user/?resourceVersion=id%3A3817"},self:$R[568]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A3817"}}},parent:$R[569]=[$R[570]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[571]={links:$R[572]={help:$R[573]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[574]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[575]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8",links:$R[576]={self:$R[577]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/?resourceVersion=id%3A3979"}},drupal_internal__tid:3979,drupal_internal__revision_id:3979,langcode:"fr",revision_created:"2023-01-17T08:38:06+00:00",status:!0,name:"Pinel +",description:null,weight:5,changed:"2024-06-19T08:16:33+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[578]=[$R[579]={tag:"meta",attributes:$R[580]={name:"title",content:"Pinel + | Cogedim"}},$R[581]={tag:"link",attributes:$R[582]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/3979/"}},$R[583]={tag:"meta",attributes:$R[584]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[585]={tag:"meta",attributes:$R[586]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[587]={tag:"meta",attributes:$R[588]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[589]={tag:"meta",attributes:$R[590]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/"}},$R[591]={tag:"meta",attributes:$R[592]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[593]={tag:"meta",attributes:$R[594]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[595]={tag:"meta",attributes:$R[596]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[597]={tag:"meta",attributes:$R[598]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[599]={tag:"meta",attributes:$R[600]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[601]={tag:"meta",attributes:$R[602]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[603]={tag:"meta",attributes:$R[604]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[605]={tag:"meta",attributes:$R[606]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[607]={tag:"meta",attributes:$R[608]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[609]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[610]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Entre 12 et 21% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Entre 12 et 21% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[611]={value:"\x3Ch3>Acheter en Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL + et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL + et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[612]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[613]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[614]={data:null,links:$R[615]={related:$R[616]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/revision_user/?resourceVersion=id%3A3979"},self:$R[617]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A3979"}}},parent:$R[618]=[$R[619]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[620]={links:$R[621]={help:$R[622]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[623]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[624]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3",links:$R[625]={self:$R[626]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/?resourceVersion=id%3A4000"}},drupal_internal__tid:4000,drupal_internal__revision_id:4000,langcode:"fr",revision_created:"2023-07-17T08:05:34+00:00",status:!0,name:"Patrimonial",description:null,weight:9,changed:"2024-06-19T08:18:45+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[627]=[$R[628]={tag:"meta",attributes:$R[629]={name:"title",content:"Patrimonial | Cogedim"}},$R[630]={tag:"link",attributes:$R[631]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/4000/"}},$R[632]={tag:"meta",attributes:$R[633]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[634]={tag:"meta",attributes:$R[635]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[636]={tag:"meta",attributes:$R[637]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[638]={tag:"meta",attributes:$R[639]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/"}},$R[640]={tag:"meta",attributes:$R[641]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[642]={tag:"meta",attributes:$R[643]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[644]={tag:"meta",attributes:$R[645]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[646]={tag:"meta",attributes:$R[647]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[648]={tag:"meta",attributes:$R[649]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[650]={tag:"meta",attributes:$R[651]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[652]={tag:"meta",attributes:$R[653]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[654]={tag:"meta",attributes:$R[655]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[656]={tag:"meta",attributes:$R[657]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[658]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[659]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M48,25.2c-0.2-9-0.6-9.2-0.9-9.4c-0.4-0.2-1.1-0.2-1.7,0.2c-0.6,0.3-1.6,1.1-1.8,3c-0.2,2.2-0.3,4.7-0.3,5.5
\t\tc-0.9,0.2-1.8,0.5-1.8,0.5c-0.5,0.2-1.6,1.3-3.3,3c-1,1.1-2.1,2.2-2.6,2.5c-0.5,0.3-1.2,0.4-2.1,0.6c-0.7,0.1-1.4,0.2-2.3,0.5
\t\tc-2.2,0.7-5.5,3.8-6.5,5.4c-0.3,0.5-0.6,1-0.8,1.4c-0.2-0.4-0.4-0.9-0.8-1.4c-1-1.5-4.3-4.7-6.5-5.4c-0.9-0.3-1.6-0.4-2.3-0.5
\t\tc-0.9-0.1-1.5-0.2-2.1-0.6c-0.4-0.3-1.5-1.4-2.6-2.5c-1.7-1.7-2.7-2.8-3.3-3c0,0-0.9-0.3-1.8-0.5c0-0.8-0.1-3.3-0.3-5.5
\t\tc-0.2-1.9-1.2-2.7-1.8-3c-0.6-0.3-1.3-0.4-1.7-0.2C0.6,16,0.3,16.2,0,25.2l0,0.5c0,1.3,1,3.5,2,5.7c0.5,1.1,1,2.1,1.2,2.8
\t\tc0.6,1.8,3,3.1,4.5,4c0.3,0.2,0.5,0.3,0.7,0.4l0.3,0.2c4.6,3,5.5,4,5.6,4.3c0.4,0.8,0.3,3.1,0.2,3.9l0,0.5H23l0.1-0.1
\t\tc0.1-0.1,0.5-0.3,0.9-0.7c0.3,0.4,0.8,0.6,0.9,0.7l0.1,0.1h8h0.5l0-0.5c-0.1-0.8-0.1-3.1,0.2-3.9c0.1-0.3,1.1-1.3,5.6-4.3l0.3-0.2
\t\tc0.1-0.1,0.4-0.2,0.7-0.4c1.5-0.8,3.9-2.2,4.5-4c0.2-0.7,0.7-1.7,1.2-2.8c1-2.2,2.1-4.4,2-5.7L48,25.2z M22.8,46.4h-7.2
\t\tc0-1,0.1-2.9-0.3-3.8c-0.3-0.8-2.2-2.2-6-4.7L9,37.7c-0.2-0.1-0.4-0.3-0.8-0.4c-1.3-0.7-3.6-2-4.1-3.4c-0.2-0.7-0.7-1.8-1.2-2.9
\t\tc-0.9-1.9-2-4.2-1.9-5.3l0-0.5c0.2-6,0.4-8,0.5-8.5c0.2,0,0.5,0,0.8,0.3c0.5,0.3,1,0.9,1.2,2.2c0.2,2.1,0.3,4.4,0.3,5.3
\t\tc-0.3,0-0.5,0.1-0.7,0.2L3,24.7c-0.3,0.2-0.8,0.5-0.8,1.1c0,0.3,0.1,0.7,0.3,1c0.5,0.6,4.1,5.6,6,8.2l0.8-0.6
\t\tc-0.2-0.3-5.4-7.5-6.1-8.3c-0.1-0.1-0.1-0.2-0.1-0.2c0-0.1,0.3-0.3,0.4-0.4c0.1,0,0.1-0.1,0.2-0.1c0.3-0.1,1.5,0.1,2.5,0.5
\t\tc0.4,0.2,1.9,1.7,2.9,2.8c1.2,1.2,2.2,2.3,2.7,2.6c0.7,0.5,1.5,0.6,2.4,0.7c0.6,0.1,1.4,0.2,2.2,0.4c1.8,0.5,4.9,3.4,6,5
\t\tc1,1.4,1.1,2.6,1.1,2.6v5.5C23.5,45.8,23.1,46.2,22.8,46.4z M45.1,30.9c-0.5,1.1-1,2.2-1.2,2.9c-0.5,1.4-2.8,2.7-4.1,3.4
\t\tc-0.3,0.2-0.6,0.3-0.8,0.4l-0.3,0.2c-3.8,2.5-5.6,4-6,4.7c-0.4,0.9-0.4,2.9-0.3,3.8h-7.2c-0.3-0.2-0.8-0.6-0.8-0.8l0-5.5
\t\tc0,0,0.1-1.2,1.1-2.6c1.1-1.6,4.2-4.5,6-5c0.8-0.2,1.5-0.4,2.2-0.4c0.9-0.1,1.7-0.3,2.4-0.7c0.5-0.3,1.6-1.4,2.7-2.6
\t\tc1.1-1.1,2.5-2.6,2.9-2.8c1-0.4,2.2-0.6,2.5-0.5c0.1,0,0.1,0.1,0.2,0.1c0.1,0.1,0.4,0.3,0.4,0.4c0,0,0,0.1-0.1,0.2
\t\tc-0.6,0.8-5.8,8-6,8.3l0.8,0.6c1.9-2.6,5.5-7.7,6-8.2c0.3-0.3,0.4-0.6,0.3-1c-0.1-0.5-0.5-0.8-0.8-1.1l-0.2-0.1
\t\tc-0.2-0.1-0.4-0.2-0.7-0.2c0-0.9,0.1-3.2,0.3-5.3c0.1-1.3,0.7-1.9,1.2-2.2c0.3-0.2,0.6-0.3,0.8-0.3c0,0,0,0,0,0
\t\tc0.2,0.5,0.4,2.5,0.5,8.5l0,0.5C47.1,26.8,46,29.1,45.1,30.9z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z
\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Au service de nos clients\x3C/h3>\x3Cp>Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/un-accompagnement-sur-mesure.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M48,25.2c-0.2-9-0.6-9.2-0.9-9.4c-0.4-0.2-1.1-0.2-1.7,0.2c-0.6,0.3-1.6,1.1-1.8,3c-0.2,2.2-0.3,4.7-0.3,5.5\n\t\tc-0.9,0.2-1.8,0.5-1.8,0.5c-0.5,0.2-1.6,1.3-3.3,3c-1,1.1-2.1,2.2-2.6,2.5c-0.5,0.3-1.2,0.4-2.1,0.6c-0.7,0.1-1.4,0.2-2.3,0.5\n\t\tc-2.2,0.7-5.5,3.8-6.5,5.4c-0.3,0.5-0.6,1-0.8,1.4c-0.2-0.4-0.4-0.9-0.8-1.4c-1-1.5-4.3-4.7-6.5-5.4c-0.9-0.3-1.6-0.4-2.3-0.5\n\t\tc-0.9-0.1-1.5-0.2-2.1-0.6c-0.4-0.3-1.5-1.4-2.6-2.5c-1.7-1.7-2.7-2.8-3.3-3c0,0-0.9-0.3-1.8-0.5c0-0.8-0.1-3.3-0.3-5.5\n\t\tc-0.2-1.9-1.2-2.7-1.8-3c-0.6-0.3-1.3-0.4-1.7-0.2C0.6,16,0.3,16.2,0,25.2l0,0.5c0,1.3,1,3.5,2,5.7c0.5,1.1,1,2.1,1.2,2.8\n\t\tc0.6,1.8,3,3.1,4.5,4c0.3,0.2,0.5,0.3,0.7,0.4l0.3,0.2c4.6,3,5.5,4,5.6,4.3c0.4,0.8,0.3,3.1,0.2,3.9l0,0.5H23l0.1-0.1\n\t\tc0.1-0.1,0.5-0.3,0.9-0.7c0.3,0.4,0.8,0.6,0.9,0.7l0.1,0.1h8h0.5l0-0.5c-0.1-0.8-0.1-3.1,0.2-3.9c0.1-0.3,1.1-1.3,5.6-4.3l0.3-0.2\n\t\tc0.1-0.1,0.4-0.2,0.7-0.4c1.5-0.8,3.9-2.2,4.5-4c0.2-0.7,0.7-1.7,1.2-2.8c1-2.2,2.1-4.4,2-5.7L48,25.2z M22.8,46.4h-7.2\n\t\tc0-1,0.1-2.9-0.3-3.8c-0.3-0.8-2.2-2.2-6-4.7L9,37.7c-0.2-0.1-0.4-0.3-0.8-0.4c-1.3-0.7-3.6-2-4.1-3.4c-0.2-0.7-0.7-1.8-1.2-2.9\n\t\tc-0.9-1.9-2-4.2-1.9-5.3l0-0.5c0.2-6,0.4-8,0.5-8.5c0.2,0,0.5,0,0.8,0.3c0.5,0.3,1,0.9,1.2,2.2c0.2,2.1,0.3,4.4,0.3,5.3\n\t\tc-0.3,0-0.5,0.1-0.7,0.2L3,24.7c-0.3,0.2-0.8,0.5-0.8,1.1c0,0.3,0.1,0.7,0.3,1c0.5,0.6,4.1,5.6,6,8.2l0.8-0.6\n\t\tc-0.2-0.3-5.4-7.5-6.1-8.3c-0.1-0.1-0.1-0.2-0.1-0.2c0-0.1,0.3-0.3,0.4-0.4c0.1,0,0.1-0.1,0.2-0.1c0.3-0.1,1.5,0.1,2.5,0.5\n\t\tc0.4,0.2,1.9,1.7,2.9,2.8c1.2,1.2,2.2,2.3,2.7,2.6c0.7,0.5,1.5,0.6,2.4,0.7c0.6,0.1,1.4,0.2,2.2,0.4c1.8,0.5,4.9,3.4,6,5\n\t\tc1,1.4,1.1,2.6,1.1,2.6v5.5C23.5,45.8,23.1,46.2,22.8,46.4z M45.1,30.9c-0.5,1.1-1,2.2-1.2,2.9c-0.5,1.4-2.8,2.7-4.1,3.4\n\t\tc-0.3,0.2-0.6,0.3-0.8,0.4l-0.3,0.2c-3.8,2.5-5.6,4-6,4.7c-0.4,0.9-0.4,2.9-0.3,3.8h-7.2c-0.3-0.2-0.8-0.6-0.8-0.8l0-5.5\n\t\tc0,0,0.1-1.2,1.1-2.6c1.1-1.6,4.2-4.5,6-5c0.8-0.2,1.5-0.4,2.2-0.4c0.9-0.1,1.7-0.3,2.4-0.7c0.5-0.3,1.6-1.4,2.7-2.6\n\t\tc1.1-1.1,2.5-2.6,2.9-2.8c1-0.4,2.2-0.6,2.5-0.5c0.1,0,0.1,0.1,0.2,0.1c0.1,0.1,0.4,0.3,0.4,0.4c0,0,0,0.1-0.1,0.2\n\t\tc-0.6,0.8-5.8,8-6,8.3l0.8,0.6c1.9-2.6,5.5-7.7,6-8.2c0.3-0.3,0.4-0.6,0.3-1c-0.1-0.5-0.5-0.8-0.8-1.1l-0.2-0.1\n\t\tc-0.2-0.1-0.4-0.2-0.7-0.2c0-0.9,0.1-3.2,0.3-5.3c0.1-1.3,0.7-1.9,1.2-2.2c0.3-0.2,0.6-0.3,0.8-0.3c0,0,0,0,0,0\n\t\tc0.2,0.5,0.4,2.5,0.5,8.5l0,0.5C47.1,26.8,46,29.1,45.1,30.9z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z\n\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Au service de nos clients\x3C/h3>\x3Cp>Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/un-accompagnement-sur-mesure.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:null,field_text_main:null,vid:$R[660]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[661]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[662]={data:null,links:$R[663]={related:$R[664]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/revision_user/?resourceVersion=id%3A4000"},self:$R[665]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4000"}}},parent:$R[666]=[$R[667]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[668]={links:$R[669]={help:$R[670]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[671]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]}],zones_fiscales:$R[672]={a:24,a_bis:25,b1:26,b2:27},product_types:$R[673]={habiter:39,demembrement:40,residence_tourisme_affaire:41,residence_etudiants:42,residence_cogedim_club:43,residence_seniors:44,residence_services:45,brs:3816},lot_types:$R[674]={parking:1,appartement:2,maison:3,terrain:3678,cellier:3872,cave:3873},typologies:$R[675]={terrain_a_batir:3679},sales_states_tids:$R[676]={avant_premiere:28,en_lancement:29,en_travaux:30,pret_a_emmenager:31,stock_epuise:32,en_commercialisation:3999,livraison_imminente:4020},program_types:$R[677]={mixte:10,appartements:11,maisons:12,terrains:3782},marketing_segments:$R[678]={mkg_seg_access:4056,mkg_seg_invest:4057,mkg_seg_signature:4058},marketing_segments_terms:$R[679]={access:$R[680]={name:"Cogedim Access",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_access_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_access_variant_1.png"},invest:$R[681]={name:"Cogedim Invest",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_invest_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_invest_variant_1.png"},signature:$R[682]={name:"Cogedim Signature",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_signature_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_signature_variant_1.png"}},solid_config:$R[683]={programs_enabled:!0,parkings_enabled:!0,search_enabled:!0,landings_enabled:!0,journeys_enabled:!0,articles_enabled:!0,faq_enabled:!0,plot_enabled:!0,geographies_enabled:!0,press_releases_enabled:!0,enga_enabled:!0,front_enabled:!0},nouveau_neuf_enabled:!0,promo_card:$R[684]={title:"",body:"\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cp>\x3Cstrong>Du 26 septembre au 5 octobre,\x3C/strong> \x3Cbr>des rendez-vous immanquables, \x3Cbr>pour profiter de \x3Cbr>\x3Cbig>\x3Cstrong>conditions vraiment exceptionnelles\x3C/strong>\x3C/big>\x3Cbr> et concrétiser votre investissement locatif\r\n\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbig>\x3Cstrong>Je m'inscris\x3C/strong>\x3C/big>\x3C/p>",url:"https://ventesprivees.cogedim.com/",img:"/sites/default/files/card_promo/Test-bis.jpg",disp_search:!1,disp_geographies:!1,disp_landings:!1},pitch:$R[685]={urls:"/programme-immobilier-neuf|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/n8m7/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/nM2Y/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/lYMOr/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qD50/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QlAL/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/rXp4/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/2OA1/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/g71l/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/Wm3n/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/NpB6/|https://pitchimmo.fr/ile-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BByKJ/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/L9Vx4/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/ERBQv/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/06?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/kRPj5/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/13?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/mZPgA/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/XD9O5/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/O7Ynr/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/1wPvj/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/o2PX3/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/91?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/5ygwB/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/W6RRW/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/82lKL/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine/33?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/R6DyL/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/jRPWY/|https://pitchimmo.fr/occitanie/31?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/zpo4Y/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/74?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/4xJGn/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/92?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QWRLl/|https://pitchimmo.fr/occitanie/34?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QWljZ/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/J6RX2/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/jRPwB/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/W6RKJ/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qxE92/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpl5w/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/mZ98p/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/n5PlR/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/4xJv1/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BgLvk/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-france/62?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/PN3EW/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/NkRGz/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/69?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BBy9N/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpvrz/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/o2PKK/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/93?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpl8w/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/77?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/gJPmG/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qxqRG/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/95?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/pYPK6/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/94?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/v2kML/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/83?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/AnnNj/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/v2k5r/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/78?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/grand-est/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/|https://pitchimmo.fr/ile-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/ain-01/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/allier-03/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes-06/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/06?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/bouches-du-rhone-13/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/13?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/calvados-14/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/cher-18/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/dordogne-24/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/essonne-91/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/91?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/eure-27/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/gard-30/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/gironde-33/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine/33?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/grand-est/haut-rhin-68/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/haute-garonne-31/|https://pitchimmo.fr/occitanie/31?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie-74/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/74?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/hauts-de-seine-92/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/92?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/herault-34/|https://pitchimmo.fr/occitanie/34?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/isere-38/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/landes-40/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/loire-atlantique-44/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/loiret-45/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/maine-et-loire-49/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/manche-50/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/nord-59/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/oise-60/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/de-calais-62/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-france/62?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/pyrenees-orientales-66/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/rhone-69/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/69?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/savoie-73/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/seine-maritime-76/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/seine-saint-denis-93/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/93?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/seine-et-marne-77/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/77?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/somme-80/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/val-doise-95/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/95?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/val-de-marne-94/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/94?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/var-83/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/83?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/vendee-85/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/yvelines-78/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/78?utm_source=cogedim&utm_medium=internet",banner:"\x3Csection class=\"pitchimmo-banner\" data-test=\"promo-pitch\">\r\n\t\x3Cpicture class=\"visual\">\r\n\t\t\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/pitchimmo-visual.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"\" data-test=\"background\">\r\n\t\x3C/picture>\r\n\t\x3Cdiv class=\"logo\">\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/woodeum-pitch.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"Woodeum x Pitchimmo\" data-test=\"logo\">\x3C/div>\r\n\t\x3Cdiv class=\"text-part\">\r\n\t\t\x3Cdiv class=\"content\">\r\n \x3Ch2>Découvrez aussi les résidences des autres marques du groupe Altarea\x3C/h2>\r\n\t\t\t\x3Cspan class=\"btn\">Je découvre\x3C/span>\r\n\t\t\x3C/div>\r\n\t\x3C/div>\r\n\t\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/groupe-altarea.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"Groupe Altarea\" class=\"baseline\" data-test=\"baseline\">\r\n\x3C/section>",pitch_disp:!0},form_blueprint_bypass:!0,form_leaflet_bypass:!0,prix_encadres_override:221781,pinel_autopromo_home_enabled:!1,import_last_date:"13/10/2024",enga_video_main:"https://www.youtube.com/embed/LSD5u10fPuQ",headband:$R[686]={body:"COGEDIM vous souhaite une bonne année 2024 !\r\n",button_text:"",button_url:"",bg_color:"#4f2169",text_color:"",disp_home:!1,disp_contents:!1,disp_programs:!1},landing_access_nid:1832647});_$HY.r["autopromo-magazine-teasers[]"]=$R[687]=$R[1]();_$HY.r["0000000200000030000300000000000000000000000001000317117111010020"]=$R[688]=$R[1]();_$HY.r["journey[\"1684\"]"]=$R[689]=$R[1]();_$HY.r["00000002000000300003000000000000000000000000040"]=$R[690]=$R[1]();_$HY.r["000000020000002"]=$R[178];$R[21]($R[4],!0);$R[21]($R[687],$R[691]=[$R[692]={type:"node--article",id:"aa074a1c-5fb0-4733-af61-fcf91a6db9ed",links:$R[693]={self:$R[694]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/aa074a1c-5fb0-4733-af61-fcf91a6db9ed/?resourceVersion=id%3A1854011"}},drupal_internal__nid:1850921,drupal_internal__vid:1854011,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-09-04T14:45:53+00:00",status:!0,title:"Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition !",created:"2024-09-04T14:44:05+00:00",changed:"2024-09-17T07:48:18+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[695]=[$R[696]={tag:"meta",attributes:$R[697]={name:"title",content:"- Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition ! | Cogedim"}},$R[698]={tag:"meta",attributes:$R[699]={name:"description",content:"Le compte à rebours est lancé Alors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition."}},$R[700]={tag:"link",attributes:$R[701]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/pinel-profitez-du-dispositif-avant-disparition.html?r=s"}},$R[702]={tag:"meta",attributes:$R[703]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[704]={tag:"link",attributes:$R[705]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[706]={tag:"meta",attributes:$R[707]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[708]={tag:"meta",attributes:$R[709]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[710]={tag:"meta",attributes:$R[711]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/pinel-profitez-du-dispositif-avant-disparition.html?r=s"}},$R[712]={tag:"meta",attributes:$R[713]={property:"og:title",content:"Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition !"}},$R[714]={tag:"meta",attributes:$R[715]={property:"og:description",content:"Le compte à rebours est lancé Alors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition."}},$R[716]={tag:"meta",attributes:$R[717]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[718]={tag:"meta",attributes:$R[719]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[720]={tag:"meta",attributes:$R[721]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[722]={tag:"meta",attributes:$R[723]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[724]={tag:"meta",attributes:$R[725]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[726]={tag:"meta",attributes:$R[727]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[728]={tag:"meta",attributes:$R[729]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[730]={tag:"meta",attributes:$R[731]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[732]={tag:"meta",attributes:$R[733]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[734]={tag:"meta",attributes:$R[735]={name:"twitter:title",content:"Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition !"}},$R[736]={tag:"meta",attributes:$R[737]={name:"twitter:description",content:"Le compte à rebours est lancé Alors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition."}},$R[738]={tag:"meta",attributes:$R[739]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[740]={tag:"meta",attributes:$R[741]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[742]={tag:"meta",attributes:$R[743]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[744]={tag:"meta",attributes:$R[745]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[746]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/pinel-profitez-du-dispositif-avant-disparition.html",pid:4277,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-09-11T14:53:46+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Le compte à rebours est lancé\r\n\r\nAlors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition. \r\n",field_metatags:null,field_reading_time:"5 min.",field_search_query:null,node_type:$R[747]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[748]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[749]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[750]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[751]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[752]={drupal_internal__target_id:2037}},field_contents:$R[753]=[$R[754]={type:"node--journey",id:"21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c",links:$R[755]={self:$R[756]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/?resourceVersion=id%3A1687"}},drupal_internal__nid:1687,drupal_internal__vid:1687,langcode:"fr",revision_timestamp:"2019-07-30T13:18:04+00:00",status:!0,title:"Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel",created:"2019-07-30T13:17:16+00:00",changed:"2024-09-25T12:50:11+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[757]=[$R[758]={tag:"meta",attributes:$R[759]={name:"title",content:"Loi Pinel : le guide du dispositif Pinel 2022"}},$R[760]={tag:"meta",attributes:$R[761]={name:"description",content:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur."}},$R[762]={tag:"link",attributes:$R[763]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/?r=s"}},$R[764]={tag:"meta",attributes:$R[765]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[766]={tag:"link",attributes:$R[767]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[768]={tag:"meta",attributes:$R[769]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[770]={tag:"meta",attributes:$R[771]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[772]={tag:"meta",attributes:$R[773]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/?r=s"}},$R[774]={tag:"meta",attributes:$R[775]={property:"og:title",content:"Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel"}},$R[776]={tag:"meta",attributes:$R[777]={property:"og:description",content:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur."}},$R[778]={tag:"meta",attributes:$R[779]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[780]={tag:"meta",attributes:$R[781]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[782]={tag:"meta",attributes:$R[783]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[784]={tag:"meta",attributes:$R[785]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[786]={tag:"meta",attributes:$R[787]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[788]={tag:"meta",attributes:$R[789]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[790]={tag:"meta",attributes:$R[791]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[792]={tag:"meta",attributes:$R[793]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[794]={tag:"meta",attributes:$R[795]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[796]={tag:"meta",attributes:$R[797]={name:"twitter:title",content:"Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel"}},$R[798]={tag:"meta",attributes:$R[799]={name:"twitter:description",content:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur."}},$R[800]={tag:"meta",attributes:$R[801]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[802]={tag:"meta",attributes:$R[803]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[804]={tag:"meta",attributes:$R[805]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[806]={tag:"meta",attributes:$R[807]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[808]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel",pid:2489,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2019-07-30T13:17:16+00:00",field_ads:"[promo-form_advisor]",field_catchline:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur.",field_metatags:"{\"title\":\"Loi Pinel : le guide du dispositif Pinel 2022\"}",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=Pinel&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[809]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[810]={drupal_internal__target_id:1687},node_type:$R[811]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[812]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[813]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[814]={drupal_internal__target_id:419}},uid:$R[815]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[816]={drupal_internal__target_id:419}},field_column:$R[817]={data:null,links:$R[818]={related:$R[819]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/field_column/?resourceVersion=id%3A1687"},self:$R[820]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A1687"}}},field_contents:$R[821]=[$R[822]={type:"node--journey",id:"90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6",meta:$R[823]={drupal_internal__target_id:570820}},$R[824]={type:"node--journey",id:"c92b8088-6c47-469c-a034-97718e335a97",meta:$R[825]={drupal_internal__target_id:570827}},$R[826]={type:"node--journey",id:"746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca",meta:$R[827]={drupal_internal__target_id:570828}},$R[828]={type:"node--journey",id:"e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df",meta:$R[829]={drupal_internal__target_id:570829}},$R[830]={type:"node--journey",id:"670db850-3238-4341-b081-3e6e19adc43b",meta:$R[831]={drupal_internal__target_id:570830}},$R[832]={type:"node--journey",id:"8d79d5c5-0246-44a1-9609-52896679778b",meta:$R[833]={drupal_internal__target_id:570831}},$R[834]={type:"node--journey",id:"2c03413f-4055-45ad-886d-de8df28912fa",meta:$R[835]={drupal_internal__target_id:570836}},$R[836]={type:"node--journey",id:"39ca18ed-0b64-4c60-a7ee-1e5500c07d3c",meta:$R[837]={drupal_internal__target_id:570837}},$R[838]={type:"node--journey",id:"11d04642-da12-48e8-9f75-7435c1f5b744",meta:$R[839]={drupal_internal__target_id:570838}},$R[840]={type:"node--journey",id:"2bb510c9-e2b2-4965-be31-0b549a175a88",meta:$R[841]={drupal_internal__target_id:570839}},$R[842]={type:"node--journey",id:"ef5669a3-9fef-4f5b-83ae-df30f31ff3e6",meta:$R[843]={drupal_internal__target_id:570841}},$R[844]={type:"node--journey",id:"56dbfffd-b94b-4ee3-8cfa-50cd70cb6216",meta:$R[845]={drupal_internal__target_id:570842}},$R[846]={type:"node--journey",id:"4aa9ba62-9d0e-491b-b9d0-00b824abc6cc",meta:$R[847]={drupal_internal__target_id:570911}},$R[848]={type:"node--journey",id:"125bd5b2-c68f-4958-ac7a-34e7fbd1da14",meta:$R[849]={drupal_internal__target_id:885656}},$R[850]={type:"node--journey",id:"682c502a-6cf9-47da-9cbb-94fd326566ab",meta:$R[851]={drupal_internal__target_id:1031766}},$R[852]={type:"node--journey",id:"76d0161c-e0b4-421c-b5a6-a5a0b7f7d466",meta:$R[853]={drupal_internal__target_id:1146060}}],field_form:$R[854]={data:null,links:$R[855]={related:$R[856]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/field_form/?resourceVersion=id%3A1687"},self:$R[857]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/relationships/field_form/?resourceVersion=id%3A1687"}}},field_image:$R[858]={type:"file--file",id:"8b87199a-751e-4baa-bed6-df6fc3e01dd1",meta:$R[859]={alt:"Investir dans le neuf avec le dispositif Pinel",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:26905}},field_qas:$R[860]=[$R[861]={type:"paragraph--qa",id:"5a755223-9dcf-4331-b9df-579eafcc54f1",meta:$R[862]={target_revision_id:3070,drupal_internal__target_id:3070}},$R[863]={type:"paragraph--qa",id:"90949212-c222-47f7-b270-bfff45bb9618",meta:$R[864]={target_revision_id:3071,drupal_internal__target_id:3071}},$R[865]={type:"paragraph--qa",id:"abec83ee-efd9-43d2-bd56-7651521a5fe7",meta:$R[866]={target_revision_id:3072,drupal_internal__target_id:3072}}],field_sections:$R[867]=[$R[868]={type:"paragraph--section",id:"1c3ad1cf-f826-4d3e-ac44-efe2be12cea8",meta:$R[869]={target_revision_id:5881,drupal_internal__target_id:5880}},$R[870]={type:"paragraph--section",id:"e13e77f4-a3ea-477e-bf7a-5bbb98095201",meta:$R[871]={target_revision_id:5882,drupal_internal__target_id:5881}},$R[872]={type:"paragraph--section",id:"44c5e983-3447-47f2-bafc-a132c58440e4",meta:$R[873]={target_revision_id:5883,drupal_internal__target_id:5882}},$R[874]={type:"paragraph--section",id:"0e6d57be-2ee0-483a-a369-f9cad3d68954",meta:$R[875]={target_revision_id:5884,drupal_internal__target_id:5883}},$R[876]={type:"paragraph--section",id:"b1a85c5e-7926-4a9a-993d-1f74418fcb32",meta:$R[877]={target_revision_id:6451,drupal_internal__target_id:6450}}]},$R[878]={type:"node--journey",id:"746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca",links:$R[879]={self:$R[880]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca/?resourceVersion=id%3A570829"}},drupal_internal__nid:570828,drupal_internal__vid:570829,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-18T13:52:01+00:00",status:!0,title:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel",created:"2021-10-18T13:48:41+00:00",changed:"2024-01-10T14:56:28+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[881]=[$R[882]={tag:"meta",attributes:$R[883]={name:"title",content:"Condition Pinel : éligibilité et application du dispositif en loi Pinel"}},$R[884]={tag:"meta",attributes:$R[885]={name:"description",content:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions."}},$R[886]={tag:"link",attributes:$R[887]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-conditions-d-eligibilite/?r=s"}},$R[888]={tag:"meta",attributes:$R[889]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[890]={tag:"link",attributes:$R[891]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[892]={tag:"meta",attributes:$R[893]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[894]={tag:"meta",attributes:$R[895]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[896]={tag:"meta",attributes:$R[897]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-conditions-d-eligibilite/?r=s"}},$R[898]={tag:"meta",attributes:$R[899]={property:"og:title",content:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel"}},$R[900]={tag:"meta",attributes:$R[901]={property:"og:description",content:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions."}},$R[902]={tag:"meta",attributes:$R[903]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[904]={tag:"meta",attributes:$R[905]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[906]={tag:"meta",attributes:$R[907]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[908]={tag:"meta",attributes:$R[909]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[910]={tag:"meta",attributes:$R[911]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[912]={tag:"meta",attributes:$R[913]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[914]={tag:"meta",attributes:$R[915]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[916]={tag:"meta",attributes:$R[917]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[918]={tag:"meta",attributes:$R[919]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[920]={tag:"meta",attributes:$R[921]={name:"twitter:title",content:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel"}},$R[922]={tag:"meta",attributes:$R[923]={name:"twitter:description",content:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions."}},$R[924]={tag:"meta",attributes:$R[925]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[926]={tag:"meta",attributes:$R[927]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[928]={tag:"meta",attributes:$R[929]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[930]={tag:"meta",attributes:$R[931]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[932]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-conditions-d-eligibilite",pid:3143,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-18T13:48:41+00:00",field_ads:"[promo-cnat-mixed]",field_catchline:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions.",field_metatags:"{\"title\":\"Condition Pinel : \\u00e9ligibilit\\u00e9 et application du dispositif en loi Pinel\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[933]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[934]={drupal_internal__target_id:570828},node_type:$R[935]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[936]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[937]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[938]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[939]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[940]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:$R[941]={data:null,links:$R[942]={related:$R[943]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca/field_column/?resourceVersion=id%3A570829"},self:$R[944]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A570829"}}},field_contents:$R[945]=[$R[946]={type:"node--journey",id:"9bb8010a-aaf7-4fd8-a127-6af6fda27d2e",meta:$R[947]={drupal_internal__target_id:570872}},$R[948]={type:"node--journey",id:"ae7d5e40-513e-4c1b-9184-a56b8cfeb887",meta:$R[949]={drupal_internal__target_id:570873}},$R[950]={type:"node--journey",id:"1675f9dc-1201-4c8f-9388-3353cba274b3",meta:$R[951]={drupal_internal__target_id:570874}},$R[952]={type:"node--journey",id:"87a97836-a672-4bef-96bb-d5eb6782a02b",meta:$R[953]={drupal_internal__target_id:570875}},$R[954]={type:"node--journey",id:"56d6c512-1d46-4d88-a858-17ebcb2eaaf8",meta:$R[955]={drupal_internal__target_id:570876}},$R[956]={type:"node--journey",id:"25fa65a7-e1cb-46e3-a213-c8c7b3835d58",meta:$R[957]={drupal_internal__target_id:570877}},$R[958]={type:"node--journey",id:"27b27fc2-c95c-4a5a-91ea-fa464613f236",meta:$R[959]={drupal_internal__target_id:570879}},$R[960]={type:"node--journey",id:"7ee47a09-3948-485c-968c-2eec7120e7e8",meta:$R[961]={drupal_internal__target_id:570880}},$R[962]={type:"node--journey",id:"dc57e490-7d8f-4182-95ab-de9d378beac7",meta:$R[963]={drupal_internal__target_id:570881}},$R[964]={type:"node--journey",id:"17cdcb55-6f1f-44eb-9f42-2e1d091ca68a",meta:$R[965]={drupal_internal__target_id:570884}}],field_form:$R[966]={type:"paragraph--form",id:"89d434ba-ec52-44d3-9dce-33e85a243427",meta:$R[967]={target_revision_id:2095,drupal_internal__target_id:2095}},field_image:$R[968]={type:"file--file",id:"1452fc8d-9fd4-48ce-ae8f-f29070eb5d81",meta:$R[969]={alt:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:43893}},field_qas:$R[970]=[$R[971]={type:"paragraph--qa",id:"3dd6dc00-ce66-4a9f-827b-4c44a515ed3c",meta:$R[972]={target_revision_id:2096,drupal_internal__target_id:2096}},$R[973]={type:"paragraph--qa",id:"755c4211-0bfd-4df4-9589-340dc70004ac",meta:$R[974]={target_revision_id:2097,drupal_internal__target_id:2097}},$R[975]={type:"paragraph--qa",id:"4e9b65e8-cde8-407b-920c-0d22a1961085",meta:$R[976]={target_revision_id:2098,drupal_internal__target_id:2098}}],field_sections:$R[977]=[$R[978]={type:"paragraph--section",id:"bda009d6-70ed-47e9-9dce-c373eeda709b",meta:$R[979]={target_revision_id:6253,drupal_internal__target_id:6252}},$R[980]={type:"paragraph--section",id:"3a3b2db8-62cf-491f-994c-06427d431770",meta:$R[981]={target_revision_id:2099,drupal_internal__target_id:2099}}]},$R[982]={type:"node--journey",id:"90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6",links:$R[983]={self:$R[984]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/?resourceVersion=id%3A570821"}},drupal_internal__nid:570820,drupal_internal__vid:570821,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-14T13:57:26+00:00",status:!0,title:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?",created:"2021-10-14T13:52:35+00:00",changed:"2024-01-10T14:51:10+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[985]=[$R[986]={tag:"meta",attributes:$R[987]={name:"title",content:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?"}},$R[988]={tag:"meta",attributes:$R[989]={name:"description",content:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !"}},$R[990]={tag:"link",attributes:$R[991]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/comment-ca-fonctionne/?r=s"}},$R[992]={tag:"meta",attributes:$R[993]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[994]={tag:"link",attributes:$R[995]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[996]={tag:"meta",attributes:$R[997]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[998]={tag:"meta",attributes:$R[999]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1000]={tag:"meta",attributes:$R[1001]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/comment-ca-fonctionne/?r=s"}},$R[1002]={tag:"meta",attributes:$R[1003]={property:"og:title",content:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?"}},$R[1004]={tag:"meta",attributes:$R[1005]={property:"og:description",content:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !"}},$R[1006]={tag:"meta",attributes:$R[1007]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1008]={tag:"meta",attributes:$R[1009]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1010]={tag:"meta",attributes:$R[1011]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1012]={tag:"meta",attributes:$R[1013]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1014]={tag:"meta",attributes:$R[1015]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1016]={tag:"meta",attributes:$R[1017]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1018]={tag:"meta",attributes:$R[1019]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1020]={tag:"meta",attributes:$R[1021]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1022]={tag:"meta",attributes:$R[1023]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1024]={tag:"meta",attributes:$R[1025]={name:"twitter:title",content:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?"}},$R[1026]={tag:"meta",attributes:$R[1027]={name:"twitter:description",content:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !"}},$R[1028]={tag:"meta",attributes:$R[1029]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1030]={tag:"meta",attributes:$R[1031]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1032]={tag:"meta",attributes:$R[1033]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1034]={tag:"meta",attributes:$R[1035]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1036]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/comment-ca-fonctionne",pid:3135,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-14T13:52:35+00:00",field_ads:"[search] ",field_catchline:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !",field_metatags:"{\"title\":\"Loi Pinel explications : comment \\u00e7a marche ?\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1037]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1038]={drupal_internal__target_id:570820},node_type:$R[1039]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1040]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1041]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1042]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1043]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1044]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:$R[1045]={data:null,links:$R[1046]={related:$R[1047]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/field_column/?resourceVersion=id%3A570821"},self:$R[1048]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A570821"}}},field_contents:$R[1049]=[$R[1050]={type:"node--journey",id:"5b4c7ad5-7945-4b80-922b-098d9d2f05ac",meta:$R[1051]={drupal_internal__target_id:570843}},$R[1052]={type:"node--journey",id:"3d7bf53e-4f72-4799-abae-f8f2c0a8187b",meta:$R[1053]={drupal_internal__target_id:570845}},$R[1054]={type:"node--journey",id:"b97c5f71-b8d3-4f75-b38d-ed88704b0310",meta:$R[1055]={drupal_internal__target_id:570846}},$R[1056]={type:"node--journey",id:"e70178a4-4835-4e8c-b8db-cf9ba97948ca",meta:$R[1057]={drupal_internal__target_id:570847}},$R[1058]={type:"node--journey",id:"287321f9-cf49-4bb5-9f0c-674da0704c6f",meta:$R[1059]={drupal_internal__target_id:570848}},$R[1060]={type:"node--journey",id:"a4f8ec17-2b71-4b9a-9830-c18b800d9f2a",meta:$R[1061]={drupal_internal__target_id:570849}},$R[1062]={type:"node--journey",id:"596240f1-2f46-4b24-8c46-01835d1526fd",meta:$R[1063]={drupal_internal__target_id:570850}},$R[1064]={type:"node--journey",id:"968bc1b9-9328-4736-a1ab-6a2ef3f90f4a",meta:$R[1065]={drupal_internal__target_id:570852}},$R[1066]={type:"node--journey",id:"4b10d8a4-d43b-461a-8808-c8cca0724de1",meta:$R[1067]={drupal_internal__target_id:570859}},$R[1068]={type:"node--journey",id:"ed666603-0394-4df9-be5f-a739097021db",meta:$R[1069]={drupal_internal__target_id:570860}},$R[1070]={type:"node--journey",id:"4ad8af64-3949-4c90-96eb-c9806b35cf77",meta:$R[1071]={drupal_internal__target_id:570861}},$R[1072]={type:"node--journey",id:"a3665196-a991-4f10-8a87-5d1ffbf8085b",meta:$R[1073]={drupal_internal__target_id:570865}},$R[1074]={type:"node--journey",id:"0782473f-1726-41c2-9cc7-f38adca9f6d3",meta:$R[1075]={drupal_internal__target_id:655708}}],field_form:$R[1076]={data:null,links:$R[1077]={related:$R[1078]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/field_form/?resourceVersion=id%3A570821"},self:$R[1079]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/relationships/field_form/?resourceVersion=id%3A570821"}}},field_image:$R[1080]={type:"file--file",id:"20df73ac-a246-49e3-8cbd-4ad6695e3944",meta:$R[1081]={alt:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?",title:"",width:1500,height:1000,drupal_internal__target_id:43708}},field_qas:$R[1082]=[$R[1083]={type:"paragraph--qa",id:"9e8dccf2-3953-43a7-a938-cc40768775b3",meta:$R[1084]={target_revision_id:2068,drupal_internal__target_id:2068}},$R[1085]={type:"paragraph--qa",id:"8fa3fea0-c013-4005-ab3a-cb62a008c2b0",meta:$R[1086]={target_revision_id:2069,drupal_internal__target_id:2069}},$R[1087]={type:"paragraph--qa",id:"8d449c33-238c-4580-8d85-c370aca6a8a9",meta:$R[1088]={target_revision_id:2070,drupal_internal__target_id:2070}}],field_sections:$R[1089]=[$R[1090]={type:"paragraph--section",id:"edaef580-1808-41c3-8a73-cbe69e41acb6",meta:$R[1091]={target_revision_id:6227,drupal_internal__target_id:6226}},$R[1092]={type:"paragraph--section",id:"74313aad-72fe-43a8-9b50-3083c4363b91",meta:$R[1093]={target_revision_id:2066,drupal_internal__target_id:2066}},$R[1094]={type:"paragraph--section",id:"38c8bf37-9537-44cf-badb-9a168b8828c9",meta:$R[1095]={target_revision_id:2067,drupal_internal__target_id:2067}},$R[1096]={type:"paragraph--section",id:"fed4f70a-348f-437c-bcd6-cf2cecd8d114",meta:$R[1097]={target_revision_id:3611,drupal_internal__target_id:3610}}]},$R[1098]={type:"node--journey",id:"e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df",links:$R[1099]={self:$R[1100]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df/?resourceVersion=id%3A570830"}},drupal_internal__nid:570829,drupal_internal__vid:570830,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-18T14:46:59+00:00",status:!0,title:"Les différentes zones de la loi Pinel",created:"2021-10-18T14:45:30+00:00",changed:"2023-10-04T14:56:30+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1101]=[$R[1102]={tag:"meta",attributes:$R[1103]={name:"title",content:"Zone Pinel : le zonage éligible de la loi Pinel 2022"}},$R[1104]={tag:"meta",attributes:$R[1105]={name:"description",content:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif."}},$R[1106]={tag:"link",attributes:$R[1107]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/le-zonage-pinel/?r=s"}},$R[1108]={tag:"meta",attributes:$R[1109]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1110]={tag:"link",attributes:$R[1111]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1112]={tag:"meta",attributes:$R[1113]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1114]={tag:"meta",attributes:$R[1115]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1116]={tag:"meta",attributes:$R[1117]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/le-zonage-pinel/?r=s"}},$R[1118]={tag:"meta",attributes:$R[1119]={property:"og:title",content:"Les différentes zones de la loi Pinel"}},$R[1120]={tag:"meta",attributes:$R[1121]={property:"og:description",content:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif."}},$R[1122]={tag:"meta",attributes:$R[1123]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1124]={tag:"meta",attributes:$R[1125]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1126]={tag:"meta",attributes:$R[1127]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1128]={tag:"meta",attributes:$R[1129]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1130]={tag:"meta",attributes:$R[1131]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1132]={tag:"meta",attributes:$R[1133]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1134]={tag:"meta",attributes:$R[1135]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1136]={tag:"meta",attributes:$R[1137]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1138]={tag:"meta",attributes:$R[1139]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1140]={tag:"meta",attributes:$R[1141]={name:"twitter:title",content:"Les différentes zones de la loi Pinel"}},$R[1142]={tag:"meta",attributes:$R[1143]={name:"twitter:description",content:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif."}},$R[1144]={tag:"meta",attributes:$R[1145]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1146]={tag:"meta",attributes:$R[1147]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1148]={tag:"meta",attributes:$R[1149]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1150]={tag:"meta",attributes:$R[1151]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1152]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/le-zonage-pinel",pid:3144,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-18T14:45:30+00:00",field_ads:"[promo-cnat]",field_catchline:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif.",field_metatags:"{\"title\":\"Zone Pinel : le zonage \\u00e9ligible de la loi Pinel 2022\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1153]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1154]={drupal_internal__target_id:570829},node_type:$R[1155]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1156]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1157]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1158]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1159]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1160]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:$R[1161]={data:null,links:$R[1162]={related:$R[1163]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df/field_column/?resourceVersion=id%3A570830"},self:$R[1164]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A570830"}}},field_contents:$R[1165]=[$R[1166]={type:"node--journey",id:"cd6978ce-9244-4063-a7ec-6836bbe9693b",meta:$R[1167]={drupal_internal__target_id:570886}},$R[1168]={type:"node--journey",id:"a4f0592c-f707-45b3-82ff-90a76c6e30ec",meta:$R[1169]={drupal_internal__target_id:570887}},$R[1170]={type:"node--journey",id:"6b3205eb-53da-4a88-8ecc-af65c9b1280d",meta:$R[1171]={drupal_internal__target_id:570888}},$R[1172]={type:"node--journey",id:"e8c48d18-e38e-48ca-8f08-0c30b666fc82",meta:$R[1173]={drupal_internal__target_id:570889}},$R[1174]={type:"node--journey",id:"1aec6eb2-ea3f-444f-9ac7-236d2af35e33",meta:$R[1175]={drupal_internal__target_id:570890}},$R[1176]={type:"node--journey",id:"e5954eb8-89df-4bd2-98b0-f741bf78a571",meta:$R[1177]={drupal_internal__target_id:570891}},$R[1178]={type:"node--journey",id:"61a5f1d5-7dbe-4a77-86b8-1e77157512d5",meta:$R[1179]={drupal_internal__target_id:570892}},$R[1180]={type:"node--journey",id:"d511ac2f-f609-4f49-aafa-b5dbb6aef4c3",meta:$R[1181]={drupal_internal__target_id:570893}},$R[1182]={type:"node--journey",id:"cead67ef-48db-4f31-ace1-3e89b2fb640e",meta:$R[1183]={drupal_internal__target_id:570894}}],field_form:$R[1184]={type:"paragraph--form",id:"015211cb-c685-4985-9774-d5d6859618b9",meta:$R[1185]={target_revision_id:2100,drupal_internal__target_id:2100}},field_image:$R[1186]={type:"file--file",id:"9a0273cd-42f6-4d2e-92e1-ea37b66a95ad",meta:$R[1187]={alt:"Les différentes zones de la loi Pinel",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:43895}},field_qas:$R[1188]=[$R[1189]={type:"paragraph--qa",id:"c440179c-8fff-418c-a386-6cce368173f7",meta:$R[1190]={target_revision_id:2101,drupal_internal__target_id:2101}},$R[1191]={type:"paragraph--qa",id:"4fd46948-4bdc-40c7-bf04-3ef7c75fd4d5",meta:$R[1192]={target_revision_id:2102,drupal_internal__target_id:2102}},$R[1193]={type:"paragraph--qa",id:"c3495fce-c0d0-4558-b777-867279affac0",meta:$R[1194]={target_revision_id:2103,drupal_internal__target_id:2103}}],field_sections:$R[1195]=[$R[1196]={type:"paragraph--section",id:"7fa64616-1f45-4888-a621-7dece25b9a0b",meta:$R[1197]={target_revision_id:6374,drupal_internal__target_id:6373}},$R[1198]={type:"paragraph--section",id:"4ef12501-2c0a-480a-87bf-325a5f067ff3",meta:$R[1199]={target_revision_id:2104,drupal_internal__target_id:2104}}]}],field_form:$R[1200]={type:"paragraph--form",id:"8698df73-486f-46da-a583-a99b5e55c06b",meta:$R[1201]={target_revision_id:22716,drupal_internal__target_id:8666}},field_image:$R[1202]={type:"file--file",id:"99982121-a43c-4278-97b2-7709a27f1dec",links:$R[1203]={self:$R[1204]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/99982121-a43c-4278-97b2-7709a27f1dec/"}},drupal_internal__fid:2950986,langcode:"fr",filename:"Fin du Pinel.jpg",uri:$R[1205]={value:"public://2024-09/Fin du Pinel.jpg",url:"/sites/default/files/2024-09/Fin%20du%20Pinel.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:286586,status:!0,created:"2024-09-04T14:45:53+00:00",changed:"2024-09-04T14:46:10+00:00",meta:$R[1206]={alt:"",title:"",width:2500,height:1667,drupal_internal__target_id:2950986},uid:$R[1207]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1208]={drupal_internal__target_id:2037}}},field_sections:$R[1209]=[$R[1210]={type:"paragraph--section",id:"dc663eaf-7d25-4c56-8997-cb8e45d3eec7",links:$R[1211]={self:$R[1212]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/dc663eaf-7d25-4c56-8997-cb8e45d3eec7/?resourceVersion=id%3A22979"}},drupal_internal__id:8672,drupal_internal__revision_id:22979,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-09-11T14:50:56+00:00",parent_id:"1850921",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1213]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1214]={value:"\x3Cp>Le dispositif Pinel, mis en place en 2014 par la loi de finances, est un mécanisme de défiscalisation visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France. Ce dispositif permet aux particuliers d’acheter un bien neuf en vue de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Le principe est simple :\x3C/strong> en échange de l'engagement à louer le bien pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, répartie sur la durée d'engagement, soit 14% en Pinel et 21% en Pinel+.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Pourquoi profiter du Pinel : les avantages\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>Investir en Pinel présente plusieurs avantages fiscaux intéressants.\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le principal atout est une réduction d’impôt sur le revenu qui peut atteindre jusqu’à 42 000 et 63 000 euros pour un investissement en Pinel+ sur 12 ans. \x3C/li>\x3Cli>Un investissement dans un bien immobilier neuf de qualité.\x3C/li>\x3Cli>Générer un revenu complémentaire, grâce aux loyers perçus.\x3C/li>\x3Cli>Réalisation possible d'une plus-value si revente future du bien\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Comment en profiter ?\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon le type de bien : \x3C/strong>le bien doit être neuf, répondre à des critères supplémentaires pour un Pinel+ et selon les réglementations environnementales. Cette réduction est calculée sur un montant maximum d'investissement de 300 000 euros (jusqu’à deux logements par année d’imposition), et le prix du mètre carré est plafonné à 5 500 euros.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon la zone géographique : \x3C/strong>le bien doit être situé dans une zone éligible, à savoir les zones A, A bis et B1, où la demande locative est particulièrement forte. Ces zones couvrent principalement les grandes métropoles, les zones littorales, dans certaines grandes agglomérations et villes moyenne où la tension immobilière reste élevée (B1) et les zones frontalières.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Suivant l’engagement de location :\x3C/strong> l’investisseur doit s’engager à louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale. Plus la durée d’engagement est longue, plus la réduction d’impôt est élevée.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>En fonction du plafond de loyers et de ressources : le loyer doit respecter un plafond fixé par la loi, variable selon la zone géographique, tout comme les ressources du locataire, qui ne doivent pas dépasser certains seuils.\x3Cbr>\x3Cbr> [promo-simulator_pinel-1]\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Le dispositif Pinel, mis en place en 2014 par la loi de finances, est un mécanisme de défiscalisation visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France. Ce dispositif permet aux particuliers d’acheter un bien neuf en vue de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Le principe est simple :\x3C/strong> en échange de l'engagement à louer le bien pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, répartie sur la durée d'engagement, soit 14% en Pinel et 21% en Pinel+.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Pourquoi profiter du Pinel : les avantages\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>Investir en Pinel présente plusieurs avantages fiscaux intéressants.\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le principal atout est une réduction d’impôt sur le revenu qui peut atteindre jusqu’à 42 000 et 63 000 euros pour un investissement en Pinel+ sur 12 ans. \x3C/li>\x3Cli>Un investissement dans un bien immobilier neuf de qualité.\x3C/li>\x3Cli>Générer un revenu complémentaire, grâce aux loyers perçus.\x3C/li>\x3Cli>Réalisation possible d'une plus-value si revente future du bien\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Comment en profiter ?\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon le type de bien : \x3C/strong>le bien doit être neuf, répondre à des critères supplémentaires pour un Pinel+ et selon les réglementations environnementales. Cette réduction est calculée sur un montant maximum d'investissement de 300 000 euros (jusqu’à deux logements par année d’imposition), et le prix du mètre carré est plafonné à 5 500 euros.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon la zone géographique : \x3C/strong>le bien doit être situé dans une zone éligible, à savoir les zones A, A bis et B1, où la demande locative est particulièrement forte. Ces zones couvrent principalement les grandes métropoles, les zones littorales, dans certaines grandes agglomérations et villes moyenne où la tension immobilière reste élevée (B1) et les zones frontalières.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Suivant l’engagement de location :\x3C/strong> l’investisseur doit s’engager à louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale. Plus la durée d’engagement est longue, plus la réduction d’impôt est élevée.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>En fonction du plafond de loyers et de ressources : le loyer doit respecter un plafond fixé par la loi, variable selon la zone géographique, tout comme les ressources du locataire, qui ne doivent pas dépasser certains seuils.\x3Cbr>\x3Cbr> [promo-simulator_pinel-1]\x3C/p>"},field_title:"Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?",meta:$R[1215]={target_revision_id:22979,drupal_internal__target_id:8672},paragraph_type:$R[1216]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1217]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1218]={type:"paragraph--section",id:"dfc6d167-9d13-44ca-b3c7-5a8cdcc93c5a",links:$R[1219]={self:$R[1220]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/dfc6d167-9d13-44ca-b3c7-5a8cdcc93c5a/?resourceVersion=id%3A22980"}},drupal_internal__id:8673,drupal_internal__revision_id:22980,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-09-11T14:52:38+00:00",parent_id:"1850921",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1221]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1222]={value:"\x3Cp>\x3Cstrong>Pour bénéficier du dispositif Pinel en 2024, il est crucial d'investir dans des zones où la demande locative est forte et où le plafond des loyers reste attractif pour les locataires. \x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le nouveau zonage permet d’avoir du plafond de loyers et de ressources augmentés et parmi les villes les plus propices à un investissement Pinel, on peut citer :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Paris et la petite couronne (zone A bis) : \x3C/strong>malgré un marché tendu, Paris reste une valeur sûre pour les investisseurs, notamment dans les quartiers périphériques en pleine mutation.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Lyon (zone A) :\x3C/strong> deuxième ville de France, Lyon connaît une forte demande locative grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Toulouse (zone A) :\x3C/strong> capitale de l'aéronautique, Toulouse attire de nombreux étudiants et professionnels, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement locatif.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Bordeaux (zone A) \x3C/strong>: La ville a vu son attractivité augmenter ces dernières années, notamment grâce à l'arrivée de la LGV, qui la place à seulement 2 heures de Paris.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Nantes (zone A)\x3C/strong> : Nantes bénéficie d'un fort développement économique et démographique, ce qui soutient la demande locative.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ces villes, situées dans les zones A, A bis et B1, sont des choix judicieux pour un investissement Pinel avant la fin du dispositif. \x3C/p>\x3Cp>Il est important de noter que le succès d’un investissement en Pinel dépend de plusieurs facteurs, dont la localisation, la qualité du bien et la demande locative dans la zone choisie.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>Pour bénéficier du dispositif Pinel en 2024, il est crucial d'investir dans des zones où la demande locative est forte et où le plafond des loyers reste attractif pour les locataires. \x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le nouveau zonage permet d’avoir du plafond de loyers et de ressources augmentés et parmi les villes les plus propices à un investissement Pinel, on peut citer :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Paris et la petite couronne (zone A bis) : \x3C/strong>malgré un marché tendu, Paris reste une valeur sûre pour les investisseurs, notamment dans les quartiers périphériques en pleine mutation.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Lyon (zone A) :\x3C/strong> deuxième ville de France, Lyon connaît une forte demande locative grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Toulouse (zone A) :\x3C/strong> capitale de l'aéronautique, Toulouse attire de nombreux étudiants et professionnels, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement locatif.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Bordeaux (zone A) \x3C/strong>: La ville a vu son attractivité augmenter ces dernières années, notamment grâce à l'arrivée de la LGV, qui la place à seulement 2 heures de Paris.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Nantes (zone A)\x3C/strong> : Nantes bénéficie d'un fort développement économique et démographique, ce qui soutient la demande locative.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ces villes, situées dans les zones A, A bis et B1, sont des choix judicieux pour un investissement Pinel avant la fin du dispositif. \x3C/p>\x3Cp>Il est important de noter que le succès d’un investissement en Pinel dépend de plusieurs facteurs, dont la localisation, la qualité du bien et la demande locative dans la zone choisie.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>"},field_title:"Les villes où il est encore possible d’investir en Pinel",meta:$R[1223]={target_revision_id:22980,drupal_internal__target_id:8673},paragraph_type:$R[1224]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1225]={drupal_internal__target_id:"section"}}}]}]);_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000100031711711101000"]=$R[691];$R[21]($R[688],!0);$R[21]($R[689],$R[1226]={type:"node--journey",id:"d6ef02f7-07b3-49d1-a337-46d46e5c2478",links:$R[1227]={self:$R[1228]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/d6ef02f7-07b3-49d1-a337-46d46e5c2478/?resourceVersion=id%3A1684"}},drupal_internal__nid:1684,drupal_internal__vid:1684,langcode:"fr",revision_timestamp:"2019-07-30T10:10:30+00:00",status:!0,title:"Des frais de notaire réduits dans le neuf",created:"2019-07-30T10:09:41+00:00",changed:"2024-09-25T13:01:13+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1229]=[$R[1230]={tag:"meta",attributes:$R[1231]={name:"title",content:"Des frais de notaire réduits dans le neuf | Cogedim"}},$R[1232]={tag:"meta",attributes:$R[1233]={name:"description",content:"Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire représentent 2 % à 3 % de la valeur du bien, contre 8 % dans l’ancien. Un avantage qui plaide en faveur de l’acquisition d’un logement neuf. Mais que recouvrent exactement ces frais ? Explications."}},$R[1234]={tag:"link",attributes:$R[1235]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/des-frais-de-notaire-reduits.html?r=s"}},$R[1236]={tag:"meta",attributes:$R[1237]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1238]={tag:"link",attributes:$R[1239]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1240]={tag:"meta",attributes:$R[1241]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1242]={tag:"meta",attributes:$R[1243]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1244]={tag:"meta",attributes:$R[1245]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/des-frais-de-notaire-reduits.html?r=s"}},$R[1246]={tag:"meta",attributes:$R[1247]={property:"og:title",content:"Des frais de notaire réduits dans le neuf"}},$R[1248]={tag:"meta",attributes:$R[1249]={property:"og:description",content:"Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire représentent 2 % à 3 % de la valeur du bien, contre 8 % dans l’ancien. Un avantage qui plaide en faveur de l’acquisition d’un logement neuf. Mais que recouvrent exactement ces frais ? Explications."}},$R[1250]={tag:"meta",attributes:$R[1251]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1252]={tag:"meta",attributes:$R[1253]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1254]={tag:"meta",attributes:$R[1255]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1256]={tag:"meta",attributes:$R[1257]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1258]={tag:"meta",attributes:$R[1259]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1260]={tag:"meta",attributes:$R[1261]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1262]={tag:"meta",attributes:$R[1263]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1264]={tag:"meta",attributes:$R[1265]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1266]={tag:"meta",attributes:$R[1267]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1268]={tag:"meta",attributes:$R[1269]={name:"twitter:title",content:"Des frais de notaire réduits dans le neuf"}},$R[1270]={tag:"meta",attributes:$R[1271]={name:"twitter:description",content:"Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire représentent 2 % à 3 % de la valeur du bien, contre 8 % dans l’ancien. Un avantage qui plaide en faveur de l’acquisition d’un logement neuf. Mais que recouvrent exactement ces frais ? Explications."}},$R[1272]={tag:"meta",attributes:$R[1273]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1274]={tag:"meta",attributes:$R[1275]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1276]={tag:"meta",attributes:$R[1277]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1278]={tag:"meta",attributes:$R[1279]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1280]={alias:"/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/des-frais-de-notaire-reduits.html",pid:2486,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2019-07-30T10:09:41+00:00",field_ads:"[promo-form_advisor]",field_catchline:"Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire représentent 2 % à 3 % de la valeur du bien, contre 8 % dans l’ancien. Un avantage qui plaide en faveur de l’acquisition d’un logement neuf. Mais que recouvrent exactement ces frais ? Explications.",field_metatags:"{\"title\":\"Des frais de notaire r\\u00e9duits dans le neuf | Cogedim\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1281]=[],field_seo_block_title:null,node_type:$R[1282]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1283]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1284]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1285]={drupal_internal__target_id:419}},uid:$R[1286]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1287]={drupal_internal__target_id:419}},field_column:null,field_contents:$R[1288]=[$R[1289]={type:"node--journey",id:"b59a5f95-8a78-41c1-8ad5-af8fd35038ee",links:$R[1290]={self:$R[1291]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/b59a5f95-8a78-41c1-8ad5-af8fd35038ee/?resourceVersion=id%3A1681"}},drupal_internal__nid:1681,drupal_internal__vid:1681,langcode:"fr",revision_timestamp:"2019-07-30T10:10:20+00:00",status:!0,title:"L'immobilier neuf : un éventail de garanties qui vous protègent",created:"2019-07-30T10:09:40+00:00",changed:"2024-09-25T13:01:40+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1292]=[$R[1293]={tag:"meta",attributes:$R[1294]={name:"title",content:"Les garanties dans l'immobilier neuf : une protection assurée !"}},$R[1295]={tag:"meta",attributes:$R[1296]={name:"description",content:"Quand vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de multiples protections légales tout au long de la construction et jusqu’à dix ans après la livraison. Voici les trois dispositifs qui vous protègent contre tout risque."}},$R[1297]={tag:"link",attributes:$R[1298]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/un-eventail-de-garanties.html?r=s"}},$R[1299]={tag:"meta",attributes:$R[1300]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1301]={tag:"link",attributes:$R[1302]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1303]={tag:"meta",attributes:$R[1304]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1305]={tag:"meta",attributes:$R[1306]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1307]={tag:"meta",attributes:$R[1308]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/un-eventail-de-garanties.html?r=s"}},$R[1309]={tag:"meta",attributes:$R[1310]={property:"og:title",content:"L'immobilier neuf : un éventail de garanties qui vous protègent"}},$R[1311]={tag:"meta",attributes:$R[1312]={property:"og:description",content:"Quand vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de multiples protections légales tout au long de la construction et jusqu’à dix ans après la livraison. Voici les trois dispositifs qui vous protègent contre tout risque."}},$R[1313]={tag:"meta",attributes:$R[1314]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1315]={tag:"meta",attributes:$R[1316]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1317]={tag:"meta",attributes:$R[1318]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1319]={tag:"meta",attributes:$R[1320]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1321]={tag:"meta",attributes:$R[1322]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1323]={tag:"meta",attributes:$R[1324]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1325]={tag:"meta",attributes:$R[1326]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1327]={tag:"meta",attributes:$R[1328]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1329]={tag:"meta",attributes:$R[1330]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1331]={tag:"meta",attributes:$R[1332]={name:"twitter:title",content:"L'immobilier neuf : un éventail de garanties qui vous protègent"}},$R[1333]={tag:"meta",attributes:$R[1334]={name:"twitter:description",content:"Quand vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de multiples protections légales tout au long de la construction et jusqu’à dix ans après la livraison. Voici les trois dispositifs qui vous protègent contre tout risque."}},$R[1335]={tag:"meta",attributes:$R[1336]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1337]={tag:"meta",attributes:$R[1338]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1339]={tag:"meta",attributes:$R[1340]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1341]={tag:"meta",attributes:$R[1342]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1343]={alias:"/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/un-eventail-de-garanties.html",pid:2612,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2019-07-30T10:09:40+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Quand vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de multiples protections légales tout au long de la construction et jusqu’à dix ans après la livraison. Voici les trois dispositifs qui vous protègent contre tout risque.",field_metatags:"{\"title\":\"Les garanties dans l\\u0027immobilier neuf : une protection assur\\u00e9e ! \"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1344]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1345]={drupal_internal__target_id:1681},node_type:$R[1346]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1347]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1348]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1349]={drupal_internal__target_id:419}},uid:$R[1350]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1351]={drupal_internal__target_id:419}},field_column:null,field_contents:$R[1352]=[$R[1353]={type:"node--journey",id:"d3f7b0ba-536e-43b5-8915-edb082e3fa78",meta:$R[1354]={drupal_internal__target_id:1685}},$R[1355]={type:"node--journey",id:"669fc0de-ca01-4ac9-a9ab-984cc61c18a6",meta:$R[1356]={drupal_internal__target_id:1888}},$R[1357]={type:"node--journey",id:"d6ef02f7-07b3-49d1-a337-46d46e5c2478",meta:$R[1358]={drupal_internal__target_id:1684}}],field_form:null,field_image:$R[1359]={type:"file--file",id:"7295a623-9da0-4383-9e55-6050ae6d974d",links:$R[1360]={self:$R[1361]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/7295a623-9da0-4383-9e55-6050ae6d974d/"}},drupal_internal__fid:2578278,langcode:"fr",filename:"ricardo-resende-PqqJ340jrow-unsplash (1) (1).jpg",uri:$R[1362]={value:"public://2024-04/ricardo-resende-PqqJ340jrow-unsplash (1) (1).jpg",url:"/sites/default/files/2024-04/ricardo-resende-PqqJ340jrow-unsplash%20%281%29%20%281%29.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:269351,status:!0,created:"2024-04-11T16:09:04+00:00",changed:"2024-04-11T16:09:47+00:00",meta:$R[1363]={alt:"cogedim",title:"",width:2000,height:1333,drupal_internal__target_id:2578278},uid:$R[1364]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[1365]={drupal_internal__target_id:685}}},field_qas:$R[1366]=[],field_sections:$R[1367]=[$R[1368]={type:"paragraph--section",id:"5080a173-01bf-4afb-b1b0-6acebff7e2b2",meta:$R[1369]={target_revision_id:740,drupal_internal__target_id:740}},$R[1370]={type:"paragraph--section",id:"e0096e17-5f9b-44eb-8e1e-fba5cbd289fc",meta:$R[1371]={target_revision_id:741,drupal_internal__target_id:741}},$R[1372]={type:"paragraph--section",id:"60c70f1e-f247-4a0b-85e2-1efe1c1c93e4",meta:$R[1373]={target_revision_id:742,drupal_internal__target_id:742}}]},$R[1374]={type:"node--journey",id:"80b040d8-309a-44ad-8df2-ef584a19900d",links:$R[1375]={self:$R[1376]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/80b040d8-309a-44ad-8df2-ef584a19900d/?resourceVersion=id%3A1737"}},drupal_internal__nid:1737,drupal_internal__vid:1737,langcode:"fr",revision_timestamp:"2019-08-05T10:35:27+00:00",status:!0,title:"Réduction d’impôt : comment diminuer vos impôts grâce au neuf ?",created:"2019-08-05T10:35:18+00:00",changed:"2024-09-25T12:44:49+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1377]=[$R[1378]={tag:"meta",attributes:$R[1379]={name:"title",content:"Réduction d'impôt : comment diminuer vos impôts grâce au neuf?"}},$R[1380]={tag:"meta",attributes:$R[1381]={name:"description",content:"S’il existe aujourd’hui de multiples façons de réduire ses impôts, l’investissement immobilier est pourtant le seul à offrir aux particuliers une réduction fiscale intéressante additionnée à un effet levier du crédit, des revenus mensuels fixes à long terme et à une bonne visibilité sur le rendement. Si les logements anciens et réhabilités font l’objet de réductions fiscales, ce sont les biens immobiliers neufs qui offrent le plus de possibilités d’investissement pour réduire son assiette fiscale."}},$R[1382]={tag:"link",attributes:$R[1383]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/mon-objectif/diminuer-mes-impots.html?r=s"}},$R[1384]={tag:"meta",attributes:$R[1385]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1386]={tag:"link",attributes:$R[1387]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1388]={tag:"meta",attributes:$R[1389]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1390]={tag:"meta",attributes:$R[1391]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1392]={tag:"meta",attributes:$R[1393]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/mon-objectif/diminuer-mes-impots.html?r=s"}},$R[1394]={tag:"meta",attributes:$R[1395]={property:"og:title",content:"Réduction d’impôt : comment diminuer vos impôts grâce au neuf ?"}},$R[1396]={tag:"meta",attributes:$R[1397]={property:"og:description",content:"S’il existe aujourd’hui de multiples façons de réduire ses impôts, l’investissement immobilier est pourtant le seul à offrir aux particuliers une réduction fiscale intéressante additionnée à un effet levier du crédit, des revenus mensuels fixes à long terme et à une bonne visibilité sur le rendement. Si les logements anciens et réhabilités font l’objet de réductions fiscales, ce sont les biens immobiliers neufs qui offrent le plus de possibilités d’investissement pour réduire son assiette fiscale."}},$R[1398]={tag:"meta",attributes:$R[1399]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1400]={tag:"meta",attributes:$R[1401]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1402]={tag:"meta",attributes:$R[1403]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1404]={tag:"meta",attributes:$R[1405]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1406]={tag:"meta",attributes:$R[1407]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1408]={tag:"meta",attributes:$R[1409]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1410]={tag:"meta",attributes:$R[1411]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1412]={tag:"meta",attributes:$R[1413]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1414]={tag:"meta",attributes:$R[1415]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1416]={tag:"meta",attributes:$R[1417]={name:"twitter:title",content:"Réduction d’impôt : comment diminuer vos impôts grâce au neuf ?"}},$R[1418]={tag:"meta",attributes:$R[1419]={name:"twitter:description",content:"S’il existe aujourd’hui de multiples façons de réduire ses impôts, l’investissement immobilier est pourtant le seul à offrir aux particuliers une réduction fiscale intéressante additionnée à un effet levier du crédit, des revenus mensuels fixes à long terme et à une bonne visibilité sur le rendement. Si les logements anciens et réhabilités font l’objet de réductions fiscales, ce sont les biens immobiliers neufs qui offrent le plus de possibilités d’investissement pour réduire son assiette fiscale."}},$R[1420]={tag:"meta",attributes:$R[1421]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1422]={tag:"meta",attributes:$R[1423]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1424]={tag:"meta",attributes:$R[1425]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1426]={tag:"meta",attributes:$R[1427]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1428]={alias:"/investir/mon-objectif/diminuer-mes-impots.html",pid:2571,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2019-08-05T10:35:18+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"S’il existe aujourd’hui de multiples façons de réduire ses impôts, l’investissement immobilier est pourtant le seul à offrir aux particuliers une réduction fiscale intéressante additionnée à un effet levier du crédit, des revenus mensuels fixes à long terme et à une bonne visibilité sur le rendement. Si les logements anciens et réhabilités font l’objet de réductions fiscales, ce sont les biens immobiliers neufs qui offrent le plus de possibilités d’investissement pour réduire son assiette fiscale.",field_metatags:"{\"title\":\"R\\u00e9duction d\\u0027imp\\u00f4t : comment diminuer vos imp\\u00f4ts gr\\u00e2ce au neuf?\"}",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=Pinel%2CPinel%20%2B%2CLMNP%2CPatrimonial&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[1429]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1430]={drupal_internal__target_id:1737},node_type:$R[1431]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1432]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1433]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1434]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1435]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1436]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:null,field_contents:$R[1437]=[$R[1438]={type:"node--journey",id:"6059ddac-cb44-4933-88b0-3a410d23d582",meta:$R[1439]={drupal_internal__target_id:1695}},$R[1440]={type:"node--journey",id:"21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c",meta:$R[1441]={drupal_internal__target_id:1687}}],field_form:null,field_image:$R[1442]={type:"file--file",id:"37122390-2c33-4eee-bf3c-9aa7b889e11d",links:$R[1443]={self:$R[1444]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/37122390-2c33-4eee-bf3c-9aa7b889e11d/"}},drupal_internal__fid:32428,langcode:"fr",filename:"bruce-mars-8YG31Xn4dSw-unsplash (1).jpg",uri:$R[1445]={value:"public://2020-04/bruce-mars-8YG31Xn4dSw-unsplash (1).jpg",url:"/sites/default/files/2020-04/bruce-mars-8YG31Xn4dSw-unsplash%20%281%29.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:504258,status:!0,created:"2020-04-27T09:51:07+00:00",changed:"2020-04-27T09:51:13+00:00",meta:$R[1446]={alt:"Investir dans l'immobilier neuf pour diminuer ses impôts",title:"",width:5760,height:3840,drupal_internal__target_id:32428},uid:$R[1447]={type:"user--user",id:"missing",meta:$R[1448]={links:$R[1449]={help:$R[1450]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#missing",meta:$R[1451]={about:"Usage and meaning of the 'missing' resource identifier."}}}}}},field_qas:$R[1452]=[$R[1453]={type:"paragraph--qa",id:"30aa7033-09d7-4bf3-8f52-73e82178e65a",meta:$R[1454]={target_revision_id:3491,drupal_internal__target_id:3490}},$R[1455]={type:"paragraph--qa",id:"9a4fc6db-8726-498b-a853-f85b6b504a24",meta:$R[1456]={target_revision_id:3492,drupal_internal__target_id:3491}},$R[1457]={type:"paragraph--qa",id:"2b18d1b7-fe60-4cac-93d1-4b617cc96a96",meta:$R[1458]={target_revision_id:3493,drupal_internal__target_id:3492}}],field_sections:$R[1459]=[$R[1460]={type:"paragraph--section",id:"56beb3e6-523e-416e-b1e4-d1584fc8ab19",meta:$R[1461]={target_revision_id:3494,drupal_internal__target_id:3493}}]},$R[1462]={type:"node--journey",id:"d3f7b0ba-536e-43b5-8915-edb082e3fa78",links:$R[1463]={self:$R[1464]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/d3f7b0ba-536e-43b5-8915-edb082e3fa78/?resourceVersion=id%3A1685"}},drupal_internal__nid:1685,drupal_internal__vid:1685,langcode:"fr",revision_timestamp:"2019-07-30T10:10:33+00:00",status:!0,title:"Un budget maîtrisé",created:"2019-07-30T10:09:42+00:00",changed:"2024-09-25T12:19:06+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1465]=[$R[1466]={tag:"meta",attributes:$R[1467]={name:"title",content:"Le neuf décrypté,Les atouts de l'immobilier neuf - Un budget maîtrisé | Cogedim"}},$R[1468]={tag:"meta",attributes:$R[1469]={name:"description",content:"Acheter un logement neuf compte de nombreux avantages, notamment en ce qui concerne la maîtrise de son budget et les opportunités de financement. Que comprend le prix d’achat ? Comment anticiper les différentes échéances ? Quelles garanties financières apporte l’achat neuf ? Voici de quoi tout comprendre."}},$R[1470]={tag:"link",attributes:$R[1471]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/un-budget-maitrise.html?r=s"}},$R[1472]={tag:"meta",attributes:$R[1473]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1474]={tag:"link",attributes:$R[1475]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1476]={tag:"meta",attributes:$R[1477]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1478]={tag:"meta",attributes:$R[1479]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1480]={tag:"meta",attributes:$R[1481]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/un-budget-maitrise.html?r=s"}},$R[1482]={tag:"meta",attributes:$R[1483]={property:"og:title",content:"Un budget maîtrisé"}},$R[1484]={tag:"meta",attributes:$R[1485]={property:"og:description",content:"Acheter un logement neuf compte de nombreux avantages, notamment en ce qui concerne la maîtrise de son budget et les opportunités de financement. Que comprend le prix d’achat ? Comment anticiper les différentes échéances ? Quelles garanties financières apporte l’achat neuf ? Voici de quoi tout comprendre."}},$R[1486]={tag:"meta",attributes:$R[1487]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1488]={tag:"meta",attributes:$R[1489]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1490]={tag:"meta",attributes:$R[1491]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1492]={tag:"meta",attributes:$R[1493]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1494]={tag:"meta",attributes:$R[1495]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1496]={tag:"meta",attributes:$R[1497]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1498]={tag:"meta",attributes:$R[1499]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1500]={tag:"meta",attributes:$R[1501]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1502]={tag:"meta",attributes:$R[1503]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1504]={tag:"meta",attributes:$R[1505]={name:"twitter:title",content:"Un budget maîtrisé"}},$R[1506]={tag:"meta",attributes:$R[1507]={name:"twitter:description",content:"Acheter un logement neuf compte de nombreux avantages, notamment en ce qui concerne la maîtrise de son budget et les opportunités de financement. Que comprend le prix d’achat ? Comment anticiper les différentes échéances ? Quelles garanties financières apporte l’achat neuf ? Voici de quoi tout comprendre."}},$R[1508]={tag:"meta",attributes:$R[1509]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1510]={tag:"meta",attributes:$R[1511]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1512]={tag:"meta",attributes:$R[1513]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1514]={tag:"meta",attributes:$R[1515]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1516]={alias:"/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/un-budget-maitrise.html",pid:2487,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2019-09-12T07:31:42+00:00",field_ads:"[promo-form_advisor]",field_catchline:"Acheter un logement neuf compte de nombreux avantages, notamment en ce qui concerne la maîtrise de son budget et les opportunités de financement. Que comprend le prix d’achat ? Comment anticiper les différentes échéances ? Quelles garanties financières apporte l’achat neuf ? Voici de quoi tout comprendre.",field_metatags:null,field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1517]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1518]={drupal_internal__target_id:1685},node_type:$R[1519]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1520]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1521]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1522]={drupal_internal__target_id:419}},uid:$R[1523]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1524]={drupal_internal__target_id:419}},field_column:null,field_contents:$R[1525]=[$R[1526]={type:"node--journey",id:"3232c557-318e-4252-b859-060c0db525df",meta:$R[1527]={drupal_internal__target_id:1850893}},$R[1528]={type:"node--journey",id:"eb7bb9e3-2599-4786-8396-ef56bf780f66",meta:$R[1529]={drupal_internal__target_id:1885}},$R[1530]={type:"node--journey",id:"669fc0de-ca01-4ac9-a9ab-984cc61c18a6",meta:$R[1531]={drupal_internal__target_id:1888}}],field_form:null,field_image:$R[1532]={type:"file--file",id:"32bfe9ec-fd55-4045-b3d7-16250d7df8ea",links:$R[1533]={self:$R[1534]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/32bfe9ec-fd55-4045-b3d7-16250d7df8ea/"}},drupal_internal__fid:30607,langcode:"fr",filename:"andrea-natali-ZVdLF-IBftE-unsplash (1).jpg",uri:$R[1535]={value:"public://2020-01/andrea-natali-ZVdLF-IBftE-unsplash (1).jpg",url:"/sites/default/files/2020-01/andrea-natali-ZVdLF-IBftE-unsplash%20%281%29.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:494721,status:!0,created:"2020-01-13T11:24:24+00:00",changed:"2020-01-13T11:24:33+00:00",meta:$R[1536]={alt:"Un budget maîtrisé",title:"",width:2000,height:1333,drupal_internal__target_id:30607},uid:$R[1537]={type:"user--user",id:"missing",meta:$R[1538]={links:$R[1539]={help:$R[1540]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#missing",meta:$R[1541]={about:"Usage and meaning of the 'missing' resource identifier."}}}}}},field_qas:$R[1542]=[],field_sections:$R[1543]=[$R[1544]={type:"paragraph--section",id:"48af7477-e9b4-422b-ae8c-521526d5d301",meta:$R[1545]={target_revision_id:749,drupal_internal__target_id:749}},$R[1546]={type:"paragraph--section",id:"1f8620c3-0155-4e73-830d-561c67c0a674",meta:$R[1547]={target_revision_id:750,drupal_internal__target_id:750}},$R[1548]={type:"paragraph--section",id:"166af078-ab6c-49a9-afc0-d6d3c07264bb",meta:$R[1549]={target_revision_id:751,drupal_internal__target_id:751}}]}],field_form:null,field_image:$R[1550]={type:"file--file",id:"6a95ef7a-f053-4f97-bdf4-58e04be173a0",links:$R[1551]={self:$R[1552]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/6a95ef7a-f053-4f97-bdf4-58e04be173a0/"}},drupal_internal__fid:26900,langcode:"fr",filename:"atouts_immobilier_neuf_773445124_0.jpg",uri:$R[1553]={value:"public://2019-07/atouts_immobilier_neuf_773445124_0.jpg",url:"/sites/default/files/2019-07/atouts_immobilier_neuf_773445124_0.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:274802,status:!0,created:"2019-07-30T10:10:30+00:00",changed:"2019-07-30T12:32:29+00:00",meta:$R[1554]={alt:"immobilier neuf et frais de notaire réduits",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:26900},uid:$R[1555]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[1556]={drupal_internal__target_id:419}}},field_qas:$R[1557]=[$R[1558]={type:"paragraph--qa",id:"d89a07f9-213c-49af-a199-6525de829828",links:$R[1559]={self:$R[1560]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/qa/d89a07f9-213c-49af-a199-6525de829828/?resourceVersion=id%3A3506"}},drupal_internal__id:3505,drupal_internal__revision_id:3506,langcode:"fr",status:!0,created:"2022-01-21T13:59:12+00:00",parent_id:"1684",parent_type:"node",parent_field_name:"field_qas",behavior_settings:$R[1561]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_answer:$R[1562]={value:"\x3Cp>La contribution de sécurité sociale fait partie des prélèvements effectués dans le cadre de la taxe de publicité foncière (TPF). Plus précisément, cette contribution dont s’acquitte l’acheteur d’un bien lors d’une vente immobilière permet de rémunérer le chef de service du bureau des hypothèques. Elle existe depuis le 1er janvier 2013 et fait référence à l’article 878 et 879 du Code général des impôts.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>La contribution de sécurité sociale fait partie des prélèvements effectués dans le cadre de la taxe de publicité foncière (TPF). Plus précisément, cette contribution dont s’acquitte l’acheteur d’un bien lors d’une vente immobilière permet de rémunérer le chef de service du bureau des hypothèques. Elle existe depuis le 1er janvier 2013 et fait référence à l’article 878 et 879 du Code général des impôts.\x3C/p>\n"},field_question:"Qu’est-ce que la contribution de sécurité immobilière ?",meta:$R[1563]={target_revision_id:3506,drupal_internal__target_id:3505},paragraph_type:$R[1564]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"eb7bf1ce-e727-49e9-a1c7-f2baea30e120",meta:$R[1565]={drupal_internal__target_id:"qa"}}},$R[1566]={type:"paragraph--qa",id:"83910fd9-9ac1-4627-881e-d2305319139a",links:$R[1567]={self:$R[1568]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/qa/83910fd9-9ac1-4627-881e-d2305319139a/?resourceVersion=id%3A3507"}},drupal_internal__id:3506,drupal_internal__revision_id:3507,langcode:"fr",status:!0,created:"2022-01-21T13:59:39+00:00",parent_id:"1684",parent_type:"node",parent_field_name:"field_qas",behavior_settings:$R[1569]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_answer:$R[1570]={value:"\x3Cp>Les frais de notaire dépendent entre autres du type de bien. En effet, le taux appliqué sera de 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien et de 2 à 3 % en ce qui concerne le neuf. Plusieurs autres facteurs entrent en compte dans le calcul des frais d’acquisition, tel que la vente du bien seul ou accompagné de mobilier (meubles, électroménagers, etc.) et la localisation.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Les frais de notaire dépendent entre autres du type de bien. En effet, le taux appliqué sera de 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien et de 2 à 3 % en ce qui concerne le neuf. Plusieurs autres facteurs entrent en compte dans le calcul des frais d’acquisition, tel que la vente du bien seul ou accompagné de mobilier (meubles, électroménagers, etc.) et la localisation.\x3C/p>\n"},field_question:"Quels sont les taux des frais de notaire appliqués lors d’un achat immobilier ?",meta:$R[1571]={target_revision_id:3507,drupal_internal__target_id:3506},paragraph_type:$R[1572]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"eb7bf1ce-e727-49e9-a1c7-f2baea30e120",meta:$R[1573]={drupal_internal__target_id:"qa"}}},$R[1574]={type:"paragraph--qa",id:"56eab605-89e1-4a09-bd30-f772c24afdad",links:$R[1575]={self:$R[1576]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/qa/56eab605-89e1-4a09-bd30-f772c24afdad/?resourceVersion=id%3A3508"}},drupal_internal__id:3507,drupal_internal__revision_id:3508,langcode:"fr",status:!0,created:"2022-01-21T13:59:57+00:00",parent_id:"1684",parent_type:"node",parent_field_name:"field_qas",behavior_settings:$R[1577]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_answer:$R[1578]={value:"\x3Cp>Non, les frais de notaire liés à l’achat d’un bien immobilier, neuf ou ancien, ne sont pas déductibles des revenus fonciers. En revanche, les frais de notaire qui sont liés à la gestion de la location (en cas de conflits avec son locataire par exemple) peuvent être déduits. Enfin, dans le cas des locations meublées sous le statut de LMNP (Loueur meublé non professionnel) les frais de notaire en lien avec l’acquisition du bien immobilier peuvent être déduis des revenus locatifs.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Non, les frais de notaire liés à l’achat d’un bien immobilier, neuf ou ancien, ne sont pas déductibles des revenus fonciers. En revanche, les frais de notaire qui sont liés à la gestion de la location (en cas de conflits avec son locataire par exemple) peuvent être déduits. Enfin, dans le cas des locations meublées sous le statut de LMNP (Loueur meublé non professionnel) les frais de notaire en lien avec l’acquisition du bien immobilier peuvent être déduis des revenus locatifs.\x3C/p>\n"},field_question:"Est-il possible de déduire les frais de notaire des revenus fonciers ?",meta:$R[1579]={target_revision_id:3508,drupal_internal__target_id:3507},paragraph_type:$R[1580]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"eb7bf1ce-e727-49e9-a1c7-f2baea30e120",meta:$R[1581]={drupal_internal__target_id:"qa"}}}],field_sections:$R[1582]=[$R[1583]={type:"paragraph--section",id:"3d945953-c5a6-4da6-8211-25d6de5b5e3f",links:$R[1584]={self:$R[1585]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/3d945953-c5a6-4da6-8211-25d6de5b5e3f/?resourceVersion=id%3A3509"}},drupal_internal__id:3508,drupal_internal__revision_id:3509,langcode:"fr",status:!0,created:"2022-01-21T13:24:24+00:00",parent_id:"1684",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1586]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1587]={value:"\x3Ch2>Frais de notaire ou frais d’acquisition ?\x3C/h2>\x3Cp>Ce sont des frais réglementés et, de façon impropre, on les appelle « frais de notaire » alors que la majorité des sommes collectées revient à l’\x3Cstrong>État ou aux collectivités locales\x3C/strong>. On parle aussi de « frais d’acquisition », ces frais étant à la charge de l’acquéreur.\x3C/p>\x3Ch2>Comment se décomposent les frais de notaire ?\x3C/h2>\x3Cp>Sur la totalité des frais d’acquisition, c’est-à-dire des sommes versées au notaire :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>80% sont reversés par le notaire sous forme d’\x3Cstrong>impôts et taxes\x3C/strong> (droits d’enregistrement et/ou la TVA, taxe de publicité foncière, variable selon le lieu de situation de l’immeuble, contribution de sécurité immobilière) ;\x3C/li>\x3Cli>10% sont des frais de « débours » qui servent à \x3Cstrong>rémunérer les différents intervenants\x3C/strong> (géomètre, experts, conservateur des hypothèques) et à payer les documents utilisés : publication de vente, documents d’urbanisme, etc. Pour cela, le notaire engage des frais à son nom, que le client lui rembourse lors de la signature ;\x3C/li>\x3Cli>10% concernent la \x3Cstrong>rémunération du notaire\x3C/strong>, appelée aussi « émoluments ». Cette rémunération est totalement réglementée. Les émoluments sont proportionnels au prix de vente, calculés par tranche de prix en appliquant un pourcentage dégressif, suivant ce barème :\x3C/li>\x3Cli>Jusqu'à 6 500 € : 3,945% ;\x3C/li>\x3Cli>De 6 500 € à 17 000 € : 1,627% ;\x3C/li>\x3Cli>De 17 001 € à 60 000 € : 1,085% ;\x3C/li>\x3Cli>Au-dessus de 60 000 € : 0,814%.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Infographie%20-%20190.png\" data-align=\"center\" data-entity-uuid=\"79d40ea1-03b7-4fe1-9463-0a804b164855\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie frais de notaire réduits dans le neuf\" width=\"296\" height=\"910\">\x3Ch3>Bon à savoir !\x3C/h3>\x3Cp>Lorsque le prix de vente du bien dépasse 150 000 €, le notaire peut accorder une remise sur ses émoluments dans la limite de 10 %. Cette remise doit cependant être appliquée de façon unanime à toute sa clientèle (Loi Macron du 1er mai 2016).\x3C/p>\x3Cp>Pour calculer le montant prévisionnel de vos frais de notaires, \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/realiser-vos-projets/les-outils-pour-preparer-votre-projet/calculer-vos-frais-de-notaire.html\">utilisez notre calculette.\x3C/a>\x3C/p>\x3Ch2>Des frais réduits dans le neuf\x3C/h2>\x3Cp>On parle de \x3Cstrong>frais réduits\x3C/strong> pour un logement neuf, car ils représentent 2 à 3 % du prix d’achat, soit 3 à 4 points de moins que dans l’ancien.\x3C/p>\x3Cp>Le logement neuf est celui qui \x3Cstrong>sort de terre et n’a jamais été habité\x3C/strong>. En effet depuis le 1er janvier 2013, un bien revendu pour la première fois dans les 5 ans de son achèvement, qu’il ait été acheté sur plans (en état futur d’achèvement) ou construit (maisons individuelles), n’est plus considéré comme un logement neuf bénéficiant de frais de notaire réduits.\x3C/p>\x3Cp>L’acquisition d’un logement neuf est soumise à \x3Cstrong>trois taxes\x3C/strong> :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>La \x3Cstrong>TVA traditionnelle\x3C/strong> à 20 %. Cependant, si vous achetez votre bien à proximité d’une zone en rénovation urbaine, le taux de TVA est réduit à 5,5 % ;\x3C/li>\x3Cli>La \x3Cstrong>taxe de publicité foncière\x3C/strong>, variable selon le lieu où est situé le logement. Elle sert à payer la publication obligatoire de l’acte de vente au fichier immobilier des hypothèques ;\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Avec un taux de 0,715% sur le prix HT, la taxe de publicité foncière est bien moins élevée dans l’immobilier neuf que dans l’ancien (5,80% dans la grande majorité des départements) ;\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>La \x3Cstrong>contribution de sécurité immobilière\x3C/strong> (0,10% du prix de vente) perçue par l’État à l’occasion des formalités de publicité foncière et d’enregistrement.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch2>Taxe foncière : une exonération totale ou partielle dans le neuf\x3C/h2>\x3Cp>L’immobilier neuf peut donner droit à une \x3Cstrong>exonération partielle ou totale\x3C/strong> de la taxe foncière pendant une durée de deux ans. Dans certains cas, l’exonération porte sur les parts régionales et départementales, mais non sur les parts communales. Dans ce cas, la taxe foncière est réduite et non totale.\x3C/p>\x3Cp>Le point de départ de cette exonération est le 1er janvier de l’année suivant laquelle le logement neuf est achevé.\x3C/p>\x3Ch3>Comment bénéficier de cette exonération ?\x3C/h3>\x3Cp>Afin de bénéficier de cette exonération, le propriétaire du bien immobilier neuf (maison ou appartement) doit remplir et envoyer une déclaration d’achèvement de construction au centre des finances publiques dont il dépend dans les 90 jours. La courrier doit également être accompagné du formulaire H1 s’il s’agit d’une maison neuve et du formulaire H2 dans le cas d’un appartement neuf.\x3C/p>\x3Ch2>Quelles conditions pour bénéficier des frais réduits d’un bien immobilier neuf ?\x3C/h2>\x3Cp>Comme mentionné précédemment, la condition principale pour bénéficier de frais de notaire réduits est bien entendu de faire l’\x3Cstrong>achat d’un bien immobilier neuf\x3C/strong>. Selon l’article 257, l.-2. 2 2° du Code général, les bâtiments neufs sont « les immeubles qui ne sont pas achevés depuis plus de cinq années, qu'ils résultent d'une construction nouvelle ou de travaux portant sur des immeubles existants qui ont consisté en une surélévation ou qui ont rendu à l'état neuf ».\x3C/p>\x3Ch3>Droits de mutation : l’autre différence entre le neuf et l’ancien\x3C/h3>\x3Cp>Au-delà de sa date de construction, pour distinguer un immobilier neuf d’un ancien, il suffit de se renseigner sur ses \x3Cstrong>droits de mutation\x3C/strong>. En effet, si dans le cas d’un logement neuf, ils comprennent uniquement la taxe sur la publicité foncière, la liste est plus longue dans l’ancien : droit au profit d’État et droit département d’enregistrement (qui représentent la plus grande partie des sommes reversées par le notaire) et taxe communale.\x3C/p>\x3Ch2>Quand régler ses frais de notaire ?\x3C/h2>\x3Cp>Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l’acquéreur paye les frais de notaire le jour de la \x3Cstrong>signature de l’acte de vente\x3C/strong>, soit quelques mois après le compromis de vente. Au même moment, il devra s’acquitter de 2 autres paiements : le prix de vente du bien immobilier et les frais d’agence. Ces paiements sont réalisés par virement bancaire et marquent officiellement le \x3Cstrong>transfert de propriété\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Cp>En ce qui concerne un achat neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les règles sont différentes étant donné que la signature du contrat de réservation du bien a lieu avant la fin des travaux. Les frais de notaire sont alors réglés \x3Cstrong>avant que le logement soit habitable\x3C/strong>. Le prix de vente quant à lui est échelonné sur la durée des travaux et en fonction de leur avancée.\x3C/p>\x3Ch3>Droits de mutation estimations\x3C/h3>\x3Cp>Il est important de savoir que les frais de notaire annoncés et réglés lors de la signature de l’acte de vente sont une \x3Cstrong>estimation du prix final\x3C/strong>. L’explication ne vient pas de la rémunération du notaire, ni d’une imprécision de calcul, mais de l’éventuelle évolution des droits de mutation et de débours. Ainsi, dans un délai de 2 à 6 mois après la signature de l’acte authentique, le notaire fait parvenir à l’acquéreur une note détaillée du coût final des frais.\x3C/p>\x3Cp>Dans la majorité des cas, les notaires optent pour demander une somme légèrement supérieure au montant réel. Le trop-perçu est alors \x3Cstrong>remboursé\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Ch2>Cas particulier : l’acheteur ne paye pas de frais de notaire\x3C/h2>\x3Cp>Cela paraît improbable, mais c’est bien vrai. Dans certains cas de vente immobilière, l’acheteur ne \x3Cstrong>paye pas de frais de notaire\x3C/strong>. Il s’agit en effet des ventes « \x3Cstrong>acte en main\x3C/strong> » lors desquelles le vendeur et l’acheteur sont parvenus à un accord qui enfreint la loi. C’est alors le vendeur qui s’acquitte des frais de notaire et l’acheteur réglera uniquement le montant des frais liés au prix de vente. Ce « petit détail » est stipulé dans l’acte de vente, voilà pourquoi il est conseillé d’être attentif aux offres des promoteurs et de prendre rendez-vous avez des professionnels de l’immobilier pour avoir connaissance de ce genre d’opérations commerciales plus qu’intéressantes.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch2>Pourquoi et comment effectuer le calcul des frais de notaire ?\x3C/h2>\x3Cp>Les frais d’acquisition sont, sauf exception rare, à la charge de l’acquéreur du bien immobilier. Ils varient en fonction de la nature du bien et de la zone géographique. Les coûts associés étant généralement élevés, il paraît important de les anticiper et de les prendre en compte lors de ses recherches. L’acheteur évite ainsi les mauvaises surprises en intégrant les frais de notaires à son \x3Cstrong>plan de financement\x3C/strong> dès le début du projet immobilier.\x3C/p>\x3Cp>Pour estimer les frais de notaire, trois critères principaux entrent en compte :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le type du bien immobilier (neuf, ancien, terrain) ;\x3C/li>\x3Cli>Son prix d’achat ;\x3C/li>\x3Cli>Sa localisation.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Prenons l’exemple d’un appartement neuf situé dans les Pyrénées-Atlantiques dont le prix de vente est de 200 000€ :\x3C/p>\x3Cp>Les émoluments du notaire s’élèvent à 2 440 € ;\x3C/p>\x3Cp>Les droits et taxes sont de 1 429 € ;\x3C/p>\x3Cp>Les émoluments de formalités et frais de débours seront approximativement de 1 360€ ;\x3C/p>\x3Cp>La contribution de sécurité immobilière représente 200 € ;\x3C/p>\x3Cp>Le total des frais de notaire pour cet achat immobilier neuf sera donc de 5 430 €.\x3C/p>\x3Cp>Sachez que ces résultats sont mentionnés \x3Cstrong>à titre indicatif\x3C/strong>. En effet, une mise à jour des réformes de loi concernant les frais de notaire peut avoir lieu, entraînant des résultats différents lors de votre achat. Enfin, si le calcul des frais vous paraît fastidieux, nous mettons à votre disposition dans le menu de notre site des \x3Cstrong>outils de calcul\x3C/strong> tels que la \x3Cstrong>calculette de frais de notaire\x3C/strong> qui vous aidera et vous facilitera l’anticipation de ces frais de façons rapide et gratuite.\x3C/p>\x3Ch3>Bon à savoir !\x3C/h3>\x3Cp>Dans la plupart des prêts immobiliers, les banques demandent aux clients emprunteurs que les frais de notaire soient couverts totalement ou en partie par l’épargne personnelle. Bien évidemment, les achats sans apport sont tout de même possibles.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Frais de notaire ou frais d’acquisition ?\x3C/h2>\x3Cp>Ce sont des frais réglementés et, de façon impropre, on les appelle « frais de notaire » alors que la majorité des sommes collectées revient à l’\x3Cstrong>État ou aux collectivités locales\x3C/strong>. On parle aussi de « frais d’acquisition », ces frais étant à la charge de l’acquéreur.\x3C/p>\x3Ch2>Comment se décomposent les frais de notaire ?\x3C/h2>\x3Cp>Sur la totalité des frais d’acquisition, c’est-à-dire des sommes versées au notaire :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>80% sont reversés par le notaire sous forme d’\x3Cstrong>impôts et taxes\x3C/strong> (droits d’enregistrement et/ou la TVA, taxe de publicité foncière, variable selon le lieu de situation de l’immeuble, contribution de sécurité immobilière) ;\x3C/li>\x3Cli>10% sont des frais de « débours » qui servent à \x3Cstrong>rémunérer les différents intervenants\x3C/strong> (géomètre, experts, conservateur des hypothèques) et à payer les documents utilisés : publication de vente, documents d’urbanisme, etc. Pour cela, le notaire engage des frais à son nom, que le client lui rembourse lors de la signature ;\x3C/li>\x3Cli>10% concernent la \x3Cstrong>rémunération du notaire\x3C/strong>, appelée aussi « émoluments ». Cette rémunération est totalement réglementée. Les émoluments sont proportionnels au prix de vente, calculés par tranche de prix en appliquant un pourcentage dégressif, suivant ce barème :\x3C/li>\x3Cli>Jusqu'à 6 500 € : 3,945% ;\x3C/li>\x3Cli>De 6 500 € à 17 000 € : 1,627% ;\x3C/li>\x3Cli>De 17 001 € à 60 000 € : 1,085% ;\x3C/li>\x3Cli>Au-dessus de 60 000 € : 0,814%.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Infographie%20-%20190.png\" data-entity-uuid=\"79d40ea1-03b7-4fe1-9463-0a804b164855\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie frais de notaire réduits dans le neuf\" width=\"296\" height=\"910\" class=\"align-center\" loading=\"lazy\">\x3Ch3>Bon à savoir !\x3C/h3>\x3Cp>Lorsque le prix de vente du bien dépasse 150 000 €, le notaire peut accorder une remise sur ses émoluments dans la limite de 10 %. Cette remise doit cependant être appliquée de façon unanime à toute sa clientèle (Loi Macron du 1er mai 2016).\x3C/p>\x3Cp>Pour calculer le montant prévisionnel de vos frais de notaires, \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/realiser-vos-projets/les-outils-pour-preparer-votre-projet/calculer-vos-frais-de-notaire.html\">utilisez notre calculette.\x3C/a>\x3C/p>\x3Ch2>Des frais réduits dans le neuf\x3C/h2>\x3Cp>On parle de \x3Cstrong>frais réduits\x3C/strong> pour un logement neuf, car ils représentent 2 à 3 % du prix d’achat, soit 3 à 4 points de moins que dans l’ancien.\x3C/p>\x3Cp>Le logement neuf est celui qui \x3Cstrong>sort de terre et n’a jamais été habité\x3C/strong>. En effet depuis le 1er janvier 2013, un bien revendu pour la première fois dans les 5 ans de son achèvement, qu’il ait été acheté sur plans (en état futur d’achèvement) ou construit (maisons individuelles), n’est plus considéré comme un logement neuf bénéficiant de frais de notaire réduits.\x3C/p>\x3Cp>L’acquisition d’un logement neuf est soumise à \x3Cstrong>trois taxes\x3C/strong> :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>La \x3Cstrong>TVA traditionnelle\x3C/strong> à 20 %. Cependant, si vous achetez votre bien à proximité d’une zone en rénovation urbaine, le taux de TVA est réduit à 5,5 % ;\x3C/li>\x3Cli>La \x3Cstrong>taxe de publicité foncière\x3C/strong>, variable selon le lieu où est situé le logement. Elle sert à payer la publication obligatoire de l’acte de vente au fichier immobilier des hypothèques ;\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Avec un taux de 0,715% sur le prix HT, la taxe de publicité foncière est bien moins élevée dans l’immobilier neuf que dans l’ancien (5,80% dans la grande majorité des départements) ;\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>La \x3Cstrong>contribution de sécurité immobilière\x3C/strong> (0,10% du prix de vente) perçue par l’État à l’occasion des formalités de publicité foncière et d’enregistrement.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch2>Taxe foncière : une exonération totale ou partielle dans le neuf\x3C/h2>\x3Cp>L’immobilier neuf peut donner droit à une \x3Cstrong>exonération partielle ou totale\x3C/strong> de la taxe foncière pendant une durée de deux ans. Dans certains cas, l’exonération porte sur les parts régionales et départementales, mais non sur les parts communales. Dans ce cas, la taxe foncière est réduite et non totale.\x3C/p>\x3Cp>Le point de départ de cette exonération est le 1er janvier de l’année suivant laquelle le logement neuf est achevé.\x3C/p>\x3Ch3>Comment bénéficier de cette exonération ?\x3C/h3>\x3Cp>Afin de bénéficier de cette exonération, le propriétaire du bien immobilier neuf (maison ou appartement) doit remplir et envoyer une déclaration d’achèvement de construction au centre des finances publiques dont il dépend dans les 90 jours. La courrier doit également être accompagné du formulaire H1 s’il s’agit d’une maison neuve et du formulaire H2 dans le cas d’un appartement neuf.\x3C/p>\x3Ch2>Quelles conditions pour bénéficier des frais réduits d’un bien immobilier neuf ?\x3C/h2>\x3Cp>Comme mentionné précédemment, la condition principale pour bénéficier de frais de notaire réduits est bien entendu de faire l’\x3Cstrong>achat d’un bien immobilier neuf\x3C/strong>. Selon l’article 257, l.-2. 2 2° du Code général, les bâtiments neufs sont « les immeubles qui ne sont pas achevés depuis plus de cinq années, qu'ils résultent d'une construction nouvelle ou de travaux portant sur des immeubles existants qui ont consisté en une surélévation ou qui ont rendu à l'état neuf ».\x3C/p>\x3Ch3>Droits de mutation : l’autre différence entre le neuf et l’ancien\x3C/h3>\x3Cp>Au-delà de sa date de construction, pour distinguer un immobilier neuf d’un ancien, il suffit de se renseigner sur ses \x3Cstrong>droits de mutation\x3C/strong>. En effet, si dans le cas d’un logement neuf, ils comprennent uniquement la taxe sur la publicité foncière, la liste est plus longue dans l’ancien : droit au profit d’État et droit département d’enregistrement (qui représentent la plus grande partie des sommes reversées par le notaire) et taxe communale.\x3C/p>\x3Ch2>Quand régler ses frais de notaire ?\x3C/h2>\x3Cp>Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l’acquéreur paye les frais de notaire le jour de la \x3Cstrong>signature de l’acte de vente\x3C/strong>, soit quelques mois après le compromis de vente. Au même moment, il devra s’acquitter de 2 autres paiements : le prix de vente du bien immobilier et les frais d’agence. Ces paiements sont réalisés par virement bancaire et marquent officiellement le \x3Cstrong>transfert de propriété\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Cp>En ce qui concerne un achat neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les règles sont différentes étant donné que la signature du contrat de réservation du bien a lieu avant la fin des travaux. Les frais de notaire sont alors réglés \x3Cstrong>avant que le logement soit habitable\x3C/strong>. Le prix de vente quant à lui est échelonné sur la durée des travaux et en fonction de leur avancée.\x3C/p>\x3Ch3>Droits de mutation estimations\x3C/h3>\x3Cp>Il est important de savoir que les frais de notaire annoncés et réglés lors de la signature de l’acte de vente sont une \x3Cstrong>estimation du prix final\x3C/strong>. L’explication ne vient pas de la rémunération du notaire, ni d’une imprécision de calcul, mais de l’éventuelle évolution des droits de mutation et de débours. Ainsi, dans un délai de 2 à 6 mois après la signature de l’acte authentique, le notaire fait parvenir à l’acquéreur une note détaillée du coût final des frais.\x3C/p>\x3Cp>Dans la majorité des cas, les notaires optent pour demander une somme légèrement supérieure au montant réel. Le trop-perçu est alors \x3Cstrong>remboursé\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Ch2>Cas particulier : l’acheteur ne paye pas de frais de notaire\x3C/h2>\x3Cp>Cela paraît improbable, mais c’est bien vrai. Dans certains cas de vente immobilière, l’acheteur ne \x3Cstrong>paye pas de frais de notaire\x3C/strong>. Il s’agit en effet des ventes « \x3Cstrong>acte en main\x3C/strong> » lors desquelles le vendeur et l’acheteur sont parvenus à un accord qui enfreint la loi. C’est alors le vendeur qui s’acquitte des frais de notaire et l’acheteur réglera uniquement le montant des frais liés au prix de vente. Ce « petit détail » est stipulé dans l’acte de vente, voilà pourquoi il est conseillé d’être attentif aux offres des promoteurs et de prendre rendez-vous avez des professionnels de l’immobilier pour avoir connaissance de ce genre d’opérations commerciales plus qu’intéressantes.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch2>Pourquoi et comment effectuer le calcul des frais de notaire ?\x3C/h2>\x3Cp>Les frais d’acquisition sont, sauf exception rare, à la charge de l’acquéreur du bien immobilier. Ils varient en fonction de la nature du bien et de la zone géographique. Les coûts associés étant généralement élevés, il paraît important de les anticiper et de les prendre en compte lors de ses recherches. L’acheteur évite ainsi les mauvaises surprises en intégrant les frais de notaires à son \x3Cstrong>plan de financement\x3C/strong> dès le début du projet immobilier.\x3C/p>\x3Cp>Pour estimer les frais de notaire, trois critères principaux entrent en compte :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le type du bien immobilier (neuf, ancien, terrain) ;\x3C/li>\x3Cli>Son prix d’achat ;\x3C/li>\x3Cli>Sa localisation.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Prenons l’exemple d’un appartement neuf situé dans les Pyrénées-Atlantiques dont le prix de vente est de 200 000€ :\x3C/p>\x3Cp>Les émoluments du notaire s’élèvent à 2 440 € ;\x3C/p>\x3Cp>Les droits et taxes sont de 1 429 € ;\x3C/p>\x3Cp>Les émoluments de formalités et frais de débours seront approximativement de 1 360€ ;\x3C/p>\x3Cp>La contribution de sécurité immobilière représente 200 € ;\x3C/p>\x3Cp>Le total des frais de notaire pour cet achat immobilier neuf sera donc de 5 430 €.\x3C/p>\x3Cp>Sachez que ces résultats sont mentionnés \x3Cstrong>à titre indicatif\x3C/strong>. En effet, une mise à jour des réformes de loi concernant les frais de notaire peut avoir lieu, entraînant des résultats différents lors de votre achat. Enfin, si le calcul des frais vous paraît fastidieux, nous mettons à votre disposition dans le menu de notre site des \x3Cstrong>outils de calcul\x3C/strong> tels que la \x3Cstrong>calculette de frais de notaire\x3C/strong> qui vous aidera et vous facilitera l’anticipation de ces frais de façons rapide et gratuite.\x3C/p>\x3Ch3>Bon à savoir !\x3C/h3>\x3Cp>Dans la plupart des prêts immobiliers, les banques demandent aux clients emprunteurs que les frais de notaire soient couverts totalement ou en partie par l’épargne personnelle. Bien évidemment, les achats sans apport sont tout de même possibles.\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[1588]={target_revision_id:3509,drupal_internal__target_id:3508},paragraph_type:$R[1589]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1590]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],programs:$R[1591]=[],breadcrumb:$R[1592]=[$R[1593]={href:"/",text:"Accueil"},$R[1594]={href:"",text:"le neuf decrypte"},$R[1595]={href:"/le-neuf-decrypte/les-atouts-de-l-immobilier-neuf/?r=s",text:"Les atouts de l'immobilier neuf"},$R[1596]={href:"",text:"Des frais de notaire réduits"}]});_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000400000a120"]=$R[1226];$R[21]($R[690],!0);
Des frais de notaire réduits dans le neuf | Cogedim
Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire représentent 2 % à 3 % de la valeur du bien, contre 8 % dans l’ancien. Un avantage qui plaide en faveur de l’acquisition d’un logement neuf. Mais que recouvrent exactement ces frais ? Explications.
Frais de notaire ou frais d’acquisition ?
Ce sont des frais réglementés et, de façon impropre, on les appelle « frais de notaire » alors que la majorité des sommes collectées revient à l’État ou aux collectivités locales. On parle aussi de « frais d’acquisition », ces frais étant à la charge de l’acquéreur.
Comment se décomposent les frais de notaire ?
Sur la totalité des frais d’acquisition, c’est-à-dire des sommes versées au notaire :
80% sont reversés par le notaire sous forme d’impôts et taxes (droits d’enregistrement et/ou la TVA, taxe de publicité foncière, variable selon le lieu de situation de l’immeuble, contribution de sécurité immobilière) ;
10% sont des frais de « débours » qui servent à rémunérer les différents intervenants (géomètre, experts, conservateur des hypothèques) et à payer les documents utilisés : publication de vente, documents d’urbanisme, etc. Pour cela, le notaire engage des frais à son nom, que le client lui rembourse lors de la signature ;
10% concernent la rémunération du notaire, appelée aussi « émoluments ». Cette rémunération est totalement réglementée. Les émoluments sont proportionnels au prix de vente, calculés par tranche de prix en appliquant un pourcentage dégressif, suivant ce barème :
Jusqu'à 6 500 € : 3,945% ;
De 6 500 € à 17 000 € : 1,627% ;
De 17 001 € à 60 000 € : 1,085% ;
Au-dessus de 60 000 € : 0,814%.
Bon à savoir !
Lorsque le prix de vente du bien dépasse 150 000 €, le notaire peut accorder une remise sur ses émoluments dans la limite de 10 %. Cette remise doit cependant être appliquée de façon unanime à toute sa clientèle (Loi Macron du 1er mai 2016).
On parle de frais réduits pour un logement neuf, car ils représentent 2 à 3 % du prix d’achat, soit 3 à 4 points de moins que dans l’ancien.
Le logement neuf est celui qui sort de terre et n’a jamais été habité. En effet depuis le 1er janvier 2013, un bien revendu pour la première fois dans les 5 ans de son achèvement, qu’il ait été acheté sur plans (en état futur d’achèvement) ou construit (maisons individuelles), n’est plus considéré comme un logement neuf bénéficiant de frais de notaire réduits.
L’acquisition d’un logement neuf est soumise à trois taxes :
La TVA traditionnelle à 20 %. Cependant, si vous achetez votre bien à proximité d’une zone en rénovation urbaine, le taux de TVA est réduit à 5,5 % ;
La taxe de publicité foncière, variable selon le lieu où est situé le logement. Elle sert à payer la publication obligatoire de l’acte de vente au fichier immobilier des hypothèques ;
Avec un taux de 0,715% sur le prix HT, la taxe de publicité foncière est bien moins élevée dans l’immobilier neuf que dans l’ancien (5,80% dans la grande majorité des départements) ;
La contribution de sécurité immobilière (0,10% du prix de vente) perçue par l’État à l’occasion des formalités de publicité foncière et d’enregistrement.
Taxe foncière : une exonération totale ou partielle dans le neuf
L’immobilier neuf peut donner droit à une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant une durée de deux ans. Dans certains cas, l’exonération porte sur les parts régionales et départementales, mais non sur les parts communales. Dans ce cas, la taxe foncière est réduite et non totale.
Le point de départ de cette exonération est le 1er janvier de l’année suivant laquelle le logement neuf est achevé.
Comment bénéficier de cette exonération ?
Afin de bénéficier de cette exonération, le propriétaire du bien immobilier neuf (maison ou appartement) doit remplir et envoyer une déclaration d’achèvement de construction au centre des finances publiques dont il dépend dans les 90 jours. La courrier doit également être accompagné du formulaire H1 s’il s’agit d’une maison neuve et du formulaire H2 dans le cas d’un appartement neuf.
Quelles conditions pour bénéficier des frais réduits d’un bien immobilier neuf ?
Comme mentionné précédemment, la condition principale pour bénéficier de frais de notaire réduits est bien entendu de faire l’achat d’un bien immobilier neuf. Selon l’article 257, l.-2. 2 2° du Code général, les bâtiments neufs sont « les immeubles qui ne sont pas achevés depuis plus de cinq années, qu'ils résultent d'une construction nouvelle ou de travaux portant sur des immeubles existants qui ont consisté en une surélévation ou qui ont rendu à l'état neuf ».
Droits de mutation : l’autre différence entre le neuf et l’ancien
Au-delà de sa date de construction, pour distinguer un immobilier neuf d’un ancien, il suffit de se renseigner sur ses droits de mutation. En effet, si dans le cas d’un logement neuf, ils comprennent uniquement la taxe sur la publicité foncière, la liste est plus longue dans l’ancien : droit au profit d’État et droit département d’enregistrement (qui représentent la plus grande partie des sommes reversées par le notaire) et taxe communale.
Quand régler ses frais de notaire ?
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l’acquéreur paye les frais de notaire le jour de la signature de l’acte de vente, soit quelques mois après le compromis de vente. Au même moment, il devra s’acquitter de 2 autres paiements : le prix de vente du bien immobilier et les frais d’agence. Ces paiements sont réalisés par virement bancaire et marquent officiellement le transfert de propriété.
En ce qui concerne un achat neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les règles sont différentes étant donné que la signature du contrat de réservation du bien a lieu avant la fin des travaux. Les frais de notaire sont alors réglés avant que le logement soit habitable. Le prix de vente quant à lui est échelonné sur la durée des travaux et en fonction de leur avancée.
Droits de mutation estimations
Il est important de savoir que les frais de notaire annoncés et réglés lors de la signature de l’acte de vente sont une estimation du prix final. L’explication ne vient pas de la rémunération du notaire, ni d’une imprécision de calcul, mais de l’éventuelle évolution des droits de mutation et de débours. Ainsi, dans un délai de 2 à 6 mois après la signature de l’acte authentique, le notaire fait parvenir à l’acquéreur une note détaillée du coût final des frais.
Dans la majorité des cas, les notaires optent pour demander une somme légèrement supérieure au montant réel. Le trop-perçu est alors remboursé.
Cas particulier : l’acheteur ne paye pas de frais de notaire
Cela paraît improbable, mais c’est bien vrai. Dans certains cas de vente immobilière, l’acheteur ne paye pas de frais de notaire. Il s’agit en effet des ventes « acte en main » lors desquelles le vendeur et l’acheteur sont parvenus à un accord qui enfreint la loi. C’est alors le vendeur qui s’acquitte des frais de notaire et l’acheteur réglera uniquement le montant des frais liés au prix de vente. Ce « petit détail » est stipulé dans l’acte de vente, voilà pourquoi il est conseillé d’être attentif aux offres des promoteurs et de prendre rendez-vous avez des professionnels de l’immobilier pour avoir connaissance de ce genre d’opérations commerciales plus qu’intéressantes.
Pourquoi et comment effectuer le calcul des frais de notaire ?
Les frais d’acquisition sont, sauf exception rare, à la charge de l’acquéreur du bien immobilier. Ils varient en fonction de la nature du bien et de la zone géographique. Les coûts associés étant généralement élevés, il paraît important de les anticiper et de les prendre en compte lors de ses recherches. L’acheteur évite ainsi les mauvaises surprises en intégrant les frais de notaires à son plan de financement dès le début du projet immobilier.
Pour estimer les frais de notaire, trois critères principaux entrent en compte :
Le type du bien immobilier (neuf, ancien, terrain) ;
Son prix d’achat ;
Sa localisation.
Prenons l’exemple d’un appartement neuf situé dans les Pyrénées-Atlantiques dont le prix de vente est de 200 000€ :
Les émoluments du notaire s’élèvent à 2 440 € ;
Les droits et taxes sont de 1 429 € ;
Les émoluments de formalités et frais de débours seront approximativement de 1 360€ ;
La contribution de sécurité immobilière représente 200 € ;
Le total des frais de notaire pour cet achat immobilier neuf sera donc de 5 430 €.
Sachez que ces résultats sont mentionnés à titre indicatif. En effet, une mise à jour des réformes de loi concernant les frais de notaire peut avoir lieu, entraînant des résultats différents lors de votre achat. Enfin, si le calcul des frais vous paraît fastidieux, nous mettons à votre disposition dans le menu de notre site des outils de calcul tels que la calculette de frais de notaire qui vous aidera et vous facilitera l’anticipation de ces frais de façons rapide et gratuite.
Bon à savoir !
Dans la plupart des prêts immobiliers, les banques demandent aux clients emprunteurs que les frais de notaire soient couverts totalement ou en partie par l’épargne personnelle. Bien évidemment, les achats sans apport sont tout de même possibles.
Foire aux questions
Qu’est-ce que la contribution de sécurité immobilière ?
La contribution de sécurité sociale fait partie des prélèvements effectués dans le cadre de la taxe de publicité foncière (TPF). Plus précisément, cette contribution dont s’acquitte l’acheteur d’un bien lors d’une vente immobilière permet de rémunérer le chef de service du bureau des hypothèques. Elle existe depuis le 1er janvier 2013 et fait référence à l’article 878 et 879 du Code général des impôts.
Quels sont les taux des frais de notaire appliqués lors d’un achat immobilier ?
Les frais de notaire dépendent entre autres du type de bien. En effet, le taux appliqué sera de 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien et de 2 à 3 % en ce qui concerne le neuf. Plusieurs autres facteurs entrent en compte dans le calcul des frais d’acquisition, tel que la vente du bien seul ou accompagné de mobilier (meubles, électroménagers, etc.) et la localisation.
Est-il possible de déduire les frais de notaire des revenus fonciers ?
Non, les frais de notaire liés à l’achat d’un bien immobilier, neuf ou ancien, ne sont pas déductibles des revenus fonciers. En revanche, les frais de notaire qui sont liés à la gestion de la location (en cas de conflits avec son locataire par exemple) peuvent être déduits. Enfin, dans le cas des locations meublées sous le statut de LMNP (Loueur meublé non professionnel) les frais de notaire en lien avec l’acquisition du bien immobilier peuvent être déduis des revenus locatifs.
Sur le même sujet
L'immobilier neuf : un éventail de garanties qui vous protègent
Quand vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de multiples prot...